Tulong sa Tele2, mga taripa, mga tanong

Dmitry Fokin - tungkol sa kung ano ang maaaring rentahan, at kung paano pinapalitan ang panahon ng aktibidad ng consumer ng panahon ng pagrenta

Mga tool sa IT na ginamit ni Dmitry Fokin

• Slack
• Redmine
• Skype

Entrepreneur mula sa Omsk Dmitry Fokin ay naniniwala na ang kasalukuyang krisis sa ekonomiya ay radikal na magbabago sa pag-uugali ng mamimili ng mga Ruso: sa kanyang opinyon, parami nang parami ang mga tao na magrenta ng mga kinakailangang bagay, sa halip na bilhin ang mga ito at tumayo sa mga pila. Inilunsad ni Dmitry at ng kanyang mga kasosyo ang Rentalist - isang website para sa pagrenta at pagrenta ng halos anumang bagay. Ang mga tao ay maaaring pumili at umupa ng iba magandang pagpipilian- mula sa mga laruan hanggang sa mga kotse. Ang pangunahing bentahe para sa kliyente ay ang gastos ng serbisyo, at para sa organisasyon - pare-pareho ang kita at mga kalakal sa ari-arian. Sinabi ni Dmitry Fokin sa portal ng Biz360 tungkol sa kung anong uri ng kita ang maaari mong makuha, kung paano magbukas ng negosyo, maghanap ng mga lugar at kagamitan.

Dmitry Fokin, entrepreneur, kapwa may-ari ng isang online na serbisyo sa pagrenta Rentalist.me. Ipinanganak noong 1979 sa Omsk. Nagtapos mula sa Moscow State University unibersidad sa pagtatayo at ang Institute of Real Estate at negosyo sa konstruksiyon. Nagkamit ng karanasan sa iba't ibang larangan - pagkonsulta, ekonomiya, kalakalan, batas, e-commerce, atbp. Mula noong 2015 - isa sa mga tagapagtatag at pinuno ng serbisyo sa pagrenta ng Rentalist.me.

Ang mga Ruso ay maingat sa pag-upa

Hindi ito ang aming unang negosyo. Matapos makumpleto ang susunod na proyekto, nagsimula kaming mag-isip kung saan susunod na lilipat. Sa oras na iyon, ang dolyar ay nagsimulang tumalon.

Ang aking kasosyo at ako ay nakabuo ng ideya sa parehong oras - upang lumikha ng isang serbisyo sa pag-upa, pagsamahin ito sa isang site malaking bilang ng mga panukala. Sa oras na iyon, naniniwala kami na ang lahat ay lubhang nangangailangan ng isang serbisyo kung saan maaari silang magrenta ng isang bagay, at sa sandaling malaman ng mga tao na mayroong ganoong lugar, lahat ng aming mga server ay agad na bababa.

Sa katunayan, ang mga tao ay nangangailangan ng mga paupahan, ngunit marami ang hindi nag-iisip tungkol dito, hindi nila pinapayagan ang ideya na maaari silang tumawag at magrenta mula sa ibang tao sa kalahating araw, halimbawa, isang lagari o bisikleta para sa katapusan ng linggo . Mayroong stereotype na kung kailangan mo ng isang bagay, mahahanap mo ito mula sa mga kaibigan, o bilhin ito, o hiramin sa trabaho.

Pagkatapos ng mga pista opisyal ng Bagong Taon noong 2015, binubuo namin ang lahat, at noong Abril ay nagsimula kami. Mabilis naming napagtanto na ang mga tao mismo ay hindi pa handang kumita ng pera sa mga bagay na nakalatag sa kanilang mga balkonahe. May mga propesyonal na serbisyo na nagbibigay ng mga paupahang bagay, ang ilang mga may-ari ng mga negosyong ito ay kusang-loob na nakikipagtulungan sa amin, ngunit mayroon ding mga nagsasabing - bakit, mayroon kaming sariling website, bakit duplicate sa ibang lugar.

Thickness gauge para sa upa

Kung ang aming proyekto ay inihambing sa isang bagay, kung gayon maaari itong ihambing sa Avito - siyempre, sa mga tuntunin ng istraktura, at hindi pa sa mga tuntunin ng sukat. Sa Avito, ang isang auto shop ay maaaring magpakita ng sarili nitong mga sasakyan, at isang karaniwang tao Ang "Zhiguli" ay nagbebenta. Ganoon din dito: may pagkakataon para sa mga negosyong paupahang ipakita ang kanilang hanay, at sinuman ay maaaring magrenta ng kanilang mga skate sa pamamagitan namin, na mayroon sila sa kanilang balkonahe sa loob ng 20 taon. Alinsunod dito, maaari kang magrenta ng anuman - mula sa mga mixer at board game hanggang sa construction formwork, crane, at heavy equipment.

Ang assortment ay medyo malawak, isinama namin ang halos buong hanay ng produkto, ginawang mga katalogo - mahahanap mo ang lahat mula sa mga rake hanggang sa mga helicopter. Halimbawa, ang pag-upa ng hookah bawat araw ay nagkakahalaga ng 300 rubles. O narito ang isang gauge ng kapal upang makita kung ang kotse ay pininturahan o hindi, 300 rubles sa isang araw. Soap bubble generator para sa mga kaganapan - 400 rubles bawat araw. Go-pro camera - 500 rubles. Mula sa orihinal - isang hanay ng mga hex key, 5 rubles bawat araw. mga libro, Board games, mga roller skate, kagamitan sa photographic, lente, tripod, karnabal na costume, Mga accessories sa kasal, makasaysayang mga uniporme, life-size na mga puppet, peluka, damit pang-gabi, cocktail dress, atbp.

Sa simula, naglaan kami ng maraming oras sa paglikha ng isang natutunaw na katalogo upang mahanap ng isang tao ang kanyang kailangan. Hinati namin ang lahat ng ito sa 11 malalaking seksyon, at mayroon din silang mga subsection na may kasamang higit pang mga kategorya.

Marketing at promosyon

Tulad ng para sa promosyon, malamang na wala kaming naimbento dito, pag-promote ng SEO, marketing ng nilalaman, atbp. Ang proyekto ay pederal, ipinatupad namin ang geolocation, iyon ay, kung ang isang tao ay mula sa Yekaterinburg, halimbawa, pagkatapos ay nakikita niya ang mga panukala para sa Yekaterinburg. Habang tinatapos ng mga programmer ang serbisyo, nangongolekta kami ng database ng mga kumpanyang nagpaparenta na gumagawa nito bilang isang negosyo. Nakakolekta kami ng humigit-kumulang 2 libong kumpanya sa buong bansa at nagpadala ng newsletter. Ang resulta ay ito: tumaas ang trapiko sa website, ngunit ang dami ng nilalaman sa pinakasimula ay hindi nakamit ang aming mga inaasahan. Ibig sabihin, nagpasya ang mga serbisyo sa pag-upa na malamang na hindi na nila ito kailangan ngayon.

