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Na Rússia, de acordo com a lei, cidadãos de certas categorias podem receber benefícios fiscais em relação à propriedade privada de pessoas físicas.

O imposto é calculado em função do valor cadastral, e não do inventário, do imóvel.

O quadro legislativo

A descrição deste imposto, bem como dos benefícios devidos em relação ao seu pagamento, pode ser encontrada em Lei Federal nº 2003-1 “Sobre Impostos sobre Propriedade de Pessoas Físicas”(12.9.1991), que atualmente inclui diversas alterações e alterações. Além disso, as informações exigidas pelos proprietários estão contidas com detalhes suficientes no Código Tributário da Federação Russa (artigos 399-409): sobre pagadores, objetos de tributação, taxas de imposto, benefícios, procedimento para determinar o imposto sobre a propriedade e seu pagamento, etc. .

O imposto predial é calculado para pessoas físicas na fiscalização do local do imóvel, após o qual é enviado ao proprietário um aviso fiscal indicando o valor e os dados de cálculo do imposto.

Agora os proprietários recebem aviso fiscal um formulário unificado que reflete dados sobre transporte, impostos sobre a terra e impostos sobre a propriedade de pessoas físicas.

Na linha correspondente ao IPTU, é possível visualizar dados sobre o ano de apuração, o imóvel tributável e sua localização, o tamanho da base tributável, a alíquota, a participação no direito, os benefícios e o valor final do imposto . As informações sobre propriedades pertencentes aos cidadãos estão contidas nos órgãos da Rosreestr.

Este tipo de imposto aplica-se aos seguintes imóveis: apartamento ou quarto, casa, garagem, chalé, bem como outros edifícios. O imposto também incide sobre a propriedade compartilhada dos objetos acima mencionados.

Até 2016, a base de cálculo do imposto sobre o patrimônio das pessoas físicas era o valor do estoque dos objetos tributáveis ​​​​no início (1º de janeiro) de cada ano. Você pode saber o valor do estoque dos imóveis do período anterior a 1º de janeiro de 2013 nas agências do IPV (é emitido um certificado correspondente). As informações apresentadas no site do Serviço Fiscal Federal da Rússia ajudarão você a descobrir seus impostos em atraso.

Em alguns casos acontece recálculo do imposto predial cidadãos dos anos anteriores no sentido de aumentar o montante. Isto deve-se ao aumento do valor do inventário dos imóveis e à apresentação intempestiva das informações necessárias do IPV. Observe que o recálculo não é permitido por mais de três anos.

Se você precisar calcular o imposto em relação a propriedade compartilhada, então cada parcela proporcional é retirada de um determinado cidadão (determinada pela multiplicação do valor do estoque do objeto pela parcela correspondente). O imposto sobre a propriedade comum é dividido em partes iguais por todos os proprietários.

Muitas vezes há situações em que os cidadãos não foram notificados atempadamente da necessidade de pagar impostos pelas agências governamentais através de notificações apropriadas. Em seguida, eles são obrigados a efetuar pagamentos no máximo três anos antes de receberem a notificação da administração fiscal. Para impostos pagos em excesso, os proprietários podem estar sujeitos a reembolso de acordo com a ordem estabelecida.

Taxas de imposto

As taxas de imposto sobre a propriedade de pessoas físicas são aprovadas pelos governos locais e pelas leis regionais, se estivermos falando de Moscou e São Petersburgo.

Ao mesmo tempo, as alíquotas não podem ser superiores aos limites estabelecidos na esfera federal. O site da Receita Federal permitirá que você se familiarize com mais detalhes com as alíquotas locais acessando a seção correspondente.

Sobre determinação da taxa de imposto o tipo em consideração é influenciado por fatores como o valor do estoque e o grande número de objetos pertencentes a um proprietário. Neste último caso, o cálculo é baseado no valor total do imóvel.

Para determinar a taxa de imposto aplicável a um objeto ou objetos de propriedade específicos, você precisa conhecê-los valor total do estoque, que também será multiplicado pelo coeficiente deflator, que é igual a 1,425 .

