Committee on Municipal Property.

MAYOR NG MOSCOW

ORDER

Sa pag-apruba ng mga Regulasyon
tungkol sa komite ng pamamahala
ari-arian ng Moscow

Pinawalang-bisa sa utos ng alkalde
Moscow na may petsang Setyembre 10, 1998 N 925-RM
________________________________________________

Dokumento na may mga pagbabagong ginawa:
sa pamamagitan ng utos ng Alkalde ng Moscow na may petsang Hunyo 10, 1996 N 349-RM;
sa pamamagitan ng utos ng Alkalde ng Moscow na may petsang Abril 29, 1997 N 351-RM.
_______________________________________________________________________

Alinsunod sa Batas ng RSFSR "Sa privatization ng estado at munisipal na mga negosyo sa RSFSR" at ang Presidential Decree Pederasyon ng Russia"Sa pag-apruba ng Standard Regulations sa Committee for Property Management ng Teritoryo, Rehiyon, Autonomous Region, Autonomous Okrug, ang mga lungsod ng Moscow at St. Petersburg, na may mga karapatan at kapangyarihan ng teritoryal na ahensya ng State Committee ng Russian Federation para sa Pamamahala ng Pag-aari ng Estado" na may petsang Oktubre 14, 1992 N 1231 , alinsunod sa Dekreto ng Pangulo ng Russian Federation "Sa reporma ng mga kinatawan na awtoridad at lokal na pamahalaan sa Russian Federation" na may petsang Oktubre 9, 1993 N 1617:

1. Aprubahan ang Mga Regulasyon sa Moscow Property Management Committee (apendise).

Mayor ng Moscow Yu.M. Luzhkov

Aplikasyon. Mga Regulasyon sa Moscow Property Management Committee

POSISYON
tungkol sa Moscow Property Management Committee
(gaya ng sinusugan at dinagdagan noong Abril 29, 1997)

Tinutukoy ng Mga Regulasyon na ito ang mga pangunahing tungkulin, karapatan at responsibilidad ng Moscow Property Management Committee (Moskomimushchestvo).

1. Pangkalahatang Probisyon

(Clause 1.1.-1.7. ay itinakda sa mga salita ng utos ng Alkalde ng Moscow N 349-RM na may petsang 06/10/96).

1.1. Ang Moscow Property Management Committee (simula dito ay tinutukoy bilang ang Committee) ay isang executive body na nagsisiguro sa pagpapatupad ng patakaran ng estado sa larangan ng pribatisasyon ng mga negosyo ng estado at munisipyo, na gumagamit ng mga kapangyarihan upang pamahalaan at itapon ang ari-arian ng estado sa Moscow at intersectoral coordination sa ang proseso ng pribatisasyon at pamamahala ng ari-arian ng estado.

1.2. Ang Komite at ang mga teritoryal na katawan nito (mga ahensya ng teritoryo) ay bumubuo ng isang sistema ng mga katawan para sa pribatisasyon at pamamahala ng estado at munisipal na ari-arian sa Moscow. Ang Komite ay maaaring magbigay sa mga ahensya ng teritoryo ng mga karapatan at kapangyarihan ng Komite.

1.3. Sa mga aktibidad nito, ang Komite ay ginagabayan ng Konstitusyon ng Russian Federation, ang batas ng Russian Federation, ang Charter ng Moscow, ang mga Regulasyon na ito, pati na rin ang mga order at tagubilin ng State Property Committee ng Russia at ang Moscow administration, na inisyu. sa loob ng limitasyon ng kanilang kapangyarihan.

1.4. Sa mga aktibidad nito, ang Komite ay may pananagutan sa:

Sa mga isyu ng pamamahala at pagtatapon ng ari-arian ng Moscow sa pinuno ng administrasyon at Pamahalaan ng Moscow, sa mga isyu ng pribatisasyon ng ari-arian sa Moscow - sa State Property Committee ng Russia at pinuno ng administrasyon ng Moscow, sa mga isyu ng privatization , pagtatapon at pamamahala ng pederal na ari-arian sa State Property Committee ng Russia.

1.5. Ang Komite ay isang ligal na nilalang, may isang independiyenteng sheet ng balanse, mga account sa mga institusyon ng pagbabangko, kabilang ang foreign exchange, isang bilog na selyo na may pangalan at imahe nito Sagisag ng estado RF, mga selyo, mga form at iba pang opisyal na katangian.

1.6. Ang mga desisyon at utos ng Komite na pinagtibay sa loob ng kakayahan nito ay may bisa sa lahat ng mga katawan kontrolado ng gobyerno at lokal na administrasyon, mga negosyo ng estado, mga institusyon at organisasyon.

1.7. Hindi pinahihintulutang ilipat ang mga kapangyarihan ng Komite sa anumang mga katawan ng gobyerno o legal na entity na hindi mga istrukturang dibisyon nito.

