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№58.
Casa do comerciante Spiridonov.

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Na volta do Palácio Taurida, viramos em alguma rua. Um bulevar foi feito em seu centro. Gostei muito da rua. E que nome - Furshtatskaya! Imediatamente diante dos meus olhos, surgiu o cenário do surgimento desse nome: Pedro I ordenou o estabelecimento de Furshtat aqui, e mais tarde a rua que se formou aqui começou a ser chamada por esse nome. Bem, acabou sendo um pouco diferente. O local onde surgiu esta rua foi um dos primeiros regularmente construídos em São Petersburgo. Mas sob Pedro I, tinha um nome numerado - "4ª linha do rio Neva" (quase como na Ilha Vasilyevsky). Mais tarde, Pushkarskaya Sloboda surgiu aqui e a rua se tornou "3ª Artilharia". Em 1806, foi renomeado Furshtadskaya - a palavra "Furshtadt" significava um comboio regimental. Ele, o comboio regimental dos Guardas da Vida do Regimento Preobrazhensky, está localizado aproximadamente onde está a casa nº 19 agora. O nome antes da revolução foi escrito através de "d" - "Furshtadtskaya" - tão mais próximo do original alemão da palavra. A maioria dos prédios na rua são prédios de apartamentos caros, mas também há mansões. Sobre um deles, que, graças à cortesia dos trabalhadores, conseguiu entrar, e aí vai a minha história.

A fachada principal da casa. O edifício foi feito no estilo eclético que prevalecia naqueles anos, e foi feito de forma muito magnífica - rusticação, atlantes, colunas, anjos, frisos ricos, uma grande varanda. e ao mesmo tempo a casa principal - a da foto - é estritamente simétrica.

Nas descrições da casa, a combinação "atlantes curiosos" é frequentemente encontrada - eles são realmente engraçados. Mas para não estragar a foto da mansão, não vou mostrá-los em close-up.

No final do século 18, uma parte da casa nº 58 na rua Furshtatskaya pertencia a um ourives com um sobrenome sueco tão bom Carlson.
Na década de 1830, o terreno foi adquirido Vera Petrovna Vasilkova, provavelmente posto de comerciante. Ela ordenou ao arquiteto F reybergu projeto da casa e em 1838 construiu aqui uma casa térrea de madeira. Aqueles. como sabemos, nossa senhora Vasilkova não era muito rica. No entanto, as coisas não iam mal e em 1852 outro arquitecto, N. A. Sychev, construído para ela nas dependências do quintal - um estábulo, armazéns. Havia um pequeno jardim entre a mansão e os anexos. Em 1894, os herdeiros de Vera Petrovna Vasilkova, que já havia falecido na época, venderam a casa a um conselheiro colegiado Nikolai Vladimirovich Spiridonov. O novo proprietário adquiriu um terreno para desenvolvimento, uma vez que a dilapidada casa de madeira térrea localizada neste local não correspondia nem ao status do novo proprietário, nem às casas que o cercavam na época. Uma nova mansão em 1895-1897 foi construída por um professor de arquitetura Alexander Nikanorovich Pomerantsev. O arquiteto Pomerantsev é conhecido principalmente como o autor das Trade Rows on Red Square (GUM) em Moscou. Os interiores da magnífica mansão projetada Vasily Fedorovich Svinin- todos, exceto um - o jardim de inverno, que foi organizado por I.S. Kitner. Mas as primeiras coisas primeiro.

Parte de uma coluna coríntia e decoração de janela, simbolizando claramente a abundância.

Belos portões de metal estão localizados à direita do edifício principal da mansão e, felizmente, foram completamente preservados. Por muito tempo, apenas o monograma "NS" no topo estava faltando, mas agora foi devolvido ao seu lugar. dentro

À esquerda - não menos bela treliça com um portão encerra um pequeno jardim interno.

Aqui é o pátio.

Como eu disse, as portas da mansão se abriram inesperadamente e ninguém se preocupou em apreciar sua decoração interior. E vale a pena. Aqui está o que o site da wikipedia escreve sobre os interiores do palácio: "A mansão de Spiridonov tem um layout magistralmente pensado do tipo palácio. As salas de estar da frente com o salão de dança no centro estão localizadas ao redor do volume da escada principal. Graças a duas passagens nodais especiais adjacentes aos cantos do volume da escada, toda a mansão é visível por completo." Não me lembro dessas transições nodais. Eu apenas andei e olhei para a beleza

Primeiro você entra em um amplo vestíbulo com três portas altas em arco que o separam da escadaria principal.

O mesmo lobby em 1970.

A sala em frente às escadas é decorada com espelhos

Até chegarmos ao segundo andar, mais algumas palavras sobre o primeiro. Havia instalações residenciais, não cerimoniais - quartos, quartos de crianças, vestiários, banheiros. Havia também um piso do porão usado para as necessidades domésticas.

