Plano de negócios para lajes de pavimentação. Atividades alternativas e relacionadas

A essência da piada desagradável é que nosso mundo é um show business completo e vivemos nele (Musin Almat Zhumabekovich)

As lajes de pavimentação conferem uma aparência bem cuidada e apresentável a um caminho ou passarela próximo a uma casa ou escritório, por isso muitas vezes as pessoas preferem lajes de pavimentação para decoração externa de áreas externas. Entre os materiais de construção, a demanda não só não cai, mas também aumenta. Portanto, a concorrência entre os fabricantes é bastante elevada. No entanto, isso não significa que a produção não deva ser aberta.
Este negócio é muito popular e lucrativo, portanto, aborde a preparação de um plano de negócios de manufatura com sabedoria. Lajes para pavimento e abra seu próprio negócio.

Retorno do negócio

Muitos especialistas qualificados observam que a produção de lajes de pavimentação é Negócio rentável, já que o retorno é superior a cem por cento. Mesmo produtos defeituosos podem ser utilizados, por exemplo, na construção.

Registro comercial

O processo de registro de uma empresa é bastante simples, sem certificação. Tudo que você precisa fazer é se registrar empreendedor individual. Se pretende produzir um produto certificado e ter a confirmação da sua qualidade, pode obter um certificado num serviço especial de certificação. O serviço verificará diversas qualidades do seu produto, como resistência ao gelo, durabilidade, resistência. Você receberá facilmente um certificado se seus produtos passarem nesses testes.

Equipamento de produção

Para a produção de lajes de pavimentação utilizam:

tecnologia de fundição por vibração;
tecnologia de prensagem vibratória.

Para produzir ladrilhos com tecnologia de prensagem vibratória, é necessário adquirir equipamentos especializados:

prensa de tijolos (vinte mil dólares);
betoneira (seis mil dólares);
soco (três mil dólares).

Fazer ladrilhos com tecnologia de fundição vibratória custará muito menos, pois você precisa de equipamentos mais baratos:

mesa vibratória (quatro mil dólares);
diferentes tipos de formatos (dependendo do formato de um a dezoito mil dólares por peça);
betoneira (seiscentos dólares).

Produção

Para compreender esses processos é necessário conhecer melhor a tecnologia de produção de lajes de pavimentação. Primeiro, vejamos a tecnologia de prensagem vibratória. A mesma tecnologia é utilizada na fabricação de pedras para paredes, divisórias e bordas.

Tecnologia de vibrocompressão

Preparação de mistura de concreto

Uma betoneira é usada para preparar a mistura de concreto. Para saber quantas betoneiras serão necessárias, você precisa saber quantas camadas seu produto terá. Portanto, se o produto tiver duas camadas, serão necessárias duas betoneiras. Em seguida, a mistura acabada para o molde é transferida para a matriz da máquina de fazer tijolos.

Formação de formulários

Após movimentar a massa formadora para dentro da matriz, o punção com vibradores inicia seu trabalho. O resultado desse trabalho são pulsos vibratórios, a partir dos quais a mistura começa a engrossar. Todo esse processo dura cinco segundos. Depois disso, o produto formado segue para a secagem. A secagem é feita em um palete, e para um novo lote de mercadoria será necessário outro palete.

Secagem de azulejos

Para que os ladrilhos tenham um aspecto acabado é necessário utilizar secagem por calor e umidade. Para este propósito, o vapor pode ser usado com sucesso. Se os meios não permitirem a utilização do método calor-húmido para a secagem dos ladrilhos, então é perfeitamente possível secar produtos quase acabados na própria divisão. Para orientar sobre o tempo necessário para a secagem, vamos dar um exemplo: para concretos com densidade de até dois MPa, leva de cinco a oito horas.

Tecnologia de fundição vibratória

produção de mistura de concreto;
colocação de concreto em mesa vibratória em formas especiais;
dispor formulários acabados em um palete;
manter a mistura acabada resultante em condições naturais por dois dias;
aquecer a forma endurecida por até dois minutos a uma temperatura de setenta graus, eliminando o produto acabado.

Selecionando um quarto

Não há requisitos ou restrições especiais quanto à localização das instalações de produção. Um requisito essencial para a escolha de uma unidade de produção é a metragem quadrada do local, pois é necessária a colocação de todos os equipamentos.

É desejável que a sala tenha mais de setenta metros quadrados. A tensão na rede deve ser de trezentos e sessenta volts. E será necessário equipar uma sala especial para abrigar a câmara de secagem e ajustar a temperatura para quarenta e cinco graus.

Área de produção

Para acomodar todos os equipamentos especializados necessários e alocar espaço para armazenamento dos materiais e produtos necessários, será necessária uma sala de cem metros quadrados. Neste caso, o armazém pode ser retirado separadamente, mas a sua construção também exigirá cem metros quadrados.

Neste caso, pode-se dispensar o aquecimento da oficina, pois o calor virá do próprio processo produtivo. O material acabado é primeiro deixado na oficina e só depois transferido para o armazém.

Recrutamento

Para produzir 50 metros de lajes quadradas por dia, você só precisará contratar três pessoas.

As responsabilidades de cada pessoa incluirão:

processo de preparação de concreto,
pressione alimentação,
enviando o produto para secar.

