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Não sei se é verdade, mas uma amiga me garantiu que não inventou uma palavra.

Alguns anos atrás, ela morava no quinto andar de um prédio alto construído perto de um antigo cemitério. A casa foi instalada recentemente, ela não conhecia os vizinhos. E assim que ela se instalou, seus pais sofreram um acidente, após o qual foram levados para o hospital. A menina ficou sozinha em casa.

E então, tarde da noite, a campainha tocou. Ela já estava indo para a cama, mas depois vestiu rapidamente um roupão, foi até a porta e perguntou:

Quem é esse?

São os vizinhos, querida! - veio de trás da porta uma voz rouca de velha.

A garota fechou os olhos. E, de fato, havia um casal fofo do lado de fora da porta - um velho e uma velha. A garota abriu a porta para eles.

Querida, agora moramos no bairro, então eles vieram te visitar. - a velha disse se desculpando. - Você vai dormir já?

Existe tal coisa. - a garota concordou. - Você só queria sentar, ou talvez você precise de sal ou fósforos?

Sim, nós conversamos, como um velho ... - a velha caiu. - Tudo bem, garota, vamos. Apenas esteja ciente de que este não é um bom lugar. As estradas são perigosas. Se você for para a zebra amanhã, nos encontraremos em breve.

E o casal de idosos rapidamente foi para o elevador. A garota ficou olhando para eles, estupefata, depois fechou a porta e deitou-se novamente.

No dia seguinte, ela iria visitar seus pais. Para entrar no ônibus, ela teve que atravessar a rua. Ela estava prestes a colocar o pé na travessia, quando de repente se lembrou das palavras da velha sobre a zebra. E como se alguma força a fizesse parar. E bem a tempo - um segundo depois, do nada, um carro que surgiu do nada emergiu da esquina com grande velocidade e varreu o lugar onde ela deveria ir.

A menina afastou-se da estrada e chamou um táxi. Ela não se atreveu a pisar na travessia pela segunda vez.

Alguns dias depois, os pais receberam alta do hospital. Os vizinhos não vinham mais, mas por algum motivo a garota não conseguia esquecer a visita deles. Eles até sonhavam com ela à noite e chamavam persistentemente para visitá-la, repetindo - "estamos aqui, estamos no bairro!"

No fim de semana seguinte, ela foi passear com os pais e, de repente, inesperadamente para si mesma, perguntou:

Vamos ao cemitério velho!

Os pais concordaram. Eles caminharam por um curto período de tempo. A caminhada terminou quase imediatamente com a visão de duas sepulturas bem cuidadas, sobre as quais havia um monumento duplo com duas fotografias em molduras ovais de luto. Os rostos do velho e da velha retratados neles olhavam para ela pacificamente, e até parecia à menina que a velha sorria para ela.

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Nos últimos anos, a rápida capitalização de todo o país e a comercialização de tudo o que é bom e ruim é a busca de superlucros, levando cada vez mais a casos de supressão ou distorção de dados confiáveis ​​sobre a admissibilidade da construção de edifícios residenciais em diversos territórios .

Por exemplo, a construção de edifícios residenciais em antigos cemitérios, cemitérios ou cemitérios de gado, bem como a distâncias inaceitáveis ​​de zonas de exclusão e zonas sanitárias. A permissão para a construção de edifícios residenciais em cemitérios e proximidades não deve ser emitida sob nenhum pretexto!

"Lugares Ruins"

"Lugares ruins", digamos assim, são, antes de tudo, locais de valas comuns, cemitérios de pessoas e animais infectados, antigos cemitérios, valas comuns, territórios contaminados por bactérias, química e radiologicamente, locais de descarte de resíduos industriais.

Se você sabe que sua casa ou terreno está localizado nesta zona, esta é uma ocasião para pensar com cuidado. E o ponto aqui está longe de "misticismo", mas o perigo real de ultrapassar o limite de concentrações permissíveis de certas substâncias nocivas e impurezas.

No entanto, ninguém cancelou o misticismo, ou melhor, não estudou completamente a justificativa científica para tais "milagres".

Mas pelo estudado, podemos dizer que nesses locais ocorre diariamente um impacto negativo na saúde das pessoas que aqui vivem.

É possível construir uma casa em um antigo cemitério?

O fato é que todos os sepultamentos possuem características técnicas próprias de sua existência. Estas são as condições de funcionamento deste enterro.

Essas especificações devem descrever claramente os parâmetros de tempo, ou seja, quando esse terreno pode ser usado para outra finalidade. Todos os demais regulamentos técnicos também devem ser indicados, ou seja, as condições para manter um determinado objeto em condições seguras.

