Tulong sa Tele2, mga taripa, mga tanong

Talamak pa rin ang problema sa pagpapatayo ng pabahay sa ating bansa. Ang pangangailangan para sa komportableng indibidwal na pabahay ay nananatiling mataas kahit na sa mga kondisyon ng hindi matatag na ekonomiya at bumabagsak na pamantayan ng pamumuhay ng populasyon. Ang plano sa negosyo para sa pagtatayo ng mga frame house ay makakatulong sa mga negosyante na magbukas ng isang makabuluhang negosyo sa lipunan na makakatulong sa paglutas ng pinakamahalagang problema.

Pangkalahatang konsepto ng proyekto

Ang pagtatayo ng mga frame house ay isa sa mga pinaka kumikita at promising na mga lugar sa pagpapaunlad ng mababang gusali. Ang iba't ibang mga disenyo at disenyo ng mga istrukturang ito, mababang gastos sa pagtatayo at pagtatapos, pagiging simple ng teknolohiya at ang kawalan ng pangangailangan na gumamit ng malalaking kagamitan ay lumikha ng mga kaakit-akit na kondisyon para sa pagsisimula ng naturang negosyo.

Sa pagtatayo ng frame mayroong dalawang pangunahing teknolohiya:

• Paggamit ng sahig bilang base (platform) para sa pagtatayo ng mga patayong elemento ng gusali;
• Ang paggamit ng isang post-and-beam system, kung saan ang buong istraktura ng frame ng hinaharap na bahay ay isang kumplikado ng magkakaugnay na mga beam at poste.

Ang parehong mga teknolohiyang ito ay nagbibigay-daan, sa pamamagitan ng pagtaas ng haba ng patayo at pahalang na mga elemento, na flexible na ayusin ang lugar ng mga gusali at ang kanilang bilang ng mga palapag. Matapos maitayo ang frame, ito ay sasailalim sa double-sided cladding. Bilang isang patakaran, ito ay ginawa mula sa plasterboard o kahoy mula sa loob, at mula sa moisture- at windproof na materyales mula sa labas. Mayroong pagkakabukod sa pagitan ng mga nakaharap na layer.

Ang bentahe ng pagtatayo ng frame ay din ang posibilidad na pagsamahin ito sa pagtatayo ng panel, kapag ang panel na may strapping ay naayos sa frame, na naka-sheath sa magkabilang panig, sa pagitan ng kung saan inilalagay ang pagkakabukod. Ang mga pamumuhunan sa pagtatayo ng gayong mga bahay ay maliit, kaya't sila ay nagiging popular sa Russia. Kapag gumagamit ng mga de-kalidad na materyales at wastong pangangalaga sa bahay, ang garantisadong buhay ng serbisyo nito ay hindi bababa sa 50 taon. Kung ikukumpara sa isang brick house, ang mga gastos sa pagtatayo ng isang frame house ay humigit-kumulang 25-30% na mas mababa. Bilang karagdagan, hindi na kailangang gumamit ng mamahaling espesyal na kagamitan at makinarya - ang gayong bahay ay maaaring itayo ng isang maliit na pangkat ng mga tagapagtayo sa loob lamang ng ilang linggo, at sa anumang oras ng taon, dahil ang teknolohiya ay walang tinatawag na "basa" na mga proseso.

Isinasaalang-alang ng aming halimbawa ang paggamit ng teknolohiyang "DKR", na binuo ng mga nakaranasang practitioner sa larangan ng pagtatayo ng mga istruktura ng frame. Napansin nila ang mataas na kakayahang kumita ng pagbuo ng mga bahay gamit ang teknolohiyang ito, na nagpapatunay sa aming plano sa negosyo para sa pagtatayo ng mga frame house na may mga kalkulasyon.

Pagsusuri sa merkado

Ang karanasan sa mundo ay malinaw na nagpapakita ng malinaw na pagliko sa indibidwal na konstruksiyon patungo sa mga gusaling gawa sa kahoy. Ang ganitong pabahay ay kasalukuyang nakikita hindi lamang bilang ang pinaka komportable at environment friendly, kundi pati na rin bilang prestihiyoso.

Sa ating bansa, ang bahagi ng pagtatayo ng kahoy na frame na bahay ay nananatiling napakaliit, bagaman ito ay patuloy na lumalaki. mga nakaraang taon. Ang potensyal sa merkado ng Russia ay tinasa ng mga eksperto sa mundo bilang isa sa mga pinaka-promising dahil sa katotohanan na ang ating bansa ay may 25% ng mga reserbang troso sa mundo, medyo murang paggawa at modernong teknolohiya sa industriyang ito.

Tulad ng sinasabi ng mga eksperto, ang katotohanan na ngayon maraming mga developer ang pumili ng mga bahay na gawa sa ladrilyo at bato ay dahil sa pamana ng Sobyet, kapag halos anumang indibidwal na pagtatayo ng pabahay ay hindi pinahahalagahan. Direktang naapektuhan nito ang kalidad ng mga bahay na gawa sa kahoy at ang mismong pangangailangan para sa kahoy bilang isang epektibong materyal sa pagtatayo.

Sa kasalukuyan, ang industriya ng konstruksiyon ng bahay na gawa sa kahoy ay patuloy na lumalaki. Kaya, sa nakalipas na 20 taon, ang mga volume nito ay tumaas ng 6-7 beses. Ayon sa opisyal na istatistika mula sa Research.Techart, humigit-kumulang 7 milyong metro kuwadrado ang itinatayo sa bansa bawat taon. m ng mga kahoy na bahay. At ang paglago na ito ay pinadali ng mas mababang presyo.

Ayon sa mga istatistika ng rehiyon, ang mga kahoy na bahay ay pinakalaganap sa Siberian, Northwestern, Ural at Far Eastern federal districts. Sa North-West na rehiyon mayroong isang pagtaas ng paglipat sa mga makabagong teknolohiya ng pagtatayo ng frame house. Mayroon ding kalakaran tulad ng magkakaibang distribusyon ng mga uri ng bahay ayon sa lugar sa pagitan ng mga rehiyon. Sa mga rehiyon, mas in demand ang maliliit na gusali.

Ang mga frame house sa merkado ay nakaposisyon bilang ang pinakamurang at pinaka-abot-kayang uri ng pabahay. Ito ay bahagyang dahil sa pagkalat ng teknolohiya ng SIP, bilang ang pinaka-promising para sa aming mga kondisyon.

