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As lajes de pavimentação são de longe o material de construção mais popular. Com sua ajuda é criado vista bonita nas ruas, em pátios, parques e praças, e tem uma aparência melhor que o asfalto, mesmo da mais alta qualidade.

Muitos empresários bem informado na produção e nas vendas, eles o escolhem cada vez mais para seus produtos.

Existem muitas vantagens neste negócio, mas também existem desvantagens:

• Em primeiro lugar, os ladrilhos são cada vez mais adquiridos para lindo design cidades e casas particulares. Os clientes muitas vezes não olham para o alto custo das pedras de pavimentação, por isso as perspectivas para a sua produção são bastante claras. Mas é preciso lembrar que muitas pessoas querem ganhar dinheiro, por isso a concorrência aqui é alta.
• Em segundo lugar, registrar tal empresa é tão fácil quanto descascar peras. Não há necessidade de documentos que comprovem que este produto possui certificados especiais, sendo necessário apenas o proprietário da futura produção neste caso. Ele pode nem ter um conhecimento completo da tecnologia de produção e da indústria da construção em geral. Se o fabricante quiser apresentar documentos sobre a qualidade do produto aos seus clientes no futuro, um serviço especial de certificação o ajudará nisso, realizando um estudo especial. Lá eles irão verificar todas as propriedades do produto e inseri-las no passaporte de qualidade.
• Em terceiro lugar, a unidade de produção pode estar localizada em qualquer lugar e, na compra de equipamentos importados de alta qualidade e com pequena área ocupada, a equipe pode ser composta por apenas três pessoas.

Qualquer pessoa pode fazer ladrilhos devido ao simples processo de confecção. Você apenas precisa saber que os trabalhadores farão um trabalho chato e monótono. Com tudo isso este negócio quando construído corretamente, é altamente lucrativo e tem retorno rápido, embora os pedidos possam chegar sazonalmente.

Tipos de materiais

Você encontra apenas dois tipos de revestimento no mercado:

• Telhas vibratórias pode ser adquirido em qualquer lugar devido à facilidade de sua fabricação. É necessário escolhê-lo para assentamento em locais onde se espera que os caminhos suportem uma pequena carga.
• Ladrilhos vibroprensados ​​e hidroprensadosÉ colocado onde se espera que haja tráfego intenso com grande impacto sobre ele.

As pedras de pavimentação também diferem no material de que foram feitas:

• Na maioria das vezes é feito feito de concreto, a partir da substância mais barata, e esse material é o único para a produção de telhas vibrocast.
• Argila- Esta é mais uma matéria-prima para a produção de pedras de pavimentação vibro e hidroprensadas. Custará mais, mas a qualidade será superior, comparável às telhas.
• O tipo mais caro de alta resistência Lajes para pavimento produzido de várias pedras naturais, como granito.

Instalações e equipamentos necessários

Equipamentos especiais para o processo de vibrocompressão custarão cerca de 30 mil dólares e incluem prensa de tijolos, betoneira e punção. Equipamentos para fundição vibratória são muito mais baratos. Mesa vibratória, formas e betoneira custará ao seu proprietário cerca de 5 mil dólares.

Depois de escolher um método de produção, você precisa encontrar instalações adequadasárea de 70 m². Quanto maiores os volumes de produção esperados, maior deverá ser. O quarto pode estar localizado em qualquer lugar, tudo depende da escolha do proprietário. Vale a pena escolher uma zona industrial com vias de acesso convenientes. Os armazéns com áreas de produção serão A melhor opção. Economizar na entrega das matérias-primas necessárias não só é possível, mas também necessário. Isto é viável se a futura oficina estiver localizada perto de bases de matérias-primas baratas.

O principal são as características da sala. A tensão elétrica nele deve ser de pelo menos 360 V. É ótimo se estiver sempre aquecido. É necessária rede de esgoto com água fria e quente.

Também é preciso lembrar de uma temperatura constante de 35 a 45 graus Celsius na câmara de secagem dos produtos acabados e no armazém. Deve haver piso aquecido e tais condições devem ser mantidas durante todo o ano.

Matérias-primas necessárias e sua compra

A mistura de concreto é a matéria-prima para a produção de lajes de pavimentação. É composto por cimento, que é seu principal componente, brita (telas de granito) com fração de 5 a 10 mm e areia de construção com granulometria de até 5 mm.