2. Pangunahing gawain at tungkulin

(Ang mga seksyon 2 at 3 ay pinagsama sa seksyon 2 na may pamagat na "Mga pangunahing gawain at pag-andar", na itinakda sa mga salita ng pagkakasunud-sunod ng Alkalde ng Moscow N 349-RM na may petsang 06/10/96).

2.1. Ang pangunahing layunin ng Komite ay:

Pagpapatupad, batay sa batas ng Russian Federation at ng lungsod ng Moscow, ng patakaran ng estado ng privatization ng estado at munisipal na negosyo, real estate, kabilang ang mga land plot na matatagpuan sa ilalim ng mga privatized na negosyo;

Pamamahala at pagtatapon sa inireseta na paraan ng mga bagay ng pag-aari ng estado sa teritoryo ng lungsod ng Moscow at pag-aari ng lungsod ng Moscow na matatagpuan sa labas ng mga hangganan nito;

Pagpapatupad ng intersectoral na koordinasyon ng pribatisasyon ng estado at munisipal na ari-arian, pamamahala at pagtatapon ng ari-arian ng estado;

Pamamahala ng mga aktibidad ng kanilang mga teritoryal na katawan.

2.2. Upang matupad ang mga gawain na itinalaga dito, ang Komite, sa pagkakasunud-sunod na itinatag ng batas ng Russian Federation at ng lungsod ng Moscow:

Bumuo ng programa ng estado ng Moscow para sa pribatisasyon ng mga negosyo ng estado at munisipyo sa Moscow, inaayos at kinokontrol ang pagpapatupad nito;

Mga ulat taun-taon sa pag-unlad ng programa ng pribatisasyon sa Pamahalaan ng Moscow, bubuo at nagsusumite ng mga panukala para sa pagpapakilala ng mga pagbabago at pagdaragdag dito;

Bumuo ng mga draft na batas ng Moscow, iba pang mga regulasyong ligal na aksyon sa mga isyu ng pribatisasyon, pamamahala at pagtatapon ng ari-arian ng estado, na umaakit sa pamumuhunan;

Naghahanda at nagsusumite ng forecast sa Pamahalaan ng Moscow, at kinokontrol din ang pagtanggap ng mga pondo sa badyet ng Moscow mula sa pribatisasyon at paggamit ng ari-arian na inuri bilang ari-arian ng estado, at tumatanggap mga kinakailangang hakbang upang matiyak ang mga kita na ito;

Nag-aayos ng mga kinakailangang hakbang upang matiyak ang mga kita na ito;

Nag-aayos ng legal na suporta at nagbibigay ng metodolohikal na patnubay sa teritoryo ng Moscow;

Nagbibigay ng proteksyon ng mga karapatan sa ari-arian at interes ng Moscow sa teritoryo ng Russian Federation at sa ibang bansa;

Nag-aayos at gumagawa, sa loob ng kakayahan nito, ng mga desisyon sa pagsasapribado ng mga negosyong pag-aari ng estado at munisipyo;

Inilipat ang ari-arian ng estado sa Moscow Property Fund para ibenta;

Nakikibahagi sa pagbuo at pagpapatupad ng mga hakbang upang suportahan ang muling pagtatayo ng mga privatized na negosyo sa gastos ng badyet ng Moscow at mga pondo mula sa mga extra-budgetary na mapagkukunan alinsunod sa mga naaprubahang programa pagkatapos ng suporta sa pribatisasyon;

Ang mga ehersisyo, kabilang ang sa pamamagitan ng mga teritoryal na katawan nito, ang kontrol sa pamamahala at pagtatapon ng ari-arian ng estado, ang kanilang paggamit para sa kanilang layunin at kaligtasan;

Bumuo at nagpapatupad ng mga hakbang para sa pribatisasyon ng estado at munisipal na pag-aari ng real estate (kabilang ang mga land plot) at ang pamamahala ng mga bagay na ito;

Nakikibahagi sa pagpapatupad ng mga hakbang sa suporta ng pamahalaan para sa pagbuo at paggana ng merkado mahahalagang papel sa teritoryo ng Moscow, pati na rin ang pag-unlad ng imprastraktura nito;

Binubalangkas ang pagtatalaga ng estado at munisipal na ari-arian na pag-aari ng lungsod ng Moscow sa pamamahala ng ekonomiya at pamamahala ng pagpapatakbo, nagbibigay ng pahintulot sa pagbebenta ng real estate na nakatalaga sa pamamahala ng ekonomiya, sa paglipat nito para sa upa o pangako o pagtatapon ng ari-arian na ito sa ibang paraan, at nagsasagawa rin ng accounting (rehistro) ng mga kasunduan sa pangako ng estado at munisipal na ari-arian;