Para sa karagdagang pag-unlad Ang industriya ay mayroon ding ilang naglilimita sa mga hadlang. Una sa lahat, pinag-uusapan natin tungkol sa kahirapan ng agarang pagtaas ng dami ng konstruksiyon. Sa katamtamang termino hanggang 2020, ang taunang paglago sa pagtatayo ng pabahay ng kahoy na frame ay tataas ng humigit-kumulang 10-12%, at sa ilang mga rehiyon - ng 20-25%. Dahil dito, ang pagtataya ng Research.Techart ay nag-iisip na makakamit ang dami ng merkado na 30 milyong metro kuwadrado pagsapit ng 2020. m.

Ang merkado para sa mga frame house sa bansa ay nananatiling napakalaki. Ito ay dahil sa mababang halaga ng mga materyales at ang katamtamang antas ng paggamit ng kahoy bilang isang materyales sa gusali. Ang pangangailangan para dito sa ibang bansa ay 10 beses na mas mataas kaysa sa Russia.

Sa malapit na hinaharap, ayon sa mga eksperto, ang teknolohiya ng frame-panel ay magiging pinakasikat, na nagkakahalaga ng 64% ng kabuuang dami ng pagtatayo ng kahoy na bahay.

Paglilisensya ng mga aktibidad

Upang magsagawa ng trabaho sa pagtatayo ng mga low-rise frame house, hindi kinakailangan ang pagkuha ng lisensya. Ang tagapagtatag ay nagrerehistro ng kanyang negosyo bilang isang indibidwal na negosyante at nagpapatakbo sa ilalim ng isang pinasimple na sistema ng pagbubuwis (6% ng kita). Ang pagpipiliang ito tinutukoy ang mataas na kakayahang kumita ng konstruksiyon at makabuluhang binabawasan ang mga gastos sa pananalapi at administratibo.

Recruitment

Para sa pagtatayo ng mga frame na gusali sa paunang yugto Para sa pagpapatupad ng proyekto, ang mga espesyalista ay naaakit na gagana sa ilalim ng isang kontrata. Kasama sa brigada ang:

• Tagapamahala ng proyekto (ang mga responsibilidad ay ginagampanan ng tagapagtatag, kasama ang mga tungkulin ng isang tagapamahala).
• Foreman
• Mga espesyalista sa pagtatayo ng mga pundasyon, pagpupulong ng mga frame ng dingding, pag-install ng mga hadlang sa hydro at singaw, supply ng tubig at mga sistema ng alkantarilya.
• Mga nagtatapos.

Ang mga serbisyo ng accounting ay outsourced.

Hindi pinlano na pumili ng mga lugar para sa isang opisina sa paunang yugto ng pag-unlad ng isang proyekto sa negosyo.

Mga gastos sa paggawa (kinakalkula ang data para sa isang bahay):

Pagbebenta at pageendorso

Upang maisulong ang mga serbisyo para sa pagtatayo ng mga turnkey frame house, ang mga sumusunod na aktibidad ay binalak:

• Paglikha ng iyong sariling website ng business card na may kakayahang mag-order ng isang proyekto sa bahay at isang gallery ng mga natapos na gawa.
• Pag-aayos ng mga mensahe sa advertising sa mga lokal na pahayagan, magasin, telebisyon at radyo.
• Nagtatrabaho sa mga social network.
• Paglalagay ng mga banner sa mga elemento ng urban transport infrastructure.

Ang pangunahing mapagkukunan sa marketing ng negosyo ay ang mataas na kalidad ng mga serbisyo sa konstruksiyon na ibinigay at isang nababaluktot na patakaran sa pagpepresyo.

Planong pangpinansiyal

Tantyahin para sa pagtatayo ng isang frame house

Ang halaga ng pagtatayo ng isang bahay na may lawak na 175 metro kuwadrado. m gamit ang teknolohiyang "DKR" at ang mga pangunahing yugto ng konstruksiyon ay ipinakita nang detalyado sa mga sumusunod na talahanayan.

1st stage. Pagbili at gastos ng mga materyales para sa pundasyon:

ika-2 yugto. Magtrabaho sa pagtatayo ng plataporma (pundasyon):

Kaya, ang halaga ng mga materyales at trabaho para sa pagtatayo ng pundasyon ay magiging 724,470 rubles.

ika-3 yugto. Konstruksyon ng isang power frame:

Pagtatantya ng gastos para sa pagbili ng mga materyales para sa pagtatayo ng power frame ng bahay:

Ang kabuuang halaga ng mga materyales at trabaho para sa pagtatayo ng power frame ng bahay ay 1,920,515 rubles.

ika-4 na yugto. Pag-aayos ng thermal circuit:

Kaya, ang kabuuang halaga ng pagtatayo ng isang frame house gamit ang teknolohiya ng DKR ay magiging 2,871,580 rubles. Ang nasabing bahay ay magkakaroon ng mahusay na mga katangian ng thermal insulation. Ito ay perpektong nagpapanatili ng lamig sa tag-araw at init sa taglamig.

Payback ng proyekto

Ang payback period ng isang proyekto ay nakadepende sa ilang salik, ang mga pangunahing salik ay panrehiyon at pana-panahon. Ang average na presyo ng pagbebenta ng mga frame system na bahay na binuo gamit ang teknolohiya ng DKR ay 3.5 milyong rubles.

Isinasaalang-alang namin ang mga sumusunod na kadahilanan:

• Inaasahang isasagawa ang konstruksyon mula Abril hanggang Oktubre gamit ang isang yugto-by-stage na paraan ng conveyor (ang paglipat ng mga espesyalista mula sa isang uri ng trabaho sa isang site patungo sa isa pa).
• Ang average na oras ng pagtatayo ng turnkey para sa isang frame house ay mga 2 buwan.

Sa panahon ng panahon ito ay binalak na magtayo ng 8 bahay. Sa rate ng konstruksiyon na ito, ang kabuuang kita ay magiging 28 milyong rubles, at ang kabuuang gastos ay magiging 22,972,640 rubles. Kaya, ang kabuuang kita para sa proyekto nang hindi isinasaalang-alang ang mga gastos sa pagbabayad ng mga espesyalista at buwis ay magiging 5,027,360 rubles.

Ang pondo ng suweldo para sa mga espesyalista para sa panahon ay 2,560,000 rubles. Ang halaga ng mga buwis na binayaran para sa season ay 301,641.6 rubles.

Isinasaalang-alang ang mga gastos na ito, ang netong kita para sa proyekto para sa season ay magiging 2,165,718.4 rubles.

Mga Potensyal na Panganib

Mayroong mataas na kumpetisyon sa lugar na ito ng negosyo, na tataas lamang sa mga darating na taon. Ang kadahilanan na ito ay ang pangunahing uri ng panganib na maaaring kasama ng pagpapatupad ng isang proyekto sa negosyo. Sa paunang yugto nito, nakakamit ang minimization sa pamamagitan ng pagpili ng pinakamakitid na espesyalisasyon sa konstruksiyon at pagsunod sa isang aktibong patakaran sa marketing.

