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Lohnt es sich, ein Bauunternehmen zu gründen? Die Antwort auf diese Frage ist schwieriger zu finden, als es auf den ersten Blick scheint. Gängige Klischees gehen davon aus, dass es ohne Millioneninvestitionen nicht geht. Wenn Sie jedoch über gute Organisationsfähigkeiten und Verhandlungsgeschick verfügen sowie einen klaren Geschäftsplan entwickeln und einhalten, können Sie ein Bauunternehmen ohne Investitionen eröffnen.

Arten von Bauunternehmen

In der Baubranche ist es üblich, Unternehmen nach bestimmten Qualifikationen zu unterteilen, wodurch jedes Unternehmen seine eigenen Funktionen hat. Folgende Arten von Bauunternehmen werden genannt:

• Architektur und Design;
• Generalunternehmer;
• Subunternehmer.

Letztere werden ebenfalls in Spezialisten und Lieferanten unterteilt.

Architekturbüros gehören zur Elite in diesem Bereich und verfügen über hochqualifizierte Fachkräfte mit praktischer Erfahrung. Oft konzentrieren sich solche Unternehmen auf talentierte Architekten, die über einen akademischen Abschluss verfügen.

Architektur- und Designbüros sind die Elite Konstruktionsgeschäft

Für Generalunternehmer Es sind nicht weniger erfahrene und qualifizierte Fachkräfte erforderlich, die alle Besonderheiten und Feinheiten des Bauwesens kennen, sich mit dem Bau von Gebäuden, Installationsarbeiten befassen können, Innenausstattung usw.

Subunternehmer, die Arbeiten ausführen, können an Generalunternehmer gebunden sein und bestimmte Arten von Arbeiten für diese ausführen. Sie können aber auch selbstständig arbeiten und die gleichen Arbeiten wie der Generalunternehmer ausführen, allerdings nur in deutlich geringerem Umfang.

Subunternehmer führen viele Arten von Arbeiten aus: vom Bau bis zur Fertigstellung

Lieferanten sind keine Bauunternehmen, sondern Verkäufer, die auf die Lieferung von Spezialausrüstung, Maschinen und Materialien spezialisiert sind. Ihr Haupttätigkeitsfeld ist der Handel.

Lohnt es sich, ein Bauunternehmen zu eröffnen: Vorteile und mögliche Risiken

In Anbetracht dieser Funktionsverteilung zwischen verschiedene Typen Unternehmen können wir zu dem Schluss kommen, dass Subunternehmerunternehmen, die bestimmte Arten von Arbeiten ausführen können, für Neuankömmlinge am zugänglichsten sind. Experten weisen darauf hin, dass die Rentabilität in diesem Bereich sehr hoch ist – bis zu 70–80 %; die Amortisation selbst großer Investitionen liegt zwischen einem und eineinhalb Jahren.

Aber wie in jedem hochprofitablen Unternehmen gibt es einen sehr starken Wettbewerb, der Markteintritt ist recht schwierig und es scheint problematisch, einen Investor zu finden, der bereit ist, Geld in ein Neueinsteiger zu investieren. Tatsache ist, dass es für ein Start-up-Unternehmen schwierig ist, die hohe Qualität der geleisteten Arbeit nachzuweisen, und seine Wettbewerbsfähigkeit hängt davon ab.

Was tun in einer solchen Situation? Woher bekomme ich die nötigen Mittel? In diesem Fall sind gute organisatorische Fähigkeiten erforderlich. Das Wichtigste, auf das Sie nicht verzichten können, ist qualifiziertes Personal. Ihn zu engagieren erfordert nicht viel Geld, zumal er bereits für den angenommenen Auftrag eingestellt werden kann. Spezialgeräte und Werkzeuge können gemietet oder geleast werden. Durch diese Vorgehensweise können Sie den Einstieg in das Geschäft erheblich verkürzen und die Miete auch durch Vorauszahlung der erhaltenen Bestellung bezahlen. Diese Mittel werden auch für den Kauf von Baumaterialien verwendet.

Es bleibt nur noch die Anmeldung des Unternehmens, der Beitritt zur SRO und die Anmietung der Räumlichkeiten.