Após a confecção das lajes de pavimentação, a questão de sua implantação passa a ser uma questão. Naturalmente, você deseja ter uma ampla base de clientes regulares, por isso precisa fornecer a eles uma ampla variedade de lajes de pavimentação que você produz. E para isso é necessário, ainda durante a elaboração de um plano de negócios, prever a produção de telhas de diversos tamanhos e esquema de cores, com uma variedade de formas.

Ao iniciar um negócio, é recomendável focar em pessoas físicas ou pequenos empreendedores que adquirem lajes de pavimentação para suas necessidades. Grandes encomendas deverão ser feitas posteriormente, quando você tiver consolidado sua posição no primeiro segmento.

Custos de produção

Consumo dos investimentos iniciais no negócio de produção de lajes de pavimentação:

trabalho de lançamento e configuração da produção - 100.000 rublos;
unidade de fusão e aquecimento - 550.000 rublos;
pressione (por exemplo, D2430) - 468.000 rublos;
betoneira (por exemplo, SBR-500) - 70.000 rublos;
imprensa (por exemplo, PP TR) - 210.000 rublos;
escalas (por exemplo, MK-15.2) - 4.100 rublos.

Total: 1.403.000,00 rublos

Remuneração

Para a produção, bastará contratar três pessoas e atribuí-las aos seguintes cargos com o seguinte salário:

gerente (24 mil rublos),
operador de unidade de fusão e aquecimento (24 mil rublos)
trabalhador (22 mil rublos)

Com base neste tamanho remunerações, os custos da folha de pagamento serão de 70.000 rublos (se os funcionários trabalharem em um turno) e, consequentemente, de 140.000 rublos (se os funcionários trabalharem em dois turnos).

Ao calcular o custo de um metro quadrado de produtos acabados, o custo da folha de pagamento será de 33,34 rublos.

Também é necessário incluir no custo de um metro quadrado de produtos acabados o valor do imposto social único, que é de 26%. Assim, dá 8,7 rublos.

Você pode calcular o custo do aluguel: se um metro quadrado custa cem rublos, o aluguel de todo o local custará 10.000 rublos. Nesse caso, o aluguel para calcular o custo de um metro quadrado de produtos acabados será de 2,40 rublos.

Custos de materiais e energia necessários

Para confeccionar o produto você precisará do seguinte material:

polímero;
areia de construção;
pigmento corante.

Composição de uma mistura de polímero e areia:

polímero - 24,60%;
areia-75%;
pigmentos - 0,40%.

Levamos em consideração o preço médio dos materiais:

areia – 0,33 rublos por quilograma;
pigmento – 50 rublos por quilograma;
polímero – 13,60 rublos por quilograma.

Assim, uma tonelada do material acima custará 3.795 rublos.

Ao mesmo tempo, para calcular o custo de um metro quadrado de produtos acabados, o custo das matérias-primas será de 136,60 rublos.

O equipamento utiliza eletricidade por turno:

pressione - 22 kW; unidade de fusão e aquecimento - 100 kW;
lâmpadas - 12 kW;
betoneira - 1,5 kW.

Total: 135,5 kW são utilizados por turno.

Levando em consideração a taxa de 4,03 rublos por 1 kWh, o custo da eletricidade por metro quadrado de produto acabado será de 7,8 rublos.

Cálculo do custo de um metro de lajes quadradas:

Cálculos finais:

Conclusão

Esse tipo de negócio é um dos que pagam mais rápido. Qualquer um pode organizar este negócio, uma vez que não existem dificuldades particulares na confecção de lajes de pavimentação. Uma vantagem inegável é retorno rápido negócios. As desvantagens incluem a sazonalidade do trabalho e a monotonia do próprio processo.

Há um grande número de produtos importantes no mercado da construção. Uma delas são as lajes de pavimentação, que cobrem parcial ou totalmente áreas de pedestres próximas a estradas e outras áreas, como praças, etc. Neste artigo tentaremos considerar detalhadamente o plano de negócios para a produção de lajes de pavimentação e descobrir se ele faz sentido abrir um negócio desse tipo na Rússia. Note-se que a concorrência nesta área é bastante elevada, mas também há procura por parte de companhias de construção e particulares sobre este material também é significativo.

Algumas informações gerais

Você deve entender que este é um negócio sazonal, então você receberá sua renda principal da primavera até meados do outono. Para criar sua própria pequena fábrica, você precisará investir bastante. Esse valor não será menor se você adquirir um negócio que está pronto para ser lançado. Neste último caso, por um lado, você tem uma ordem de grandeza menos incômodo e, por outro, não controla a qualidade da montagem da linha de produção, o que não é bom. A direção principal é a produção de lajes de pavimentação, mas junto com isso ninguém impede de fazer telhas 3D, luminosas ou mesmo poliméricas. Tudo isto lhe permitirá atrair o máximo de clientes em pouco tempo e adquirir preciosos clientes regulares. Mas vamos mais longe e falemos sobre a criação de um negócio como tal.