Para 2019, o imposto predial foi calculado fator de redução 0,4 com exceção de imóveis relacionados com comércio, restauração e serviços ao consumidor.

A partir de 2015, em algumas regiões da Federação Russa, este imposto para os cidadãos é calculado pelo valor cadastral objetos. Gradualmente, até 2019, está previsto o cálculo da base tributária com base no valor cadastral em todas as regiões, sem exceção. Você pode saber esse valor nas autoridades e no site da Rosreestr. Também é permitido contestar o valor do imóvel caso o proprietário não concorde com isso.

Se o imposto for calculado com base no valor cadastral, são previstas as seguintes disposições: dedução de taxas para diversos imóveis residenciais: quartos - 10 m2; apartamentos – 20 m²; casas - 50 m² m.

Além disso, as autoridades de cidades como Moscou, São Petersburgo e Sebastopol têm o direito de aumentar o valor das deduções fiscais.

Se a base tributável for negativa, é considerada igual a zero para facilitar o cálculo dos valores que deverão ser pagos aos cidadãos para cumprimento da legislação fiscal.

Imposto sobre a propriedade com base no valor cadastral envolve uma taxa de três níveis:

• 0,1% – relativamente a edifícios residenciais e outros imóveis residenciais, garagens, lugares de estacionamento, bem como objetos ainda não concluídos;
• 0,5% – para todos os demais objetos;
• 2% – para imóveis luxuosos e caros, cujo preço cadastral é superior a 300 milhões de rublos, bem como centros comerciais.

Ao mesmo tempo, as autoridades regionais podem reduzir a taxa para 0 ou aumentá-la para 0,3%.

Para evitar um salto acentuado da carga tributária nas regiões, até 2019, será aplicada uma regra segundo a qual o imposto aumentará anualmente no máximo 20%, após o que este coeficiente será abolido.

Termos e períodos fiscais

O imposto sobre a propriedade é cobrado dos cidadãos todos os anos e a base para determinados valores são os dados sobre o valor dos imóveis, tendo em conta um coeficiente denominado deflator para ter em conta as tendências inflacionárias da economia. O pagamento do imposto deve ser feito o mais tardar em 1º de dezembro do ano seguinte ao ano fiscal.

Atrás pagamento atrasado Podem ser cobradas multas sobre o valor dos atrasos. Por falta de pagamento de impostos, o cidadão pode ser multado, sujeito ao confisco de bens e, em alguns casos, processado.

Período, pelo qual é pago o imposto predial, é determinado a partir do momento da sua aquisição:

1. Se o imóvel foi propriedade durante um ano inteiro, toma-se como base esse mesmo período.
2. No caso de propriedade de imóvel há menos de um ano, o imposto é pago a partir do mês do registro da propriedade.
3. Após o recebimento da herança - a partir do mês da sua abertura.
4. Se o imóvel foi construído recentemente, o imposto deve começar a ser pago a partir do início do ano, que é calculado a partir do ano de construção.
5. Em caso de venda, destruição ou destruição de bens, a cobrança do imposto cessa a partir do início do mês em que o imóvel deixe de pertencer ao proprietário ou deixe de existir.

Quem tem direito aos benefícios fiscais e em que montante?

Os benefícios fiscais para este imposto estão sujeitos a regulamentação detalhada usando o Artigo 407 do Código Tributário da Federação Russa.

A isenção fiscal é devida as seguintes categorias de cidadãos:

Objetos de tributação preferencial pode agir:

• apartamento ou quarto em apartamento;
• instalações ou estruturas especiais utilizadas para atividades criativas;
• edifício ou estrutura de serviço público com área inferior a 50 metros quadrados. m em terrenos para parcelas subsidiárias pessoais, agricultura de dacha, horticultura, horticultura ou construção de habitação privada;
• lugar de garagem ou lugar de estacionamento.

Privilégios são fornecidos pelo valor total do imposto cobrado sobre o imóvel possuído. Além disso, não deve ser utilizado pelo proprietário em atividades empresariais.