A escadaria principal é incrivelmente bonita.

Tendo subido, nos encontramos no segundo andar, onde estão todas as riquezas arquitetônicas da mansão Spiridonov. Mas, por enquanto, vamos parar para descobrir quem foi nosso herói.

(foto de sakura.spb.ru)

Nikolai Vladimirovich Spiridonov nasceu em 1851 em uma família de militares. Em 1877 ele se formou na Escola de Direito Militar, após o que foi destacado para a Administração Principal de Empréstimos Militares. Em seguida, ele foi transferido para servir no Gabinete do Secretário de Estado, onde atuou na aceitação de petições para o nome mais alto. Em seguida, ele se mudou para o Ministério da Agricultura e Propriedade do Estado e, na segunda metade da década de 1880, pela Ordem Suprema, foi nomeado administrador de um orfanato na Igreja de São Metódio em São Petersburgo, localizado na Suvorovsky Prospekt . Nessa época, ele tinha o posto de conselheiro colegiado.
Por seu serviço, N. V. Spiridonov recebeu muitas ordens - grau de São Vladimir IV, grau de São Vladimir III (1906), grau de Santa Ana III (1897) e grau II, grau de São Estanislau II e grau de São Estanislau do 1º grau (1909). Além disso, ele foi premiado com uma medalha comemorativa em memória do reinado de Alexandre III. Por 24 anos, Nikolai Vladimirovich passou por uma carreira de secretário colegiado para o cargo de general como consultor imobiliário. Este posto deu-lhe o direito à nobreza hereditária e foi-lhe concedido em 1906, com a inclusão na terceira parte do livro genealógico. Ao mesmo tempo, o brasão de armas da família também foi concedido. Spiridonov compôs o brasão de armas da família - retrata um leão com uma tocha na pata em um campo preto e um escudo encimado por uma coroa nobre e um cavaleiro com uma espada na mão. “O leão simboliza força e energia”, escreveu Spiridonov em “Explicação do meu brasão”, “a luz (tocha) representa a iluminação. O cavaleiro no brasão representa bravura e atesta que meus ancestrais eram militares. Escolho estes emblemas como correspondentes ao meu lema - "Força na luz e valor" - e minha principal atividade voltada para a iluminação. Com efeito, a sua actividade principal era precisamente a tutela de várias estruturas educativas. Além de São Petersburgo, Nikolai Vladimirovich estava envolvido em atividades educacionais nas províncias. Assim, em duas de suas propriedades na província de Pskov, ele estabeleceu escolas agrícolas - na propriedade de Vyazye em 1900 e na propriedade de Maryin Dubrava - em abril de 1903. Em Vyazya, o próprio Nikolai Vladimirovich organizou uma escola - dele ela recebeu 68 acres de terra, que abrigava um jardim de treinamento de um acre com arbustos de bagas, um viveiro de frutas e um jardim botânico. A escola foi fornecida com cavalos e implementos, a agricultura de nove campos foi organizada para trabalho prático. Desde outubro de 1901, a Escola Agrícola Vyazyevskaya recebeu o nome de A. S. Pushkin. Em 1904, a escola já tinha 100 acres. Os alunos da escola produziram tijolos, tubos de drenagem (todos os hectares da escola foram equipados com um sistema de drenagem), telhas de Marselha, curral e pisos. Para isso, foram adquiridos carros americanos e alemães. Os alunos foram treinados para trabalhar em implementos agrícolas avançados na época - um moinho a vapor, uma debulhadora e um secador de grãos. A escola oferecia educação no âmbito das escolas populares elementares. Desejando expandir o negócio da educação, Spiridonov doou sua outra propriedade - Maryina Dubrava - para as necessidades da escola, que foi aberta pelo Provincial Zemstvo. A escola foi nomeada Spiridonovskaya. Oficialmente, chamava-se Escola Agrícola do Governo de 1ª categoria com uma turma preparatória e três especiais. O principal objetivo da escola é disseminar entre a população os conhecimentos básicos de agricultura, economia doméstica e os ofícios necessários para isso, principalmente por meio de exercícios práticos. É interessante que as meninas estudaram nesta escola.

Vamos caminhar pelos corredores abertos...

"No segundo andar há uma suíte de salas cerimoniais, tradicionais para uma casa rica. Elementos decorativos dos principais estilos históricos são usados ​​em seu design: luxuoso renascimento, alto classicismo, rococó elegante e até pitoresco estilo mourisco. Decoração de interiores em mármore, parquets tipográficos, pintura tornam a casa atraente e aconchegante, espelhos, azulejos, molduras ricas. Foi construída para a vida familiar com férias modestas em casa - dias de nomes e árvores infantis, apenas com noites tranquilas junto à lareira e isso se sente na entrada " *.