Assim, por exemplo, é necessário realizar constantemente o geomonitoramento dessas áreas para evitar a lavagem de substâncias nocivas pelas águas atmosféricas ou subterrâneas, ou seja, monitorar regularmente as mudanças no nível das águas subterrâneas, do terreno e do nível do solo superfície. Tudo isso requer certos custos e esforços. Quem faz tudo isso com a gente? .. Você acredita nisso??

O tempo de existência de alguns cemitérios deve ser de centenas de anos, mas não é segredo para ninguém que a cada mudança de poder, muita coisa muda!

Em qualquer passaporte cadastral para terrenos, é prescrito o tipo de uso permitido deste terreno.

Podem ser terrenos agrícolas, um terreno para construção individual, uma casa de veraneio, um terreno para fins industriais, terrenos de parques e praças. A administração local tem o direito de emitir uma licença de construção em terrenos apenas para os fins apropriados.

Respondendo à pergunta: “é possível construir uma casa em um cemitério?”, podemos dizer o seguinte.

Claro que não existem tantos “lugares ruins” onde a construção é completamente proibida ou limitada, mas muitas vezes essa questão se torna relevante, já que esses locais estão localizados em grandes cidades industriais.

Em cidades com uma longa história, como Moscou, Kiev, São Petersburgo, Nizhny Novgorod, pois com o desenvolvimento intensivo dos territórios há escassez de terrenos para construção, que devem ser preenchidos com algo.

A escassez de terrenos afeta não só o custo da habitação, mas também o desenvolvimento das cidades e aglomerações em geral. O mesmo problema é descrito no material sobre resíduos tóxicos e aterros sanitários.

E, no entanto, por que eles podem construir em sepulturas, cemitérios, cemitérios e outras áreas proibidas?

Tal questão já pode ser classificada como filosófica e discuti-la por muito tempo. No âmbito deste material, notamos o conhecido ditado de que o progresso não pode ser interrompido.

As circunstâncias específicas em que se torna possível realizar a construção de cemitérios exigem investigação em cada caso individual. Neste material, no entanto, nos permitimos dar conselhos para conversar com os mais antigos e mergulhar na história da cidade, caso você não queira fazer do antigo cemitério seu local de residência!