Para exercer o seu direito a um benefício fiscal em relação a bens pessoais, você deve fornecer o seguinte a qualquer autoridade fiscal: documentação: requerimento correspondente, passaporte, certificado de pensão, títulos de propriedade, passaporte técnico ou cadastral do objeto.

No entanto, se declaração o cidadão cadastrado no benefício antes de 31 de dezembro de 2014 não há necessidade de reenvio de documentos; Se o cidadão não tiver conseguido exercer atempadamente o seu direito às prestações, tem o direito de contactar a repartição de finanças com um pedido de recálculo do valor do imposto e de devolução dos fundos pagos em excesso (não mais de três anos).

Se um cidadão que tenha direito a benefícios fiscais tiver vários objetos fiscais, então os benefícios são fornecidos em relação a um objeto de um tipo à sua escolha. Antes de 1º de novembro do ano, que será o período de tributação para aplicação do benefício, os beneficiários comunicam os objetos fiscais selecionados para atribuição de benefício tributário predial para pessoas físicas. Caso a devida notificação não seja feita em tempo hábil, o benefício fiscal será atribuído a um objeto de cada modalidade cujo valor do imposto será máximo.

O Código Tributário prevê uma série de benefícios para pensionistas. Esta categoria de cidadãos pode receber benefícios (isenção fiscal) relativos aos seguintes itens tributáveis:

O direito ao benefício é concedido aos pensionistas em relação a um dos objetos de cada categoria, por exemplo, se o cidadão possuir um apartamento, uma casa de veraneio e uma garagem, fica totalmente isento do pagamento do imposto sobre a propriedade pessoal. pessoas Se um cidadão tiver duas casas, terá que pagar imposto sobre uma delas à sua escolha.

Porém, há casos em que pensionistas são obrigados a pagar impostos para o estado:

1. Se o valor da propriedade exceder 300 milhões de rublos;
2. Os bens para os quais poderia haver benefício fiscal são utilizados em atividades empresariais.

Em relação aos terrenos, os benefícios fiscais para os pensionistas são estabelecidos pelas autoridades de cada região; para informações detalhadas, deve-se entrar em contato com a agência territorial da Receita Federal.

As autoridades locais também têm o direito de determinar categorias adicionais de cidadãos beneficiários, por exemplo.

As alterações atuais na avaliação do imposto sobre a propriedade são apresentadas no vídeo a seguir:

Todos os cidadãos que possuem imóveis devem pagar o imposto sobre a propriedade de pessoas físicas até 1º de dezembro. Já a partir de 2 de dezembro, é constituída uma dívida e são cobradas multas sobre o valor dos impostos não pagos por cada dia de atraso no pagamento.

Até 2015, na região de Moscou, o valor do inventário dos imóveis era utilizado para calcular esse imposto, mas desde 2016, após alterações no Código Tributário, ele é calculado com base no valor cadastral.

Cálculo de imposto

O imposto predial para pessoas físicas incide sobre os proprietários de:

Prédios residenciais;

Apartamentos;

Garagens;

Vagas de estacionamento;

Outros edifícios, estruturas, estruturas (incluindo projetos de construção inacabados).

Todos os indivíduos devem pagar impostos, independentemente da idade, local de residência permanente, cidadania ou uso de propriedade. Se o proprietário do imóvel não tiver atingido a maioridade, os pagamentos são dos seus pais. Ao mesmo tempo, os documentos de pagamento refletem o facto de o pagamento ser efetuado em nome do proprietário do imóvel.

O imposto predial é cobrado a partir do momento do registro da propriedade do imóvel. Se um apartamento ou outro imóvel for adquirido com hipoteca, o imposto também deverá ser pago, apesar de o imóvel estar penhorado ao banco.

Cálculo de imposto

O cálculo do IPTU é de responsabilidade de especialistas da fiscalização tributária da Receita Federal (FTS). O valor deste imposto depende do período de propriedade do imóvel. Se o apartamento for propriedade há menos de um ano, o valor será calculado com base no número de meses de propriedade do imóvel. Além disso, se o imóvel foi adquirido antes do dia 15 do mês, esse mês será incluído no cálculo como um mês completo, e se for após o dia 15, o cálculo será feito a partir do mês seguinte.