*en.wikipedia

Este salão é chamado de Damask Hall.

Salão de damasco no século passado.

Tem uma lareira luxuosa.

Em ambos os lados da lareira estão retratos dos proprietários da mansão - Nikolai Vladimirovich Spiridonov e sua esposa, Maria Afanasievna.

A sala seguinte é de estilo barroco, com magníficos estuques e magníficas pinturas no tecto.

A fotografia está assinada como um salão de banquetes, mas acho que esse já é um nome soviético.
foto de www.pwh.ru

Bem, esta é a principal atração - o Salão de Dança, o maior da mansão. E o mais luxuoso.

Estas três janelas dão para a varanda com vista para Furshtatskaya, que vimos na foto da fachada. A que é apoiada pelos "curiosos atlantes").

Como eu disse, parte dos interiores da mansão provavelmente foi projetada pelo próprio Pomerantsev, e os principais pelo arquiteto Svinin. Mas um dos interiores mais interessantes foi feito Jerome Sevastyanovich Kitner(1839-1929). Na mesma época em que a mansão de Spiridonov estava sendo construída, Kitner concluiu a construção da Estufa Palm no Jardim Botânico, na Ilha Aptekarsky. Bem, talvez com essa ideia de estufa, ele apareceu na mansão Spiridonov, tendo a ideia de construir um jardim de inverno suspenso entre a casa e o anexo. Nikolai Vladimirovich gostou da ideia. E assim surgiu aqui este jardim de inverno, com uma área de cerca de 80 m2.

Mas antes de entrar nisso, você entra na sala turca

- uma espécie de serralho em miniatura, transformando-se nos jardins suspensos da Babilônia. Novamente em miniatura.

foto de www.citywalls.ru

Esboço arquitetônico da estufa na mansão Spiridonov.
foto de sakura.spb.ru

Estufa na casa de Spiridonov. Pode-se ver que está realmente localizado acima da passagem para o pátio e serve como junção de duas alas - a ala principal e a direita.

A ala direita é decorada com um nicho no qual há um vaso com focinho de leão.
foto de www.citywalls.ru

Além da própria família Spiridonov, os servos também moravam nas dependências, incluindo provavelmente o gerente de Nikolai Vladimirovich, Alexander Grigorievich Ryabinin.
Nikolai Vladimirovich Spiridonov viveu aqui até sua morte em 1914.
Então sua viúva era dona da casa, Maria Afanasievna (nascida Vilinbakhova) junto com a filha Maria Nikolaevna Spiridonova. Filha casada Kirill Vladimirovich Kushelev em 1909 foi tenente da II Brigada de Cavalaria do Regimento de Cavalaria de Guardas da Vida, e depois capitão de estado-maior, que estava à disposição do Ministro da Guerra. Filho de N. V. Spiridonov, Vladimir Nikolaevich Spiridonov, serviu no Regimento Cuirassier Life Guards.

Maria Afanasievna Spiridonova, ur. Vilenbakhov
foto de sakura.spb.ru

A família Spiridonov foi proprietária da casa até 1916. Então ele foi vendido ao comerciante da primeira guilda Ivan Andreevich Melikov. Melikov era um grande empresário e era membro do conselho de muitas empresas conhecidas na época - por exemplo, a empresa de comércio de petróleo Aramazd, a Associação Molot de Fundições Mecânicas e de Ferro, a sociedade Biochrome e outras. Tudo isso trouxe muito dinheiro, é claro. Mas estou muito mais interessado em outra sociedade na qual Ivan Andreevich Melikov era co-proprietário e gerente - chamava-se "Trading House na forma de parceria na fé" S.M. Prokudin-Gorsky and Co. , o pioneiro da cor fotografia, que percorreu todo o Império e nos deixou lindas fotografias coloridas dessa vida...

Ivan Andreevich Melikov

Após a Revolução de Outubro, a casa foi nacionalizada, mas por muito tempo ficou vazia. Em 1924, um orfanato foi colocado aqui. Em 1927-1928, o Instituto Odontológico começou a funcionar na mansão, que em 1935 foi transformada no Instituto Médico Odontológico de Leningrado. A mansão abrigava o escritório do reitor, departamentos, biblioteca, salas de aula. Durante o cerco de Leningrado, uma bomba atingiu o prédio. Em 1944-1946, ocorreu sua restauração. Em 1954 o Instituto foi transferido para Tver. De 1956 a 1965 - a filial de Leningrado da Sociedade de Toda a Rússia para Relações Culturais com Países Estrangeiros. Em 1965, foi inaugurado aqui o Palácio do registro solene de bebês recém-nascidos "Baby", que ainda está localizado aqui. A mansão foi restaurada várias vezes - em 1965, 1983-1984 e 2004-2005.
O destino dos filhos de N. V. Spiridonov após os eventos de 1917 é desconhecido. Segundo alguns relatos, Maria Afanasyevna foi baleada em 1917 ou em 1919.
Em conclusão, algumas palavras sobre a casa vizinha - Furshtatskaya 60. No final da década de 1890, Nikolai Vladimirovich Spiridonov comprou um terreno adjacente à sua mansão e construiu um prédio de apartamentos nele. O arquiteto foi Vasily Shenet, que construiu uma casa com escada de mármore branco e apartamentos enormes, cada um ocupando um andar inteiro. Talvez a casa tenha sido vendida junto com a mansão.