Wo soll ich anfangen: Papierkram

Gewerbeanmeldungsprozess Baufirma unterscheidet sich nicht von der Registrierung eines Unternehmens in einem anderen Bereich. Die einzige Unsicherheit besteht darin, was besser zu etablieren ist: ein Einzelunternehmer oder eine LLC? Sie können auch einen Einzelunternehmer gründen, sie empfehlen jedoch weiterhin, sich für eine LLC zu entscheiden. Dies liegt an der Tatsache, dass LLC mehr Möglichkeiten hat, diese Form flexibler gegenüber etwaigen Gesetzesänderungen ist und die Möglichkeit hat, gegebenenfalls Lizenzen zu erhalten.

Schließlich ist eine LLC gegenüber ihren Gegenparteien mit ihrem genehmigten Kapital verantwortlich, während ein einzelner Unternehmer mit seinem eigenen Vermögen verantwortlich ist. Und ungünstige Fälle und Vorfälle in diesem Bereich sind so wahrscheinlich, dass es besser ist, das genehmigte Kapital zu riskieren als das eigene.

Um eine LLC zu registrieren, benötigen Sie zusätzlich zum genehmigten Kapital:

• Überlegen Sie sich einen Firmennamen.
• geben Sie den Standort an;
• geben Sie die Gründer des Unternehmens an;
• Listen Sie alle Arten von Aktivitäten der Organisation auf.

Sie können selbst ein Unternehmen anmelden oder dies an eine Anwaltskanzlei delegieren. Dieser Service kostet zwischen 2 und 4 Tausend Rubel.

Schwierigkeiten bei Dokumentation beginnen, wenn Sondergenehmigungen eingeholt werden müssen, die die Ausführung bestimmter Arbeiten ermöglichen. Es geht um die Erlangung des Status einer Selbstregulierungsorganisation (SRO). Dieser Status ermöglicht die Durchführung von Arbeiten, die mit einem hohen Risiko verbunden sind. Für die Unternehmen, die Bauarbeiten durchführen, ist es jedoch nicht erforderlich:

• Blockhäuser mit nicht mehr als 10 Blöcken;
• Bauten, die drei Stockwerke nicht überschreiten;
• Gebäude mit einer Fläche von nicht mehr als 1,5 Tausend m2;
• Gebäude, in denen nur eine Familie leben kann.

Dies bedeutet, dass ein gewöhnliches Bauunternehmen keine SRO registrieren muss. Doch kein einziges Unternehmen, das sich mit dem Bau von Bauwerken beschäftigt, kommt ohne Baugenehmigung aus. Es wird von den örtlichen Behörden bezogen und ohne es ist es verboten, irgendetwas zu bauen.

Um sich an Bautätigkeiten beteiligen zu können, müssen Sie zunächst Folgendes erwerben notwendige Berechtigungen und Lizenzen

Erbringt ein Unternehmen Designdienstleistungen, kommt es nicht ohne die Einholung einer entsprechenden Lizenz aus. Genauso verhält es sich mit der Erbringung von Dienstleistungen für Ingenieurarbeiten. Die Kosten für das Ausfüllen dieser Dokumente sind minimal und erfordern keine Unterstützung durch Anleger.

Einen Standort auswählen

Wo soll sich der Firmensitz befinden? Der Standort des Unternehmens ist nicht wichtig, seine Aufträge hängen nicht davon ab. Es kann vollständig am Stadtrand gelegen werden, was die Mietkosten senkt.

Es sind nicht die Kunden, die zum Auftragnehmer kommen, sondern umgekehrt. Es ist das Bauunternehmen, das den Kunden sucht, ihm seine Dienste anbietet und zu ihm kommt, um alle Probleme zu koordinieren. Wenn es dem Subunternehmer gelungen ist, einen Auftrag vom Generalunternehmer für eine große Anlage zu erhalten, kann der Bürostandort dorthin verlegt werden.

Ausrüstung und Personal

Wie oben erwähnt, können alle Geräte und Werkzeuge gemietet oder geleast werden. Aber selbst wenn Sie über die nötigen Mittel zum Kauf verfügen, kaufen Sie das Nötigste, je nachdem, auf welche Arbeiten sich das Unternehmen spezialisiert hat. Bitte beachten Sie, dass sich kein Bauunternehmen selbst mit der gesamten notwendigen Ausrüstung versorgen kann. Versuchen Sie daher nicht, in dieser Richtung das Unmögliche zu erreichen, sondern geben Sie das eingesparte Geld besser für Beförderung und Personal aus.