Os especialistas do serviço fiscal são obrigados a enviar um aviso de pagamento ao contribuinte o mais tardar 30 dias antes da data de vencimento do pagamento.

Além disso, o valor do imposto sobre a propriedade de um determinado imóvel pode ser consultado online, preenchendo um formulário eletrônico de calculadora de impostos no site da Receita Federal. Para fazer isso, insira os seguintes dados:

O valor cadastral do imóvel (pode ser consultado online no site da Rosreestr;

Número cadastral do objeto (pode ser encontrado no site da Receita Federal);

Área do objeto;

O tamanho da participação à direita;

Duração da propriedade do objeto;

Dedução fiscal;

Taxa de imposto;

Valor do benefício (se houver).

Alguns campos são preenchidos automaticamente pelo sistema com base nos dados disponíveis. No entanto, eles podem ser ajustados. Assim, o imposto anual para possuir um apartamento de dois quartos no distrito de Odintsovo, calculado por este sistema, é de 1.874 rublos.

Como pagar imposto

Existem várias maneiras de pagar impostos sobre a propriedade:

Benefícios do imposto predial para pessoas físicas

Heróis da União Soviética e Heróis da Federação Russa, bem como pessoas agraciadas com a Ordem da Glória de três graus;

Pessoas com deficiência dos grupos I e II;

Deficiente desde a infância;

Veteranos de guerras e operações de combate;

Liquidantes do acidente de Chernobyl e testadores de armas nucleares;

Militares e militares reformados;

Pensionistas;

Pais e cônjuges de militares e funcionários públicos mortos no cumprimento do dever;

Proprietários de oficinas criativas utilizadas como museus abertos ao público;

Proprietários de anexos com área inferior a 50 metros, situados em lotes para construção de habitação individual, lotes de habitação privada, em terrenos de dacha e jardins. Este benefício é concedido para no máximo um imóvel de cada tipo - por exemplo, apenas um apartamento, casa de jardim, garagem, vaga de garagem.

Benefícios adicionais são estabelecidos por regulamentos dos governos locais.

Se você não faz isso há muito tempo.

Ekaterina Miroshkina

economista

Um aviso fiscal pode estar esperando por você lá. 3 de dezembro é o último dia em que você deve pagar o imposto sobre a propriedade de 2017. Vamos descobrir que tipo de imposto é esse, como pagá-lo e o que acontecerá se você não fizer isso.

O que é esse imposto e quem deve pagá-lo?

O imposto sobre a propriedade das pessoas físicas é pago pelos proprietários - ou seja, aquelas pessoas indicadas nos documentos imobiliários. Empregadores, familiares e convidados não são obrigados a pagar este imposto.

Se você possui um apartamento, provavelmente terá que pagar impostos sobre a propriedade. Se você alugar um apartamento, essa obrigação não existe e ninguém enviará um aviso em seu nome.

O imposto sobre a propriedade pessoal não se aplica a carros ou terrenos. Outros impostos são pagos por tais objetos: transporte e terreno.

Você deverá pagar imposto se for o proprietário, ou seja, se o imóvel estiver registrado em seu nome. Você não pode usar o apartamento, não pode ser adulto e cidadão da Rússia, pode ter vários apartamentos e não ter emprego - você ainda terá que pagar imposto sobre a propriedade. A única condição: a propriedade deve estar localizada em território russo. Aliás, se o apartamento estiver hipotecado, o proprietário deverá pagar o imposto predial, e não o banco.

Como calcular o imposto sobre a propriedade

Não há necessidade de calcular você mesmo os impostos sobre a propriedade. Isso é feito pela administração fiscal. Ela recebe dados da Rosreestr sobre os proprietários e seus imóveis, sabe o que você possui, quantos metros quadrados tem o apartamento, por quanto e quando você comprou.

No final do ano civil seguinte, a administração fiscal recolhe todos os dados, tem em conta os pedidos de benefícios e informa a cada proprietário quanto de imposto predial deve pagar ao orçamento. O valor é indicado nas notificações e enviado por correio ou pela Internet.