Incluindo informações usadas dos sites http://ru.wikipedia.org sakura.spb.ru, www.amira-n.ru, petersburg-history.narod.ru/

Anteriormente, a Igreja Kosmodemyanskaya era o arranha-céu dominante do bairro, em 1937 foi “substituída” por uma padaria

assentamento de artilharia

O atual Distrito Central foi chamado pela primeira vez de lado de Moscou, porque estava mais perto do que outros da capital abandonada. E neste lugar, ao longo do córrego que corria ao longo da linha da Avenida Chernyshevsky, as pessoas mais nobres da cidade, parentes e associados do czar, se estabeleceram sob Pedro I. No palácio de sua irmã Natalia, havia até o primeiro teatro da cidade. A estrita malha de ruas do bairro com bairros residenciais em forma de retângulos fortemente alongados e um parque quadrado no bairro (o futuro Jardim Tauride) foi planejado pelo arquiteto Domenico Trezzini. Alguns anos depois, ele propôs uma solução semelhante para o novo centro urbano na Ilha Vasilyevsky. As ruas típicas paralelas ao rio Neva eram ideais para a colocação de unidades militares, neste caso artilheiros, nas quais trabalhava a vizinha Liteiny Dvor (na entrada da atual Ponte Liteiny). Daí os primeiros nomes de ruas - Artilleriyskie e Pushkarskie. As características de um assentamento militar foram reconhecidas na área até 1917, o que não impediu que fosse também o centro de mansões e apartamentos da moda. Até agora, vários quartéis foram preservados, em nosso bairro há gendarmes no pátio da casa nº 40 em Furshtatskaya. E dos edifícios mais "ricos" - o palácio da grã-duquesa Olga (irmã de Nicolau II) na rua Tchaikovsky, 46-48. A proximidade do Palácio Taurida, escolhido no início do século XX como local experimental para o poder legislativo democrático, deu inesperadamente à região um novo viés político.

A fábrica vende pão quente diretamente de sua parede, como de um forno.

Prospekt Chernyshevsky, 16 Padaria "Arnaut"

O prédio foi construído em 1937 também como um escritório da Bakery Trust, ou seja, o centro de controle de todas as padarias da cidade. Daí a aparência oficial, um tanto pesada, pouco consistente com o objetivo da produção. Uma semelhança distante com a Casa Grande, ou melhor, com o escritório de passaportes da Liteiny Prospekt, 8, deu origem a uma lenda de que o autor desse monumento da época de transição do construtivismo para o stalinismo foi Noy Trotsky, o arquiteto número um daquele era. Esta opinião é errônea, o projeto foi assinado por um arquiteto pouco conhecido Sergeev. Do construtivismo existem apenas amplas janelas na parte do meio. O contraste deste edifício com o seu vizinho mais próximo - a casa da Direcção Principal de Artilharia - é notável. As casas mais altas e mais pequenas do bairro são separadas pelo pátio de utilidades da fábrica, no local onde existia um armazém de madeira da referida administração.

História do local e edifícios.