Registro e seleção de instalações de produção

Antes de começar, é necessário traçar um plano de negócios competente para a produção de lajes de pavimentação. O primeiro passo é obter o status de empresário individual. Este formulário de registro será suficiente para você. Como a produção de lajes de pavimentação não está sujeita a nenhuma certificação adicional, o procedimento para obtenção da licença é muito mais simples. No entanto, há um “mas” aqui.

Como mostra a prática, a maioria dos compradores prefere comprar peças testadas por especialistas. Portanto, você deve submeter seu produto para exame, onde será testado quanto à resistência ao gelo, resistência e abrasão. Se o resultado for satisfatório, você receberá um certificado de qualidade do produto que poderá exibir aos clientes. Quanto às instalações de produção, o principal aqui é encontrar uma fábrica com área superior a 70 metros quadrados. A localização pode ser praticamente qualquer, pois não há requisitos especiais para este item. Para conectar equipamentos modernos será necessário 360 V. Além disso, é necessário escolher um local para instalar a câmara de secagem, onde a temperatura deve ficar em torno de 40 graus Celsius.

Compramos equipamentos para produção de lajes de pavimentação

Você tem várias opções. Uma delas é a produção por prensagem vibratória. Para configurar a produção desta forma, você precisará comprar uma prensa de tijolos. Quanto maior for o seu desempenho, maior será o preço. Uma unidade de capacidade média custará cerca de US$ 20.000. Claro, não podemos prescindir de uma betoneira e também de um punção. Por tudo isso você não gastará mais que 8 a 10 mil.

Conforme observado um pouco acima, existem vários métodos de produção. Para montar a produção de telhas pelo segundo método, ou seja, vibrocasting, você vai precisar de menos dinheiro, já que a tecnologia aqui é um pouco diferente, e falaremos sobre isso um pouco a seguir. O equipamento principal é uma mesa vibratória no valor de 6 a 7 mil dólares e uma betoneira. O preço deste último pode variar dependendo da marca e capacidade. Em média, é de 600 a 1.000 dólares. Você também precisa comprar moldes para futuros ladrilhos. Aqui você escolhe quais você mais gosta e compra. Por um formulário, você precisa pagar cerca de 10 a 20 dólares.

Tecnologia de produção usando método de prensagem vibratória

Existem três etapas principais que merecem destaque aqui. O primeiro passo é preparar o concreto. Uma betoneira é usada para isso. Via de regra, são utilizados dois tipos de mistura. Se for de camada única, será necessária uma betoneira; se for de duas camadas, então, respectivamente, duas. Após a obtenção da massa de moldagem, ela deve ser transportada para uma máquina de fabricar tijolos.

Na segunda etapa, o vibrador da prensa e o punção funcionam. A presença de pulsos contribui para a compactação da mistura. De acordo com a tecnologia, o processo deve durar apenas 3 a 5 segundos, após os quais a matriz é levantada e o restante da bandeja é enviado para a câmara de secagem.

Sobre estágio final O ladrilho “atinge” a sua total prontidão. Para isso, é seco no vapor. É extremamente importante escolher a duração certa. O fato é que com o passar do tempo a resistência do produto aumenta. Assim, após 6 a 8 horas de secagem, o produto suporta uma carga de 2 MPa, o que é suficiente.

Tecnologia de fundição vibratória

Em essência, esses dois métodos são um tanto semelhantes, mas a sequência e alguns detalhes são ligeiramente diferentes. Aqui, por exemplo, é possível estabelecer a produção de lajes a partir de resíduos (areia, polietileno, etc.). Em princípio, esta é uma boa solução que ajudará a reduzir significativamente o custo de aquisição de matéria-prima. Na primeira etapa dessa tecnologia, a mistura é preparada: o polietileno é derretido e a areia é misturada ao cimento. Depois disso, a massa é colocada em moldes pré-preparados para ladrilhos. A seguir, os moldes são dispostos em paletes e o produto fica assim por cerca de dois dias. Na fase final, o ladrilho acabado deve ser retirado do molde. Isso não é tão fácil de fazer. A maneira mais fácil é usar aquecimento de curto prazo (1-2 minutos) e depois remover o ladrilho.

Rentabilidade, vendas de produtos e recrutamento de pessoal

A maioria dos especialistas cita números muito bons quando falam sobre a lucratividade de um negócio desse tipo. Se tomarmos o valor médio, então é 100-130%. Aqui você precisa entender que existe lugar para produtos defeituosos. Não há como escapar disso; seu plano de negócios para produção de lajes de pavimentação deve levar isso em consideração. A única coisa que pode ajudar é o uso continuado de um produto inutilizável na construção.

Quanto maior for a gama de formas e tipos de produtos que você produz, mais fácil será vendê-los. O número de clientes fiéis aumentará constantemente, mas somente se você puder dar-lhes o que desejam. Para começar, recomenda-se adquirir linhas para a produção de lajes de pavimentação de média produtividade. Se tudo der certo, você poderá expandir ainda mais. Depende muito da capacidade da planta. Se a produção diária não ultrapassar 50 metros quadrados de ladrilhos, bastam 3 a 4 pessoas que serão responsáveis pelo processo.