Para o cálculo do imposto é considerado o valor cadastral ou de estoque, e não o especificado no contrato de compra e venda. A própria administração fiscal sabe e faz tudo isso. O imposto predial será cobrado a partir da data de registro do imóvel. Se você comprou um apartamento no meio do ano, não precisará pagar por 12 meses, mas proporcionalmente ao período de propriedade.

Se houver vários proprietários, o imposto será calculado para cada um separadamente. Mas a administração fiscal também vai levar isso em consideração, calcular e distribuir ela mesma. Basta verificar os dados da notificação: podem ocorrer erros.

Quais são as taxas de imposto?

As alíquotas do IPTU dependem do valor utilizado para o cálculo: cadastral ou de estoque. O imposto ainda não é calculado com base no valor cadastral em todas as regiões – a transição é gradual. O aviso fiscal mostrará qual se tornou a base tributária do seu cálculo. Informações sobre o valor cadastral podem ser obtidas no site da Rosreestr.

O aviso fiscal indica apenas a parte que passou a constituir base tributável. E o valor total é fornecido separadamente em sua conta pessoal.

Em qualquer caso, a alíquota final fica a critério dos municípios. O Código Tributário estabelece taxas básicas de imposto.

Taxa básica para valor cadastral

Casas residenciais, apartamentos, quartos, chalés, garagens, vagas de estacionamento, anexos e casas inacabadas

Imóveis caros com valor cadastral superior a 300 milhões de rublos, excluindo garagens e vagas de estacionamento nessas propriedades

Outras propriedades: balneários, armazéns, gazebos

Se em uma região os impostos sobre a propriedade forem calculados com base no valor do estoque, as alíquotas serão diferentes. Eles também usam um coeficiente deflator - o custo do estoque é multiplicado por ele e depois pela taxa.

As taxas de imposto sobre a propriedade variam. Por exemplo, para um custo de até 10 milhões de rublos, a taxa de imposto pode ser de 0,1% e, se for superior a 30 milhões, então de 0,3%.

É possível reduzir o imposto

A redução do imposto pode ocorrer de forma automática ou a pedido do contribuinte. Depende do que está sendo reduzido. Às vezes você não terá que pagar impostos.

Dedução fiscal. No cálculo do imposto com base no valor cadastral, é prevista uma dedução fiscal para os proprietários. Esta não é a dedução que se dá na compra ou venda de um apartamento, mas sim uma dedução especial para o imposto predial. Você não pode devolver dinheiro do orçamento com sua ajuda, mas pode economizar dinheiro.

A dedução fiscal funciona assim: no cálculo da base tributária, a área do imóvel é reduzida em um número pré-determinado de metros quadrados. Para isso não é necessário fazer nada; a dedução é devida a todos e para cada objeto.

Deduções fiscais sobre a propriedade

Casa

Apartamento ou parte de uma casa

Quarto ou parte de um apartamento

Fatores redutores. Durante os primeiros anos de aplicação do valor cadastral são tidos em conta fatores de redução. Para o primeiro ano - 0,2, para o segundo - 0,4, para o terceiro - 0,6. Em 2018, esse coeficiente deveria ser de 0,8, mas foi cancelado. E no cálculo do imposto de 2017 aplicam-se regras diferentes: é calculado para que a partir do quarto ano não cresça mais de 10% ao ano. Mas não é necessário entender todo esse sistema: tudo é levado em conta automaticamente.

Por exemplo, na região de Bryansk em 2017, o valor cadastral foi utilizado para calcular o valor cadastral do segundo ano. Portanto, o aviso fiscal passou a indicar um coeficiente de 0,4. Isto ocorre para que os proprietários não fiquem chocados com um aumento acentuado nos impostos. No ano que vem o coeficiente será de 0,6 - o imposto para o mesmo objeto será maior. E aí vai crescer 10% ao ano. A menos, é claro, que algo mude novamente.