Pumunta kami sa ikalawang round ng promosyon, nagpadala ng mga press release sa lokal at pederal na media. Isang online na platform ng balita ang tumugon at nag-record kami ng panayam. Tapos yung local TV channel, tapos yung Metro newspaper. Dumami ang pagdalo ng dalawampung beses.

Ang karamihan ng mga bisita ay mga taong gustong kumuha ng isang bagay, dahil ang demand ay nakasandal na ngayon mula sa mga pagbili hanggang sa pagkonsumo ng mga paupahang bagay. Pero paupahan mga simpleng tao Ayaw pa nila.

Noong inilunsad namin ang proyekto, pinag-aralan namin kung paano ang mga bagay sa mga rental, halimbawa, sa panahon ng Sobyet. Nagkaroon ng sistema ng mga rental shop, maraming tao ang gumamit ng mga rental TV sa loob ng ilang taon, ito ay dahil sa isang kabuuang kakulangan. Noong dekada 90 ay wala talaga, noong 2000s nagkaroon ng surge sa aktibidad ng consumer, nakalimutan lang ng mga tao ang tungkol sa mga pag-upa. Ngayon, dahil sa sitwasyon ng ekonomiya, unti-unti siyang naaalala ng mga tao.

Noong naglunsad kami, nalaman namin na kailangang paunlarin ang kulturang ito - kapwa ng mga taong mamimili ng mga paupahan at ng mga taong nagbibigay ng mga bagay para sa pagrenta.

Ito ay isang nakalimutang kuwento, ngunit kung naaalala mo ito, ang mga tao ay magsisimulang gamitin ito. Ilang buwan na ang nakalilipas ay nakibahagi ako sa isang paghahambing na panayam, kung saan pinag-aralan ng mga lalaki kung ano ang nangyayari sa takilya sa Russia at Amerika. Sinabi nila na sa Amerika sila ay umuupa ng maraming bagay, at ito ay napakapopular. Kapag natanggap nila ang kanilang mga diploma, iyong mga sikat na gown na may tasseled caps, halimbawa, ay nirerentahan din. Mayroong isang buong industriya doon, may mga bagay na kailangan minsan sa buhay at walang saysay na bilhin ang mga ito. Ito ay isang ideya para sa higit sa isang taon upang kahit papaano ay bumuo ng paksang ito.

“Kailangan na nating lumabas mataas na bilis»

Ngayon mayroong higit sa 1.5 libong mga produkto sa site. Ang mga pangunahing lungsod ay Omsk, Moscow, Krasnodar, Irkutsk, Krasnoyarsk, St. Kasabay nito, mas maraming tao mula sa mga kalapit na bansa ang sumasali sa amin - Ukraine, Belarus, Kazakhstan.

Sa ngayon ay may puhunan lamang sa serbisyo. Ito ay isang uri ng pamumuhunan sa hinaharap, ito ay gagana balang araw. Kapag naipasa ang ilang quantitative limit, magsisimula itong magdala ng pera.

Ang sistema ng pakikipag-ugnayan sa pagitan ng nangungupahan at ng may-ari ay gumagana sa pamamagitan ng aming serbisyo, ang mga pakikipag-ayos ay isinasagawa din sa pamamagitan namin, upang ang mga tao ay hindi makipagpalitan ng pera. Pagpapareserba ng mga deposito sa website, pagpirma ng mga kasunduan sa pag-upa, pagbibigay ng ilan mga bayad na serbisyo, advertising. Ang porsyento ng komisyon ay 5-10%, ang tanong ay nasa turnover. Ngayon ang tanong ay hindi tungkol sa self-sufficiency, ngunit tungkol sa pag-abot sa ilang mataas na bilis. Nagtakda kami ng isang deadline ng isang taon o dalawa. Ang mga pamumuhunan sa site ay umabot sa halos 100 libong rubles.

Kasalukuyan kaming bumubuo ng isang sistema para sa awtomatikong pagdaragdag ng mga produkto sa serbisyo upang palawakin ang saklaw. Nakikita ko na maraming mga kahilingan para sa mga produkto sa mga lungsod kung saan wala tayo. Iyon ay, ang mga tao ay pumunta sa mga search engine, tingnan kami, pumunta pa at hindi mahanap kung ano ang kanilang hinahanap. May demand na pala, pero hindi pa natin ma-satisfy. Sa sandaling masiyahan namin ito, lalago ang daloy ng kliyente at lalawak ang pagkilala. Kapag nagsimulang magrenta ang mga tao, makakapagrenta na sila.

Rentalist na pangkat ng proyekto.

May kwarto. Anong negosyo ang bubuksan? Karamihan sa mga negosyo, anuman ang kanilang laki, ay nangangailangan ng mga partikular na lugar upang magbigay ng kanilang mga serbisyo o gumawa ng kanilang mga produkto. Ang anumang lugar na nasa mabuting kondisyon ay angkop para sa pagpapatakbo ng isang negosyo - ito man ay isang garahe, hangar, basement, Bahay bakasyunan, apartment o iba pa. Ang artikulong ito ay mas malapit na tumingin sa pagpapatakbo ng isang apartment at basement rental na negosyo.

Upang magsimula ng iyong sariling negosyo, kakailanganin mong bumili ng isang apartment o isang basement, na magiging isang medyo malaking pamumuhunan. Huwag kalimutan na ang pagbili ng real estate ay isa sa pinakamahusay na mga view mga instrumento sa pamumuhunan at iyon ang dahilan kung bakit ang halaga ng mga yari na apartment ay medyo mataas. Pinakamainam na mga pagpipilian real estate ay magagamit para sa pagbili paunang yugto pagtatayo. Sa puntong ito, ang real estate ay makakatipid mula 20 hanggang 40% ng gastos sa hinaharap.

Pagbili at pagpaparehistro ng real estate

Siyempre, ang pinakasikat na opsyon para sa pagbubukas ng isang opisina ay nananatiling mga sentro ng negosyo, na ang imprastraktura ay ganap na naglalayong i-optimize ang proseso ng trabaho. Gayunpaman, ang halaga ng mga lugar sa naturang mga sentro ay medyo mataas at maraming mga medium at maliliit na negosyo ang hindi kayang bayaran ang mga naturang acquisition.