Um velho cemitério se estendia em uma colina alta, mesmo as encostas inclinadas guardavam os restos mortais de alguém em si. Assim que um bom aguaceiro passou, crânios amarelados e outras partes de corpos mortais, enterrados um a um, começaram a aparecer sob as raízes nuas. O cemitério não era enterrado há muito tempo (provavelmente pensaram que “seis andares” seriam suficientes), e erguia-se majestosamente no meio da aldeia. Casas foram construídas em torno dele e, às vezes, apenas um pequeno caminho ou cerca separava a cidade dos mortos da aldeia dos vivos. Uma jovem família morava em uma casa assim, que se dedicava à criação de porcos e posteriormente à venda de carne. A família cresceu duas meninas gêmeas de sete anos de idade.
Aconteceu de alguma forma na aldeia do luto: um filho de uma família morreu aos cinco anos de idade, mas a forma como essa morte aconteceu ainda é lembrada com arrepios ...
O irmão de seu pai morreu, e toda a família foi vê-lo em sua última viagem, naturalmente levaram o pequeno. Ele foi até o caixão para olhar o tio, e agarrou a borda com as mãos, levantou-se dedos do pé e... uma perna de cadeira quebrou debaixo do caixão (aparentemente ela estava bem, guardou uma palavra), e ele caiu bem em cima do menino. O tio entorpecido que voou para fora do caixão cobriu a criança, cuspindo jatos de líquido fedorento de si mesmo ... Tio era um núcleo desde a infância, foi registrado, então o cadáver não foi aberto e não foi levado para o necrotério. Assim, seu “mundo interior” permaneceu intocado. O menino gritou descontroladamente e morreu de coração partido...
Os pais decidiram não enterrar a criança longe e, apesar da proibição de enterros, cavaram uma cova para ela no antigo cemitério, bem entre a sepultura de sua bisavó e a cerca do criador de porcos...
Aberta a época de transição dos porcos para banha e carne, eram abatidos durante três dias, depois eram entregues ou vendidos no próprio mercado. O resto era preparado para o inverno em forma de ensopado, enchidos e salsichas. O tempo estava quente, muito sangue sumiu, e o que eles não vendiam e não deixavam entrar na própria linguiça, eles davam para os cachorros. O empreendedor pai de família enfiava uma tigela de intestinos e sangue pelo buraco da cerca direto para o cemitério e cuidava de seus negócios, e os cachorros, sentindo o cheiro de carne fresca, travavam uma briga terrível. A taça transbordou no chão, todo o resto foi esticado em direções diferentes, e tudo isso aconteceu no túmulo de um menino sofrido, esmagado por um tio morto. Todas as provas foram naturalmente comidas de uma só vez, os restos do sangue encharcados no chão, e os pais que vieram só podiam reclamar da folia dos cães que pisavam o túmulo da criança.
E depois de um tempo, os gêmeos começaram a reclamar que alguém os assusta à noite. As reclamações tornaram-se cada vez mais frequentes e o pai decidiu passar a noite na creche.
Chegou a meia-noite, a lua brilhava forte no céu escuro, em algum lugar próximo uma garça chorava. De repente, o homem ouviu a porta da frente bater. Ele caminhou com cuidado até a porta do berçário e congelou. Os passos esmagadores de alguém foram ouvidos no corredor, como se alguém estivesse andando por poças. Os passos se aproximaram, a maçaneta da porta girou e ela se abriu lentamente. O homem sentiu o cabelo se mexer na cabeça.. Um menino morto estava na frente dele, nas mãos ele segurava uma sagacidade da cerca, e todo o seu corpo estava coberto de sangue.
“Oh meu Deus!” o homem exclamou, e ao mesmo tempo, o menino enfiou uma agulha em sua perna e, virando-se, desapareceu no corredor. A esposa correu para os gritos selvagens do marido, as crianças assustadas começaram a chorar e até os trabalhadores que o ajudavam naquele momento acordaram na cozinha de verão.
De manhã com a perna enfaixada, o homem foi ao cemitério. Ele não encontrou nada suspeito lá, a sepultura estava no lugar, o monumento também. O incidente noturno parecia um sonho, se não fosse a perna perfurada ...
Mas ele não ia desistir, na noite seguinte ele colocou as crianças em seu quarto com sua esposa, e novamente deitou no berçário. Mas a meia-noite passou, e estava quieto na casa, os galos já cantavam, mas o visitante não apareceu. Encantado com esta circunstância, o pai voltou para seu quarto e quase enlouqueceu... Toda a sua família foi massacrada da mesma forma que ele abateu porcos e deitou-se amontoado na cama. O homem foi preso pelo assassinato de sua família, mas não ficou muito tempo, enforcou-se na cela...
A casa caiu em ruínas e logo todo o quintal estava coberto de grama, a cerca desabou e os limites do cemitério se aproximaram. Os cães sentam-se no túmulo do menino por hábito, mas por algum motivo todos os dias há um despedaçado ...

O tema da vida perto do cemitério foi sugerido pelos novos colonos de "Diadema" no complexo residencial "Minsk-Mir": as pessoas chegaram à aceitação de apartamentos e notaram que eram de varandas francesas. "Vamos lá, ainda temos uma visão normal, quem vai morar na quinta 'Marina' não terá mais sorte - é bem ao lado do cemitério", asseguraram-se os acionistas do "Diadema". “O cemitério parece um oásis verde, as árvores definitivamente não serão cortadas lá”, retrucaram outros.

local na rede Internet visitou aqueles que vivem perto dos cemitérios mais antigos de Minsk - Militar e Kalvariysky, e descobri o que as pessoas pensam sobre tal bairro.

“Por causa do cemitério, comprei um apartamento mais barato”

O cemitério Kozyrevskoye, que preocupa alguns proprietários de casas em construção no complexo residencial Minsk-Mir, foi fechado por decisão do Comitê Executivo da cidade de Minsk em 2015.

Casas estão sendo construídas próximas ao cemitério, mas isso não incomoda os potenciais novos colonos. Os apartamentos no complexo residencial "Minsk-Mir" em construção esgotam-se rapidamente.

Foi formado há cem anos, em 1917, e ocupa uma área de pouco mais de cinco hectares. Residentes locais comuns, bem como soldados que morreram durante a libertação de Minsk em 1944, encontraram seu descanso aqui.

O KUP "Spetskombinat KBO" disse que novos enterros no cemitério de Kozyrevskoye são proibidos, mas há uma exceção:

- De acordo com a parte cinco do artigo 25 da Lei da República da Bielorrússia "Sobre Enterro e Negócios Fúnebres" (doravante - a Lei de Enterro), o enterro em locais de enterro fechados é proibido, com exceção do enterro em locais livres dentro de os lotes destinados para sepultamento, bem como subenterro de urnas com cinzas (cinzas) junto ao cônjuge, parentes próximos ou sogros anteriormente falecidos.