Nagsasagawa ng kontrol sa paggamit para sa nilalayon nitong layunin at kaligtasan ng ari-arian na pagmamay-ari ng Moscow, na nasa ilalim ng kontrol sa ekonomiya at pamamahala ng pagpapatakbo ng mga ligal na nilalang, pati na rin inilipat alinsunod sa itinatag na pamamaraan ng ibang tao, at sa kaso ng paglabag sa ang itinatag na mga patakaran para sa pagtatapon at paggamit ng ari-arian na ito, ay nagsasagawa ng mga kinakailangang hakbang alinsunod sa batas ng Russian Federation;

Nakikibahagi, sa loob ng kakayahan nito, sa pagbuo at pagpapatupad ng mga programa sa pamumuhunan, habang kinakatawan ang mga interes ng may-ari sa mga kaso na ibinigay ng batas ng Russian Federation;

Ang may hawak ng mga pagbabahagi (mga deposito, pagbabahagi) na pag-aari ng Moscow, na itinalaga sa estado at munisipal na ari-arian, pati na rin ang isang "gintong bahagi";

Kinakatawan, sa loob ng kakayahan nito, ang mga interes ng lungsod ng Moscow tungkol sa mga pagbabahagi (mga deposito, pagbabahagi) na sinigurado sa pagmamay-ari ng estado at munisipyo sa mga awtorisadong kapital ng mga organisasyon batay sa kumbinasyon ng mga kapital ng iba't ibang mga may-ari;

Nakikibahagi sa pagbuo at pagpapatupad ng mga programa ng lungsod upang maiwasan ang pagkalugi (bankruptcy) ng mga negosyong pag-aari ng estado at munisipyo;

Isinasagawa, sa loob ng kakayahan nito, ang mga kinakailangang aksyon upang maalis ang mga natukoy na paglabag sa batas ng Russian Federation at ang lungsod ng Moscow sa larangan ng pribatisasyon, pamamahala at pagtatapon ng ari-arian ng estado at munisipyo, sinimulan ang mga paghahabol sa korte o hukuman ng arbitrasyon upang kanselahin labag sa batas na mga desisyon ng mga ehekutibong awtoridad at upang dalhin sa hustisya ang mga nagkasalang opisyal, at nagpapadala din ng mga materyales sa mga ahensyang nagpapatupad ng batas upang gumawa ng mga naaangkop na hakbang;

Nagbubuod ng mga panukala sa pribatisasyon ng estado at munisipal na ari-arian, pamamahala at pagtatapon ng ari-arian na ito na natanggap mula sa mga teritoryal na katawan nito, ang Moscow Property Fund, pamahalaan at lokal na pamahalaan, negosyo, pampublikong asosasyon at mamamayan, sinusuri ang mga proseso ng pribatisasyon ng estado at munisipal na ari-arian , pamamahala ng estado at munisipal na ari-arian;

Mga isyu, sa loob ng kanyang kakayahan, mga order sa mga isyu ng pribatisasyon, pamamahala at pagtatapon ng estado at munisipal na ari-arian;

Nagsasagawa ng paglilisensya ng ilang mga uri ng aktibidad alinsunod sa utos ng administrasyong Moscow;

Naghahanda ng mga panukala para sa delimitation ng federal at city property;

Nagpapanatili ng mga rekord ng estado at munisipal na ari-arian, kabilang ang real estate, at pinapanatili ang kanilang rehistro;

Naghirang at nagsasagawa ng dokumentaryo at iba pang mga tseke (pag-audit, imbentaryo), humirang ng mga pag-audit ng mga aktibidad ng mga negosyo at institusyon ng estado at munisipyo, pati na rin ang iba pang mga legal na entity sa mga tuntunin ng kontrol sa nilalayon na paggamit at kaligtasan ng estado at munisipal na ari-arian;

Naghahanda at nagsusumite, kasama ng mga interesadong ehekutibong awtoridad, sa mga panukala ng Pamahalaan ng Moscow para sa paglikha at pagpuksa ng estado at munisipal na unitary enterprise;

Muling ayusin, sa kasunduan sa may-katuturang mga awtoridad sa ehekutibo, mga negosyo ng estado at munisipyo nang hindi binabago ang kanilang anyo ng pagmamay-ari;

Nakikilahok sa paglikha ng mga subordinate na institusyon ng pamahalaan;

Naghirang, sa loob ng kakayahan nito, ng mga kinatawan ng estado sa mga namamahala na katawan pinagsamang mga kumpanya ng stock(mga pakikipagsosyo) at iba pang mga entidad ng negosyo na batay sa isang kumbinasyon ng kapital at pagbabahagi (mga deposito, pagbabahagi), na itinalaga sa estado at munisipal na ari-arian o ang tagapagtatag kung saan ang Moscow Property Committee ay nasa oras ng paghirang ng isang kinatawan;

Inaayos ang gawain ng pagsasagawa ng pagsusuri at pagtatasa ng halaga ng ari-arian sa pagmamay-ari ng estado at munisipyo;

Nag-aayos ng pagbebenta ng real estate na pag-aari ng lungsod ng Moscow sa mga legal na entity;

Nagpapanatili ng isang rehistro ng pederal, estado, munisipal at pribadong real estate sa teritoryo ng Moscow;

Nagsisilbing nagpapaupa ng ari-arian ng estado at munisipyo;

Bumubuo ng mga dokumento na may kaugnayan sa mga pagbabago sa mga karapatan at obligasyon sa ari-arian na may kaugnayan sa ari-arian ng estado at munisipyo alinsunod sa kasalukuyang batas.