Privilégios. Além das deduções fiscais, a lei prevê benefícios federais para veteranos, deficientes e pensionistas. Eles estão isentos do pagamento de imposto predial em relação a um imóvel de cada categoria. As autoridades locais podem definir os seus próprios benefícios. Informações sobre eles estão no site fiscal. Para receber o benefício,

Se você tem direito a algum benefício, mas ele não foi concedido, ainda dá tempo de recalcular tudo. Use e ajude pais e avós a lidar com cobranças. Talvez tenham se aposentado, mas a Receita ainda não sabe e espera um imposto que não deveria acontecer. Este serviço dispensa cadastro: basta descrever o erro e solicitar o benefício - o imposto será recalculado ou totalmente zerado.

Quando chega um aviso fiscal?

A repartição de finanças envia ao proprietário um aviso fiscal um mês antes do prazo para pagamento do imposto. Normalmente, as notificações começam a ser enviadas no verão. No final de novembro já haviam sido enviados para todos. Enquanto não houver notificação, não há obrigação de pagar imposto.

As notificações são enviadas de duas maneiras:

1. Por correio registado.
2. Para a conta pessoal do contribuinte no site nalog.ru.

Se você tiver uma conta pessoal, a notificação fiscal irá para lá por padrão. E eles não enviarão por correio sem uma solicitação separada. Ou seja, se o carteiro não lhe entregou o envelope, isso não significa que você não deva nada - verifique sua conta pessoal.

Se precisar de uma notificação em papel, você terá que ir à repartição de finanças e fazer uma declaração. Agora a notificação indica três impostos ao mesmo tempo: IPTU, IPTU e IPTU. Eles também podem indicar imposto de renda pessoal – não se assuste.

Por que o aviso fiscal pode não chegar

Às vezes, os avisos fiscais nunca chegam. Veja por que isso pode acontecer:

1. Nenhum imposto devido. Por exemplo, você tem um benefício ou simplesmente não possui nenhum imóvel.
2. O imposto é inferior a 100 rublos. Então será enviado no próximo ano.
3. Os documentos foram perdidos.

Se você possui uma propriedade, mas não recebeu nenhuma notificação fiscal, informe a administração fiscal. Principalmente se você não tiver acesso ao correio por onde chegam as cartas. Ou não os siga. Mesmo que você não retire o aviso, considera-se que você o recebeu.

E para o futuro, crie uma conta pessoal no site nalog.ru. Lá você pode conferir tudo e pagar na hora. Se você tiver uma conta em serviços governamentais, terá acesso à sua conta pessoal.

Se você não tem tempo ou não quer ir a algum lugar, em dezembro você pode consultar sua dívida tributária pelo aplicativo do Tinkoff Bank ou pelos serviços governamentais. Os atrasos serão refletidos ali e você poderá pagá-los imediatamente – porém, já levando em consideração as penalidades.

Como pagar rapidamente impostos sobre a propriedade

Aqui estão as formas de pagamento de impostos:

1. Através da sua conta pessoal em nalog.ru. Pagamento em alguns cliques - você pode pagar o valor total de uma só vez ou parcelar.
2. No serviço do Banco Tinkoff. Você precisará do índice do documento. É conveniente pagar não só por você.
3. No portal de serviços governamentais. Existe também um serviço de pagamento de impostos por número de recibo e até para terceiros.
4. No site fiscal sem conta pessoal. Você pode usar o número do recibo ou sem ele. Mas aí você terá que preencher os dados do contribuinte e saber o valor.
5. No banco usando recibo em papel. Os recibos impressos serão enviados por correio com a notificação. Basta levá-los ao banco e pagar à moda antiga - para você e para os outros.

Alguém pode fazer o imposto para mim?

Desde 2017, os impostos podem ser pagos por terceiros. Mesmo que você pague para seus pais com cartão, o dinheiro irá para onde deveria. Anteriormente, isso não era possível: apenas os pais podiam pagar pelos filhos.

Mas para pagar o IPTU de outra pessoa é necessário preencher corretamente a ficha de pagamento, ou ter acesso à sua conta pessoal, ou conhecer o índice do documento - são vários números que estão indicados no recibo. Você pode pagar por qualquer pessoa usando o índice de documentos.