Ang pangalawang pinakasikat na opsyon ay ang pag-upa ng mga lugar sa mga ground floor ng mga gusali ng tirahan at ang tinatawag na street-retail (mga lugar sa mga ground floor na may hiwalay na pasukan at kanilang sariling mga showcase). Ang mga dating utility premises ay mataas din ang demand. Napakadalas na mahahanap mo iba't ibang negosyo sa basement. Kadalasan ito ay mga grocery store, cafe at restaurant, beauty salon at maliliit na tindahan mga kasangkapan sa sambahayan.

Kung isinasaalang-alang ang opsyon ng pagbubukas ng isang negosyo para sa pag-upa ng mga lugar, dapat mong pamilyar ang iyong sarili sa demand at supply ng real estate rental at sales market, ang imprastraktura ng lugar kung saan matatagpuan ang nakaplanong pagbili at ang "rate ng trapiko" (tinatayang ang koepisyent ay nagpapakita ng isang halaga batay sa bilang ng mga taong bumibisita sa katabing teritoryo sa loob ng isang partikular na yugto ng panahon).

Ang pagbili ng real estate ay nagsasangkot ng pagmamanipula malalaking halaga pera at mga ganitong transaksyon ay kadalasang tinatarget ng mga manloloko.

Dapat kang bumili ng real estate mula sa isang pinagkakatiwalaang tao (mga kamag-anak, kaibigan o kasamahan), o mula sa mga ahensya (ang pinakamababang kumikitang opsyon), o sa paglahok ng isang rieltor (sa kasong ito, kailangan mong bayaran ang kanyang mga serbisyo sa halaga ng isang tiyak na porsyento ng halaga ng pagbili). Upang maprotektahan ang iyong sarili kapag bumibili, dapat mong maingat na basahin ang lahat ng mga dokumento at maging lubos na pamilyar sa nagbebenta mismo. Dapat unahin ang kaligtasan sa ganitong negosyo. Pagkatapos bumili ng real estate, dapat mong irehistro ito upang marentahan mo ito sa isang komersyal na batayan.

Ang huling yugto ng paghahanda ay ang pagsasaayos ng lugar. Hindi kinakailangan ang rich filling, dahil maraming kumpanya ang muling nagdidisenyo ng lugar ayon sa gusto nila. Dapat isaalang-alang na ang pagbabago ng isang ordinaryong apartment sa ground floor sa isang street-retail class na lugar ay mangangailangan ng dokumentaryo na ebidensya, dahil ang pag-install ng pinto sa kalye o malalaking bintana ng tindahan ay makakaapekto sa integridad ng gusali.

Pag-upa ng mga lugar

Halos anumang silid sa kategoryang street-retail ay angkop para sa gitnang bahagi ng lungsod. Ang mga nasabing lugar ay malugod na inuupahan ng iba't ibang mga tindahan o restawran. Sa mga lugar ng tirahan, ang mga apartment sa unang palapag ay walang itinatag na listahan ng mga kumpanya ng nangungupahan, kaya naman ang demand dito, bagama't mas mababa kaysa sa mga gitnang lugar, ay nananatili sa isang disenteng antas.

Mula pa noong una, ang advertising ay naging makina ng negosyo. Upang makahanap ng mga kliyente para sa iyong real estate, isa sa ang pinakamahusay na mga paraan magkakaroon ng aktibong advertising. Paglalagay ng mga advertisement sa mga mapagkukunan ng Internet o sa mga pahayagan, paglalagay ng isang karatula sa advertising sa gusali kung saan matatagpuan ang lugar, o pagsusumite ng impormasyon tungkol sa iyong mga serbisyo sa mga target na ahensya (bagaman sa kasong ito ay may pagkakataon na kailangan mong ibahagi ang isang porsyento ng ang kita).

Ang halaga ng kita sa pag-upa ay depende sa lugar at lokasyon nito. Halimbawa, mula sa isang maliit na dalawang silid na apartment sa gitna ng Moscow maaari kang makakuha mula sa 100,000 rubles bawat buwan. Ayon sa istatistika, karamihan sa mga paupahang apartment ay nagbabayad para sa kanilang sarili sa loob ng halos walong taon. Kapag bumibili ng apartment sa kredito, ang buwanang pagbabayad ay halos kapareho ng halaga ng kita, na magbibigay-daan sa iyo na magkaroon ng apartment na halos walang gastos.

Araw-araw na pagrenta

Ang pang-araw-araw na pag-upa ng mga apartment bilang isang negosyo ay lumitaw hindi pa katagal. Ang pangunahing pagkakaiba sa mga regular na rental ay ang mas madalas na pagbabago ng mga kliyente, na sa huli ay mangangailangan ng mas malaking aktibidad sa advertising. Sa una, ang pang-araw-araw na pagrenta ay hindi itinuturing na isang uri ng negosyo at eksklusibong paraan upang kumita ng pera sa pana-panahon.

Sa ngayon, ang pag-upa ng iyong sariling stock ng pabahay ay isa sa pinaka simpleng paraan makatanggap ng mga pondo sa komersyo nang walang labis na pagsisikap. Ang pangmatagalang upa ay nagbibigay ng patuloy na kita, ngunit sa kasong ito ang antas ng kakayahang kumita ay nawala. Ang pang-araw-araw na upa ay magbibigay ng magandang pang-araw-araw na kita, ngunit maraming mga alalahanin sa patuloy na paghahanap para sa mga kliyente at higit pa oras na ginugol sa pagpaparehistro ng mga panandaliang pag-upa.

Ang pangalawang pinakasikat na paraan upang kumita mula sa isang negosyo batay sa pag-upa ng mga lugar ay ang naka-target na pagbili ng real estate para sa kasunod na pag-upa. Ang proseso ng pagbili, pagpaparehistro at paghahanap ng mga kliyente ay halos magkapareho sa pagkuha ng mga lugar para sa negosyo komersyal na aktibidad kasama ang iba pang mga negosyante at kumpanya. Gayunpaman, sa kasong ito, kakailanganin mo ng isang apartment sa isang maunlad na lugar, na may magandang imprastraktura at sa loob ng maigsing distansya ng pampublikong sasakyan. Ang lahat ng ito ay magkakaroon ng positibong epekto sa halaga ng kita na nabuo.

Ang pangatlong opsyon para sa paglikha ng isang rental na negosyo ay ang tinatawag na subleasing. Sa esensya, ang negosyante ay magiging isang tagapamagitan sa pagitan ng dalawang link - ang may-ari at ang mga kliyente. Ang pamamaraang ito ay angkop para sa mga walang sapat na pondo para makabili ng real estate at walang sarili. Ang esensya ng proseso ay ang pagpaparehistro ng pabahay para sa pangmatagalang upa at kasunod na muling pagpapaupa araw-araw. Sa ganitong paraan, posibleng "mabawi" ang mga bayad sa pag-upa sa unang sampung araw. Ang kita para sa natitirang dalawampung araw ay magiging netong kita ng negosyante.