O território em que o bloco de estudo está localizado tornou-se o primeiro distrito de São Petersburgo a ter um layout estritamente regular. O lado da fundição conservou muitos percursos de ruas "promissoras" e canteiros de obras que remontam aos projetos de D. Trezzini em 1712, quando esta zona começou a ser povoada por decretos de Pedro I. De acordo com o plano elaborado por D. Trezzini, em 1712, a partir da estrada da perspectiva da Fundição, encostada aos edifícios de madeira do Pátio da Fundição, foram colocadas várias passagens paralelas. Os lotes ao longo das passagens paralelas ao aterro do Neva, colocados a leste da estrada Liteinaya, foram entregues à construção de casas para oficiais de artilharia e funcionários da Fundição. De acordo com o plano de São Petersburgo por I.F. Truscott 1748-1749. as passagens acima tinham o nome das linhas: a 1ª linha do Neva, a 2ª linha do Neva, etc. Mais tarde, eles foram chamados de linhas de artilharia ou ruas Pushkar. Assim, todo o assentamento residencial, limitado pelas atuais ruas Liteiny Prospekt, Voskresenskaya Embankment, Potemkinskaya e Kirochnaya, foi chamado Pushkarskaya ou Artilleryskaya. A rota da rua Potemkinskaya foi estabelecida de Shpalernaya a Kurochnaya na segunda metade do século XVIII. De acordo com o atlas Stroganov de 1804, havia duas parcelas no território da área de estudo, numeradas 613 e 614. De acordo com o plano detalhado de São Petersburgo em 1828, compilado pelo major-general FF ao plano pertencia ao arcipreste Ivanov . Como decorre do material de arquivo da Câmara Municipal de São Petersburgo, em 1837 a área investigada estava na "Fundição parte do 5º quartel sob o nº 651, e agora sob o nº 65" e pertencia ao Conselheiro Titular "Alexey Vasilyev filho de Vasilyev." A essa altura, deste lado da rua Furshtatskaya, a numeração das seções era estranha. Isso é confirmado por informações do Atlas de Tsylov em 1849. De acordo com o atlas de Tsylov, a área em estudo, nº 65, pertencia a Nadvorny Sovetnik Aleksey Vasiliev. No local havia casas de madeira de um andar com edifícios de madeira no pátio. Já na década de 1860. o local especificado pertencia à parte da Fundição, foi listado no 5º trimestre sob o nº 60. De acordo com os materiais de arquivo da Administração da Cidade de São Petersburgo, pertencia ao conselheiro colegiado Matashkin. Em 1879, o local foi comprado pelo engenheiro-coronel D. V. Pokogilov. Em 1890, Pokotilov vendeu a terra para O. F. Dzichkanets. A família Dzichkanets foi proprietária de um lote da casa nº 60 na Rua Furshtatskaya por vários anos, mas nenhum prédio foi construído aqui. No final da década de 1890 o terreno foi vendido para NV Spiridonov, proprietário de uma mansão vizinha na Rua Furshtatskaya, nº 62. Talvez a casa da frente de um andar não existisse mais naquela época: no livro de endereços de São Petersburgo de 1899, é indicado que o o terreno da casa n° 60 está vazio. Em 1904, o proprietário do local, o conselheiro estadual em exercício Nikolai Vladimirovich Spiridonov, encomendou um projeto para um novo edifício de quatro andares ao arquiteto V. I. Shene. De acordo com documentos de arquivo, o projeto da casa na Rua Furshtatskaya No. 60, feito pelo arquiteto VI Shene para o proprietário do site NV Spiridonov, foi revisado e aprovado pelo Departamento Técnico do Governo da Cidade de São Petersburgo em junho 14, 1904. O Departamento Técnico ordenou a construção de uma casa de fachada de pedra de quatro andares sobre um porão de pedra, mostrada na planta do pátio sob a letra A, e um anexo de pedra de quatro andares com sótão sobre um porão de pedra sob a letra B , deve ser realizado de acordo com desenhos detalhados em conformidade com as regras gerais. Desenhos detalhados foram assinados em 4 de junho de 1904 pelo arquiteto V. I. Shenet. Havia quatro apartamentos no prédio, um em cada andar. Segundo a conclusão do especialista da City Credit Society, arquiteto D. A. Shagin, a recém-construída casa de pedra nº 60, parcialmente em um porão residencial e sótão no quintal, era bastante forte nas partes da capital. A casa tinha uma escada frontal de mármore, decoração muito boa dos apartamentos. Devido aos ricos acabamentos dos apartamentos, o valor da avaliação foi aumentado em 20%. Em abril de 1913, N. V. Spiridonov vendeu sua casa nº 60 na rua Furshtatskaya para B. A. Ignatiev, funcionário da Chancelaria do Estado. Em setembro de 1916, B. A. Ignatiev vendeu a casa para duas pessoas - I. D. Vasiliev e A. Z. Ivanov. Os novos proprietários ficaram com a casa até maio de 1917. Em 1918, todos os proprietários perderam seus imóveis. Até 1924 a casa estava vazia. Em 1926, a casa foi alugada de um inquilino privado, I. A. Tsvetkov. No final da década de 1920 a casa passou para o sistema habitacional usual para aqueles anos, sob a jurisdição da JAKT. Durante a guerra, a casa 60 foi danificada (incêndio e desabamento); em 1945-1946 O edifício foi restaurado por prisioneiros de guerra. Posteriormente, a casa nº 60 pertencia à gerência da fábrica de Kirov, funcionários do escritório de design moravam nela. Até a década de 1970 a casa número 60 na rua Furshtatskaya era residencial. Nos anos 1970 foi reassentada e por mais de vinte anos permaneceu vazia, gradualmente dilapidada. Em 1990, ocorreu um incêndio em uma casa vazia. Como resultado do incêndio, a decoração arquitetônica e artística dos interiores sofreu danos significativos. A escada frontal em balanço com degraus de mármore branco e guarda-corpos forjados foi completamente destruída, a clarabóia acima da escada foi destruída, o vestíbulo de carvalho e as portas dos apartamentos, blocos de janelas com pequenos desvitrificação nos patamares foram perdidos. Decoração de paredes e tectos com estuque queimado e estuque. O desenho decorativo das fachadas como resultado do incêndio caiu em um estado insatisfatório. O trabalho de reparo após o incêndio não foi realizado por 10 anos. Nesse período (de 1990 a 2000) o prédio ficou abandonado, o que agravou ainda mais os danos causados ​​pelo incêndio. O projeto de restauração e reconstrução do edifício, que tem a tarefa de eliminar as consequências de um incêndio em 1990, foi concluído em 2000 pelo CJSC IGL TRUP St. Petersburg, arquiteto-chefe V. A. Grigoriev. Para o projeto, uma tarefa de arquitetura e restauração foi emitida pelo KGIOP, a documentação do projeto foi aprovada pelo KGIOP e pela KGA. A solução de projeto previa a conversão do edifício em prédio de apartamentos com infraestrutura desenvolvida e apartamentos de luxo. No primeiro andar, foram planejados um escritório e uma piscina; a cuba da piscina situava-se no volume do pátio, coberto ao nível do segundo piso. Elevadores foram instalados no prédio, uma segunda escada foi organizada. Pretendia-se recriar a escadaria principal, enquanto o teto com uma lanterna de luz era desmontado e recriado num novo local. Deveria restaurar e recriar interiores históricos danificados pelo fogo. O projeto incluiu a adição de três andares ao edifício e a disposição de um terraço de passeio com colunatas decorativas na parte superior. Nos andares superiores, foram projetados apartamentos de grande área e alto nível de conforto, oferecendo vistas espetaculares do Jardim Tauride. No segundo e quinto pavimentos foram dispostos mezaninos para o pleno aproveitamento do espaço interno. A cobertura envidraçada com janelas quadradas Velux foi projetada na inclinação frontal da cobertura com vista para a fachada principal. Na fachada lateral voltada para o Jardim Tauride, foram dispostos um grande vitral retangular e várias janelas adicionais com as dimensões de vãos históricos. As principais atividades de reconstrução e recuperação do edifício foram realizadas em 2001. As fachadas foram restauradas, a varanda foi recriada, o vestíbulo e as portas dos apartamentos foram recriados, os interiores dos quartos do térreo foram restaurados. A escadaria principal foi restaurada de forma decorativa modesta, sem recriar a decoração histórica, com a clarabóia a subir dois pisos. A restauração de fragmentos dos interiores do 2º-4º andares que sobreviveram ao incêndio nunca foi iniciada, apenas foi feita a conservação - as paredes com fragmentos de decoração preservados foram revestidas com drywall. A superestrutura do edifício foi completada com uma nova solução decorativa para a parte superior (colunata) e uma grande janela na fachada lateral leste. Foram tomadas medidas técnicas de modernização do edifício (elevadores, piscina, cobertura do pátio, etc.). Após a conclusão da reconstrução até 2015, o edifício funcionou como um edifício residencial de luxo com apartamentos para alugar (funcionários do Consulado Geral dos EUA em São Petersburgo moravam neles).