Ang mga panganib na nauugnay sa mababang kwalipikasyon at disiplina sa paggawa ng mga espesyalista na kasangkot sa trabaho ay mataas. Pinapantayan sila ng yugto ng paghahanda sa pamamagitan ng pagsasagawa ng mapagkumpitensyang pagpili ng mga empleyado batay sa mga rekomendasyon.

Ang pana-panahong kadahilanan ay pinaka-kapansin-pansin sa mga panahon kung kailan imposible ang pagtatayo dahil sa mga kondisyon ng panahon at klimatiko, samakatuwid ito ay malapit na nauugnay sa rehiyonal na lokasyon ng mga bagay.

Sa pangkalahatan, ang pagtatayo ng mga frame house at istruktura ay isang uri ng aktibidad na may pangkalahatang average na antas ng mga potensyal na panganib na inaalis sa pamamagitan ng kakayahan at kasipagan ng tagapagtatag.

Sa bandang huli

Ang mga kalkulasyon na ipinakita sa plano ng negosyo na ito ay malinaw na nagpapakita na ang pagtatayo ng mga frame house ay isang kumikita at promising na linya ng negosyo. Ang kakayahang kumita ng pagtatayo ng naturang mga istraktura ay tinatantya sa 30-40%. Gamit ang isang karampatang diskarte sa pag-aayos ng isang negosyo, ang tagapagtatag ay magagawang magpatuloy sa paglikha sariling kompanya, na dalubhasa sa pagtupad sa mga order para sa pagtatayo ng buong nayon.

Plano ng negosyo

Mga review (153)

Sino ang nangangailangan ng halimbawa ng business plan para sa isang construction company? Yaong mga aktibo at aktibong tao o isang grupo ng mga tao na nagpasya na gumawa ng isang mabuting layunin - ang pagtatayo ng mga pasilidad ng tirahan o pang-industriya. Ang ganitong negosyo, na tumatakbo nang responsable at tapat, ay magdadala ng kita sa mga may-ari nito at makikinabang sa mga tao. Bilang karagdagan, ang pangangailangan para sa mga naturang proyekto ngayon ay napakataas.

Sa aming mapagkukunan, ang isang halimbawa ng isang plano sa negosyo para sa paglikha ng isang construction at installation organization ay naka-post para sa pag-aaral, para sa lahat na gustong simulan ang negosyong ito. Nagbibigay ng mga serbisyo sa konstruksiyon sa modernong lipunan ay matagal nang ipinasa sa mga istrukturang hindi pang-estado - "mga pribadong mangangalakal" at mga kumpanya. Ito ay hindi masama sa lahat, dahil ito ay nagpapahiwatig ng kumpetisyon sa pagitan ng mga tagabuo, na nangangahulugang isang pagtaas sa kalidad ng mga kinomisyon na bagay.

Kapag bumili ng isang plano sa negosyo para sa pag-aayos ng isang kumpanya ng konstruksiyon, agad na tandaan na ito ay isang proyekto na idinisenyo para sa pangmatagalan at makabuluhang pamumuhunan sa pananalapi. Kung ninanais, ang proyektong ito ay maaaring ipatupad batay sa isang umiiral na organisasyon ng konstruksiyon at pag-install, na nagdaragdag sa armada nito ng mga modernong kagamitan, at mga bodega - mga kinakailangang materyales. Bibigyan ka nito ng pagkakataong maakit mas malaking bilang mga customer at kumita.

Gamitin ang halimbawa ng business plan para sa isang construction company, na naka-post para sa iyong sanggunian. Paano mo ito mailalapat? Ang pagkuha bilang batayan para sa iyong mga kalkulasyon, upang maunawaan kung anong mga punto ang kailangang isaalang-alang kapag bumubuo ng isang proyekto para sa isang kumpanya ng konstruksiyon, kung anong mga pamumuhunan ang kakailanganin. Ang lahat ng ito ay tiyak at partikular na nakasaad sa isang dokumentong nauugnay sa ating panahon.

Kung mayroon kang pagkakataon at pagnanais na ayusin ang isang kumpanya ng pagkumpuni at konstruksiyon, pagkatapos ay ilalagay mo ang iyong taya sa isang promising na linya ng trabaho na palaging hinihiling. Sa pamamagitan ng pagtuon sa kalidad ng serbisyo sa halip na mabilis na yumaman, maaari kang bumuo ng isang reputasyon at maging in demand sa mahabang panahon. Umaasa kami na ang iyong kumpanya ng konstruksiyon ay magiging ganoon din!

Ang negosyo ng konstruksiyon ay umaakit ng maraming negosyante. Ang mga kita ng populasyon ay lumalaki at maaga o huli halos bawat pamilya ay nangangailangan ng mga serbisyo ng mga construction team. Ang mga pangangailangan ng merkado ng konstruksiyon ay mahusay at nauugnay ang mga ito sa iba't ibang sangay ng konstruksyon: may nagbabalak na magtayo ng isang bathhouse sa kanilang bahay sa bansa, habang ang iba ay nangangailangan ng agarang magtayo ng isang bagong bahay sa bansa.

Pagbubukas negosyo sa konstruksiyon malaki ang ibig sabihin nito para sa isang entrepreneur mahirap pagpili- kahulugan ng makitid na pagdadalubhasa. At sa katunayan, ang isang start-up construction company ay hindi maaaring makuha ang lahat ng mga order nang sunud-sunod - hindi magkakaroon ng sapat na mga espesyalista, kagamitan, kaalaman at kasanayan. Kapag pumipili ng isang malinaw na direksyon ng aktibidad, ang may-ari ng kumpanya ay dapat tumutok, una sa lahat, sa kanyang mga kakayahan sa pananalapi, dahil, halimbawa, ang isang negosyo tulad ng pagtatayo ng mga sauna at paliguan mula sa simula ay nangangailangan ng parehong mga gastos, at ang pagtatayo ng tirahan Ang mga gusali ay nagsasangkot ng ganap na magkakaibang mga gastos.

Bilang karagdagan, kinakailangang isaalang-alang ang propesyonalismo ng mga manggagawa na bumubuo sa iyong koponan. Kung sila ay isang jack of all trade, maaari mong subukang magsimula sa isang bagay sa mas malaking sukat, kung hindi, ang pagpasok sa malawak na merkado ng konstruksiyon ay maaaring magresulta sa pagkabigo.