Organisasyon ng proseso

Bilang karagdagan sa pagkakaroon ng real estate, maraming aspeto ang kailangang isaalang-alang. Una, ang anumang komersyal na aktibidad ay nangangailangan ng mandatoryong pagpaparehistro sa mga awtoridad sa buwis Pederasyon ng Russia. Kapag nagrerehistro ng isang negosyo, ang dalawang uri ng mga legal na form ay angkop: indibidwal na entrepreneurship at limitadong pananagutan ng kumpanya.

Pangalawa, pagdodokumento real estate para sa posibilidad ng pagsasagawa ng mga komersyal na aktibidad. Sa kaso kung pinag-uusapan natin tungkol sa sublease, pagkatapos ay dapat mong i-notaryo ang lahat ng mga kasunduan sa may-ari ng apartment at isaalang-alang ang lahat ng mga punto - gastos, mga tuntunin, posibilidad ng muling pagpapaalam, atbp. Kahit anong palabas Pera Mas mainam na gawin ito sa pagkakaroon ng isang notaryo.

Pangatlo - pag-aayos ng living space (minor repairs, pagbili ng consumables, furniture, atbp.) at pagsisimula ng advertising campaign. Dapat na i-maximize ang advertising - aktibong trabaho sa mga pahayagan, mga mapagkukunan sa Internet at mga third party. Ang mga ikatlong partido ay maaaring maunawaan bilang iba't ibang legal at mga indibidwal, kung saan ipinapalaganap ang impormasyon tungkol sa mga serbisyo (halimbawa: paglalagay ng mga business card at booklet sa mga istasyon ng tren o mga ahensya ng transportasyon).

Ang negosyo ng pag-upa ng mga apartment sa araw ay medyo mahirap na gawain sa mga tuntunin ng oras na ginugol.

Ang isang malaking bilang ng mga kliyente ay mangangailangan ng maraming pansin at pag-iingat. Upang hindi magkamali at hindi makaligtaan ang mga deadline ng pagbabayad, dapat kang pumirma ng isang kasunduan sa bawat bagong kliyente. Ang mga susi sa paupahang ari-arian ay ibibigay pagkatapos lagdaan. Sa pagkumpleto ng kontrata, dapat suriin ang apartment para sa pinsala o pagnanakaw ng ari-arian.

Ang anumang negosyo ay nilikha upang magdala ng kita sa may-ari nito. At iba pa mataas na lebel Ang kakayahang kumita ay magagamit lamang kung ang negosyante ay interesado sa pag-unlad at paggawa ng makabago nito. Mayroong dalawang paraan upang madagdagan ang kita - pag-update ng stock ng pabahay (pagbili ng mga modernong kagamitan sa bahay, pag-aayos, pagpapabuti ng imprastraktura ng apartment, atbp.) at pagbili ng karagdagang real estate. Sa unang paraan, ang pagtaas sa mga amenities ay magdudulot ng pagtaas sa mga gastos sa pag-upa, ngunit ang bilang ng mga kliyente ay maaaring bumaba dahil sa mataas na halaga. Ang pangalawang paraan ay ginagarantiyahan upang madagdagan ang kita, ngunit magdaragdag din ng higit pang trabaho.

Pagbuo ng base ng kliyente

Ang pinakamahusay na kliyente ay isang regular na kliyente. Kinukumpirma ng negosyo sa pagpapaupa ng apartment ang panuntunang ito na walang katulad. Ang pagkakapare-pareho ng base ng kliyente ay magbabawas sa oras na ginugol sa pagpaparehistro ng upa at downtime.

Ang unang bagay na kailangan mong bigyang-pansin kapag pumipili ng mga kliyente ay ang kondisyon ng iminungkahing lugar. Kung ang mga nakasaad na katangian ay hindi tumutugma sa katotohanan, ang negosyante ay malamang na mawala ang kliyente.

Sa anumang pagkakataon dapat mawala ang mga pagkakataon sa komunikasyon. Ang pang-araw-araw na pag-upa ng mga apartment bilang isang negosyo ay medyo dynamic at ang mga kliyente ay dapat bigyan ng pagkakataon na makipag-ugnayan sa kanila sa halos anumang oras. Ang napapanahong pagkakaloob ng impormasyon at ang kakayahang mag-book ng mga lugar nang maaga ay maglalaro ng isang positibong papel sa paglago ng reputasyon ng negosyo.

Kung ang negosyo ay hindi limitado sa isa o dalawang apartment, makatuwirang mag-sign up para sa isang programa ng kliyente.

Ang iba't ibang mga promosyon, tulad ng libreng paglipat, 2+1 o mga panahon ng diskwento ay magbibigay ng pagtaas sa mga customer, pati na rin ang pagtaas ng bilang ng mga regular na nangungupahan.

Ang mga panandaliang pagrenta ay sikat sa mga pumupunta sa lungsod para sa maikling panahon. Mula dito maaari nating tapusin na ang kliyente ay maaaring bago sa lungsod. Ito ay isa pang plus para sa isang negosyante. Ang pagpapalabas ng iyong sariling mga produkto, na may kasamang logo, impormasyon sa pakikipag-ugnayan at listahan ng presyo, ay magiging isang magandang hakbang sa pagbuo ng isang customer base. Ang lahat ng ito ay maaaring pagsamahin sa mga bagay na kailangan sa isang hindi pamilyar na lungsod - pag-print ng impormasyon sa mga mapa ng transportasyon ng lungsod, mga kalendaryo, atbp.

Ang mga power tool ay mahal, ngunit ang mga de-kalidad at propesyonal ay karaniwang lampas sa kakayahan ng isang taong may mababang kita. Ngunit kung kailangan mo ng tool paminsan-minsan, maaari mo itong arkilahin. Ang rental point ay magdadala ng magandang dibidendo sa may-ari nito kung ang lahat ay pinlano at kalkulahin nang maaga. Detalyadong plano sa negosyo para sa pagrenta ng tool na may mga kalkulasyon ay ipinakita sa ibaba. Ang halimbawa ay angkop para sa anumang sentrong pangrehiyon.

Legal na impormasyon tungkol sa kumpanya

Uri ng aktibidad: pagrenta ng mga power tool.

Ang pagpili ng uri ng mga produkto na inaalok para sa pagrenta ay ipinaliwanag, una sa lahat, sa pamamagitan ng karanasan sa lugar na ito sa mga tagapamahala ng kumpanya.

Malaki ang papel ng sitwasyon sa industriya, na tinitiyak ang isang matatag na rate ng kita na higit sa 100% dahil sa tamang oryentasyon patungo sa isang potensyal na mamimili na may average na antas ng kita. Ang consumer na ito ay madalas na lumiliko sa mga serbisyo sa pag-upa upang makatanggap ng mga serbisyo.