Não é de surpreender que no dia do relatório, que deveria falar sobre o novo edifício "Diadema", uma pequena cerimônia fúnebre foi notada no cemitério de Kozyrevskoye. Três pessoas estavam de pé junto ao túmulo, o padre estava lendo uma oração... Quase ninguém notou isso por trás da folhagem das árvores.

No grupo de acionistas "Marin" em "VKontakte" este bairro já foi discutido, mas não houve tempestade. O potencial recém-chegado Alexander encerrou a discussão do tópico quando escreveu: “Se perto do cemitério, então por 800 [dólares por metro quadrado], se mais longe, então - 1000. Quem se importa) Comprei um apartamento por 10 [mil ] dólares mais baratos por causa do cemitério) E as janelas para o pátio.

« O cemitério era o melhor lugar para brincar.”

Enquanto futuros novos colonos discutem um bairro incomum nos fóruns, pessoas experientes dizem: viver com vista para o local de descanso final dos moradores de Minsk não é assustador! Desde 1959, Neonila Kirillovna vive na casa nº 1/9 no cruzamento das ruas Kozlov e Mikhailov. As janelas de seu apartamento dão para o Cemitério Militar.

Lembre-se que o Cemitério Militar foi formado na década de 1840. Estatais proeminentes, militares, figuras científicas, representantes da intelectualidade criativa foram enterrados aqui. Após a libertação de Minsk dos invasores nazistas - membros do submundo de Minsk, soldados que morreram durante a libertação da cidade. Muitos monumentos históricos e esteticamente valiosos foram preservados neste cemitério, pessoas famosas são enterradas (por exemplo, Yanka Kupala e Yakub Kolas). Durante muito tempo foi o principal cemitério de elite da Bielorrússia.

Em 2015, o Cemitério Militar, como Kozyrevskoye, foi fechado para enterros por decisão do Comitê Executivo da Cidade de Minsk. Mas aqui também há uma exceção na forma de sepultamentos em locais livres dentro das áreas alocadas, bem como sub-sepultamentos de urnas com cinzas ao lado do cônjuge anteriormente falecido, parentes próximos ou sogros.

“Moro perto do Cemitério Militar há quase sessenta anos e simplesmente não percebo”, diz Neonila Kirillovna. - Nós nos mudamos para cá de um apartamento comunitário na Fabritsius Street, quando papai, funcionário do Ministério da Agricultura da BSSR, recebeu este apartamento. Nossa casa foi então condicionalmente dividida em duas partes: os trabalhadores da KGB moravam em uma e os trabalhadores agrícolas moravam na outra. Meu pai Kirill Khabenko era um agrônomo famoso, ele plantou um jardim para Stalin. Ele também escreveu um livro onde defendia que toda fazenda coletiva deveria ter um jardim Michurin. Tudo foi cortado agora, mas então, lembro-me, Antonovka nos jardins simplesmente brilhou! E o pai adorava a cidade, foi por sugestão dele que surgiram as tílias na avenida principal da capital.

A filha de Neonila Kirillovna, Natalia, também compartilhou suas lembranças e contou que nos anos 60, quando ainda eram crianças, o Cemitério Militar era o melhor lugar para os jogos.

“E eles tocavam neste cemitério e até no verão tomavam banho de sol - ao mesmo tempo não sentiam medo”, diz Natalia. - O último funeral com honras aqui foi, na minha opinião, em 1961. Eu me lembro disso porque eles estavam atirando na frente das janelas - eles estavam enterrando algum tipo de militar. Lembro-me também da Páscoa nos tempos soviéticos, cuja celebração foi proibida. Para que na Páscoa os jovens não pudessem entrar na igreja de Alexander Nevsky, um cordão policial ficou em volta do Cemitério Militar a noite toda. Lembro-me de como, por curiosidade, tentamos passar pelo cordão para ver o culto na igreja e a procissão. Não deu em nada, porque atrás do cordão ainda havia uma cerca alta - então não tivemos chance de ver nada.

Fotos antigas, no apartamento em Kozlova - Mikhailova decoram a árvore de Natal para o Ano Novo

Neonila Kirillovna disse que agora está satisfeita com a aparência do Cemitério Militar.

Vista da janela do apartamento

- É bom que nos últimos anos os enterros tenham sido colocados em ordem. Antigamente, havia sempre pessoas sem-abrigo que vinham passar a noite à nossa porta. Agora isso não é mais o caso. Em geral, Minsk se tornou muito bonita e limpa nos últimos anos.