2.3. Ang Moscow Property Committee ay may eksklusibong karapatan na isagawa ang pribatisasyon ng mga negosyo ng estado at munisipyo (maliban sa pag-aari ng Russian Federation), kabilang ang paglutas ng mga isyu tungkol sa mga pamamaraan, tiyempo at anyo ng pribatisasyon ng mga partikular na bagay sa loob ng mga limitasyon na itinatag ng batas;

Kumilos bilang nagpapaupa, gumuhit ng mga kasunduan sa pag-upa para sa ari-arian ng estado at munisipyo, mga karapatan sa paglilipat (kabilang ang sa pamamagitan ng kumpetisyon o auction) para sa pagpapaupa, kabilang ang pangmatagalang;

Itapon ang ari-arian ng estado at munisipyo, gumawa ng mga desisyon alinsunod sa kasalukuyang batas sa pagbabago ng mga karapatan sa ari-arian ng mga mamamayan at estado na may kaugnayan sa ari-arian ng estado at munisipyo, gumuhit at pumirma ng mga kasunduan, kontrata at iba pang mga dokumento na nag-aayos ng mga pagbabago sa mga karapatan sa pag-aari, pumasok sa iba pang mga transaksyon na may kaugnayan sa ari-arian ng estado at munisipyo, alinsunod sa kasalukuyang batas;

Magtapos ng mga kasunduan sa pagtatalaga ng estado at munisipal na ari-arian sa isang negosyo na may karapatan sa pamamahala ng ekonomiya at itatag ang mga limitasyon ng naturang pamamahala, pumasok sa mga kasunduan para sa pagpapatakbo ng pamamahala ng ari-arian;

Panatilihin ang pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian na may kaugnayan sa estado at munisipal na ari-arian, kinakailangan mga ahensya ng gobyerno pagpaparehistro ng mga transaksyon na may kaugnayan sa estado at munisipal na ari-arian sa paraang magkakabisa ang mga ito pagkatapos ng kanilang pagpaparehistro sa Komite;

Gumawa ng mga desisyon sa pagsanla ng estado at munisipal na ari-arian, panatilihin ang pagpaparehistro ng mga ipinangakong obligasyon;

Gumawa, alinsunod sa itinatag na pamamaraan, mga desisyon sa paglikha, muling pag-aayos at pagpuksa ng mga negosyo ng estado at munisipyo, pagbabago ng kanilang organisasyonal at legal na anyo;

Gumawa ng mga desisyon sa kontribusyon ng estado at munisipal na ari-arian sa anyo ng isang kontribusyon sa awtorisadong kapital ng mga negosyo ng anumang organisasyonal at legal na anyo alinsunod sa batas ng Russian Federation;

- gumawa ng mga desisyon sa pagpapaupa ng naitataas na ari-arian.

3. Pamumuno at istraktura ng komite

3.1. Ang komite ay pinamumunuan ng isang chairman, na siyang deputy head ng administrasyong Moscow.

3.2. Ang Chairman ng Committee ay hinirang sa posisyon ng Chairman ng State Property Committee ng Russia sa panukala ng pinuno ng Moscow administration alinsunod sa kasalukuyang batas.

Ang pagpapaalis ng Chairman ng Committee mula sa kanyang posisyon ay isinasagawa ng Chairman ng State Property Committee ng Russia alinsunod sa kasalukuyang batas.

3.3. Ang Tagapangulo ay may buong responsibilidad para sa mga aktibidad ng Komite.

3.4. Pinamamahalaan ng Tagapangulo ang Komite batay sa pagkakaisa ng utos:

Kumilos nang walang kapangyarihan ng abogado sa ngalan ng Komite, kinakatawan ito sa lahat ng institusyon at organisasyon;

Nag-isyu ng mga utos na nagbubuklod sa lahat ng negosyo ng estado, institusyon, organisasyon at katawan ng pamahalaan, gayundin ang mga utos sa mga isyu sa ari-arian sa loob ng kakayahan ng Komite;

Nag-isyu ng mga order at tagubilin sa pagsunod sa mga utos ng State Property Committee ng Russia, ang pinuno ng administrasyong Moscow at mga resolusyon ng gobyerno ng Moscow;

Tinutukoy ang kakayahan ng kanyang mga kinatawan;

Naghirang at nagtatanggal ng mga empleyado ng Komite at mga dibisyon nito alinsunod sa batas sa paggawa ng Russian Federation;

Tinutukoy ang istraktura at talahanayan ng mga tauhan sa loob ng mga limitasyon ng pagtatantya na inaprubahan ng State Property Committee ng Russia;