Form ng pagpaparehistro: Indibidwal na Entrepreneur.

Form ng pagbubuwis: pinasimpleng sistema ng pagbubuwis (income minus expenses).

Inaalok sa mga mamimili ang sumusunod na listahan ng mga power tool:

Iba-iba ang pagrenta ng mga power tool mataas na kalidad, mayroon ding sistema ng mga diskwento para sa mga regular na customer.

Ang pagrenta ng instrumento ay isinasagawa araw-araw, maliban sa Lunes, mula 09:00 hanggang 19:00, at tuwing Sabado - mula 09:30 hanggang 20:00, nang walang tanghalian. Ang rental ay matatagpuan sa sentro ng lungsod, na kung saan ay napaka-maginhawa para sa mga kliyente, dahil maaari itong maabot ng pampublikong transportasyon mula sa alinmang bahagi ng lungsod.

Mga dokumento at pagpaparehistro

Upang magrehistro ng isang negosyo sa pag-upa, kailangan mo lamang magbukas ng isang indibidwal na negosyante at magsimulang magtrabaho. Para magrehistro ng rental point, kinokolekta ang mga sumusunod na dokumento:

• Ang aplikasyon para sa pagpaparehistro ay direktang iginuhit sa tanggapan ng buwis.
• Mga kopya ng pasaporte at TIN ng nakarehistrong tao.
• Resibo mula sa bangko na nagpapatunay sa pagbabayad ng tungkulin ng estado.

Ang lahat ng mga photocopy ay sertipikado ng isang notaryo. Ang average na presyo ng serbisyo ay 1,500 rubles. Kapag pinupunan ang aplikasyon, isang pangunahing at dalawang karagdagang mga code ng aktibidad ang pipiliin. Ayon sa codifier, ang sumusunod na OKVED ay angkop para sa pagrenta ng mga power tool: 77.2 "Rental at rental ng mga gamit sa bahay", 77.29.2 "Rental ng mga electrical at non-electrical household appliances, furniture."

Plano sa marketing

Ang isa sa mga paraan upang maisulong ang mga serbisyo sa merkado ay ang advertising - ang pinakamakapangyarihang stimulator ng demand. Plano ng power tool rental shop na gamitin ang mga sumusunod na channel sa pamamahagi ng advertising:

• Panlabas na advertising sa lugar ng pagrenta.
• Isang tanda ng pavement sa lugar na may pinakamalaking trapiko sa malapit.
• Pag-advertise sa Internet (mga bulletin board, pag-target sa mga social network).

Upang makipagkumpitensya sa iba pang mga rental point, iminungkahi na magtakda ng paunang pinababang presyo para sa mga serbisyo. Papayagan nito ang punto na gumana na may kakayahang kumita ng hindi bababa sa 60%, samakatuwid, ang pamamaraan ay makatwiran sa ekonomiya.

Kagamitan at tirahan

Sasakupin ng rental ang mga inuupahang lugar sa sentro ng lungsod. Ang pangunahing lugar ng rental point sa talahanayan:

Sa kabuuan, ang kabuuang lugar ng silid ay magiging 28 metro kuwadrado. m. Presyo ng upa bawat buwan – 55,000 rubles. Hindi kasama sa presyo ang pagbabayad ng mga utility bill.

Upang magbigay ng kasangkapan sa lugar kakailanganin mo ang mga sumusunod na kagamitan at kasangkapan:

Mula sa talahanayan: upang bumili ng mga nakapirming assets, ang isang power tool rental shop ay mangangailangan ng 21,800 rubles, at upang magbayad ng upa sa loob ng dalawang buwan - 110,000 rubles. Sa halagang ito idinagdag namin ang pinakamababang halaga ng pakyawan na mga tool ng kuryente: 1,700,000 rubles. Sa kabuuan, ang halagang kinakailangan para sa kagamitan, muwebles at pagbili ng mga power tool ay 1,721,800 rubles.

Nagpaplano kami ng mga tauhan ng kumpanya

Ang mga tauhan ng isang maliit na rental point ay bubuo ng mga sumusunod na posisyon:

1. Administrative: direktor, accountant. Mga oras ng pagbubukas: Lunes - Biyernes mula 10:00 hanggang 19:00. Ang Sabado at Linggo ay mga araw na walang pasok.
2. Master para sa pagpapalabas at pagtanggap ng mga tool, repair at maintenance master.
3. Teknikal na kawani - mga tagapaglinis.

Higit pang mga detalye tungkol sa kawani at mga gastos nito ay nasa talahanayan:

Kabuuan, sa sahod bawat buwan ang kumpanya ay gagastos ng 123,500 rubles. Sa halagang ito, nagdaragdag kami ng mga pagbabawas sa iba't ibang mga pondo bawat buwan sa halagang 47,500 rubles. Sa kabuuan, 171,000 rubles ang kakailanganin para sa mga suweldo ng empleyado na may mga pagbabawas. Sa katapusan ng taon, ang bawat empleyado ay tumatanggap ng bonus na 50% ng kanilang suweldo. Ang bonus ay binabayaran sa kahilingan ng employer.

Mga pangunahing yugto

Maaari kang magsimulang magrenta ng mga power tool sa loob ng tatlong buwan. Ang pinaka malaking oras kakailanganin mong bumili ng mga de-kalidad na power tool sa abot-kayang presyo. Ang kakayahang kumita ng proyekto ay direktang nauugnay sa kalidad ng serbisyong inaalok, samakatuwid ang isyung ito Ito ay nagkakahalaga ng paglalaan ng oras. Ang bawat yugto ng pagpapatupad ay pinlano.

Iskedyul ng pagbubukas ng workshop:

Mga pamumuhunan at kita

Pagsisimula ng mga pagbubuhos

Para magpatupad ng business plan para sa pagrenta ng tool na may mga kalkulasyon, kakailanganin ang mga sumusunod na gastos:

Pagpaplano ng kita

Ang kakayahang kumita ng mga kagamitan sa pagrenta ng kuryente ay apektado ng seasonality. Sa mainit na panahon gawain sa pagsasaayos ay isinasagawa nang mas madalas, kaya ang kita mula Mayo hanggang Oktubre ay 30% na mas mataas. Dahil kakaunti lamang ang malalaking kakumpitensya sa lungsod, ang average na kita bawat buwan ay pinlano na 750,000 rubles. Ang bilang na ito ay lalago habang dumarami ang bilang ng mga kliyente. Ang taunang kita ay aabot mula sa 9,000,000 rubles.

Kung ipagpalagay ang buwanang kita, kinakalkula namin ang netong kita:

750,000 – 461,000 = 289,000 rubles/buwan ay ang netong kita ng isang power tool rental point.