Quando você precisa pagar o imposto sobre a propriedade?

Em geral, ainda pode ser cobrada multa pelo não pagamento de tributos – 20 e 40% do valor da dívida. Mas para o IPTU especificado no edital, tal multa não é aplicada. Ou seja, se você receber uma notificação e precisar pagar 3.000 rublos de imposto sobre a propriedade, mas não tiver pago, eles cobrarão apenas uma multa. Não haverá multa nesse valor, pois a inação não é infração pela qual é aplicada multa de 20%.

Mas se você tem um apartamento e a administração fiscal não sabe disso, ainda haverá o risco de ser multado. Porque então você mesmo tem que falar sobre sua propriedade. E se não fizeram isso, subestimaram deliberadamente a base tributária. Isso não é mais inação, mas precisamente a violação pela qual você foi multado nos termos do artigo 122 do Código Tributário da Federação Russa.

Você pode verificar seus objetos em sua conta pessoal no site nalog.ru.

Coleta forçada. Se você não pagar o imposto, ele será cobrado à força. Eles podem denunciá-lo ao trabalho ou dar baixa no dinheiro do seu cartão com base em uma ordem judicial.

Responsabilidade criminal. Somente aqueles que possuem muitas propriedades caras, não pagam por elas há muito tempo e devem milhões ao orçamento deveriam ter medo de serem responsabilizados criminalmente pelo imposto sobre a propriedade. Ou seja, formalmente existe tal responsabilidade, mas para que seja aplicada é preciso acumular uma dívida enorme ao longo de vários anos.

Lembrar

1. Os impostos sobre a propriedade devem ser pagos até 3 de dezembro de 2018. Isto se aplica a todos os proprietários de apartamentos, casas e garagens.
2. A própria repartição de finanças calcula os valores devidos e os indica na notificação. Verifique seu e-mail ou conta pessoal.
3. Existem benefícios e deduções para impostos sobre a propriedade. Você só precisa solicitar o benefício uma vez e o desconto é dado automaticamente.
4. Você pode pagar impostos online e não apenas para você.
5. Caso não pague, será cobrada multa e cobrança forçada.

No final do ano em curso termina o prazo para as pessoas singulares pagarem o imposto predial do ano anterior (por exemplo, em 2016 é pago o imposto de 2015). O último dia é 1º de dezembro. Antes desta data, de acordo com a legislação fiscal, o cidadão tem a obrigação de pagar a partir de 1 de dezembro, na falta de pagamento, uma dívida; A presença de dívida é base para o acúmulo de multas e penalidades ao pagador. Hoje, a Internet oferece aos cidadãos uma série de oportunidades de pagar impostos sobre um apartamento ou outro imóvel sem sair de casa e em questão de minutos. Como fazer isso usando o serviço de Serviços do Estado está mais adiante na revisão.

Através de qual serviço online você pode pagar o imposto sobre a propriedade?

No pagamento de impostos, tudo é importante: data, valor do imposto, finalidade do pagamento, detalhes do pagamento. Além disso, é importante guardar o recibo original, que confirma quando e como o imposto foi pago. A maioria dos contribuintes compreende a importância de todas estas nuances e, naturalmente, isto faz com que se preocupem com a fiabilidade do pagamento de impostos sobre a propriedade online.

Se o imposto for pago incorretamente, podem ocorrer as seguintes consequências adversas para o pagador:

• o valor do imposto será perdido no fluxo geral de pagamentos, e a pessoa terá que comprovar judicialmente o cumprimento tempestivo de sua obrigação;
• ocorrência de dívida tributária;
• incapacidade de comprovar seu pagamento se a Receita Federal declarar que o imposto não foi pago.

As consequências listadas irão neutralizar o pagamento e criar muitos problemas, tanto materiais quanto morais.

Importante! Ao utilizar os serviços do site dos Serviços do Estado, o pagador fica protegido de imprecisões, erros ou utilização de informações incorretas na transferência de impostos. O sistema online de pagamento do imposto predial não permitirá que você efetue pagamentos com dados incorretos.