Georgy Arkadyevich mora ainda mais perto do Cemitério Militar, na rua Krasnozvezdnaya, 21.

As janelas do apartamento lembram grandes molduras em que a paisagem de outono está congelada. sua neta namorados diz:

— Decidimos que nos casaríamos lá, - acena para a igreja dentro e Alexandre Nevsky Namorados. A menina veio recentemente para Minsk da Alemanha para apresentar o avô ao noivo. Ela pulou ives na cama, mexa-se abra a cortina e risos, lembrando a reação dos convidados recentes. - Muitas pessoas estão horrorizadas. quando eles vêem que vivemos quase em um cemitério. Eu adoro e meu noivo também! Eu particularmente adoro quando os sinos tocam. Aqui geralmente lugar surpreendentemente bom.

O avô de Valentina disse que "o apartamento perto do cemitério foi uma questão de sorte."

- Nos anos 70, a esposa notou um anúncio em um poste onde eles se ofereceram para trocar um apartamento - e nós decidimos e mover aqui. Foi uma escolha consciente, o cemitério não nos assustou. A maioria dos funcionários do truste de construção morava aqui, mas também havia funcionários de segurança. Meu vizinho chamado Chistyakov, que infelizmente não existe mais, era o vice-chefe do departamento de polícia regional de Minsk.

Georgy Arkadievich não quer mudar nada em seu apartamento. Ele pede à neta que não estrague o ambiente com reparos, que não toque na biblioteca, que coleciona há 50 anos. Segundo Valentina, os cineastas costumam alugar o quarto do avô.

Durante muito tempo, segundo Geórgui Arkadyevich, moradores locais se incomodavam com moradores de rua e bêbados que praticamente viveu no Cemitério Militar.

— É bom que a cidade finalmente trouxe ordem aqui. Agora está quieto aqui, como em uma vila. Certa vez, os moradores até plantaram árvores frutíferas ao redor da casa. Lembro-me de como um vizinho se gabou: “Arkadievich, veja quantos baldes de peras ele coletou!” E o cemitério? Ninguém aqui tem medo dele, está inativo. Podemos dizer que este não é mais um cemitério. Um lindo espaço verde.

“A melhor vista da Kalvaria é à noite”

Dos cemitérios preservados em Minsk O Calvário é o mais antigo. Foi fundada em 1807 de acordo com fontes não oficiais - muito mais cedo.

Inicialmente Cemitério do Calvário serviu os católicos de Minsk, mais tarde capturados franceses, austríacos e suíços foram enterrados aqui. Nos anos soviéticos, o cemitério Kalvariysky tornou-se um cemitério de toda a cidade. Agora é um objeto de patrimônio histórico e cultural.

“Até agora, as decisões das autoridades locais para fechar o cemitério de Kalvariyskoye não foram tomadas”, disse o Combinado Especial do KBO. – No cemitério especificado, os sepultamentos estão sendo realizados na forma tradicional (caixão) de parentes falecidos (sogros) em locais livres dentro da área anteriormente prevista para sepultamento, sepultamento na forma tradicional ou urnas com cinzas após cremação de os mortos indicados em sepultura existente, urnas com cinzas após cremação no columbário (apenas em nichos previamente reservados).

Quatro arranha-céus na Rua Pritytskogo, 2, estavam sendo construídos em frente à Kalvaria.

As pessoas que compraram apartamentos aqui fizeram sua escolha conscientemente. E eles estão satisfeitos com a vista da janela.

– O cemitério Kalvary já é um local histórico, - diz Igor. Ele e sua família moram no décimo primeiro andar de um dos arranha-céus. - No outono, quando não há mais folhagem, Calvário é especialmente bonitoà noite quando luz de fundo bem visível igreja (Igreja da Exaltação da Santa Cruz. - Aprox. TUT.BY). E mesmo quando os convidados vêm, eles adoram pendurar na janela. Aliás, o cemitério pode ser visto de todos os quatro quartos do nosso apartamento - e isso não nos incomoda em nada. Além disso, somos médicos, nossa psique é forte.

O que os moscovitas sentem em torno dos cemitérios das grandes cidades?

Com que tipo de vizinhos sonha um morador de uma cidade grande? Isso mesmo - sobre o silêncio e a calma. Mas os vizinhos mais silenciosos de todos os moscovitas possíveis ainda não estão satisfeitos ... Uma pesquisa realizada recentemente por corretores de imóveis mostrou que mais de 38% dos entrevistados chamaram o cemitério sob as janelas uma das deficiências mais graves da habitação.