Keiner Baufirma kann sich nicht selbst mit der gesamten notwendigen Ausrüstung versorgen

Alle Materialien werden nach Auftragseingang eingekauft, je nach Menge und Qualität. Nicht immer wird sich der Kunde aus ökonomischen Gründen für eine hohe Qualität entscheiden Baumaterial. Daher ist es nicht notwendig, es vorab in hoher Qualität zu einem höheren Preis zu erwerben.

Doch die Personalauswahl muss sehr ernst genommen werden. Dafür ist es besser, sofort einen Personalreferenten mit Erfahrung in der Baubranche zu engagieren, der Sie unterstützt. Er hilft Ihnen, schnell die richtigen Spezialisten und einen guten Vorarbeiter auszuwählen. Darüber hinaus benötigen Sie einen Architekten-Designer und einen Buchhalter.

Werbeanweisungen

Der Aufstieg hängt von der Spezialisierung ab. Wenn sich ein Unternehmen auf die Erbringung von Arbeiten für Privatpersonen spezialisiert, muss es eine gute Website erstellen und ein komplettes System zur Gewinnung von Kunden entwickeln, die das Unternehmen über Online-Suchanfragen und Printwerbung finden.

Ihre eigene Website ist eine großartige Gelegenheit, Beispiele Ihrer Arbeit zu demonstrieren, falls vorhanden.

Wenn das Unternehmen mit Generalunternehmern zusammenarbeitet, muss es aktiv mit deren Führungskräften zusammenarbeiten. Sie benötigen gute Verhandlungsfähigkeiten. Wenn Sie diese nicht haben, stellen Sie einen Manager oder Direktor des Unternehmens ein, der über diese Fähigkeiten verfügt.

Ignorieren Sie nicht die Teilnahme an Ausschreibungen. Stellen Sie dazu einen Mitarbeiter ein, zu dessen Aufgaben die Erstellung der erforderlichen Unterlagen und die Teilnahme an Ausschreibungen gehören. Sie sollten sich nicht nur auf diese Methode der Kundengewinnung verlassen, da viele Konkurrenten das Gleiche tun und die Wahrscheinlichkeit, sie zu gewinnen, gering ist. Es ist jedoch möglich, über diesen Kanal mehrere Kunden pro Jahr zu gewinnen.

Einnahmen und Ausgaben

Die Antwort auf diese Frage hängt von der gewählten Richtung ab. Geben wir die Berechnung für an kleines Unternehmen, das auf Bauarbeiten spezialisiert ist. Die Kosten betragen:

• Kauf von Werkzeugen - ab 100.000 Rubel;
• Personalgehalts- oder Lohnfonds (Gehaltsabrechnung) – 120.000 Rubel.

Die Lohn- und Gehaltsabrechnung erfolgt unter Berücksichtigung der Gehälter von 4–5 Personen. Das Unternehmen wird brauchen Fahrzeug um Personal, Werkzeuge und Material an die Baustelle zu liefern, aber in deren Abwesenheit können Sie einen Spediteur beauftragen.

Preise Reparatur die folgende:

• Schönheitsreparaturen - bis zu 1.500 Rubel. für 1 m2;
• wirtschaftliche Reparatur - ab 2.000 Rubel. für 1 m2;
• Arbeit der Luxusklasse – ab 3.500 RUB. für 1 m 2.

Ein solches Unternehmen kann bei einer durchschnittlichen Auslastung Reparaturen von 200 m2 pro Monat durchführen. Und das bringt Einnahmen von 400.000 Rubel. Wir nehmen die Kosten für Lohn- und Gehaltsabrechnung, Transport, Miete und Steuern ab, so dass etwa 200.000 Rubel übrig bleiben. Investitionen in Werkzeuge amortisieren sich in einem halben Monat.

Natürlich ist dies eine optimistische Prognose und das Erreichen solcher Indikatoren Erstphase Es wird hart sein. Die Kosten für die Registrierung eines Unternehmens sind in der obigen Berechnung nicht enthalten. Wenn das Unternehmen nur interne Reparaturarbeiten durchführen möchte, sind für die Registrierung eines einzelnen Unternehmers oder einer GmbH keine nennenswerten Investitionen erforderlich. Wenn es sich jedoch um ein Großprojekt handelt, das auf ein breites Leistungsspektrum abzielt, dauert die Registrierung länger und erfordert deutlich mehr Mittel.