Componentes adicionais que podem estar presentes na mistura são um plastificante, diversos aditivos para aumentar sua resistência, resistência ao frio e à água e pigmentos corantes. Com a ajuda deles, são pintados ladrilhos de pequenas formas arquitetônicas: lajes, pedras artificiais, opções de pavimentação.

Todos os produtos devem ser produzidos apenas com matérias-primas de alta qualidade e a tecnologia de produção deve ser seguida com a maior precisão possível.

O ideal é que todas as compras sejam feitas do mesmo fabricante, especialmente com um grande pedido de todos os tipos de materiais. Se você alterar uma marca ou qualquer componente para produção, não só a cor do produto poderá mudar, mas até mesmo características importantes. Isso está repleto de vários problemas com os clientes e grandes perdas.

Tipos de tecnologias de produção

As lajes de pavimentação são feitas de três maneiras:

• Pressão vibratória. Com a sua ajuda são feitas não só pedras de pavimentação, mas também pedras para paredes e divisórias, bem como bordas. A tecnologia dessa produção consiste em três etapas e inclui:
  • preparação de concreto em betoneira;
  • moldagem com vibradores e punção. O material localizado em um palete especial é compactado em poucos segundos devido ao impacto dos pulsos de vibração. Posteriormente, a matriz e o punção são retirados, deixando pedras de pavimentação quase acabadas no palete;
  • secagem A palete com os produtos deve secar sob a influência do vapor de água comum ou simplesmente no interior. O concreto pronto ganha a resistência necessária em 5 a 8 horas.
• Hiperpressão semelhante à prensagem vibratória, só que aqui, em vez de vibração, uma pressão forte é usada sob pressão hidráulica, compactando a mistura. Desta forma, podem ser produzidos muitos ladrilhos, não sendo necessária a presença de um grande número de pessoas devido à automação completa. A ausência do fator humano reduz custos e também tem efeito positivo na qualidade do produto.
• Vibrocasting- Este é o terceiro método de produção. Durante o processo, é necessário preparar uma mistura de concreto e colocá-la em formas especiais localizadas sobre uma mesa vibratória. Esses formulários são colocados em paletes e deixados por 48 horas diretamente em instalações de produção. Em seguida, o ladrilho acabado é aquecido a 60-70 graus por 2 minutos e cuidadosamente retirado dos moldes em uma mesa vibratória. É claro que com este método de produção, especialmente ao usar equipamentos baratos em combinação com trabalho manual, haverá muito mais lascas e rachaduras do que com a vibropressão. Vale a pena considerar antecipadamente a utilização de lajes de pavimentação de baixa qualidade em outros setores da construção.

Você pode aprender mais sobre o processo de fabricação do produto no vídeo a seguir:

Canais de vendas de produtos

A publicidade é o motor do progresso! Tudo começa por ela, principalmente nesse tipo de negócio. Pode recorrer aos seus métodos tradicionais: publicidade na televisão (de preferência em canais populares, embora seja um pouco caro), em revistas e jornais sobre temas de construção, na Internet, em outdoors, nos transportes e outros locais de grande aglomeração.

Também vale a pena entrar em contato diretamente com os dirigentes das construtoras e oferecer-lhes a sua cooperação. Isso ajudará a estabelecer canais de vendas e a recuperar os custos de abertura de um negócio no primeiro semestre do ano. O principal é não ficar parado, promover e divulgar ativamente o seu produto, falando sobre suas vantagens.

Custos totais

Começar um negócio é sempre repleto de desperdício de dinheiro. A produção de ladrilhos pode ser feita em relativamente pouco tempo uma grande quantidade:

• Certificação de conformidade com altos padrões de qualidade - de 100 a 300 dólares. Não é necessário passar por isso, mas vale a pena fazer para manter o prestígio do seu produto.
• O custo do aluguel de instalações industriais, dependendo de sua localização, condição e área, varia de US$ 500 a US$ 1.000 por mês.
• O custo do equipamento selecionado é de 3.000 a 30.000 dólares.
• O salário dos funcionários por mês é de 1.000 a 2.000 dólares.

O capital inicial total será de 4.500 a 33.300 dólares.

Cálculo do lucro

No cálculo da receita com a venda de telhas, vale considerar:

• volume de vendas por mês (em m²) * custo de 1 m². m.;
• menos custo (despesas com produção de bens);
• menos o imposto sobre o volume de negócios (é 6%).