Ang kakayahang kumita ay magiging tungkol sa 40%.

Sa una, ang karamihan sa kita ay babalik sa puhunan. Samakatuwid, ang kita ay hahatiin sa mga sumusunod na bahagi:

• 15% - mga gastos na nauugnay sa mga hindi inaasahang sitwasyon.
• 10% – pangunahing pondo.
• 45% - maagang pagbabayad ng mga obligasyon sa pautang.
• 30% - mga personal na layunin ng organizer.

Bawat buwan, 45% ng kabuuang kita ang ilalaan para sa pagbabalik ng mga pamumuhunan, na 130,000 rubles. Alam ang figure na ito, kinakalkula namin ang payback:

2,238,000 / 130,000 = 17.2 buwan. Isinasaalang-alang ang mga posibleng panganib, ang proyekto ay magbabayad sa loob ng 2-3 taon.

Sa bandang huli

Upang magbukas ng isang maliit na pagrenta ng mga power tool, kakailanganin mo ng makabuluhang pamumuhunan sa kagamitan - hindi bababa sa 2,238,000 rubles. Kung bibili ka ng tool na may mababang kalidad, 70% ng kita ang gagastusin sa pamumura bawat buwan. Ang kakayahang kumita ng proyekto ay 13%, ang pagbabayad ay 2-3 taon. Sa kabila ng mahabang panahon ng pagbabayad, ang pag-upa ay magdadala ng matatag na kita sa may-ari nito, ngunit sa kondisyon na ang kalidad ng mga serbisyong inaalok ay hindi lumala. At para sa layuning ito, ang instrumento ay patuloy na sinusubaybayan at pinananatili, at ang materyal na base ay na-update.

Ngayon, dahil sa aktibong pag-aayos at gawaing pagtatayo, ang pag-upa ng mga kinakailangang kasangkapan ay nagiging popular muli sa Russia. Para sa maraming mga mamamayan ito ay maaaring maging medyo maginhawa.

Hindi lahat ay bibili ng mga mamahaling kasangkapan upang makapag-ayos sa isang apartment. Mas mura ang pagrenta sa kanila, nagbabayad para sa paggamit araw-araw.

Bilang karagdagan sa mga propesyonal at kagamitang pambahay, maaari kang umarkila ng kagamitang pinapagana ng gas, mga vibrating device, at mga parquet sanding machine. Sa pangkalahatan, ang pag-upa ng mga kagamitan sa konstruksiyon ay maaaring makabuo ng malaking kita. Isasaalang-alang namin ang organisasyon ng ganitong uri ng aktibidad nang mas detalyado sa ibaba.

Plano ng negosyo: pagrenta ng tool

Kapag nag-aayos ng anumang negosyo, dapat mong maingat na pag-isipan at kalkulahin ang lahat. Ang kasong ito ay walang pagbubukod. Upang maipatupad ang isang ideya, kailangan mong maayos na gumuhit ng isang plano sa negosyo. Ang pag-upa ng isang tool ay hindi kasing simple ng maaaring tila.

Dapat ilarawan ng mga dokumento ang lahat ng pangunahing aspeto ng larangang ito ng aktibidad. Kinakailangan din na pag-aralan ang mga pangunahing problema na maaaring lumitaw kapag binubuksan ang negosyong ito at matukoy ang mga pangunahing paraan upang malutas ang mga ito. Ito ay tatalakayin pa sa ibaba.

Pagpili ng isang silid

Nangangailangan ito ng indibidwal na diskarte. Ang silid kung saan matatagpuan ang iyong tool rental shop ay maaaring humigit-kumulang 20 metro kuwadrado ang lugar, at sa anumang lugar ng tirahan ng lungsod. Ang isang maliit na sulok sa isang umiiral na tindahan ay magiging perpekto, upang ang pag-access sa pamamagitan ng kotse ay maginhawa.

Hindi lahat ng kliyente ay maaaring magdala ng 20-25 kilo ng inuupahang kagamitan. Kung ang tindahan ay matatagpuan sa isang abalang bahagi ng kalye o highway, kailangan mong idisenyo nang maayos ang bintana ng opisina upang maakit nito ang atensyon ng mga mamimili mula sa malayo.

Recruitment

Sa kasong ito, kakailanganin mo ang mga sumusunod na espesyalista:

1. Tagapag-ayos ng mga yunit at kasangkapan.
2. Tagatanggap ng kagamitan. Maaari rin siyang maging responsable para sa pagtatapos ng mga kontrata at pagpapanatili ng mga rekord sa pananalapi.
3. Accountant.
4. Abogado (kung ang instrumento ay hindi naibalik sa loob ng mahabang panahon).

Advertising

Ito ay isang mahalagang bahagi ng pag-unlad ng negosyo, na makikita sa plano ng negosyo. Ang pagrenta ng tool ay dapat magsimula sa aktibong advertising ng kumpanya. Maaari kang mag-publish ng isang ad sa mga lokal na pahayagan o mamigay ng mga leaflet.

Oras ng operasyon

Batay sa karanasan ng iba pang mga negosyante, ang pinakamainam na oras ng pagtatrabaho ay mula 09.00 hanggang 19.00 nang walang pahinga. Linggo ang day off.

Pagpapasya kung ano ang maaaring rentahan

Kasama sa listahan ng mga pangunahing pinakasikat na tool ang mga sumusunod:

• Mga rotational device – jackhammer, drill, impact wrench, atbp.
• Mga tool sa paggiling at pagputol - mga lagari, gilingan, atbp.
• Mga kagamitan sa welding at fixtures.
• Assembly at compressor device.
• Mga tool sa konstruksyon - concrete mixer, heat gun, atbp.

Dapat tandaan na ang pag-upa ay in demand kung nag-aalok ka ng isang malaking assortment ng mga kalakal, mas mabuti tungkol sa 30 mga item. Gayundin, ang pag-upa ng mga kagamitan sa konstruksiyon ay makabuluhang pinag-iba ang listahan ng mga serbisyo. Ito ay dapat na isang propesyonal na uri upang maging in demand sa mga seryosong construction team. Mas mainam na asikasuhin ito nang matagal bago magbukas ng upa ng opisina. Kailangan mong magpasya kung saan bibilhin ang mga kagamitan at kasangkapan. Bilhin ang mga ito mula sa mga lugar na magbibigay ng mga dokumento ng warranty at isang diskwento para sa pagbili nang maramihan.