Um pouco sobre como anunciar sua empresa

Se você se perguntar o que é necessário para produzir lajes de pavimentação, a resposta a esta pergunta é relativamente simples: bons equipamentos e trabalhadores inteligentes. Contudo, para a sua implementação é necessário boa publicidade. Essa abordagem irá acelerar significativamente o processo de aumento da popularidade da sua organização. Coloque um anúncio no jornal informando que foi inaugurada uma nova fábrica para a produção de azulejos para todos os gostos. Publique algumas atualizações brilhantes na Internet, descreva seu sortimento, etc. Claro, você pode não estar ativo, os compradores ainda virão, mas não tão cedo e não em tal número. A publicidade competente pode fazer muito, acredite.

Alguns pontos importantes

Esse negócio pode ser chamado de rentável e rentável, porém está sujeito à sazonalidade, que não deve ser esquecida. Se desejar, você pode preservar sua produção por vários meses. Você pode configurar a produção de lajes de pavimentação como um negócio com bastante rapidez, uma vez que não há necessidade de certificação adicional e não há requisitos especiais para instalações de produção. O principal é que seja seguro e limpo para o pessoal que trabalha. Ofereça aos seus clientes serviços de transporte e colocação de azulejos. Desta forma você organiza uma gama completa de serviços, o que é muito atrativo para o comprador.

Conclusão

Então, analisamos os principais detalhes deste tópico. Monte a produção de lajes a partir de garrafas plásticas e você não só economizará na compra de matéria-prima, mas também poderá fabricar um produto de alta qualidade. No entanto, você deve entender que eles não comprarão de você nem mesmo peças de alta qualidade por um preço alto, especialmente se você acabou de abrir. Portanto, você deve ter bons produtos a um preço acessível. É assim que seu plano de negócios para a produção de lajes de pavimentação deve ser. Não é complicado processo tecnológico e muitas unidades, então você pode organizar isso rapidamente. Mas não devemos esquecer o controle de qualidade em todas as etapas da produção; sua equipe deve monitorar isso.

Não é fácil fazer azulejos e é ainda mais difícil vendê-los. O mercado está lotado vários tipos propostas. Fabricantes de azulejos em últimos anos apareceu muito. Ao abrir um negócio, você deve resolver o problema: para quem e como vender telhas. Isso é muito importante porque após contratar mão de obra e adquirir equipamentos você terá problemas mais sérios. E é ainda pior se neste momento você não tiver canais de distribuição para seus produtos.

“A produção de lajes de pavimentação é um negócio com baixa barreira de entrada. Comprei uma betoneira, alguns moldes, algumas matérias-primas, contratei trabalhadores - esse é o negócio todo. Essas miniproduções são abertas até em condições de garagem”, afirma Alexandra Leonidova, deputada. Diretor de Desenvolvimento do CJSC Irkutskzolotoproduct.

“A concorrência no nosso negócio é tão grande que, apesar do aumento de 30% nos preços do cimento, somos obrigados a não aumentar os preços das telhas”, afirma Mikhail, um dos fabricantes de telhas.

Além disso, a maioria dos produtos está longe da qualidade ideal. Economizando no início, os fabricantes compram equipamentos baratos e usam tecnologia de produção simples por meio de fundição vibratória. Como resultado, seus produtos são de qualidade muito inferior aos produzidos por empresas com equipamentos caros e tecnologicamente avançados.

Portanto, a única forma correta hoje é produzir ladrilhos de alta qualidade a um preço acessível (não superior à média do mercado). Essa é a única maneira de garantir que seus produtos tenham demanda.

Vale considerar também o fato de que a produção de lajes é uma atividade sazonal. É produzido quando o mercado da construção se retoma, ou seja, na primavera. Nas demais épocas do ano não será possível comercializar telhas, principalmente se a produção for aberta na região Norte. Por esta razão, para muitas empresas este é mais um perfil adicional de atividade do que a direção principal.

Quanto você pode ganhar?

A receita da produção de lajes de pavimentação, mesmo com o mesmo preço de venda de dois fabricantes diferentes, pode diferir drasticamente. E a razão para isso é o custo. Os custos de produção de lajes de pavimentação dependem muito da tecnologia e das matérias-primas. Por exemplo, o método de fundição por vibração, que tradicionalmente requer mais trabalho manual, aumentará os custos de mão-de-obra e, portanto, o custo do produto acabado também aumentará.

Depende muito do tipo de matéria-prima utilizada. Para produzir um produto de alta qualidade e com maior resistência ao gelo, é necessário utilizar areia lavada. Mas essas matérias-primas são várias vezes mais caras que a areia comum. Isso aumenta novamente o custo de produção. Não é aconselhável economizar em componentes: devido às matérias-primas de baixa qualidade, seus ladrilhos irão desmoronar em 2 a 3 anos, o que prejudicará a reputação da empresa. Só resta uma coisa - otimizar processos de produção e sobreviver devido ao volume de produção.

O custo médio das lajes de pavimentação produzidas por prensagem vibratória é de 270 rublos/m². O preço de venda é de cerca de 350 rublos/m². O lucro por metro quadrado é de apenas 80 rublos. Acontece que, para ganhar 80 mil rublos por mês, você precisa vender 1.000 m². produtos finalizados. Isso é de 15 a 20 compradores por mês.