A finalidade funcional do edifício é um hotel-apartamento para a estadia temporária de uma família de cinco pessoas. O principal zoneamento funcional é vertical:

A cave está dividida em duas áreas funcionais. Do lado da fachada principal há uma área de hóspedes, que inclui uma adega e uma arrecadação para charutos colecionáveis. A zona técnica, separada da zona de hóspedes por uma parede de tijolos em branco, inclui salas para o equipamento técnico do edifício (dispositivo de distribuição de água, bombas da unidade de medição de água, sala de servidores e ponto de aquecimento individual.

O primeiro andar é dividido em área de hóspedes e estacionamento com salas técnicas. A entrada para o parque de estacionamento e a entrada para o edifício faz-se através da entrada principal em arco. Para além do estacionamento, no rés-do-chão existe uma zona de carga e despensa, que se ligam aos restantes pisos por uma escada de serviço com elevador e elevador de carga. Os quartos de hóspedes, localizados na lateral da fachada principal, incluem uma sala de recepção, um hall de entrada, um hall de entrada e uma casa de banho.

Todos os andares do edifício são unidos pelo volume da escada principal.

O segundo andar é ocupado por uma área de hóspedes: um salão com banheiros de hóspedes, uma sala de música, bem como uma lareira e salões de buffet com vista para a Rua Furshtatskaya. A sala principal é um salão de banquetes, que tem uma configuração alongada com portas de vitrais no lado comprido, com vista para o terraço localizado na cobertura do estacionamento. No lado norte, o hall é contíguo aos quartos do banheiro de hóspedes e aos quartos auxiliares com sala de pré-cozimento. Os quartos auxiliares estão ligados a outros pisos por uma escada de serviço com elevador.