Inaprubahan ang mga regulasyon sa mga istrukturang dibisyon ng Komite;

Nagtatapon ng ari-arian at mga pondo na itinalaga sa Komite alinsunod sa kasalukuyang batas;

Nagsasagawa ng kontrol sa mga aksyon ng mga subordinate na yunit, aprubahan mga paglalarawan ng trabaho mga pinuno ng mga kagawaran at serbisyo ng Komite;

Naglalapat ng mga hakbang sa insentibo sa mga empleyado ng Komite at nagpapataw ng mga parusa sa kanila alinsunod sa kasalukuyang batas;

Nagbubukas at nagsasara ng kasalukuyan at iba pang mga account sa mga bangko, nagsasagawa ng mga transaksyon sa mga ito, pumipirma ng mga dokumento sa pananalapi;

Tinitiyak ang pagsunod sa disiplina sa pananalapi at accounting.

3.5. Sa bawat administratibong distrito ng Moscow, ang Komite ay lumilikha ng isang teritoryal na ahensya na may katayuan ng isang sangay:

Central Territorial Agency;

Ahensiya ng Northern Territorial;

Hilagang-Silangan Territoryal na Ahensya;

Ahensya ng Eastern Territorial;

Ahensya ng Teritoryal ng Timog-Silangang;

Ahensya ng Southern Territorial;

Ahensya ng Teritoryal ng Timog-Kanluran;

Kanlurang Teritoryal na Ahensya;

North-West Territorial Agency;

Zelenograd teritoryal na ahensya."
(Sugnay na sinususugan ng utos ng Alkalde ng Moscow na may petsang Abril 29, 1997 N 351-RM).

3.6. Ang mga ahensya ay binibigyan ng mga kapangyarihan ng Komite na may kaugnayan sa mga bagay sa teritoryo ng kaukulang administratibong distrito sa mga tuntunin ng pagtatapos ng mga kasunduan sa pag-upa, pamamahala sa ekonomiya, pamamahala sa pagpapatakbo, paglikha ng mga komisyon sa pribatisasyon, isinasaalang-alang ang mga aplikasyon para sa pribatisasyon, pag-apruba ng mga plano sa pribatisasyon, pagtatapos ng pagbili at mga kasunduan sa pagbebenta sa ngalan ng Komite, na nagtatatag ng mga kumpanya ng joint-stock sa panahon ng corporatization, paglikha, muling pagsasaayos at pagpuksa ng mga negosyo ng estado, na nagbibigay ng karapatang bumili muli ng naupahang ari-arian alinsunod sa batas. Ang awtoridad ng ahensya ay maaaring baguhin sa pamamagitan ng utos ng Komite.

3.7. Ang Ahensya ay may mga personal (kasalukuyang) account, isang Committee seal na may mga kaugnay na detalye ng Committee at ng ahensya, isang balanse, mga selyo, at mga form.

3.8. Ang Ahensya ay may karapatan, sa ngalan ng Komite, na pumasok sa mga kasunduan sa pakikipagtulungan sa iba mga legal na entity nang hindi inililipat ang kanilang mga karapatan at kapangyarihan sa kanila, pumasok sa mga kasunduan sa paggawa (mga kontrata, kasunduan) sa mga mamamayan, independiyenteng lutasin ang mga tauhan at mga isyu sa pananalapi sa loob ng balangkas ng badyet na inaprubahan ng Komite.

3.9. Ang Ahensya ay may karapatang kumilos sa korte at arbitrasyon hukuman sa ngalan ng Komite at magbigay ng mga kapangyarihan ng abogado mga indibidwal upang protektahan ang mga interes ng Komite sa hukuman at hukuman ng arbitrasyon.

3.10. Ang mga ahensya ay nagpapatakbo sa batayan ng mga Regulasyon na ito at ang mga Regulasyon sa mga teritoryal na ahensya ng Moscow Property Committee, na inaprubahan ng Chairman ng Committee.

3.11. Ang gawain ng ahensya ay pinamamahalaan ng direktor ng ahensya, na may pananagutan sa chairman ng Committee at mga deputy chairmen ng Committee sa mga tuntunin ng kanilang mga kapangyarihan.

3.12. Ang direktor ng ahensya ay kumikilos sa ngalan ng Komite nang walang kapangyarihan ng abugado sa loob ng kapangyarihan ng ahensya.

3.13. Ang direktor ng ahensya ay nagbibigay ng mga kapangyarihan ng abogado upang kumatawan sa mga interes ng Komite sa loob ng kapangyarihan ng ahensya.

3.14. Kung kinakailangan, isang advisory body - isang collegium - ay nabuo sa Committee. Ang komposisyon ng lupon ay inaprubahan ng pinuno ng administrasyong Moscow.

4. Pag-aari ng komite

4.1. Ang ari-arian ng Committee ay binubuo ng fixed at working capital na itinalaga dito sa ilalim ng karapatan ng operational management, at financial resources na makikita sa independent balance sheet nito.