Maraming mga may-ari ng modernong malalaking kumpanya ng konstruksiyon ang nagsimula ng kanilang negosyo mula sa isang maliit na pangkat ng konstruksiyon. Sa una, ang pagkuha lamang ng maliliit na order para sa pagtatayo ng iba't ibang mga pasilidad, ang kumpanya ay unti-unting nadagdagan ang kapasidad nito, pinatataas ang laki ng mga aktibidad nito. Simula sa pagbubukas ng isang maliit na kumpanya ng konstruksiyon, maaari ka nang umasa sa pagpapalawak sariling negosyo, kung patuloy na bubuti ang mga bagay.

Ngayon mayroong ilang mga pagpipilian para sa pagsisimula ng isang negosyo sa konstruksiyon. Ito ay maaaring isang maliit na koponan na haharap lamang sa pagtatapos ng mga lugar sa mga bagong gusali, isang kumpanya na nagtatayo ng isang negosyo sa pagtatayo ng mga palaruan ng mga bata, o isang kumpanya na nag-aalok ng mga serbisyo nito para sa pagtatayo ng mga fireplace. Maaari kang magsimula sa kung anong mga espesyalista ang nagtatrabaho sa iyong kumpanya o, sa kabaligtaran, pumili muna ng isang tiyak na espesyalisasyon at, batay dito, kumalap ng isang kawani ng mga manggagawa.

Walang pinagkaiba kung anong legal na anyo ang magkakaroon ng iyong kumpanya ng konstruksiyon. Hindi alintana kung ang espesyalisasyon ng iyong negosyo ay ang pagtatayo ng mga cafe o ang pagtatayo ng mga veranda, balkonahe at loggia, dapat sumunod ang kumpanya sa mga pangkalahatang tuntunin na umiiral sa segment ng merkado na ito. Halimbawa, ang algorithm ng pagtupad ng order para sa isang kumpanya ng konstruksiyon ay sumasailalim lamang sa mga maliliit na pagbabago depende sa espesyalisasyon. Ang isang bagay ay kailangang maunawaan: ang pag-aayos ng isang negosyo sa konstruksiyon ay palaging nagsisimula sa pag-aaral ng isang propesyonal na halimbawa ng isang plano sa negosyo para sa pagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon na may mga kalkulasyon na handa na. Sa kasong ito lamang maaari kang umasa sa katatagan at kumpiyansa sa hinaharap.

Ang pagkakaroon ng pagpapasya na magbukas ng kanilang sariling kumpanya ng konstruksiyon, hindi lahat ng mga negosyante ay magagawang makatotohanang masuri ang kanilang mga kakayahan sa pananalapi. Isinasaalang-alang na marami sa kanila ang may napakakaunting halaga ng paunang pamumuhunan sa kapital, nagiging malinaw kung gaano kataas ang panganib na manatili sa sideline, na hindi makayanan ang malupit na mga katotohanan ng negosyong ito.

Ano ang kailangan para sa pag-aayos ng isang kumpanya ng konstruksiyon o kumpanya upang maging unang hakbang sa landas tungo sa tagumpay? Pagpasok bagong negosyo, ang isang kumpanya ng konstruksiyon ay bihirang magsimula sa isang malakihang operasyon. Bilang isang patakaran, ang naturang kumpanya ay binubuo lamang ng ilang mga empleyado na dalubhasa sa pagsasagawa ng mga maliliit na construction at repair order. Hindi ito maaaring maging iba kung ang may-ari ng kumpanya ay hindi agad makapag-invest ng malalaking halaga sa pagpapaunlad ng negosyo.

Upang buksan ang kanyang sariling negosyo - isang kumpanya ng konstruksiyon, ang isang negosyante, una sa lahat, ay kailangang magsama ng isang maliit ngunit maaasahang koponan, na kung saan ay isasama ang mga bihasang manggagawa. Kasunod nito, ang mga tauhan ay maaaring mapalawak, ngunit ang core ay palaging gumaganap ng isang mapagpasyang papel.

Kapag nagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon, ang isang negosyante ay kailangang maingat na isaalang-alang ang isang plano ng aksyon. Una sa lahat, kinakailangang magpasya sa komposisyon ng koponan, na isinasaalang-alang na ang bawat empleyado ay kailangang magbayad ng buwanang suweldo. Siyanga pala, kailangan mo ring pag-isipang mabuti ang isyung ito: maaayos ba ang mga kita ng mga miyembro ng koponan o mas gugustuhin mong bayaran sila ng isang porsyento ng halaga ng mga order. Bilang isang patakaran, mas gusto ng karamihan sa mga may-ari ang pangalawang pagpipilian.

Kahit na nagsisimula ka ng isang negosyo, nagpaplanong mag-organisa ng isang napakaliit na pangkat ng konstruksiyon, kakailanganin ng kumpanya na kumuha ng hindi bababa sa apat na mga espesyalista ng iba't ibang mga profile. Ito ay magiging isang uri ng "backbone" ng iyong kumpanya. Sa una, ang mga tungkulin ng isang foreman at isang estimator ay maaaring gawin ng may-ari ng kumpanya, ngunit sa paglaon, kapag ang negosyo ay nagsimulang lumawak, mas mahusay na kumuha ng mga may karanasan na mga tao para sa mga posisyon na ito. Bilang karagdagan, magiging kapaki-pakinabang na lumikha ng isang database na may mga contact ng mga espesyalista na maaaring, kung kinakailangan, palitan ang mga regular na miyembro ng koponan.

Tulad ng para sa mga papeles na kinakailangan upang magbukas ng isang construction company o firm, ang compulsory licensing para sa aktibidad na ito ay inalis noong 2010. Maaari ka na ngayong makakuha ng pahintulot na magsagawa ng gawaing pagtatayo sa pamamagitan lamang ng pagsali sa isang self-regulatory organization (SRO). Doon ka rin makakapagkonsulta sa mga isyu sa kontrol, halimbawa, makilala ang mga sample ng isang production control program para sa pagsunod sa sanitary rules sa construction.

Lutasin ang natitira kumplikadong mga gawain Ang isang karampatang halimbawa ng isang plano sa negosyo para sa isang kumpanya ng konstruksiyon at pagkumpuni na may mga yari na kalkulasyon ay makakatulong sa iyo. Kapag napag-aralan mo ito, madali kang makakagawa ng isang kaakit-akit na sample ng alok ng construction team ng mga propesyonal at de-kalidad na serbisyo, at bumuo ng isang malinaw na iskedyul ng pagpapatakbo para sa gawaing konstruksiyon. Batay sa dokumentong ito, mabilis mong malalampasan ang itinatag na balangkas at maabot ang isang ganap na naiibang antas ng negosyo.

Ang konstruksiyon ay palaging, ay at magiging ang pinaka-maaasahan at uri ng kumikita aktibidad ng entrepreneurial. Iyon ang dahilan kung bakit sa kasalukuyan ang ideya ng paglikha ng kanilang sariling kumpanya ng konstruksiyon ay nasa isip ng napakaraming negosyante.