Es ist besser, in diesem Geschäft in der Zeit hoher Nachfrage zu beginnen, die mit Beginn des Tauwetters beginnt und im Oktober endet. In dieser Zeit ist die Nachfrage nach Dienstleistungen von Bauunternehmen sehr hoch und es ist nicht schwer, einen Kunden zu finden. Reduzieren monatliche Ausgaben möglich durch Einsparung von Carrier-Leistungen. Zu diesem Zweck können Sie ein Auto leasen, die Miete ist kostengünstig und der Fahrer kann jemand aus dem Bauteam sein.

Merkmale der Eröffnung eines großen Unternehmens

Wenn das Unternehmen die Erbringung von Dienstleistungen plant Regierungsbehörden und juristische Personen, dann müssen Sie eine LLC registrieren. Bei der Registrierung eines Einzelunternehmers nimmt sich der Eigentümer die Möglichkeit, mit Großkunden zusammenzuarbeiten.

Es ist besser, den Registrierungsprozess an einen von ihnen zu delegieren Anwaltskanzleien. Gleichzeitig müssen Sie eine Website für das Unternehmen bestellen. All dies kostet 20.000–25.000 Rubel, einschließlich der Zahlung der staatlichen Gebühr.

Die Registrierung eines Unternehmens ist nur der erste und nicht der teuerste Schritt. Als nächstes müssen Sie der SRO beitreten.

Früher war es für die Arbeit in der Baubranche notwendig, staatliche Lizenzen zu erhalten, doch jetzt wurde dieser Prozess abgeschafft. Das Konzept einer Selbstregulierungsorganisation, die sich aus Spezialisten des jeweiligen Fachgebiets zusammensetzt, wurde eingeführt. Für die Baubranche besteht diese Organisation aus Fachleuten aller verwandten Berufe, die in ihren jeweiligen Bereichen tätig sind – Dachdecker, Geologen usw.

Um Mitglied der SRO zu werden, müssen Sie folgende Unterlagen einreichen:

• Auszug aus dem Unified State Register of Legal Entities;
• eine Fotokopie der Bescheinigung über die staatliche Registrierung des Unternehmens und seine Registrierung beim Steueramt;
• Gesellschaftsvertrag;
• ein Auszug aus der Entscheidung der Gründer der Organisation über die Ernennung des Firmenchefs.

Eine Fotokopie muss von einem Notar ausgestellt werden. Zusätzlich zu diesen Dokumenten, die Auskunft über das Unternehmen geben, müssen Dokumente zur Charakterisierung seines Personals eingereicht werden, nämlich:

• Fotokopien von Dokumenten zur Fachhochschul- oder Sekundarschulbildung;
• Fotokopien Arbeitsaufzeichnungen Arbeitnehmer, mit ihnen geschlossene Arbeitsverträge;
• Kopien von Zertifikaten über die Fortbildung des Personals.

Wenn Manager keine Dokumente vorlegen können, die die Verfügbarkeit einer Fachausbildung bestätigen, kann das Unternehmen keine ernsthafte Arbeit leisten. Ihr stehen nur Abschlussarbeiten und kleinere Reparaturen zur Verfügung. Für Berufe wie Elektriker oder Höhenmonteur ist die Vorlage von Kopien nicht abgelaufener Zeugnisse erforderlich, aus denen die Zulassungsgruppe hervorgeht und die eine Note über die bestandene ärztliche Untersuchung enthalten. Allen diesen Dokumenten muss eine gültige Visitenkarte des Firmenchefs mit Kontaktdaten beiliegen.

Für den Beitritt zu einer SRO müssen Sie eine Gebühr von bis zu 25.000 Rubel zahlen. Die Höhe des Beitrags hängt von der Situation vor Ort ab und kann deutlich geringer sein, jedoch nicht weniger als 10.000 Rubel. Aber mit nur einer Einzahlung werden Sie es nicht los, Sie müssen 300.000 Rubel einzahlen. an den SRO-Ausgleichsfonds. Diese Gebühr ist nichts anderes als eine Haftpflichtversicherung für ein Mitglied der Organisation. Unter Berücksichtigung der staatlichen Registrierung des Unternehmens, der Erstellung einer Website und des Beitritts zu einer SRO müssen Sie daher etwa 350.000 Rubel bezahlen.