4.2. Ang Komite ay hindi nagbabayad ng upa para sa mga lugar na pag-aari ng Moscow kung ang mga lugar na ito ay ginagamit nito upang maisagawa ang mga tungkulin nito.

4.3. Ang pagpopondo ng mga aktibidad ng Komite ay isinasagawa sa paraang itinatag ng batas ng Russian Federation.

5. Pagpuksa ng komite

5.1. Ang pagpuksa ng Komite ay isinasagawa sa paraang itinatag ng kasalukuyang batas.

5.2. Ang pag-alis ng mga karapatan ng Komite bilang isang ahensya ng teritoryo ay isinasagawa sa pamamagitan ng utos ng Pamahalaan ng Russian Federation at sa pamamagitan ng desisyon ng State Property Committee ng Russia.

Rebisyon ng dokumento na isinasaalang-alang
mga pagbabago at karagdagan na inihanda
sa legal bureau na "Kodeks"

KOMITE SA PAMAMAHALA NG ARI-ARIAN

LUNGSOD NG LYTKARINO MOSCOW REGION

Ang Komite sa Pamamahala ng Ari-arian ng lungsod ng Lytkarino, Rehiyon ng Moscow (mula dito ay tinutukoy bilang Komite) ay isang sektoral na katawan ng pangangasiwa ng distrito ng lunsod ng Lytkarino na may karapatan ng isang legal na entity (istruktura na yunit) na namamahala at nagtatapon ng mga munisipal at ari-arian ng estado sa loob ng mga kapangyarihang itinatag ng mga awtoridad ng estado at lokal na sariling pamahalaan.

Ang mga pangunahing gawain ng Komite: pamamahala at pagtatapon ng munisipal na ari-arian, pag-aari ng estado sa loob ng mga limitasyon ng ipinagkaloob na kapangyarihan, pagsasagawa ng mga tungkulin ng isang nagbebenta at nagpapaupa ng munisipyo at sa loob ng ipinagkaloob na kapangyarihan ng pag-aari ng estado, pakikilahok sa pagpapatupad ng patakaran ng lungsod sa larangan ng pag-akit ng mga pamumuhunan, pagtataguyod ng mga aktibidad sa negosyo.

Tinitiyak ng Komite ang pagkakaloob ng mga sumusunod na serbisyo ng estado at munisipyo:

1. "Ang koordinasyon ng lokasyon ng mga hangganan ng mga plot ng lupa na katabi ng mga plot ng lupa na nasa pagmamay-ari ng munisipyo o pag-aari ng estado ay hindi nademarkahan";

2. "Pag-isyu ng pahintulot na hanapin ang mga bagay sa mga lupain o lupain na nasa pagmamay-ari ng munisipyo o kung saan ang pagmamay-ari ng estado ay hindi nademarkahan";

3. "Ang pagbibigay ng pahintulot na gumamit ng mga lupain o mga plot ng lupa na nasa pagmamay-ari ng munisipyo o pag-aari ng estado ay hindi itinatakda";

4. "Pag-isyu ng isang sertipiko (gawa) tungkol sa pagkakaroon (kawalan) ng mga atraso sa upa para sa mga lupain na nasa pagmamay-ari ng munisipyo o ang pagmamay-ari ng estado na hindi nademarkahan";

5. "Paunang pag-apruba ng pagkakaloob ng mga plots ng lupa, ang pagmamay-ari ng estado na kung saan ay hindi demarcated";

6. "Probisyon ng mga lupain, ang pagmamay-ari ng estado ay hindi natukoy, para sa upa o pagmamay-ari sa auction";

7. "Pagbibigay ng mga plots ng lupa, ang pagmamay-ari ng estado na kung saan ay hindi demarkado, para sa permanenteng (hindi tiyak) na paggamit";

8. Pagbibigay ng libreng pagmamay-ari ng mga lupain, na ang pagmamay-ari ng estado ay hindi nademarkahan”;

9. "Pagbibigay ng mga plots ng lupa, ang pagmamay-ari ng estado na kung saan ay hindi demarcated, para sa libreng paggamit";

10. "Pagbibigay ng mga lupain, na ang pagmamay-ari ng estado ay hindi natukoy, para sa upa nang walang pag-bid, pagmamay-ari sa isang bayad nang walang pag-bid";

11. "Sa paglipat ng mga lupain (sa pag-uuri ng mga lupain) na pribadong pag-aari, sa mga kaso na itinatag ng kasalukuyang batas, mula sa isang kategorya patungo sa isa pa (sa isang tiyak na kategorya)";

12. "Pagtatatag ng pagsunod sa uri ng pinahihintulutang paggamit ng mga plot ng lupa sa classifier ng mga uri ng pinahihintulutang paggamit ng mga plot ng lupa";

13. "Muling pamamahagi ng mga lupain at (o) mga kapirasong lupa, na ang pagmamay-ari ng estado ay hindi nademarkahan at mga pribadong pag-aari na mga lupain";