Se estamos falando apenas sobre os novos cemitérios existentes, ou os antigos nas regiões centrais de Moscou também caíram em desuso - não é especificado. O correspondente do MK falou sobre as especificidades da vida perto do cemitério com aqueles que não se envergonham de tal bairro.

“Perturbei a vista da janela para o cemitério. Desconfortável! “As janelas davam para o cemitério. Até os sinais do 4º andar são visíveis. É assustador abrir as janelas e é desconfortável dormir.” “Uma vista do cemitério, e eles nem avisaram sobre isso! E somos recém-casados! Essa ideia, formulada de diferentes maneiras, passou por metade das resenhas sobre o hotel que escolhi ao planejar minhas férias... E cada vez eu queria entender: por que é terrível?

O cemitério é antigo, até famoso. Os vizinhos estão obviamente quietos - eles não se enfurecem, não bebem sob as janelas ... Por que pode ser desconfortável aqui? Como sabem, estaremos todos lá...

De acordo com pesquisas recentes realizadas por corretores de imóveis, cerca de 38% dos moscovitas consideram o cemitério uma das opções de bairro mais desagradáveis. Como a própria pesquisa de MK mostrou, não apenas qualquer cemitério - estamos falando principalmente sobre a operação ativa de cemitérios, onde os carros funerários chegam várias vezes ao dia. É verdade - mesmo o sistema nervoso mais forte falhará ...

Eu moro a caminho do cemitério de Mitinsky, embora não perto dos portões. Devo dizer que isso pressiona a psique: quando os carros funerários passam por suas janelas todas as manhãs ... ainda vai ... Parece estar acostumado, mas às vezes leva a pensamentos sombrios - disse Dmitry, 40 anos.

Formalmente, os cemitérios de Moscou são divididos em duas categorias: abertos - aqueles onde qualquer ... hmm ... recém-falecido pode obter um local de sepultamento - e fechados, onde novos enterros são permitidos apenas em locais relacionados. E quase todos os cemitérios localizados dentro do anel viário de Moscou estão fechados hoje – o que, no entanto, não anula a chance de novos túmulos aparecerem por lá. Verdade, raramente. Para o enterro "gratuito" dos moscovitas, apenas dois cemitérios estão abertos - Perepechinsky (distrito de Solnechnogorsk) e Alabushevsky (Zelenograd). Para o resto - apenas para parentes.

Uma pergunta muito importante: que tipo de cemitério? Se com enterro ativo em andamento, é muito difícil. Minha psique certamente não teria resistido a todas essas procissões sob as janelas. Certa vez, eles sugeriram alugar um apartamento na área de VDNKh com a perspectiva de caminhar até o metrô ao longo da parede de Alekseevsky. Eu não estava com vontade ... Mas um de nossos conhecidos mora perto do velho Donskoy e caminha calmamente pelas vielas com um carrinho. E nada, - diz uma moscovita chamada Tatyana.

A propósito, andar com carrinhos de bebê e até crianças pequenas pelos cemitérios está longe de ser um "jogo" tão raro, como os camaradas especialmente impressionáveis ​​podem pensar. As mesmas histórias são contadas sobre o cemitério de Kalitnikovsky ou sobre Izmailovsky - em geral, sobre o "quieto". Além disso, como as mães de Moscou garantem, esses passeios são uma ótima maneira de discutir gentil e discretamente o tema da morte com uma criança.

Eu morei aqui toda a minha vida e nunca trocaria meu bairro por nada! - Alla Stepanovna afirmou categoricamente, cujas janelas têm vista para o antigo cemitério de Preobrazhenkoye. As pessoas não são enterradas aqui há muito tempo, apenas se a urna puder ser colocada em um túmulo de família. - Em 1995, minha avó foi enterrada lá, posso visitá-la muitas vezes ... Mamãe, graças a Deus, ainda está viva, mas espero que eu e minha mãe possamos deitar lá quando chegar a hora. E minha neta também estuda aqui, aqui perto. Nós vamos com ela para nossa Irina Grigorievna (avó. - “ MK”), conto a Polinka sobre a história da família. Isso mesmo: onde moramos, ali nos deitaremos.

A imagem surge quase perfeita: vizinhos tranquilos, história familiar, sepulturas nativas ... Mas talvez, para se relacionar com calma com o cemitério sob as janelas, você precise passar a vida inteira ao lado dele, como Alla Stepanovna?