Sasabihin sa iyo ng aming artikulo kung paano mahusay na gumuhit ng isang plano sa negosyo para dito.

Pagsusuri sa merkado, pagpili ng isang tiyak na larangan ng aktibidad

Ang industriya ng konstruksiyon ay nailalarawan sa pamamagitan ng pabago-bagong pag-unlad, ang paglitaw ng mga makabagong teknolohiya at mga modernong pamamaraan ng pagsasagawa ng trabaho. Kasabay nito, ang lugar na ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng mataas na kumpetisyon at saturation ng buong segment mismo, simula sa pagtatapos ng trabaho at nagtatapos sa pagtatayo ng isang gusali ng turnkey.

Ang mga gustong sumali sa construction niche at magtagumpay sa industriyang ito ay kailangang gumawa ng malinaw at karampatang diskarte para sa negosyo. Sa kasong ito, maraming mga nuances ang dapat isaalang-alang, bukod sa kung saan, una sa lahat, ito ay nagkakahalaga ng pag-highlight sa pagiging mapagkumpitensya ng samahan, ang paggamit makabagong teknolohiya at makabagong kagamitan, gayundin ang mga detalye at pangangailangan para sa ilang partikular na gawaing konstruksyon sa nauugnay na merkado.

Ang isang kumpanya ng konstruksiyon na naghahanda na pumasok sa merkado at mananatiling mapagkumpitensya sa buong buhay nito ay dapat mag-alok ng malawak na hanay ng mga serbisyo sa industriya, mula sa paglikha ng mga indibidwal na proyekto hanggang sa isang buong hanay ng mga gawaing pagtatapos.

Maaari mong, siyempre, tumuon sa isang tiyak na uri ng aktibidad sa pagtatayo, ngunit dapat na maunawaan ng negosyante na ito ay makabuluhang paliitin ang bilog ng kanyang mga potensyal na kliyente. Kaya naman ang pinakamagandang opsyon ay ang lumikha ng isang multidisciplinary na organisasyon, na maaaring magpakadalubhasa sa ilang lugar:

• Pag-unlad at pagpapatupad ng pamantayan at indibidwal na mga proyekto;
• Pagbagay ng mga tipikal na solusyon;
• Pagtatayo ng mga komersyal na gusali, cottage, residential building at iba pang pasilidad;
• Pag-aayos ng mga bahay sa bansa, apartment, opisina at iba pang lugar.

Sa anumang kaso, bago magsimulang gumuhit ng isang plano sa negosyo, kinakailangan na maingat na pag-aralan ang mayroon nang merkado para sa mga serbisyo ng konstruksiyon sa isang partikular na rehiyon. Makatuwirang pag-aralan ang supply at demand, ang mga average na presyo para sa gawaing isinagawa, at humigit-kumulang na kalkulahin ang pagbabayad ng proyekto, upang hindi makaharap sa pagkalugi ng organisasyon ng konstruksiyon.

Pagkalkula ng gastos

Ang anumang negosyo ay nangangailangan ng panimulang kapital, na kakailanganin upang maipatupad ang proyekto. Mahalagang isaalang-alang ang lahat ng aspeto upang maiwasan ang mga hindi planadong gastos. Kaya, ang paunang pamumuhunan ay maaaring kabilang ang mga sumusunod na item sa gastos:

• Pag-upa ng lugar para sa opisina at kagamitan sa konstruksiyon;
• o ;
• Pagkuha kagamitan sa pagtatayo at imbentaryo (dito maaari mong isaalang-alang ang isang opsyon tulad ng pagpapaupa);
• Pag-advertise ng isang kumpanya ng konstruksiyon at suweldo sa mga empleyado.

Bilang karagdagan sa mga pangunahing gastos, ito ay nagkakahalaga ng pag-unawa na ang isang kumpanya ng konstruksiyon ay nangangailangan din ng mga variable na gastos na nauugnay sa pagbabayad mga kagamitan, upa at pagbili ng mga consumable mga materyales sa gusali.

Ang halaga ng sahod sa mga empleyado ay magiging halos 50,000 rubles bawat buwan bawat tao, habang para sa pagpapatupad ng mga partikular na proyekto, maaari kang makaakit ng mga dalubhasang espesyalista kung saan maaari kang magtrabaho sa isang kontraktwal na batayan. Gagawin nitong posible na malinaw na ayusin ang ratio ng gawaing isinagawa at sahod mga empleyado. Ang pangunahing kawani, bilang panuntunan, ay gumagana nang malayuan, na nangangahulugan na ang isang tagapamahala at isang espesyalista na responsable para sa komunikasyon sa mga kliyente ay dapat na naroroon sa opisina, na ginagawang posible na magrenta ng isang maliit na silid.

Kung hindi ka pa nakapagrehistro ng isang organisasyon, kung gayon pinakamadaling paraan gawin ito gamit ang mga online na serbisyo, na makakatulong sa iyong lumikha ng lahat nang libre Mga kinakailangang dokumento: Kung mayroon ka nang isang organisasyon at iniisip mo kung paano pasimplehin at i-automate ang accounting at pag-uulat, ang mga sumusunod na serbisyo sa online ay darating upang iligtas, na ganap na papalitan ang isang accountant sa iyong kumpanya at makatipid ng maraming pera at oras. Ang lahat ng pag-uulat ay awtomatikong nabuo, pinirmahan sa elektronikong paraan at awtomatikong ipinapadala online. Ito ay perpekto para sa mga indibidwal na negosyante o LLC sa pinasimple na sistema ng buwis, UTII, PSN, TS, OSNO.
Nangyayari ang lahat sa ilang pag-click, nang walang pila at stress. Subukan ito at ikaw ay mabigla kung gaano kadali ito ay naging!

Mga kinakailangang dokumento, lisensya, permit

Ang proseso ng paglikha ng iyong sariling kumpanya ng konstruksiyon ay maaaring nahahati sa tatlong yugto:

1. Pagpaparehistro ng isang legal na entity at paghahanda ng lahat ng kinakailangang dokumento.
2. Pagkuha ng mga opinyon at pahintulot.
3. Pagguhit ng plano sa negosyo.

Sa unang yugto, dapat matukoy ng hinaharap na negosyante ang anyo ng pribadong pagmamay-ari sa loob kung saan gagana ang organisasyon ng konstruksiyon. Ang pinakamagandang opsyon ay isang indibidwal na negosyante (IP) o isang Limited Liability Company (LLC). Dapat kang mag-order ng custom na pag-print at mga karaniwang form nang sabay. Huwag kalimutan ang tungkol sa isang komersyal na account at pagpaparehistro sa mga awtoridad sa buwis.