Mga potensyal na mamimili

Karaniwan, ang mga kliyente ay nahahati sa tatlong pangunahing kategorya:

1. Mga Builder na gumagawa ng pribadong pagsasaayos. Ang pagrenta ng mga kasangkapan ay kasama sa tinantyang halaga ng trabaho. Ang kategoryang ito ng mga kliyente ay napapailalim sa ipinag-uutos na pagsasanay sa mga pag-iingat sa kaligtasan at ang paggamit ng mga de-koryenteng kagamitan, dahil hindi lahat ng mga tagabuo sa pagsasanay ay nagiging mga propesyonal;
2. Mga pribadong indibidwal. Ito ang pinakaproblema at karaniwang kategorya ng mga nangungupahan. Dapat silang bigyan ng maraming pansin, at dapat din silang bigyan ng mga detalyadong tagubilin sa lahat ng mga isyu at isang detalyadong pag-aaral ng personalidad ng kliyente.
3. Mga legal na entity, organisasyon. Ang kategoryang ito ng mga kliyente ay karaniwang nasira ang kanilang mga power tool. Madali para sa isang manager na makipagtulungan sa mga ganoong kliyente. Hindi kinakailangan ang mga detalyadong tagubilin;

Isinasaalang-alang namin ang pagkakaroon ng mga kadahilanan ng panganib

Tiyaking isama ang puntong ito sa iyong plano sa negosyo. Kasama sa pagrenta ng tool ang mga sumusunod na pangunahing kadahilanan ng panganib:

• Madalas na nangyayari na ang mga umuupa ng mga kasangkapan o kagamitan ay maaaring mga taong talagang walang karanasan sa pagtatrabaho sa kanila. Nangangahulugan ito na may mataas na posibilidad na maibalik ang isang sirang device o, mas masahol pa, maaaring masaktan ng kliyente ang kanyang sarili kung gagamitin niya ito nang walang ingat. Upang maiwasan ang mga problemang ito, ang mga tagapamahala ay dapat magbigay ng mga detalyadong tagubilin sa paggamit ng mga kasangkapan at kagamitan. Ito ay mahalaga.

• Ang lahat ng mga rental point ay dapat may stand na may mga tagubilin at mga panuntunan sa pagpapatakbo. iba't ibang instrumento at kagamitan, pati na rin mga dokumento ng regulasyon sa mga pag-iingat sa kaligtasan kapag ginagamit ang mga ito. Mas mainam na gawing pamilyar ang mamimili sa mga materyales na ito sa pagpirma.

• Kapag nagtapos ng isang kasunduan sa pag-upa, ang kliyente ay dapat magbigay ng kanyang pasaporte, kung saan mas mahusay na kumuha ng isang photocopy, upang sa kaso ng pagkabigo upang matupad ang mga napagkasunduang obligasyon, ang walang prinsipyong nangungupahan ay madaling mahanap. Kadalasan ang mga rental point ay hindi nangangailangan ng deposito, ngunit ito ay mas mahusay na i-insure ang iyong sarili at kunin pa rin ang 100% ng halaga ng kagamitan. Gayunpaman, hindi lahat ng tao ay nagdadala ng ganoong halaga sa kanila. Pagkatapos ng lahat, halimbawa, sa karaniwan, ang isang ordinaryong hammer drill ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang $1,000. Pagkatapos, sa kasong ito, limitado lamang ang mga ito sa pag-insure ng mga instrumento, pati na rin ang pagtukoy sa pagkakakilanlan ng nangungupahan.

Kailan ako makakaasa ng tubo mula sa mga pamumuhunan?

Bilang isang tuntunin, ang mga rental point ay nagbibigay ng kanilang mga serbisyo batay sa pagbabayad para sa tool araw-araw. average na presyo ang upa para sa isang yunit ng kagamitan para sa isang araw ay humigit-kumulang 9-10% ng halaga nito. Karaniwan, ang mga kliyente ay maaaring kumuha ng hindi bababa sa dalawang uri ng anumang instrumento bawat araw. Ito ang ginagawa ng mga simpleng tagabuo na may maliit na dami ng trabaho. Ngunit ang malalaking koponan ay maaaring umarkila ng sampung yunit ng mga tool nang sabay-sabay sa loob ng mahigit isang linggo. Ang average na payback period para sa isang device ay humigit-kumulang anim na buwan.

Mas mainam na buksan ang negosyong ito sa tag-araw, mas tiyak, kahit na mula sa simula ng Mayo hanggang sa katapusan ng Oktubre. Sa oras na ito, ang bagong bukas na pagrenta ng tool ay maaaring bisitahin ng humigit-kumulang lima hanggang pitong kliyente sa isang araw. Sa pagtatapos ng taon, ang demand ay bababa nang malaki. Bilang resulta, magkakaroon lamang ng dalawa o tatlong kliyente araw-araw.

Ang average na gastos ng pag-upa ng isang tool bawat araw ay mga 500-600 rubles. Habang naipon ang karanasan sa trabaho, sa darating na taon ang negosyo ng pag-arkila ng kasangkapan ay magdadala sa mga may-ari nito ng 15 kontrata bawat araw na nagkakahalaga ng humigit-kumulang 1 libong rubles bawat isa.

Maaari ka ring magbenta ng mga consumable para sa iba't ibang device sa daan, na nagpapalaya sa kliyente mula sa pagpunta sa tindahan. Magiging maginhawa para sa nangungupahan na bumili ng mga dowel, drill at marami pang iba nang direkta sa punto ng pag-arkila ng tool, at para sa iyo ito ay magiging isang karagdagang mapagkukunan ng kita.

Kung sa loob ng anim na buwan mula sa petsa ng pagbubukas ng negosyong ito Ang average na buwanang kita ng isang opisina sa pag-upa ay mas mababa sa isa at kalahating libong dolyar, isipin kung ito ay nagkakahalaga ng patuloy na gawin ang negosyong ito. Sa kasong ito, ang mga tool ay maaaring ibenta para sa 50% ng gastos, pati na rin ang mga stand at table, na nakakakuha ng halos 25% ng paunang pamumuhunan.

Ngunit huwag na nating pag-usapan ang mga malungkot na bagay. Ang pag-upa ng mga tool ay maaaring magdala ng medyo matatag na kita kung plano mong mabuti ang lahat at bigyang pansin ang mga kliyente at subukang madama ang mga handang manlinlang. Mainam na malaman ang tungkol sa istraktura ng mga tool, dahil kung minsan ay kailangan mong upa ang mga ito nang hanggang 20 araw sa isang buwan, at kailangan mong maging handa sa anumang bagay. Kung sa unang taon ng trabaho ang negosyante ay may sapat na pera upang magbayad ng mga suweldo at upa ng mga lugar, maaari nating ipagpalagay na ang negosyo ay naging isang tagumpay at ang mga kita ay malapit nang magsimulang dumaloy. Kaunting oras na lang ang natitira para maghintay, nasa tamang landas ka na.