O terceiro andar é ocupado por instalações com função comercial: um escritório com uma sala de estar com lareira adjacente. Estes quartos estão localizados ao longo da fachada principal. Eles estão conectados por uma escada separada para a área "privada" no andar de cima. Através do corredor da escadaria principal, o escritório está ligado à galeria de arte. A galeria está conectada em série com uma sala de bilhar, uma sala de cinema e duas salas de armazenamento do museu de presentes, nas quais estão localizados os elevadores.

O quarto, quinto e sexto andares são ocupados por uma área privativa.

O quarto andar inclui três quartos de hóspedes com banheiros e vestiários próprios, salas de estudo para crianças e creches. Pequenos espaços auxiliares estão ligados à sala de jogos das crianças através de um hall de escada de serviço.

O quinto andar é ocupado pelas principais suítes: o quarto principal com dois vestiários e banheiros, uma sala de jantar com cozinha privativa e salas de "mini-salão de beleza". Há também uma sala de armazenamento de casacos de pele com temperatura e umidade controladas. Na parte estendida do edifício há uma sala de estar.

O sexto andar é uma área esportiva com academia com vestiários masculino e feminino e banheiro compartilhado. No lado do pátio existem salas técnicas para manutenção da piscina e colocação de equipamentos de ventilação.

O sétimo andar é uma área de spa privada. O objeto principal é a sala de bilhar. Do lado da fachada sul estão as instalações da zona termal: um banho turco, uma sauna, uma cabina de infravermelhos, uma criosauna, uma sala de massagens, um solário.

O telhado explorado é usado como um terraço aberto com área de estar. O paisagismo parcial está planejado.

A implementação da solução de projeto é realizada através da requalificação das instalações internas com a desmontagem das divisórias existentes e a instalação de novas divisórias.

O dispositivo de três elevadores de carga de dois passageiros é fornecido.

As principais obras de construção previstas na documentação do projeto

Substituição das estruturas da escada principal com o desmantelamento de lances de escada ao nível do 4º piso. Instalação de uma nova escada de ligação entre o 3º e 4º pisos. Substituição de elementos da escada com a instalação de marchas adicionais do 6º ao 7º andar. Desmontagem de lanços de escadas em dois troços dos pisos do 1º piso com instalação de novos troços de pisos em substituição das escadas desmontadas. O dispositivo da abertura para a passagem de carros. Superestrutura traseira (asa de quintal). A construção das paredes é de tijolos cerâmicos ocos leves, lajes de concreto armado monolítico, a fundação é uma laje de concreto armado monolítico. Na parte central do edifício, está prevista a substituição das estruturas de suporte (estrutura de aço) do 7º andar e a instalação de esquadrias de madeira de forma complexa. Ao nível do 6º piso está prevista a instalação de treliças metálicas que transportam a cuba de betão armado da piscina. Após a desmontagem da estrutura da piscina no pátio, estão previstos um estacionamento no 1º andar e um jardim de inverno no 2º andar.

Restauro de interiores e fachadas. Os métodos de restauração foram considerados no exame histórico e cultural do estado da documentação na fase de "Projeto de rascunho", recebeu uma conclusão positiva do exame e concordou com o KGIOP.

A documentação de projeto inclui uma lista de defeitos e um projeto de reparo de restauração (reparo com elementos de restauração) das fachadas e interiores do edifício. O projeto prevê as seguintes obras: Nas fachadas:

Reparação e restauro de decoração metálica histórica, incluindo dois porta-bandeiras fundidas e grelhas de janela forjadas no piso da cave.

Restauro da fachada principal, incluindo revestimento de granito da cave, reboco com pintura, reparação do guarda-corpo da varanda, taludes dos vãos das janelas, reparação e reconstrução parcial da cornija perfilada.

Reparação do acabamento em gesso da passagem do portão em arco. Reparação de fachadas laterais e pátio (reboco, pintura. Nos interiores:

Reparação e restauro de interiores históricos e seus fragmentos. Reparação e restauração de um vestíbulo de madeira.

(Ato com base nos resultados do exame histórico e cultural do estado da documentação do projeto que comprove

realizando trabalhos para preservar o objeto do patrimônio cultural de importância regional “Casa de Spiridonov N.V.

A empresa Balt-Klin-Komplekt (proprietária do prédio) se recusou a dizer qualquer coisa sobre o projeto de reconstrução do antigo prédio de apartamentos.

Monumento de importância regional "Casa de Spiridonov N.V. com anexo” foi construído em 1904 pelo arquiteto V.I. Shenet. Fica ao lado do Palácio Malyutka. Desde 1920, havia apartamentos comuns aqui, durante a guerra o prédio foi seriamente danificado, depois foi restaurado por prisioneiros de guerra. Em seguida, a casa foi para a gerência da fábrica da fábrica Kirov, e os funcionários do escritório de design moraram nela.