Ang mga negosyante ay madalas na naniniwala na upang makamit komersyal na aktibidad sa industriya ng konstruksiyon, kinakailangan na makakuha ng espesyal na pahintulot mula sa mga SRO (self-regulatory organization). Gayunpaman, hindi ito palaging kinakailangan. Upang magpatakbo ng isang kumpanya ng konstruksiyon, ang mga sumusunod na permit at lisensya ay kinakailangan:

• Mga organisasyong self-regulatory– hindi ito admission, hindi lisensya, o kahit permit. Ito ang katayuan ng isang kumpanya ng konstruksiyon, batay sa kung aling pahintulot na ibigay ibang mga klase gawaing pagtatayo, kadalasang nauugnay sa mas mataas na panganib. Maaaring kailanganin ang SRO para sa pagtatayo ng mga sumusunod na istruktura:
  • Mga gusali at istruktura, ang kabuuang lugar na hindi lalampas sa 1500 metro kuwadrado. m.
  • Mga gusali ng tirahan na inilaan para sa mga tirahan ng single-family.
  • Mga residential block house kung saan ang bilang ng mga bloke ay hindi lalampas sa 10.
  • 3 palapag na mga gusali.
• Permit sa pagtatayo. Kung wala ang dokumentong ito imposibleng magsimula ng anumang uri ng gawaing pagtatayo. Maaari mong makuha ito mula sa mga lokal na awtoridad na may partisipasyon ng ulo munisipalidad at ang punong arkitekto ng lungsod o rehiyon. Kapansin-pansin na ang dokumentong ito ay mura.
• Lisensya para sa disenyo ng mga gusali at istruktura. Ang permiso na ito ay kinakailangan para sa mga negosyante at legal na entity na walang legal na edukasyon na nilalayon na magbigay ng mga serbisyo sa disenyo.
• Permit para sa mga survey sa engineering under construction. Ang dokumentong ito ay para sa lahat ng uri ng gawaing pang-inhinyero sa lahat ng yugto ng konstruksiyon.

Upang makolekta ang lahat ng kinakailangang mga dokumento at makakuha ng pagpaparehistro ng estado sa lalong madaling panahon, sapat na makipag-ugnay sa isang dalubhasang kumpanya na nakikitungo sa pagpaparehistro ng mga ligal na nilalang. Maaari kang makatipid ng pera at makitungo sa burukrasya nang mag-isa.

Upang matutunan kung paano magbukas ng sarili mong organisasyon sa pagtatayo, panoorin ang sumusunod na video:

Kinakailangang Tauhan

Ang tama at karampatang pagpili ng mga tauhan ay may pangunahing kahalagahan, dahil ang pagiging mapagkumpitensya at kakayahang kumita ng buong negosyo ay nakasalalay sa mga taong ito. Ang bilis at kalidad ng trabaho na isinagawa ay nakasalalay sa mga kwalipikasyon ng mga empleyado, kung kaya't ang pagpili ng mga tauhan ay dapat na lapitan nang may partikular na maingat.

Ang kumpanya ng konstruksiyon ay dapat magtatag ng pakikipagtulungan sa mga espesyalista sa mga sumusunod na industriya:

• Arkitektura at disenyo;
• Mga gawaing konstruksyon, pagkumpuni at pagtatapos;
• Programming at disenyo;
• Jurisprudence, accounting at pagbubuwis.

Nagagawa ng mga permanenteng empleyado na pumili ng mga espesyalista sa kanilang larangan at subaybayan ang gawaing kanilang ginagawa. Sa panahon ng pana-panahong kawalan ng trabaho, maaari silang bumuo ng mga karaniwang proyekto at ipatupad ang mga ito.

Upang makatipid ng pera, pinahihintulutan ang pag-hire ng mataas na dalubhasang mga espesyalista sa isang kontraktwal na batayan, sa gayon ay binabawasan ang halaga ng permanenteng sahod. Kasama sa mga partikular na industriya ang geodetic, geological at disenyong trabaho, gayundin ang paghahatid at pag-aangat ng napakalaking kargamento. Maipapayo na kumuha ng isang tiyak na bilang ng mga manggagawa na dalubhasa sa isang malawak na lugar: electrician, tubero, plasterer at pintor. Mahalagang magkaroon ng foreman na susubaybay sa mga aksyon at kalidad ng gawaing isinagawa.

Sa iba pang mga empleyado na ang presensya sa isang organisasyon ng konstruksiyon ay ipinag-uutos, ito ay nagkakahalaga ng pag-highlight ng isang manager na dalubhasa sa pakikipagtulungan sa mga kliyente, isang accountant at isang espesyalista sa larangan ng batas, pati na rin ang isang direktor ng negosyo at isang arkitekto.

Upang maisagawa ang anumang uri ng gawaing pagtatayo, dapat kang pumili ng responsable at mapagkakatiwalaang mga espesyalista na gumaganap ng kanilang mga tungkulin nang mahusay at matapat. Ang espesyal na pansin ay dapat bayaran sa kinakailangang pagsasaayos ng mga tool at kagamitan sa pagtatayo.

Plano sa marketing

Ang paglikha ng isang customer base at patuloy na pagpapalawak nito ay ang pangunahing gawain na kinakaharap ng isang pagbuo kumpanya ng konstruksiyon. Ito ay nagkakahalaga ng pag-unawa na ang mga customer ay maaaring hindi lamang mga pribadong indibidwal. Mga ahensya ng munisipyo at gobyerno, law firm, organisasyon ng kalakalan, atbp. - lahat sila ay maaaring kumilos bilang mga potensyal na kliyente ng mga construction firm.

Bago masakop ang mga pangunahing kategorya ng marketing sa konstruksiyon, ito ay nagkakahalaga ng pagtukoy kung ano ang maliliit at malalaking negosyo ay may makabuluhang pagkakaiba sa larangan ng mga kampanya sa advertising.

Kaya, para sa isang maliit na negosyo na dalubhasa sa konstruksyon, ito ay sapat na:

• Paglikha ng mga karaniwang advertisement sa print media, online na mga publikasyon, advertising sa pamamagitan ng Internet, pati na rin ang mga leaflet at business card;
• Pamamahagi ng mga booklet sa mga dalubhasang kasosyong kumpanya;
• Mga talumpati sa mga kumperensya na may mga pagtatanghal ng kumpanya.