Wenn Sie ein Bauunternehmen auf diese Weise registriert haben, können Sie mit den Investitionen wie oben beschrieben umgehen, Praktiker empfehlen jedoch, in das Projekt zu investieren, damit das Unternehmen über eine gewisse eigene materielle Unterstützung verfügt. Dies erfordert erhebliche finanzielle Investitionen, nämlich:

• Sie müssen 10 Millionen Rubel oder mehr für den Kauf und die Miete spezieller Baumaschinen, geodätische und geologische Untersuchungen sowie Entwurfsarbeiten ausgeben;
• für eine Garage zur Unterbringung von Geräten und ein Büro müssen Sie ab 60.000 Rubel pro Monat bezahlen;
• Der Kauf spezieller Kleidung und Handwerkzeuge für das Team kostet mindestens 400.000 Rubel.

Unter Berücksichtigung der Zahlung der Büromiete für das Jahr und des Papierkrams wird die Anfangsinvestition etwa 11 Millionen Rubel betragen. Dieser Start unterscheidet sich erheblich von dem oben vorgeschlagenen, ermöglicht Ihnen jedoch, sehr schnell große Aufträge zu erhalten, sodass Sie die Anfangsinvestition innerhalb von 1–1,5 Jahren amortisieren können.

Kleine Bauunternehmen sind, genau wie große, im Hinblick auf Amortisation und Wachstumsaussichten ein profitables Geschäft. Ein solches Kleinunternehmen umfasst den Bau von Landhäusern. Angesichts der zunehmenden Beliebtheit von Privathäusern kann ein Unternehmen seine Investition schnell amortisieren. Die Amortisationszeit beträgt 6 Monate.

Um ein Unternehmen zu gründen, benötigen Sie qualifizierte Mitarbeiter. Die Personalstärke wird 29 Personen betragen. Es ist auch notwendig, Büroräume anzumieten. Die Mindestbürofläche beträgt 100 m2.

Die durchschnittlichen Kosten für den Bau eines 1 m2 großen Ferienhauses betragen 15.000 Rubel. Unter Berücksichtigung der Saisonalität des Geschäfts, die im Sommer stattfindet, kann das Unternehmen durchschnittlich 12 Verträge für den Bau von Ferienhäusern abschließen. Die durchschnittliche Größe eines Hauses beträgt 250 m2. Somit wird das Unternehmen in einem Jahr 30.000 m2 bauen. Aufgrund der hohen Nachfrage kann dieser Wert durch die Einstellung von zusätzlichem Personal erhöht werden.

Anfangsinvestitionsbetrag - 2 482 000 reiben.

Durchschnittlicher monatlicher Gewinn - 2 045 000 reiben.

Der Break-Even-Punkt ist erreicht bei dritte Monat

Amortisationszeit - 6 Monate

2. Beschreibung des Unternehmens, Produkts oder der Dienstleistung

Aufgrund der Überbevölkerung in der Stadt und dem Wunsch der Menschen, auf dem Land zu leben, denken derzeit immer mehr Menschen über den Bau eines eigenen Landhauses nach. Dies zeigt sich auch an der rückläufigen Entwicklung der Zahl der gekauften Wohnungen im Jahr mehrstöckige Gebäude. In diesem Zusammenhang steigt der Bedarf an Landimmobilienbauunternehmen stetig. Die Marktgröße wächst, was neue Chancen für neue Unternehmen eröffnet.

Der Hauptfaktor, der den Erfolg von Unternehmen beeinflusst dieses Geschäft- Bereitstellung schlüsselfertiger Dienstleistungen für den Kunden, einschließlich Planung, Bau, Renovierung und Fertigstellung von Räumlichkeiten. Es ist auch notwendig, zusätzliche Dienstleistungen hinzuzufügen: architektonische und technische Überwachung, Grundstückserwerb. Die Haupttätigkeit ist der Bau von Hütten aus Ziegeln, Holz und anderen Materialien. Wenn Sie ein Unternehmen gründen, müssen Sie darauf achten, Software für eine schnelle Kommunikation mit Kunden und Lieferanten zu entwickeln. Es ist wichtig, die Verantwortung gegenüber dem Kunden aufrechtzuerhalten und alle Arbeitsschritte pünktlich und ohne Erhöhung der Kostenvoranschläge abzuschließen.