14. "Pagtatatag ng isang easement na may kaugnayan sa mga lupain kung saan ang pagmamay-ari ng estado ay hindi itinatakda";

15. "Pagtatanghal" malalaking pamilya nakarehistro para sa layunin ng libreng pagkakaloob ng mga lupain”;

16. "Pag-isyu ng mga extract mula sa rehistro ng munisipal na ari-arian";

17. "Pagpaparehistro ng mga dokumento para sa pagpapalitan ng mga lugar ng tirahan na ibinigay sa ilalim ng mga kasunduan sa social tenancy";

18. "Pagbibigay ng impormasyon sa mga bagay sa real estate na pag-aari ng munisipyo at nilayon para sa pagrenta";

19. "Probisyon sa pag-upa ng ari-arian (maliban sa mga lupain) na nasa pagmamay-ari ng munisipyo, nang walang paghawak ng isang tender";

20. "Pagbibigay ng libreng paggamit ng ari-arian (maliban sa mga lupain) na nasa pagmamay-ari ng munisipyo, nang walang mga auction";

21. "Pagbibigay ng residential na lugar sa mga termino ng komersyal na pag-upa"

22. "Privatization ng residential premises ng municipal housing stock"

23. “Pagbibigay ng pagmamay-ari ng inuupahang ari-arian sa maliliit at katamtamang laki ng mga negosyo sa paggamit ng kanilang pre-emptive na karapatan”

24. "Pagbibigay ng suporta sa ari-arian sa mga maliliit at katamtamang laki ng mga negosyo sa lungsod ng Lytkarino"

25. “Pagpaparehistro ng mga permit para sa pagpapatira ng mga mamamayan bilang mga miyembro ng pamilya ng nangungupahan sa mga tirahan na ibinigay sa ilalim ng mga kasunduan sa pangungupahan sa lipunan”

26. “Pagbibigay ng residential premises ng specialized housing stock

Lytkarino, rehiyon ng Moscow"

27. "Pagpaparehistro ng mga sertipiko ng pakikilahok (hindi paglahok) sa pribatisasyon ng mga residential municipal premises"

28. “Pagbibigay sa mga ulila at mga batang naiwan nang walang pag-aalaga ng magulang, mga taong mula sa mga ulila at mga bata na naiwan nang walang pangangalaga ng magulang, na may komportableng tirahan ng isang espesyal na stock ng pabahay sa ilalim ng mga kasunduan sa pag-upa para sa mga espesyal na lugar ng tirahan”

Order ng Mayor ng Moscow na may petsang Disyembre 23, 1993 N 754-RM

Ang dokumento ay naging hindi wasto

Alinsunod sa Batas ng RSFSR "Sa privatization ng estado at munisipal na negosyo sa RSFSR" at ang Decree ng Pangulo ng Russian Federation "Sa pag-apruba ng Model Regulations sa Committee for Property Management ng Teritoryo, Rehiyon, Autonomous Region, Autonomous Okrug, ang mga lungsod ng Moscow at St. Petersburg, na may mga karapatan at kapangyarihan na Territorial Agency ng State Committee ng Russian Federation para sa State Property Management" na may petsang Oktubre 14, 1992 N 1231, alinsunod sa Decree of the Pangulo ng Russian Federation "Sa reporma ng mga kinatawan na awtoridad at lokal na pamahalaan sa Russian Federation" na may petsang Oktubre 9, 1993 N 1617:

1. Aprubahan ang Mga Regulasyon sa Moscow Property Management Committee (apendise).

Mayor ng Moscow Yu.M. Luzhkov

MGA REGULASYON SA MOSCOW PROPERTY MANAGEMENT COMMITTEE

Tinutukoy ng Mga Regulasyon na ito ang mga pangunahing tungkulin, karapatan at responsibilidad ng Moscow Property Management Committee (Moskomimushchestvo).

1. Pangkalahatang Probisyon

1.3. Sa mga aktibidad nito, ang Komite ay ginagabayan ng Konstitusyon ng Russian Federation, ang batas ng Russian Federation, ang Charter ng lungsod ng Moscow, ang mga Regulasyon na ito, pati na rin ang mga order at tagubilin ng State Property Committee ng Russia at ng administrasyon. ng lungsod ng Moscow, na ibinigay sa loob ng mga limitasyon ng kanilang mga kapangyarihan.

1.4. Sa mga aktibidad nito, ang Komite ay may pananagutan sa:

Sa mga isyu ng pamamahala at pagtatapon ng ari-arian ng Moscow - sa pinuno ng administrasyon at ng Pamahalaan ng Moscow, sa mga isyu ng privatization ng ari-arian sa Moscow - sa State Property Committee ng Russia at ang pinuno ng administrasyon ng Moscow, sa mga isyu ng pribatisasyon, pagtatapon at pamamahala ng pederal na ari-arian - sa State Property Committee ng Russia.