Equipamentos e tecnologia

O custo de aquisição de equipamentos depende inteiramente da tecnologia utilizada. Hoje, são conhecidas duas tecnologias principais para a produção de lajes de pavimentação: o método de fundição vibratória e o método de prensagem vibratória.

A primeira opção é mais utilizada por empreendedores iniciantes que não possuem grandes investimentos. Para iniciar um negócio com tecnologia de fundição vibratória, você precisará adquirir um conjunto mínimo de equipamentos: betoneira, mesa vibratória, conjunto de moldes, além das ferramentas disponíveis: luvas, pás, baldes. O custo de todo o conjunto, incluindo a compra de matéria-prima, não ultrapassará 150 mil rublos.

Para produzir um metro quadrado de telha são necessários de 40 a 50 moldes. A mistura despejada em moldes é guardada por cerca de 2 dias. Assim, a produção contínua exigirá pelo menos dois conjuntos de moldes. Essa tecnologia permite organizar um negócio virtualmente em casa e envolver familiares e parentes no processo trabalhista.

Participantes experientes do mercado apontam várias desvantagens desta tecnologia:

1. Desempenho muito baixo. Um metro quadrado levará dois dias para secar, mas e se você receber um pedido urgente de 100 metros quadrados? Para realizar esse trabalho, você terá que adquirir uma quantidade incrível de formulários (vários milhares), além de contar com um grande quadro de trabalhadores. Muitas pessoas notam este método e perdas consideráveis de cimento. Daí o alto custo de produção.

2. Baixa qualidade dos produtos resultantes. Os ladrilhos produzidos com esta tecnologia apresentam baixa resistência ao gelo e sua vida útil não ultrapassa 4 anos.

“A produção de lajes de pavimentação pelo método de vibrocasting não pode ser considerada um negócio sério”, afirmam os empresários.

Vídeo do processo de produção de lajes de pavimentação pelo método de vibrocasting:

Outra tecnologia - o método de vibrocompressão - foi projetada para erradicar todas as deficiências do método acima. A essência desta tecnologia é que os ladrilhos são produzidos vibrando a mistura com uma pequena quantidade de água. Os equipamentos utilizados são instalações especiais (minifábricas) - prensas de tijolos. O concreto produzido por vibrocompressão apresenta baixa relação cimento/água. Isso significa que reduz o consumo e a perda de cimento, aumenta a resistência e a resistência ao gelo dos produtos acabados. A principal vantagem é a produtividade da linha. Mesmo com a ajuda de uma pequena prensa de tijolos de fabricação russa, você pode obter de 20 a 30 m². telhas por hora. Assim, num turno de trabalho de oito horas, podem ser produzidos 160 – 240 m2. azulejos Ao mesmo tempo, apenas 3-4 pessoas são suficientes para fazer a manutenção da instalação. Com esses recursos, você não precisa se preocupar nem mesmo com os pedidos mais urgentes.

O método tem apenas uma desvantagem: investir na abertura de um negócio. A aquisição de uma nova linha de instalação custará a partir de 850 mil rublos, dependendo da produtividade da linha e dos tipos de produtos produzidos. Por exemplo, a prensa para fabricação de tijolos Rifey Udar (Zavod Stroytekhnika LLC) custará cerca de 1,7 milhão de rublos:

Caro, mas a máquina é universal e pode produzir não apenas lajes de pavimentação, mas também grades de gramado, meio-fio, pilares, paredes e pedras de revestimento. Assim, é possível ampliar a lista de produtos e aumentar significativamente as capacidades do empreendimento.

Produção de lajes de pavimentação com instalações Condor

Quem é o cliente e como vender azulejos

Os compradores de lajes de pavimentação são diferentes. É comprado tanto por proprietários de pequenas casas de veraneio quanto por aposentados, que ocupam de 2 a 3 m². m. Os lojistas compram de 20 a 40 m². m., e os proprietários das casas - 60-70 metros quadrados.

Vender produtos é uma ciência completa e cada fabricante tem seus próprios métodos nesse sentido. Você pode oferecer produtos a revendedores atacadistas, mas eles pedem os produtos com desconto. Você também pode fornecer telhas para varejistas, mercados de construção e redes varejistas especializadas na venda de materiais de construção.

Para pequenos produtores artesanais, a forma clássica de vender produtos pode ser adequada. Você pode ficar na beira da estrada, expor diversas opções de produtos e pendurar uma placa “Lajes de Pavimentação”. Se a estrada tiver um grande fluxo de carros e houver grandes comunidades de chalés nas proximidades, o fluxo de compradores é garantido.

Um projeto mais caro, mas mais eficaz, é criar sua própria loja online vendendo lajes de pavimentação e outras coisas. material de construção. O comércio pela Internet está ganhando força hoje, o que pode ser um canal promissor para a venda de produtos. A criação e promoção de uma loja online custará até 150 mil rublos. O serviço também exigirá a contratação de um determinado número de gerentes de vendas e um administrador de recursos web.

Opções de desenvolvimento de negócios

Alguns empresários combinam produção e assentamento de lajes para aumentar a lucratividade. O preço de um metro quadrado de ladrilho é em média 350 rublos e sua instalação custa ao cliente 400 rublos por metro quadrado. Acontece que tendo sua própria equipe de empilhadores, você pode ganhar outros 40 a 60% do lucro. Mas isso é feito com mais frequência por pequenos fabricantes que não estão interessados neste processo.