Na minha prática, houve casos em que os próprios clientes pediram para encontrar moradia para eles mais perto de algum cemitério metropolitano conhecido. É claro que, se os compradores em potencial estiverem envergonhados ou desencorajados por tal bairro (digamos, eles sofreram recentemente um luto), a opção deve ser abandonada. Em geral, há muitas pessoas que encontram mais vantagens do que desvantagens nas proximidades do cemitério.

Em primeiro lugar, há uma grande área verde ao lado da casa (e as árvores muitas vezes escondem completamente as sepulturas), e algumas pessoas gostam de passear por lá. Em segundo lugar, os compradores que compram um apartamento perto de algum cemitério conhecido (como Novodevichy, Donskoy, Danilovsky, Vvedensky) acreditam que assim aumentam seu status - porque agora moram ao lado de um importante marco histórico. Em terceiro lugar, a presença de um cemitério perto da casa geralmente é uma garantia de que novos edifícios de vários andares não serão erguidos neste local - explicou Mikhail Kulikov, diretor do departamento do mercado secundário do INCOM-Imobiliário, em uma conversa com um correspondente do MK.

O cemitério no plano diretor é uma zona verde

Quando comprei um apartamento no bairro de Troparevo, uma das opções ficava na rua Nikulinskaya, com vista para o cemitério desativado. Os proprietários estavam prontos para jogar até 500.000 rublos pela vista da janela - disse o urbanista Pyotr Ivanov ao MK. Para alguns, tal acordo seria bem sucedido, mas para alguém inaceitável.

Parece que tal passo se justifica - mesmo que apenas para vender ... No entanto, especialistas em vendas de imóveis com quem o correspondente do MK discutiu o tema refutam: o cemitério fora da janela não é motivo para desconto.

Na minha experiência, a maioria dos vendedores se recusa a dar descontos aos compradores por estar perto de um cemitério, especialmente quando a propriedade fica a uma curta distância. E se o comprador continuar insistindo no desconto, o proprietário em resposta pode listar as vantagens de morar perto do cemitério. No caso de o vendedor, no entanto, concordar em fornecer um desconto (digamos, as janelas do apartamento têm vista para o crematório), ele não excede 2-3% da transação, continua Mikhail Kulikov.

Segundo ele, os donos de apartamentos próximos ao cemitério, que querem se desfazer deles, precisam ter paciência e esperar pelo "seu" cliente - nossa cidade está cheia de gente que não vai se envergonhar de tal bairro. O representante de outra imobiliária, por sua vez, acredita que o desconto pode chegar a 10 por cento do preço de mercado - mas apenas se estivermos a falar de venda de habitação secundária, e desde que o apartamento seja vendido com vista direta ao cemitério.

Por exemplo, há um cemitério perto de um dos complexos residenciais na região de Moscou. Naturalmente, muitos compradores ficam confusos com esse bairro. No entanto, o gerente explica ao cliente que o desenvolvedor construirá uma cerca alta no momento em que a instalação for colocada em operação, para que o acionista veja apenas as copas das árvores. Além disso, em um futuro próximo, outra casa não será construída sob suas janelas. Como resultado, esse trabalho com argumentos produz um efeito positivo. Além disso, mesmo no plano geral do distrito, o cemitério é designado como zona verde, o que em princípio corresponde à verdade. Se o cemitério é antigo, então, das janelas das casas vizinhas, muitas vezes é indistinguível de um parque comum da cidade - disse Maria Litinetskaya, sócia-gerente da empresa Metrium.

Os medos expressos pelos potenciais compradores geralmente se relacionam ao campo das emoções e sensações, e não aos riscos reais. “É desconfortável”, “estou com medo”, “não quero me lembrar das perdas” - esses são os argumentos que podem ser ouvidos com mais frequência.

Não importa que tipo de cemitério: velho, novo, famoso ou um cemitério de aldeia! Este é um cemitério - ponto final! Quanto mais longe de mim, melhor! - afirmou categoricamente Nadezhda, de 27 anos. - Eu realmente preciso que os mortos apareçam à noite!

Alguns meses atrás, ela recebeu condições favoráveis ​​​​para alugar um apartamento no distrito de Tagansky, e foi a proximidade do antigo cemitério de Rogozhsky que fez a menina recusar. Se uma pessoa já está convencida de que os mortos aparecerão para ela à noite, é extremamente difícil convencê-la ...