1.5. Ang Komite ay isang ligal na nilalang, may isang independiyenteng sheet ng balanse, mga account sa mga institusyon ng pagbabangko, kabilang ang foreign exchange, isang bilog na selyo na may pangalan nito at ang imahe ng State Emblem ng Russian Federation, mga selyo, mga form at iba pang mga opisyal na katangian.

1.6. Ang mga desisyon at utos ng Komite, na pinagtibay sa loob ng kakayahan nito, ay may bisa sa lahat ng mga katawan ng pamahalaan at mga lokal na administrasyon, mga negosyo ng estado, mga institusyon at organisasyon.

1.7. Hindi pinahihintulutang ilipat ang mga kapangyarihan ng Komite sa anumang mga katawan ng gobyerno o legal na entity na hindi mga istrukturang dibisyon nito.

2. Pangunahing gawain at tungkulin

2.1. Ang pangunahing layunin ng Komite ay:

Pamamahala at pagtatapon sa inireseta na paraan ng mga bagay ng pag-aari ng estado sa teritoryo ng lungsod ng Moscow at pag-aari ng lungsod ng Moscow na matatagpuan sa labas ng mga hangganan nito;

Pagpapatupad ng intersectoral na koordinasyon ng pribatisasyon ng estado at munisipal na ari-arian, pamamahala at pagtatapon ng ari-arian ng estado;

Pamamahala ng mga aktibidad ng kanilang mga teritoryal na katawan.

2.2. Upang matupad ang mga gawain na itinalaga dito, ang Komite, sa pagkakasunud-sunod na itinatag ng batas ng Russian Federation at ng lungsod ng Moscow:

Bumuo ng programa ng estado ng Moscow para sa pribatisasyon ng mga negosyo ng estado at munisipyo sa Moscow, inaayos at kinokontrol ang pagpapatupad nito;

Mga ulat taun-taon sa pag-unlad ng programa ng pribatisasyon sa Pamahalaan ng Moscow, bubuo at nagsusumite ng mga panukala para sa pagpapakilala ng mga pagbabago at pagdaragdag dito;

Bumuo ng mga draft na batas ng lungsod ng Moscow, iba pang mga regulasyong ligal na aksyon sa mga isyu ng pribatisasyon, pamamahala at pagtatapon ng ari-arian ng estado, na umaakit sa pamumuhunan;

Naghahanda at nagsusumite ng pagtataya sa Pamahalaang Lungsod ng Moscow, at kinokontrol din ang pagtanggap ng mga pondo sa badyet ng lungsod ng Moscow mula sa pribatisasyon at paggamit ng ari-arian na inuri bilang ari-arian ng estado, at nagsasagawa ng mga kinakailangang hakbang upang matiyak ang mga resibong ito;

Nag-aayos ng legal na suporta at nagbibigay ng metodolohikal na patnubay sa teritoryo ng Moscow;

Tinitiyak ang proteksyon ng mga karapatan sa ari-arian at interes ng lungsod ng Moscow sa teritoryo ng Russian Federation at sa ibang bansa;

Nag-aayos at gumagawa, sa loob ng kakayahan nito, ng mga desisyon sa pagsasapribado ng mga negosyong pag-aari ng estado at munisipyo;

Inilipat ang ari-arian ng estado sa Moscow Property Fund para ibenta;

Bumuo at nagpapatupad ng mga hakbang para sa pribatisasyon ng estado at munisipal na pag-aari ng real estate (kabilang ang mga land plot) at ang pamamahala ng mga bagay na ito;

Nakikibahagi sa pagpapatupad ng mga hakbang sa suporta ng gobyerno para sa pagbuo at paggana ng merkado ng mga seguridad sa Moscow, pati na rin ang pag-unlad ng imprastraktura nito;

Binubalangkas ang pagtatalaga ng estado at munisipal na ari-arian na pag-aari ng lungsod ng Moscow sa pamamahala ng ekonomiya at pamamahala sa pagpapatakbo, nagbibigay ng pahintulot sa pagbebenta ng real estate na nakatalaga sa pamamahala ng ekonomiya, sa paglipat nito para sa upa o pangako o pagtatapon ng ari-arian na ito sa anumang iba pang paraan , at nagsasagawa rin ng accounting (pagrehistro) ng mga kasunduan sa pangako ng estado at munisipal na ari-arian;

Ay ang may-hawak ng mga pagbabahagi (deposito, pagbabahagi) na kabilang sa lungsod ng Moscow, na itinalaga sa estado at munisipal na ari-arian, pati na rin ang isang "gintong bahagi";

Kinakatawan, sa loob ng kakayahan nito, ang mga interes ng lungsod ng Moscow tungkol sa mga pagbabahagi (mga kontribusyon, pagbabahagi) na itinalaga sa pagmamay-ari ng estado at munisipyo sa mga awtorisadong kapital ng mga organisasyon batay sa kumbinasyon ng mga kapital ng iba't ibang mga may-ari;