No paisagismo urbano, a onipresente superfície asfáltica foi substituída por um material bonito e conveniente - telhas de concreto. É utilizado para assentamento de calçadas, playgrounds, áreas adjacentes, chalés e chalés de verão. Mais milhares de quilômetros de calçadas e pátios aguardam um novo revestimento prático. E, se as administrações municipais cooperarem principalmente com grandes empreiteiros, então indivíduos e empresários ficarão felizes em encomendar pedras de pavimentação de pequenas empresas . O negócio de produção de lajes, mesmo com pequenos volumes, se paga rapidamente e traz bons lucros. No entanto, não requer grandes investimentos iniciais.

Vale a pena iniciar a produção de pedras de pavimentação?

Para responder a essa pergunta, estude a oferta e a demanda no mercado de pavimentação da sua cidade:

Analise em que volumes e a que preço seus futuros concorrentes vendem lajes de pavimentação e quais outros serviços eles prestam.
Identifique seus clientes potenciais: cafés abertos, hotéis e lojas privadas, equipes de reparação e construção.
Procure possíveis fornecedores: se não houver pedreiras de granito e areia nas proximidades, você terá que encomendar matéria-prima de outras regiões, o que aumentará significativamente o custo de produção e reduzirá a rentabilidade da produção.

Se a investigação num mercado competitivo mostrar que a saturação do mercado é baixa, pode valer a pena considerar a criação de uma instalação de produção de alta capacidade.

É melhor para um empresário inexperiente não correr riscos e adquirir equipamentos adicionais à medida que chegam grandes pedidos.

Registro comercial

A produção de lajes de pavimentação como negócio não necessita de licenças ou certificados. Chega e você pode começar a organizar a produção. Se desejar, você pode passar por um procedimento voluntário de certificação de produtos, que confirmará a alta qualidade de seus produtos que atendem aos padrões estaduais.

Quais peças produzir?

Os principais tipos de lajes de pavimentação são clínquer, vibroprensadas e vibrocast. As telhas de clínquer são as mais caras de todas. A argila é necessária para sua produção Alta qualidade e equipamento especial para tiro. Não é prático para uma pequena empresa começar a produzir telhas caras devido ao mercado bastante restrito para tais produtos.

Você deve se concentrar na produção de ladrilhos usando fundição vibratória. Esses ladrilhos são os mais procurados devido à sua durabilidade e resistência ao desgaste, variedade de formatos e cores. Esse a melhor escolha em termos de relação qualidade-preço, tanto para os clientes como para o fabricante. A tecnologia de fundição vibratória é fácil de usar e tem baixo custo. As telhas prensadas por vibração têm características semelhantes, mas são consideradas mais caras de produzir do que as telhas vibro-fundidas.

Junto com lajes de pavimentação, você pode produzir meios-fios, pedras de revestimento e itens de decoração de parques. Não deixe o assentamento dos seus ladrilhos em mãos erradas: normalmente o trabalho de fabricação e instalação do revestimento é um processo complexo. Isso é conveniente para o comprador e você pode calcular com mais precisão o número necessário de peças.

Organização de oficina

A tecnologia de produção de ladrilhos requer especial regime de temperatura, portanto é necessário colocar o equipamento em ambiente aquecido. Não importa onde a oficina de produção estará localizada. Você pode alugar qualquer instalações adequadasárea a partir de 60 m² m. As comunicações devem estar ligadas ao edifício: abastecimento central de água e eletricidade trifásica com tensão de 380 V.

Separadamente, é necessário equipar uma sala de secagem com piso aquecido, onde a temperatura do ar será mantida entre 35 e 40 graus. Fornece espaço de armazenamento para produtos acabados.

Durante o inverno, se os seus volumes de produção aumentarem em preparação para o pico da temporada primavera/verão, você poderá precisar de armazenamento adicional.

Equipamentos necessários para a produção de lajes de pavimentação:

betoneira (1 – 2 peças);
formando mesa vibratória;
mesa de decapagem;
formas plásticas.

Esse conjunto mínimo equipamentos suficientes para a produção de lajes figuradas e quadradas, azulejos de fachada, cercas decorativas e lajes com calhas.

Funcionários

Para atingir uma produtividade de 30 m². m de ladrilhos por dia, são necessárias 3 pessoas para trabalhar em um turno. Não existem requisitos especiais para as qualificações dos trabalhadores. Eles são obrigados a seguir a receita de mistura do concreto, preencher formulários e enviar os produtos para as mesas de prensagem e sala de secagem.

Durante as temporadas de alta demanda, contrate algumas pessoas de sua equipe para trabalho temporário.

Compra de matéria-prima

O revestimento de azulejos de alta qualidade pode durar até 25 anos. As lajes de pavimentação são fabricadas de acordo com GOST “Lajes de pavimentação de concreto” nº 17608-91. Os produtos devem atender aos requisitos de resistência ao gelo, resistência, absorção de água e abrasão. Para isso, as telhas são confeccionadas com matéria-prima de alta qualidade e com aderência precisa à tecnologia.