Darüber hinaus müssen Sie bei der Eröffnung eines Bauunternehmens auf die Gesetzgebung in dieser Branche achten. Der Manager sollte die folgenden Dokumente, die die Aktivitäten des Flachbaus in Russland regeln, sorgfältig lesen.

• Stadtplanungsgesetz der Russischen Föderation
• SP-30-102-99. Planung und Entwicklung von Flachbauwohnungen.

Auch Besondere Aufmerksamkeit Es ist notwendig, dem Studium der Bauvorschriften und -vorschriften (SNiP) Aufmerksamkeit zu widmen.

3. Beschreibung des Absatzmarktes

Muss rein Landhaus heute ist eine Folge des Wunsches der Menschen, abseits der Hektik der Stadt zu leben, was zu einer hohen Nachfrage führt. Gleichzeitig verlassen die meisten Unternehmen den Markt, weil sie keine professionellen Dienstleistungen, keine angemessenen Preise und keine Garantie für die Bauqualität bieten können. Die Mitarbeiter der meisten Landimmobilienunternehmen verfügen nicht über die erforderliche Ausbildung, was sich auf die Qualität auswirkt.

Daher mangelt es auf dem Markt an Angeboten hochwertiger Landimmobilienbauunternehmen.

Die Kunden des Unternehmens sind Privatpersonen. Bei der Planung, ein eigenes Bauunternehmen zu eröffnen, ist es nicht nur notwendig, Kunden zu gewinnen, sondern ihnen auch hervorragende Konditionen für die Zusammenarbeit mit Wettbewerbern anzubieten. Achten Sie darauf, die Kunden nach Einkommen zu segmentieren, um ihnen zusätzliche Dienstleistungen anzubieten und den Gewinn zu steigern.

Eine Möglichkeit, den Gewinn aus Ihren Dienstleistungen zu steigern, besteht auch darin, anderen Bauunternehmen Design- und Ingenieurdienstleistungen anzubieten.

Der entscheidende Faktor, der heute über den Erfolg eines Bauunternehmens entscheidet, ist die Schnelligkeit der Dienstleistung und das Verständnis für die Anforderungen des Kunden, die Qualität der Bauausführung und die Professionalität. Unvorhergesehene Ausgaben und Erhöhungen der geschätzten Kosten während der Bauphase müssen vermieden werden.

Durch die Einhaltung dieser Anforderungen kann das Unternehmen seinen Marktanteil und sein Ansehen steigern und auch die Kundenbindung erhöhen.

4. Vertrieb und Marketing

5. Produktionsplan

Produktionsplan (Eröffnungsplan).

Allgemeiner Plan zur Eröffnung eines Bauunternehmens in Etappen:

• Suche nach Büroräumen
• Registrierung einer juristischen Person - Einzelunternehmer
• Abschluss eines Mietvertrages und Kauf von Geräten
• Reparatur von Räumlichkeiten
• Rekrutierung und Schulung von Personal
• Kunden gewinnen und loslegen.

Eröffnung eines Einzelunternehmers (OKVED-Code 41.20 – Bau von Wohn- und Nichtwohngebäuden). Steueranmeldung beim Steueramt. Das optimale Besteuerungssystem ist das vereinfachte Steuersystem von 6 % (Bemessungsgrundlage „Einkommen“). Es ist auch möglich, eine juristische Person in Form einer LLC (Gesellschaft mit beschränkter Haftung) zu registrieren.

Zur Eröffnung müssen Sie außerdem ein Büro von 100 m2 mieten. Nach Abschluss eines Mietvertrages sollten Sie Geräte erwerben und Software für die Gestaltung und Entwicklung von Cottage-Designs.

Büroöffnungszeiten: Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00 Uhr. Die Bausaison dauert von Anfang Mai bis Ende September.

6. Organisationsstruktur

Um ein Unternehmen zu organisieren, ist es notwendig, hochqualifiziertes Personal einzustellen. Am vorteilhaftesten wäre es, erfahrene Bauunternehmer einzustellen, die über die erforderliche Ausbildung und Erfahrung als Arbeiter verfügen. Das Team wird je nach Bedarf und organischem Wachstum erweitert. Im Rahmen dieses Projekts Benötigt wird ein Team von 29 Personen:

• Manager
• Vorarbeiter (4 Personen)
• Designer
• Designer
• Ingenieur
• Landvermesser
• Arbeiter (20 Personen)

Die Buchhaltung sollte ausgelagert werden. Sie können sich an die Bank wenden, bei der das Konto eröffnet wird, und sich über diese Möglichkeit informieren. Sie können auch die Online-Buchhaltung „Elba“ oder „My Business“ nutzen.