Na década de 1970, o prédio foi reassentado, e por mais de vinte anos ficou vazio, embora alguns especialistas digam que por algum tempo a Agência de Imprensa Novosti (APN) se localizou aqui. Em 1990, deflagrou um incêndio numa casa vazia, danificando a decoração arquitetónica e artística dos interiores, a clarabóia sobre a escada, o vestíbulo de carvalho, etc. O monumento permaneceu abandonado por mais 10 anos. Em 2000, por ordem da Goliam Russian Development LLC, a oficina Eagle Group St. Petersburg, liderada por Vladimir Grigoriev, concluiu um projeto para a reconstrução do edifício. O principal trabalho foi realizado em 2001. A casa tem 25 apartamentos de luxo (de 60 a 277 m2), além de escritório e piscina no térreo. As moradias foram alugadas, principalmente para estrangeiros, incluindo funcionários do Consulado Geral dos Estados Unidos em São Petersburgo.

Como e quando a instalação se tornou propriedade da Balt-Klin-Komplekt LLC (considerada uma estrutura da Gazprom) é desconhecido. Por ordem do novo proprietário, a empresa Heritage desenvolveu um projecto de "adaptação do edifício em hotel-apartamento para a estadia temporária de uma família de cinco pessoas". KGIOP aprovou em junho de 2015. A propósito, o certificado KGIOP afirma que os inquilinos viveram aqui até 2015. No entanto, Vladimir Fedorov, um conhecido especialista no mercado imobiliário de elite de São Petersburgo, afirma que os últimos inquilinos foram convidados a se mudar no final de 2008 e, desde então, a casa está vazia. “Depois, tive que procurar urgentemente outro apartamento para meu cliente que morava aqui”, lembra Fedorov.

A reconstrução do edifício com uma área total de 5696 m2 deverá estar concluída em meados de 2019.

A descrição do projeto de reconstrução evoca involuntariamente associações com as mansões principescas do século retrasado, é claro, ajustadas às comodidades modernas e realizações de engenharia. Assim, na cave existe uma zona de hóspedes com adega e uma sala para guardar charutos de coleção, bem como uma zona técnica separada com sala de servidores e ponto de aquecimento. O primeiro andar é dividido em área de hóspedes e estacionamento com salas técnicas e de serviço. Haverá também um grupo de entrada principal com uma área de recepção, um hall de entrada e um banheiro.

No segundo andar haverá: um salão com banheiros de hóspedes, um salão de música, bem como uma lareira e salões de buffet com vista para a Rua Furshtatskaya. A sala principal deste nível é um salão de banquetes com portas de vitrais que se abrem para um terraço na cobertura do estacionamento.

O terceiro andar será ocupado por um escritório com sala de estar com lareira adjacente, sala com galeria de arte, sala de bilhar, sala de cinema e depósito para o museu de presentes.

No quarto nível haverá quartos de hóspedes com banheiros próprios, salas de estudo para crianças e creches. No quinto andar serão equipados os dormitórios do mestre, uma sala de jantar com cozinha privativa, um mini-salão de beleza, uma "geladeira" para casacos de pele e uma sala de estar.

Acima - uma área de esportes com academia, vestiários e banheiro. No último
(sétimo) nível oferece uma zona de spa privada com um complexo de vários banhos e uma piscina. Na cobertura explorada haverá um terraço aberto com área de estar.

É óbvio que um edifício com tal conjunto de infra-estrutura está sendo reconstruído para uma pessoa específica, e muito status, e, de acordo com Vladimir Fedorov, não é segredo para ninguém que este é o chefe da Gazprom. “Acho lógico e correto que a empresa primeiro fez muito pela cidade e pelos cidadãos, e só depois se comprometeu a construir uma casa para si. Lembre-se de que foi a Gazprom quem reconstruiu a rua Furshtatskaya em um calçadão chique, construiu uma pista de patinação no Tauride Garden, sem mencionar outras instalações. E estou feliz que a casa histórica em Furshtatskaya tenha caído em boas mãos.”

Segundo ele, no seu estado atual, o objeto custa cerca de 15 mil euros por metro quadrado de área útil.

Dossiê NSP
Pouco se sabe sobre Balt-Klin-Komplekt (BKK). Além do prédio na Rua Furshtatskaya 60, ela é proprietária do centro de negócios Arena Hall na Avenida Dobrolyubova, 16, que ela comprou em 2012 da Gazenergoprom Development. Além disso, de acordo com o portal compromat.ru, o BPC e a Gazenergoprom Development são donos da Expoforum (49% e 51%, respectivamente). Há dois anos, estruturas próximas à Gazprom consolidaram mais de 95% das ações da Lenexpo. Entre os principais proprietários deste complexo: Gazenergoprom Development (25%), BKK (22,7%) e LLC Variant-North-West (20%).