Buksan ang rental – magandang paraan magsimula ng negosyo para sa isang taong walang partikular na karanasan dito. Ang ilang uri ng paupahang produkto ay hindi nangangailangan ng malaking panimulang kapital. Bilang karagdagan, maaari mong ayusin ang isang negosyo na may kaunting gastos: tumangging umupa ng mga lugar at umarkila ng mga tauhan sa unang pagkakataon. Noong 90s, maraming tao ang nagsimulang magrenta ng mga videocassette. Ngayon ang mga naturang serbisyo ay hindi na hinihiling. Ano ang kailangan ng mga mamimili ngayon? Nasa ibaba ang isang hindi kumpletong listahan:

• Mga kasangkapan sa paggawa. Sa kasong ito, ang iyong pangunahing mga kliyente ay mga pribadong indibidwal na nagre-renovate ng kanilang apartment. Ang mga taong propesyonal na nakikibahagi sa konstruksiyon ay magiging mas madalas na mga kliyente, dahil kadalasan ay mayroon silang mga kinakailangang kagamitan.
• Mga sasakyan. Upang makapagbukas ng pagrenta ng kotse, kailangan ng malaking panimulang kapital. Walang saysay na magtrabaho sa isang bilang ng mga kotse na mas mababa sa 12, at ang bilang na ito ay dapat na kasama ang mga kotse ng iba't ibang klase. Ang pinakamalaking gastos sa negosyong ito ay insurance. Ang pagpipiliang ito ay hindi angkop para sa mga unang beses na negosyante.
• Mga disc asul-ray at mga disc para sa mga game console. Mahirap isipin ang kumikitang pagrenta ng DVD, dahil napakamura ng mga bagong disc. Ang mga blue-ray na disc at disc para sa mga game console na X-box 360 at PlayStation 3 ay nagkakahalaga ng 1,500-2,000 rubles at halos hindi napupunta, na ginagawang isang halos perpektong produkto para sa pagbubukas ng mga rental.
• "Spy" na mga device. Mga miniature na voice recorder, nakatagong camera, micro headphone. Karaniwang kailangan ang mga ito para sa isang beses na paggamit, kaya mas madali para sa mga mamimili ang pagrenta sa kanila. Kapag pumipili ng direksyon ng aktibidad, pakitandaan na ang ilan sa mga nakalistang teknikal na device ay ipinagbabawal na ibenta sa Russian Federation.
• Mga kagamitan sa palakasan: mga roller skate, skate, bisikleta, atbp. Ang pagkakaroon ng gayong pasilidad sa pagrenta sa parke ay isang mahusay na paraan upang makapasok sa negosyong ito. Kabilang sa mga disadvantage ang kahirapan sa paghahanap ng lugar at binibigkas na seasonality.
• Mga kagamitan sa beach. Mga inflatable na singsing at kutson, sun lounger, payong, bola, atbp. Malinaw, ang mga naturang rental ay dapat lamang buksan sa malapit sa beach.
• Mga kagamitan sa turista. Mga tolda, lubid, sleeping bag, malalaking backpack, kayaks - ang isang taong nagsisimula pa lamang sa turismo ay wala ng lahat ng ito. Ang mga kagamitan ay mahal at kadalasan ay hindi maaaring bilhin ang lahat nang sabay-sabay. Ang isa pang uri ng kliyente ay ang mga taong bihirang pumunta sa paglalakad at karaniwang hindi bumibili ng kagamitan.

Anong mga problema ang maaari mong maranasan kapag nagbubukas ng rental?

Ang isa sa mga pinakamalaking hamon ng negosyo sa pag-upa ay ang pagtataya ng demand. Magtatagumpay kaya ang produktong ito dito? Ilang kopya ang dapat kong bilhin? Malamang, ang mga sagot sa mga tanong na ito ay kailangang makuha sa eksperimento. Samakatuwid, subukang magsimula sa maliit upang kung may mangyari, mabilis mong mai-orient ang iyong negosyo sa ibang pangkat ng mga produkto o mapalawak ang iyong saklaw.

Ang isa pang sensitibong isyu ay ang pagbabalik ng mga paupahang produkto. O sa halip, ang kanilang hindi pagbabalik. Kung ang produkto ay medyo mura, kung gayon ang pagpunta sa korte at paggastos ng oras at pera dito ay hindi kumikita. Samakatuwid, ang isyu ay maaaring malutas sa tulong ng collateral. Gayunpaman, dapat itong maliit - hindi ka dapat humingi ng 100% ng halaga ng produkto. Maaari kang kumuha ng mga dokumento bilang collateral. Ang isang magandang opsyon ay gumawa ng isang photocopy ng iyong pasaporte kapag nag-isyu ng mga kalakal. Pagkatapos ay palagi kang makakahanap ng isang kliyente, at malalaman niya na kaya mo at magiging mas maingat.

Magiging malaking bahagi ng iyong mga gastusin ang pagkukumpuni—madalas masira ang kagamitan na madalas gamitin. Kailangan mong maging handa para dito nang maaga at magkaroon ng isang espesyal na pondo para dito.

Ang seasonality ay isa pang problema na kailangang lutasin ng mga negosyante na nagbubukas ng pag-upa ng mga recreational goods. Ang isang mahusay na solusyon sa problema ay ang pumili ng mga produkto na may alternatibong seasonality, halimbawa, pag-upa ng mga bisikleta at ski sa parehong oras. Sa kasong ito, bagama't makakaranas ka pa rin ng pagbaba ng kita sa off-season, magiging mas pare-pareho pa rin sila sa buong taon.

Paano maging matagumpay ang pagrenta

Kung ang iyong rental ay nag-aalok sa mga bisita ng medyo kumplikadong teknikal na mga produkto, kailangan mo ng isang kwalipikadong receptionist na nakakaunawa sa kagamitang ito. Magagawa niyang magbigay ng payo sa kliyente at matukoy kung kailan nangyari ang pagkasira dahil sa pagkasira, at kapag dahil sa hindi wastong paggamit ng kagamitan.

Ang presyo ng serbisyo ay karaniwang 5-10% ng halaga ng produkto bawat araw, ngunit maaari itong mag-iba depende sa partikular na produkto at sa panahon ng pagrenta nito. Kapag bumibili ng mga kalakal, mas mainam na bilhin ang mga ito mula sa parehong tatak. Bibigyan ka nito hindi lamang ng isang diskwento, kundi pati na rin ng pagkakataon na gumamit ng mga gumaganang bahagi ng nasirang kopya.

Ang pagbubukas ng rental store ay hindi nangangailangan ng malalaking gastusin sa marketing. Maaari kang magtagumpay sa advertising sa espesyal na media o lokal panlabas na advertising depende sa uri ng produkto.