Kung pinag-uusapan natin ang mga malalaking negosyo sa industriya ng konstruksiyon, ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang pakikilahok sa mga tender. Paano ito gumagana? Ang ilang malaking organisasyong N, na nagtataglay ng ilang mga kasanayan sa organisasyon, ay nakikibahagi sa tender at nanalo ito. Pagkatapos ay kumukuha ito ng iba't ibang kumpanya upang makipagtulungan sa pagtatayo ng isang partikular na pasilidad, na may isang kumpanya na gumagawa ng pundasyon, ang pangalawa ay nagdadalubhasa sa gawaing geological at geodetic, ang pangatlo ay gumaganap ng lahat ng uri ng gawaing pagtatapos, atbp.

Sa anumang kaso, maaari mong gamitin ang lahat ng posibleng paraan upang makahanap ng mga potensyal na kliyente, mula sa mga naka-print na publikasyon hanggang sa pakikilahok sa isang malambot. Sa hinaharap, ang kalidad ng gawaing isinagawa at ang kanilang makatwirang presyo ay gagana para sa kumpanya, na nagbibigay ng higit at higit pang mga bagong customer.

Ang kakayahang kumita ng negosyo at panahon ng pagbabayad

Ang kakayahang kumita ng isang karaniwang kumpanya ng konstruksiyon ay kinakalkula batay sa mga sumusunod na tagapagpahiwatig:

• Mga buwanang gastos para sa suweldo ng mga permanenteng empleyado at mga kagamitan;
• Pag-upa ng espasyo sa opisina;
• Mga serbisyo sa negosyo (mga buwis at iba pang bawas).

Kapag nagtatrabaho sa mga third-party na organisasyon, dapat ipahiwatig ng kumpanya ng konstruksiyon ang porsyento ng kita na matatanggap nito bilang resulta ng gawaing isinagawa. Napapailalim sa karampatang pamamahala ng negosyo at ang pinakamainam na bilang ng mga permanenteng kawani, maaari itong mapagtatalunan na ang isang kumpanya ng konstruksiyon ay kumikitang produksyon. Ang mga eksperto at may karanasan na mga negosyante ay hilig na maniwala na ang paglikha ng iyong sariling negosyo sa industriya ng konstruksiyon nagbabayad para sa sarili sa loob ng isang taon, na isang napakapositibong salik para sa hinaharap na mga negosyante.

Huwag kalimutan na sa kasalukuyan ay maraming mga panukala para sa pagpapatupad ng isang handa na negosyo sa konstruksiyon. Siyempre, ito ay isang mamahaling kasiyahan, ngunit ang isang karampatang diskarte at napapanahong pag-optimize ng produksyon ay makakatulong sa iyo na mabawi ang lahat ng mga gastos at makamit ang netong kita para sa kumpanya. Sa ibabaw ng lahat ng iba pa, na handa na negosyo, bilang panuntunan, ay binubuo ng isang diskarte sa organisasyon at isang karampatang kampanya sa marketing, na lubos na nagpapadali sa gawain ng isang negosyante.

Ang merkado para sa pagkakaloob ng mga serbisyo para sa pagtatayo ng mga gusali at istruktura ay hindi nawawala ang katanyagan nito. Ang segment ng merkado na ito ay dynamic na umuunlad salamat sa pag-unlad ng teknolohiya, ang mga bagong pamamaraan ng gawaing pagtatayo ay umuusbong at aktibong ipinakilala. Ang mga gustong magsimula ng sariling negosyo sa lugar na ito ay maaring mahinto ng medyo mataas na kompetisyon sa industriyang ito. Gayunpaman, sa wastong pag-prioritize ng negosyo at kaalaman sa mga nauugnay na nuances ng entrepreneurship sa lugar na ito, makakamit mo ang tiwala na tagumpay sa negosyo at isang matatag na kita. Upang makamit ang gayong mga layunin, una sa lahat, ang isang plano sa negosyo ay dapat na iguguhit, kung saan ang lahat ng mga pang-ekonomiyang tagapagpahiwatig ng proyekto ay kakalkulahin. Pagkatapos ng lahat, ito ang kanilang mga halaga na una sa lahat ay binibigyang pansin ng isang mamumuhunan kapag siya ay ipinakita sa isang plano sa negosyo para sa pagsasaalang-alang. Ayon sa pamamaraan ng pagpaplano ng negosyo batay sa gawain ng isang kumpanya ng konstruksiyon, proyektong ito ay may maraming pagkakatulad, dahil ang data ay mahalagang naiiba, ang mga proyekto sa negosyo ay may maraming pagkakatulad sa mga tuntunin ng kagamitan na ginamit, ang mga propesyonal na katangian ng kawani, atbp. Sa pagbabalik sa proyekto ng isang construction organization, mapapansin na ang naturang negosyo ay maaaring ilunsad sa pamamagitan ng sunud-sunod na pagdaan. tatlong pangunahing yugto. Ang mga yugtong ito ay binubuo ng:

1. Ang pagdaan sa pamamaraan ng pagpaparehistro bilang isang legal na entity, at pagbibigay sa negosyo ng mga kinakailangang selyo at mga form.
2. Pagkuha ng mga permit.
3. Pagguhit ng plano sa negosyo.

1. Sa unang yugto na nauugnay sa pagkumpleto ng pamamaraan ng pagpaparehistro, dapat magpasya ang negosyante sa organisasyonal at legal na anyo ng legal na entity. Karamihan angkop na opsyon ay mga indibidwal na negosyante o LLC. Susunod, kailangan mong mag-isyu ng isang bilog na selyo ng organisasyon at bilhin ang mga form nito. Kailangan mo ring magbukas ng personal na bank account. 2. Dahil ang paglilisensya ng mga aktibidad sa konstruksiyon ay inalis mula noong 2010, ang pagkuha ng kaukulang dokumento ay inalis. Kailangan lang ng organisasyon na magbigay ng access sa SRO (self-regulatory organization). 3. Ang pagguhit ng isang plano sa negosyo ay susi hindi lamang para sa matagumpay na operasyon ng organisasyon sa hinaharap, kundi pati na rin para sa paborableng pagtatanghal ng proyekto sa mga mamumuhunan. Ang business plan ay isang detalyadong paglalarawan ng pagbubukas ng negosyo na may mga kalkuladong economic indicator ng proyekto. Dapat itong magbigay Detalyadong Paglalarawan nakaplanong organisasyon sa pagtatayo, pangalanan ang napiling organisasyonal at legal na anyo, at ilista ang mga uri ng mga serbisyong ibinigay. Sa bilang karaniwang mga serbisyo Ang kumpanya ng konstruksiyon ay kinabibilangan ng:

• geodetic at survey work sa mga site ng iminungkahing konstruksiyon;
• pagtatapos at pagkumpuni ng anumang kumplikado;
• gawaing pagtatayo ng anumang kumplikado (kabilang ang mga mababang gusali at pasilidad).