Somente os portais governamentais (serviços do Estado e site da Receita Federal) garantem o correto pagamento do imposto residencial online; ao efetuar transferências por meio de outros sistemas eletrônicos, o pagador deve gerar de forma independente o pagamento correto; Para obter informações confiáveis ​​​​sobre o pagamento do imposto predial por conta própria, é recomendável consultar a Receita Federal regional, onde o pagador receberá detalhes de pagamento atualizados e informações sobre os métodos de pagamento disponíveis.

Instruções passo a passo para pagar sua obrigação fiscal online

Para pagar o imposto imobiliário através da Internet, o utilizador deve passar pelo procedimento de registo e confirmar os seus dados pessoais através de um dos métodos oferecidos pelo site dos Serviços do Estado ru. Se você costuma usar serviços de Internet para receber serviços governamentais, é recomendável que você se inscreva. Apesar de o site oferecer mais oportunidades aos usuários com assinaturas digitais, isso não afeta em nada o procedimento de pagamento de impostos.

Ao acessar a aba “Dívida Fiscal”, o pagador tem a oportunidade de selecionar um serviço. Um dos serviços é o pagamento de obrigações fiscais.

Separadamente, você pode ver qual está registrado no contribuinte para cada tipo de imposto, inclusive IPTU.

No recibo gerado, são oferecidos ao pagador métodos de pagamento. Uma das formas é o pagamento através do sistema de pagamento dos Serviços do Estado. Também na lista de serviços através dos quais os indivíduos podem pagar impostos sobre a propriedade online estão o Sberbank, o sistema Qiwi e vários grandes bancos regionais que oferecem suporte a serviços bancários pela Internet.

Ao efetuar um pagamento, o serviço não cobra comissão. Mas isto não exclui a possibilidade de os sistemas intrabancários retirarem fundos do pagador para transferir o pagamento.

Importante! O pagador deve gerar um recibo e pagar o imposto sobre o apartamento on-line somente a partir de sua conta pessoal. Se seus entes queridos tiverem acesso à sua conta nos Serviços do Estado, eles poderão fazer isso por você. Mas em qualquer caso, o pagamento deve ser feito apenas no escritório da pessoa obrigada a pagar o imposto predial.

Como pagar impostos através da Receita Federal

Os usuários que acharem mais conveniente trabalhar pelo site da Receita Federal podem utilizar uma conta cadastrada nos Serviços do Estado para pagar o valor do imposto de um apartamento pela Internet no site da Receita Federal. Para fazer isso, você precisa acessar o site do serviço fiscal nalog.ru e abrir a guia “Pagar impostos”.

Esta guia lista os serviços disponíveis para usuários do sistema.

Ao clicar no link “Pagamento de tributos por pessoa física”, o usuário recebe um modelo de recibo e dados do imposto imobiliário, necessários para o correto preenchimento do documento de pagamento. A transferência de dinheiro para pagamento de impostos sobre apartamentos pela Internet no site da Receita Federal também pode ser realizada por meio de diversos sistemas de pagamento (Serviços Governamentais, Sberbank, etc.). O contribuinte tem o direito de escolher o agente que lhe for mais conveniente.

Após o pagamento, um recibo com uma marca de pagamento aparece na conta pessoal do pagador. Este recibo é uma confirmação suficiente de que o indivíduo cumpriu a sua obrigação fiscal.

Conclusão

Um problema comum pelo qual o pagador não tem acesso ao pagamento do imposto imobiliário pela Internet é a falta da necessária confirmação dos dados pessoais. Esta é uma condição obrigatória e, sem o seu cumprimento, o serviço online não gerará receitas fiscais. Neste caso, não é possível utilizar a conta pessoal de outro pagador que já tenha passado por tal confirmação.

O segundo problema grave é que o site congela nos dias em que expira o prazo para pagamento do IPTU. Nesse caso, o sistema pode solicitar diversas vezes ao usuário que faça login em sua conta pessoal. Para evitar essas dificuldades, você não deve esperar até o último dia para pagar, mas sim pagar seus impostos antecipadamente.