Der Manager kann der Geschäftsinhaber oder ein Mitarbeiter sein. Der Vorarbeiter muss sorgfältig ausgewählt werden, da er für den Materialeinkauf und die Überwachung des Bauprozesses verantwortlich ist.

Die Schlüsselfunktion wird von Arbeitnehmern wahrgenommen, deren unmittelbare Aufgabe die Arbeit auf einer Baustelle ist. Daher ist bei der Auswahl von Bauträgern besondere Vorsicht geboten, da der Markt seine Dienstleistungen häufig unqualifiziertem Personal anbietet. Sie können ausgelagerte Teams mit Rechtsstatus einsetzen. Gesichter.

Der Rest des Personals muss als Personal eingestellt werden, da der Einsatz ausgelagerter Fachkräfte wirkungslos ist und sich negativ auf die Arbeitsqualität auswirkt.

Lohnfonds, reiben.

Die vollständige Berechnung der Lohn- und Gehaltsabrechnung unter Berücksichtigung der Versicherungsprämien wird im Finanzmodell dargestellt.

7. Finanzplan

Detaillierter Verkaufsplan für 24 Monate, Prognose und Berechnung der Investitionseffizienz Ökonomische Indikatoren Das Geschäft wird in einem Finanzmodell dargestellt.

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Geschäftsplan für einen Installationsbetrieb

Das Baugewerbe ist einer der vielversprechendsten Wirtschaftszweige, daher ist die Wachstumsrate dieser Branche wirklich beeindruckend. Direkt beim Bau von Wohngebäuden, Industriegebäuden etc. Heutzutage engagieren sich viele Unternehmen, aber es gibt einen Marktsektor, der noch lange nicht gesättigt ist und von Bau- und Installationsunternehmen besetzt ist. Wer den ersten Schritt in ein seriöses Unternehmen wagen möchte, beginnt seinen Weg zum Gipfel des Erfolgs oft mit der Gründung eines solchen Unternehmens.

Besonderheiten von Installationsorganisationen

Damit der Geschäftsplan eines Installationsunternehmens möglichst vollständig und umfassend ist, ist natürlich ein ganzheitliches Verständnis der Tätigkeit eines solchen Unternehmens erforderlich. Der Tätigkeitsbereich von Bau- und Montagebetrieben umfasst folgende Bereiche:

• Bau verschiedener neuer Anlagen;
• Rekonstruktion der alten und ihrer große Renovierung;
• Verlegung von Versorgungsleitungen;
• Installation von Spezialgeräten.

Wir sehen also, dass sich die Mitarbeiter von Installationsunternehmen im Gegensatz zu Bauunternehmen, deren Rolle sich auf die qualitativ hochwertige Errichtung und Fertigstellung von Bauwerken beschränkt, auf viele Aufgaben spezialisiert haben mehr funktioniert Daher ist der Leiter des zukünftigen Unternehmens verpflichtet, sich noch nicht in der Anfangsphase seiner Gründung um die Entwicklung eines qualitativ hochwertigen Geschäftsplans für die Installationsorganisation zu kümmern, da seine Aktivitäten sonst etwas chaotisch werden, was unweigerlich zur Folge hat schwere Verluste. Darüber hinaus kann die Installationsorganisation multidisziplinär sein oder sich darauf spezialisieren eine bestimmte Form Arbeiten (z. B. Installation von Bohrinseln in der Ölindustrie usw.).

Vorteile dieser Geschäftsform

IN In letzter Zeit Installationsorganisationen entstehen häufig, was durch folgende Faktoren vollständig erklärt wird:

• Die Kosten für ihre Dienste sind sehr hoch und unterliegen daher durchaus der Verfügbarkeit große Menge Bei Bestellungen werden sich alle Anfangsinvestitionen, obwohl sie in erheblichen Mengen benötigt werden, in nur ein oder zwei Jahren amortisieren;
• Wenn das Unternehmen als branchenübergreifend eingestuft wird, reicht es oft aus, einen Großauftrag zu erhalten, um den Mitarbeitern über einen längeren Zeitraum Arbeit zu bieten (z. B. ist ein umfassender Umbau des Werks erforderlich, die Hinzufügung neuer). Werkstätten, die Installation neuer Förderstrecken usw.), was eine gewisse Stabilität und Zuversicht für die Zukunft bedeutet;
• Die Besonderheiten von Installationsbetrieben ermöglichen eine einfache Umorientierung auf eine andere Art von Tätigkeit im Krisenfall in der Branche, beispielsweise vom konventionellen Bau auf die Installation neuer Anlagen in der Industrie usw.;
• Die Nachfrage nach den angebotenen Dienstleistungen ist groß, da neue Unternehmen intensiv aufgebaut und alte modernisiert werden.