Ang komento tungkol sa posibleng pagpapalawak ng mga serbisyong ibinigay ay bubuo ng positibong pagtatasa mula sa mamumuhunan. Ang pagtatasa ng sitwasyong pang-ekonomiya sa isang partikular na segment ng merkado ay dapat gawin, na nagbibigay-daan din sa isa na maunawaan kung angkop na buksan ang napiling uri ng negosyo sa isang partikular na rehiyon, at kung gaano magiging matagumpay ang naturang negosyo.

Recruitment

Ang pagpili ng mga empleyado sa hinaharap ay dapat na lapitan nang napaka responsable, dahil ang pagbuo ng imahe ng kumpanya at ang karagdagang pangangailangan para sa mga serbisyo nito mula sa mga kliyente ay direktang nakasalalay sa kanilang kakayahang magsagawa ng mga propesyonal na tungkulin nang mahusay. Gayunpaman, hindi nagkakahalaga ng pag-hire ng mga empleyado sa isang permanenteng batayan upang maisagawa ang buong hanay ng gawaing pagtatayo, dahil ito ay puno ng makabuluhang gastos para sa pondo ng sahod. Para sa ilang mga trabahong masinsinan sa paggawa na nangangailangan ng paggamit ng mga espesyal na kagamitan sa konstruksiyon, maaaring kumuha ng mga manggagawa sa pansamantalang batayan. Kabilang sa mga ganitong uri ng trabaho ang:

• geodetic;
• heolohikal;
• gawaing disenyo;
• paghahatid at pag-aangat ng napakalaking kargamento, atbp.

Ang lahat ng iba pang uri ng trabaho ay dapat gawin ng mga permanenteng empleyado ng kumpanya. Minimum na tauhan ng trabaho dapat binubuo ng:

1. tubero;
2. tagapagpalitada;
3. pintor;
4. electrician.

Maipapayo na ang mga posisyon na ito ay hindi dapat pagsamahin ng isang tao, at ang bawat espesyal na bahagi ng trabaho ay dapat gawin ng isang hiwalay na manggagawa. Gayundin sa mga kawani ay dapat na isang kapatas na kumokontrol sa buong bahagi ng konstruksiyon ng trabaho, isang arkitekto, pati na rin ang isang tagapamahala ng opisina na magiging responsable para sa pagtanggap ng mga tawag mula sa mga kliyente at pagsagot sa kanilang mga katanungan.

Mga lugar at kagamitan

Ang isang kumpanya ng konstruksiyon ay kailangang umupa ng mga lugar kung saan tirahan ang opisina nito. Ang nasabing mga lugar ay maaaring matatagpuan sa isang gusali ng tirahan at maging isang apartment na na-convert sa isang opisina. Samakatuwid, bilang karagdagan sa mga karaniwang piraso ng muwebles - mga mesa at upuan para sa mga kliyente, Ang mga sumusunod ay dapat naroroon sa opisina:

• telepono;
• kompyuter;
• printer/scanner.

Kaya, para sa dalubhasang trabaho, ang mga espesyal na kagamitan ay maaaring gamitin sa isang pansamantalang batayan, kaya hindi na kailangang bumili ng mga naturang pag-install. Para matagumpay na gumana ang isang kumpanya ng konstruksiyon, sapat na ang pagbili sasakyang pangkargamento para sa transportasyon ng mga materyales sa gusali sa lugar ng kanilang direktang paggamit. Bilang karagdagan, dapat ibigay ang mga manggagawa susunod na kasangkapan:

1. distornilyador;
2. lagari;
3. perforator;
4. antas ng laser;
5. pamutol ng tile;
6. mag-drill;
7. martilyo;
8. tool kit at higit pa.

Diskarte sa advertising

• pagbubukas ng iyong sariling website ng kumpanya;
• mga patalastas sa media;
• pamamahagi ng mga leaflet at buklet sa mga lansangan at malapit sa mga hintuan ng pampublikong sasakyan.

Ang paglikha ng iyong sariling website ay isa sa mga pinakamatagumpay na paraan upang makaakit ng karagdagang mga kliyente, dahil sa mapagkukunan ng Internet maaari kang mag-post ng mga sample ng natapos na trabaho, ang tinatayang halaga ng mga serbisyo, sabihin sa mga potensyal na kliyente ang tungkol sa mga bagong proyekto at serbisyo sa konstruksiyon, atbp.

Pananalapi

Ang isang ipinag-uutos na hakbang sa pagguhit ng isang plano sa negosyo ay ang pagkalkula planong pangpinansiyal proyekto at kaugnay mga tagapagpahiwatig ng ekonomiya. Bahagi ng paggasta kabilang sa naturang plano ang:

1. Pagbili ng mga espesyal na kagamitan - 10,000,000 rubles.
2. Pagbili ng mga kagamitan at kasangkapan sa konstruksiyon - 1,000,000 rubles.
3. Renta ng opisina - 250,000 rubles bawat taon.
4. Pagpapatupad ng diskarte sa advertising, mga gastos sa transportasyon at mga gastos sa libangan - 220,000 rubles bawat taon.

Kapag kinakalkula ang mga gastos, lumalabas na ang panimulang kapital para sa pagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon ay 11,270,000 rubles. Ang hinaharap na kita ng kumpanya bilang bahagi ng gawaing pagtatayo nito ay umaabot sa higit sa 1,500,000 rubles bawat buwan. Sa antas na ito ng buwanang kita, babayaran ng negosyo ang sarili nito sa loob ng mas mababa sa 12 buwan ng operasyon.

Para sa 350 rubles, mula sa aming mga kasosyo, na may garantiya sa kalidad. Hindi ito available sa publiko sa Internet.
Mga nilalaman ng business plan:
1. Pagkapribado
2. Buod
3. Mga yugto ng pagpapatupad ng proyekto
4. Mga katangian ng bagay
5. Plano sa marketing
6. Teknikal at pang-ekonomiyang data ng kagamitan
7. Plano sa pananalapi
8. Pagtatasa ng panganib
9. Pinansyal at pang-ekonomiyang katwiran para sa mga pamumuhunan
10. Konklusyon

Ang ipinakita na video ay nagbibigay ng ilang payo sa mga nagnanais na magbukas ng negosyong may kaugnayan sa industriya ng konstruksiyon.

Konklusyon

Ang industriya ng konstruksiyon ay hindi nawawala ang katanyagan nito sa mga mamimili, kaya naman ang pagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon ay maaaring maging isang matagumpay na proyekto ng negosyo, sa kondisyon na ang mga nuances ng pamamahala sa lugar na ito ay sinusunod at isang karampatang plano sa negosyo ay iginuhit.

Maaaring i-download ito ng mga mambabasa ng page nang libre at gamitin ito sa hinaharap kapag gumuhit ng kanilang sariling proyekto sa negosyo.