Para produção de 30 m² m de ladrilhos você precisará de:

cimento – 0,8 t;
mistura areia-granito – 2,5 t;
plastificante de concreto – 2,3 kg;
pigmentos.

É preferível negociar o fornecimento ininterrupto de areia e brita de granito ou peneiras diretamente com a direção da pedreira ou através de uma empresa intermediária.

Tente comprar constantemente cimento da mesma marca, principalmente ao atender um pedido grande, caso contrário você encontrará problemas como incompatibilidade de cores de ladrilhos de lotes diferentes. O mesmo vale para pigmentos.

Vendas de produtos

Para oferecer os seus ladrilhos a potenciais clientes, é necessário fazer várias amostras de demonstração. Faça amostras de produtos em diferentes cores e formatos para que o cliente veja com os próprios olhos, e não em catálogo, como ficará o seu revestimento cerâmico.

Opções adicionais podem ser apresentadas em um livreto colorido, acompanhado de informações sobre os benefícios das telhas de concreto, seu bom funcionamento e a oferta de serviços da sua empresa.

É preferível comunicar individualmente com as equipas de reparação e construção de outros clientes, colocar anúncios em chalés e aldeamentos turísticos, em jornais e sites gratuitos da Internet e em revistas especializadas.

Plano de negócios para produção de lajes de pavimentação

Custos únicos para lançar uma linha de produção de 30 m². m de lajes de pavimentação por dia variam de 200 mil rublos. excluindo o custo de aluguel de uma oficina.

Custo de produção 1 sq. m de ladrilhos custa em média 210 rublos. (incluindo o custo das matérias-primas; salários à taxa de 45 rublos por 1 m²; eletricidade consumida durante um dia útil normal).

preço médio vendas 1 m² m de ladrilhos – 350-370 rublos.

Desde que todos os produtos sejam vendidos rapidamente, a produção de lajes de pavimentação pode se pagar em 2 a 3 meses.

Podemos falar muito sobre a imperfeição do mundo, em que acidentes acontecem pelo menos uma vez a cada dez anos. crises econômicas, ou você pode determinar de forma independente a direção da atividade que trará uma renda estável, independentemente da situação financeira global. Esses tipos de atividades incluem aquelas nas quais as pessoas sempre estarão interessadas. Inclui todo o tipo de atividades relacionadas com a decoração do espaço interior de um apartamento ou casa de campo, finalizando o território de um terreno pessoal. Por exemplo, a produção de lajes de pavimentação. O principal componente do sucesso futuro em tal situação é a elaboração original e de alta qualidade de um plano de negócios, com base no qual serão realizadas atividades bem-sucedidas e frutíferas no futuro.

A concorrência neste mercado é bastante elevada, mas a procura por este material de acabamento é bastante elevada. É formada devido aos indicadores cada vez maiores da construção suburbana privada, à implementação de obras de melhoria dos territórios dos assentamentos urbanos e rurais, cujo asfalto simples nas calçadas foi frequentemente colocado durante as Olimpíadas de Moscou-80.

Este tipo de negócio é reconhecido como um dos menos dispendiosos. Para iniciar sua própria produção, você precisará de 100 mil dólares americanos.

Registro, impostos, certificação

Em qualquer situação, você deve começar pelo registro. Para pequenas produções nas primeiras etapas de atividade, basta se cadastrar na função. A produção de lajes de pavimentação é conveniente para um start-up com um número mínimo de licenças necessárias para tal trabalho e um regime de tributação simples. O registo de um fabricante como empresário individual dá a oportunidade de escolher 6%.

Não há certificação obrigatória para lajes de pavimentação. No entanto, dado o papel significativo que os potenciais compradores atribuem à sua presença, o certificado pode ser encomendado adicionalmente. Em tal situação, as amostras acabadas serão cuidadosamente verificadas pelo serviço de certificação quanto ao nível de resistência à umidade, resistência ao gelo, prontidão para suportar esforços mecânicos e influência negativa ambiente, incluindo a manutenção da cor sob exposição constante à luz solar direta. Pela facilidade de produção de lotes industriais de lindas e originais lajes, essa confirmação de alta qualidade se tornará argumento adicional para um potencial comprador escolher nossa opção de oferta.

O que está incluído em um plano de negócios para produção de lajes de pavimentação?

Uma base importante para o sucesso futuro é uma avaliação detalhada das opções de fabricação deste prático material de acabamento com opções para selecionar compradores em lote.

Fabricantes experientes recomendam prestar atenção ao setor privado nos primeiros estágios. Aqui, é necessário um pequeno número de unidades de lajes de pavimentação em lotes ordenados. Ao mesmo tempo, a procura deste material por parte do sector privado é elevada. Os caminhos do jardim podem ser reparados literalmente todos os anos.

Além disso, as lajes de pavimentação são frequentemente procuradas por representantes de organizações locais da cidade. Na hora de escolher um material de operação confiável, são as lajes que estão prontas para se tornarem ao mesmo tempo uma decoração do território de qualquer assentamento e a base para aumentar o conforto de todos que nele vivem.