Nuancen eines Geschäftsplans

Typischerweise wird der Geschäftsplan eines Installationsunternehmens so detailliert wie möglich beschrieben, was auf die Vielseitigkeit der Aktivitäten des Unternehmens zurückzuführen ist. Seine Hauptmerkmale sind:

• Es ist notwendig, den Markt für Baudienstleistungen sorgfältig zu untersuchen und vorherzusagen, welche davon möglicherweise am meisten nachgefragt werden, und der Wettbewerb in diesem Bereich ist recht gering. Daher erwerben viele Unternehmen sehr komplexe Geräte, deren Installation nur Fachleuten auf ihrem Gebiet anvertraut werden kann. Wenn die Spezialisten des Installationsunternehmens dies effizient erledigen können, stärkt dies den Ruf des Unternehmens erheblich. Daher müssen die Kosten für die Schulung und Umschulung der Mitarbeiter in die Schätzung einbezogen werden;
• Der nächste Schritt ist der Bau oder die Vermietung von Immobilien, die von der Installationsorganisation bewohnt werden. Mit einem Raum wird man hier wohl kaum auskommen: Neben dem Büro, in dem die Kommunikation mit den Kunden stattfindet, werden auch spezielle Werkstätten und Lagerhallen benötigt, in denen Geräte gelagert und die notwendigen Auftragsarbeiten erledigt werden ausgetragen.
• Bei einer Installationsorganisation muss der größte Geldbetrag in die Ausrüstung investiert werden. Es sollte sehr vielfältig sein, insbesondere wenn davon ausgegangen wird, dass das Unternehmen die meisten Aufträge entgegennimmt verschiedene Branchen Industrie und Landwirtschaft. Kaufen notwendige Werkzeuge, Maschinen, Einheiten usw. sollten nur von vertrauenswürdigen Herstellern bezogen werden und alle müssen mit entsprechenden Qualitätszertifikaten ausgestattet sein.
• Es ist schwer vorstellbar, dass ein unerfahrener Unternehmer über die für die Gründung einer solchen Organisation erforderlichen Mittel verfügt: Ihre Summe kann Tausende oder sogar Zehntausende Dollar betragen. Daher ist es in dieser Situation besonders wichtig, Investoren zu gewinnen, die an der Förderung des Unternehmens interessiert sind. In diesem Fall kann ein gut geschriebener Businessplan einen guten Eindruck hinterlassen.
• Es macht keinen Sinn, bei der Personalrekrutierung zu sparen, denn... fast alle Arbeiten ausgeführt Installationsorganisation, weisen einen erhöhten Komplexitätsgrad auf. Daher ist es zunächst besser, erfahrene Spezialisten einzustellen, deren Arbeitsqualität keine Beanstandungen hervorruft.
• Bestimmte Mittel sollten für die Registrierung des Unternehmens selbst bereitgestellt werden (das Verfahren kann je nach Eigentumsform geringfügig variieren) sowie für die Führung verschiedener Unterlagen und Kosten, die zur Einhaltung bestehender Vorschriften erforderlich sind. dieser Moment Sicherheitsstandards.

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Einführung

Der Einstieg in die Baubranche ist nicht einfach, aber dennoch gibt es auch für Anfänger viele Möglichkeiten minimale Investition. Die Hauptsache ist, einen qualitativ hochwertigen Businessplan zu erstellen. Sie sollten sich auch sofort eine echte Entwicklungsstrategie überlegen und dabei berücksichtigen, dass Sie wahrscheinlich Kredite aufnehmen müssen.

Das Baugeschäft ist recht profitabel und vielversprechend

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Wie man anfängt

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Das Baugeschäft erfordert gute Investitionen, zahlt sich aber schnell aus

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