O medo da morte é um dos mais comuns, e a proximidade do cemitério agrava esse medo. No entanto, a atitude de uma pessoa pode mudar. Eu sei que na maioria das vezes as pessoas que ainda não tiveram que enterrar seus entes queridos negam com tanta veemência quaisquer lembretes da morte ”, explicou a psicóloga Anastasia Alexandrova em uma conversa com um correspondente do MK. - Para eles, isso é algo terrível e desconhecido... Mas quando as pessoas têm “seus próprios” túmulos, tratam o cemitério de uma forma completamente diferente: apenas como parte integrante da vida. Ou mesmo como uma ilha de calmaria.

De fato, não são poucas as pessoas que vão especialmente ao cemitério (mais à sua própria avó, e não a uma abstrata) para sentar-se em silêncio e reunir seus pensamentos. Verdade - e é muito pior! - cemitérios muitas vezes atraem não apenas pensadores, mas também um contingente completamente diferente.

De quem eles têm medo, os mortos-vivos? Eles não têm medo deles! - Pavel Vasilyevich ri maldosamente, cujas janelas dão para o antigo cemitério de Miusskoye. - Sim, sim, isso mesmo, eles não são enterrados aqui há muito tempo. Somente nos anos noventa, quando todos os tipos de subculturas ficaram na moda, depois de dois dias no terceiro, caras engraçados chegaram aqui ... Góticos, satanistas, alguns outros espíritos malignos - não sei! E deles o barulho era saudável! Você costumava passear tarde da noite com um cachorro - e um homem tão bonito de preto iria conhecê-lo, olá ... Seria melhor se os fantasmas andassem, honestamente.

Tem certeza de que não há cemitério aqui?

Segundo Maria Litenetskaya, um apartamento ao lado de um cemitério é uma situação muito comum.

No mapa de Moscou em 1921, esses cemitérios (bastante grandes!) ainda estão intactos.

Como regra, os compradores têm uma atitude negativa em relação aos cemitérios ainda em funcionamento por razões óbvias. Em uma situação em que novos enterros são proibidos, a presença de um cemitério sob as janelas não é tão crítica. Não tivemos casos em que os compradores recusaram um apartamento apenas por causa de um bairro tão desfavorável. No entanto, antes de ligar para o vendedor e marcar uma visita ao apartamento, é realizada uma preparação adicional e as pessoas sabem que a casa não está localizada perto do parque - explica Litenetskaya.

Sim, sim, não no parque... Ou talvez seja no parque? Lembre-se que existem mais de 70 cemitérios em Moscou... E aqui é necessário um esclarecimento importante: cemitérios oficiais.

Vivemos em uma cidade com quase mil anos de história. Aqui, em cada metro quadrado, alguém morreu ou alguém foi enterrado. Além disso, isso vale tanto para o centro da cidade quanto para áreas relativamente novas - Troparevo, Chertanovo, Medvedkovo - afinal, em cada uma dessas aldeias havia um adro rural. Bem, como sabemos que foi a nossa casa que não foi construída em seu lugar?

Moradores de alguns bairros, a propósito, não podem duvidar disso por um segundo - basta olhar para os mapas antigos. Por exemplo, na área de Marina Roshcha, o parque Festivalny foi criado no local do cemitério Lazarevsky - eles foram enterrados aqui desde o final do século XVII e muitos foram enterrados - tanto os pobres quanto os que morreu de peste... Só em 1932 o território foi convertido em parque - e agora aqui as crianças andam alegremente. Eu me pergunto se os pais entre aqueles que têm medo de cemitérios como o fogo descobrissem isso, eles mudariam a rota da caminhada?

A propósito, esse foi o motivo do conflito em escala regional no Falcon. A praça no cruzamento da Halabyan Street e Maly Peschany Lane é o antigo cemitério de Arbatets. Faz parte do antigo cemitério de Todos os Santos, onde foram enterrados os soldados da guerra russo-turca de 1877-1878, os russos-japoneses e da Primeira Guerra Mundial. Os últimos enterros datam da década de 1960. Depois disso, decidiu-se retirar todas as lápides e quebrar uma praça no local do cemitério. Eles quebraram alguma coisa, mas ainda discutem sobre a ética do playground - é apropriado, nos ossos ...

No mapa de 2019, nada os lembra.

Outro cemitério conhecido que desapareceu do mapa de Moscou é Dorogomilovskoye, localizado entre Kutuzovsky Prospekt e Taras Shevchenko Embankment. Eles pararam de enterrar lá na década de 1940 e agora construíram completamente um centro de escritórios. A propósito, muito perto, na rua de 1812, havia um pequeno cemitério de Filevskoye - com o mesmo destino. Assim acontece: formalmente, parece não haver cemitério debaixo da janela... mas enquanto isso é!