Você também precisará avaliar com precisão quais equipamentos serão necessários desde as primeiras etapas da atividade. Isso o ajudará a determinar imediatamente os parâmetros de custo que serão gastos em sua aquisição. O plano de negócios também inclui informações sobre a quantidade de materiais que serão necessários para concluir lotes de qualquer tamanho de forma rápida e eficiente.

Instalações de produção

A situação ideal seria que um empresário iniciante tivesse instalações próprias para organizar a produção. Pode ser bastante compacto.

Todos os equipamentos cabem facilmente em uma área de 50 metros quadrados. Destes, basta destinar no máximo 35 metros quadrados para produção. Os 15 metros quadrados restantes serão destinados ao armazenamento de produtos manufaturados.

Você pode alugar o espaço necessário. É importante que atenda aos requisitos de segurança contra incêndio e tenha uma conexão permanente a uma fonte de energia. Você também precisará instalar uma câmara de secagem na sala.

Tecnologias para fabricação de lajes de pavimentação

Hoje existem duas tecnologias básicas para a fabricação deste material prático e conveniente.

Nos casos em que se pretende iniciar imediatamente a produção de lotes bastante grandes, recomenda-se a utilização tecnologias de vibrocompressão. Esta tecnologia inclui vários estágios básicos de atividade.

Preparação do concreto por meio de betoneira, a partir da qual, após o preparo da mistura, a massa é colocada em vibroprensa, em sua matriz.
A segunda etapa é o trabalho de vibradores e punção, que tornam o material denso e enviam o material preparado para secagem para uma bandeja de moldagem, que é enviada para secagem.
Na terceira etapa, os futuros ladrilhos confiáveis e duráveis são secos usando um método termo-úmido, que pode ser usado como vapor de água quente comum. Para minimizar o custo de execução de uma gama completa de trabalhos, os paletes com produtos podem ser secos sem o uso de instalações de vapor especializadas - simplesmente em ambientes fechados.

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Usando tecnologias de fundição por vibração o trabalho é realizado de forma um pouco diferente.

A mistura de concreto está sendo preparada.
A mistura finalizada é colocada em moldes localizados sobre uma mesa vibratória.
Os formulários são dispostos em paletes.
Os formulários são deixados em condições naturais por dois dias.
Aquecer os moldes a 50-60 graus Celsius e retirar deles as lajes de pavimentação acabadas.

Esta tecnologia permite criar modelos de formatos quase únicos, especialmente convenientes para a decoração de ambientes locais.

Equipamentos para produção de lajes de pavimentação

Nas primeiras etapas da obra, você precisará adquirir ou alugar:

uma máquina de fazer tijolos, que custa cerca de US$ 20 mil na compra;
de 5 a 6 mil dólares na compra serão gastos na compra de uma betoneira;
Vai custar ao dono de uma nova produção 3 mil para comprar um ponche.

A utilização de tais opções tecnológicas possibilitará a produção de ladrilhos pelo método de prensagem vibratória.

Um conjunto alternativo de equipamentos serão os equipamentos utilizados para a produção de lajes de pavimentação com as próprias mãos utilizando tecnologia de fundição vibratória. Este kit inclui:

mesa vibratória, cujo custo mínimo é de 4 mil dólares;
moldes para fazer lajes de pavimentação - de 1 a 8 dólares americanos por molde;
Uma betoneira custará a um novo empresário US$ 600.

Um tipo conveniente de equipamento adicional será uma banheira usada para lavar moldes. Seu custo médio é de 1 a 1,5 mil dólares americanos.

Para minimizar custos nas fases iniciais da atividade, recomenda-se a aquisição de equipamentos usados.

Quanto pessoal será necessário para concluir o trabalho?

Para uma produção pequena, com todas as obras localizadas em um espaço de 50 metros quadrados, basta incluir 3 funcionários no quadro da empresa. Um deles pode combinar adicionalmente as funções de lojista e motorista. Uma opção conveniente que permite economizar dinheiro é convidar representantes de empresas terceirizadas para preparar relatórios fiscais, previdenciários e contábeis.

Custo de produção de lajes de pavimentação

Na produção de lajes de pavimentação são utilizados concreto de cimento plano e plastificante. O custo de 1 metro cúbico de matéria-prima produzida é de 3.000 rublos. Pode ser utilizado para fazer até 16 metros quadrados de ladrilhos acabados. O custo médio de produção de um metro quadrado de ladrilho é de 150 a 170 rublos. A isso você precisa adicionar 50-70 rublos, que serão gastos em eletricidade, salários dos trabalhadores, aluguel de instalações e outras necessidades de produção. O preço de venda das telhas é muito mais alto - pelo menos 230-300 rublos.

Rentabilidade da produção de lajes de pavimentação

Se um novo fabricante encontrar rapidamente potenciais compradores, a rentabilidade da produção de lajes devido ao uso de materiais baratos chega a 150%. Isso sugere que mesmo que você adquira um conjunto completo de equipamentos, a compra será justificada.

A produção de lajes de pavimentação hoje é reconhecida como uma das opções de maior sucesso para iniciar a sua própria negócio de sucesso. A fabricação de lajes de pavimentação como negócio exigirá custos financeiros Estado inicial, mas trará um alto retorno no futuro.

Vídeo: produção de lajes de pavimentação

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