Portanto, fazer lajes de pavimentação é um projeto bastante lucrativo. Com as ações corretas e consistentes e um processo tecnológico de alta qualidade, o retorno em seis meses a um ano será de 100-120%. Tudo depende principalmente do tamanho da produção e dos canais de distribuição estabelecidos.

Não é fácil fazer azulejos e é ainda mais difícil vendê-los. O mercado está lotado vários tipos propostas. Fabricantes de azulejos em últimos anos apareceu muito. Ao abrir um negócio, você deve resolver o problema: para quem e como vender telhas. Isso é muito importante porque após contratar mão de obra e adquirir equipamentos você terá problemas mais sérios. E é ainda pior se neste momento você não tiver canais de distribuição para seus produtos.

“A produção de lajes de pavimentação é um negócio com baixa barreira de entrada. Comprei uma betoneira, alguns moldes, algumas matérias-primas, contratei trabalhadores - esse é o negócio todo. Essas miniproduções são abertas até em condições de garagem”, afirma Alexandra Leonidova, deputada. Diretor de Desenvolvimento do CJSC Irkutskzolotoproduct.

“A concorrência no nosso negócio é tão grande que, apesar do aumento de 30% nos preços do cimento, somos obrigados a não aumentar os preços das telhas”, afirma Mikhail, um dos fabricantes de telhas.

Além disso, a maioria dos produtos está longe da qualidade ideal. Economizando no início, os fabricantes compram equipamentos baratos e usam tecnologia de produção simples por meio de fundição vibratória. Como resultado, seus produtos são de qualidade muito inferior aos produzidos por empresas com equipamentos caros e tecnologicamente avançados.

Portanto, a única forma correta hoje é produzir ladrilhos de alta qualidade a um preço acessível (não superior à média do mercado). Essa é a única maneira de garantir que seus produtos tenham demanda.

Vale considerar também o fato de que a produção de lajes é uma atividade sazonal. É produzido quando o mercado da construção se retoma, ou seja, na primavera. Nas demais épocas do ano não será possível comercializar telhas, principalmente se a produção for aberta na região Norte. Por esta razão, para muitas empresas este é mais um perfil adicional de atividade do que a direção principal.

Quanto você pode ganhar?

A receita da produção de lajes de pavimentação, mesmo com o mesmo preço de venda de dois fabricantes diferentes, pode diferir drasticamente. E a razão para isso é o custo. Os custos de produção de lajes de pavimentação dependem muito da tecnologia e das matérias-primas. Por exemplo, o método de fundição por vibração, que tradicionalmente requer mais trabalho manual, aumentará os custos de mão-de-obra e, portanto, o custo do produto acabado também aumentará.

Depende muito do tipo de matéria-prima utilizada. Para produzir um produto de alta qualidade e com maior resistência ao gelo, é necessário utilizar areia lavada. Mas essas matérias-primas são várias vezes mais caras que a areia comum. Isso aumenta novamente o custo de produção. Não é aconselhável economizar em componentes: devido às matérias-primas de baixa qualidade, seus ladrilhos irão desmoronar em 2 a 3 anos, o que prejudicará a reputação da empresa. Só resta uma coisa: otimizar os processos de produção e sobreviver devido ao volume de produção.

O custo médio das lajes de pavimentação produzidas por prensagem vibratória é de 270 rublos/m². O preço de venda é de cerca de 350 rublos/m². O lucro por metro quadrado é de apenas 80 rublos. Acontece que, para ganhar 80 mil rublos por mês, você precisa vender 1.000 m². produtos finalizados. Isso é de 15 a 20 compradores por mês.

Equipamentos e tecnologia

O custo de aquisição de equipamentos depende inteiramente da tecnologia utilizada. Hoje, são conhecidas duas tecnologias principais para a produção de lajes de pavimentação: o método de fundição vibratória e o método de prensagem vibratória.

A primeira opção é mais utilizada por empreendedores iniciantes que não possuem grandes investimentos. Para iniciar um negócio com tecnologia de fundição vibratória, você precisará adquirir um conjunto mínimo de equipamentos: betoneira, mesa vibratória, conjunto de moldes, além das ferramentas disponíveis: luvas, pás, baldes. O custo de todo o conjunto, incluindo a compra de matéria-prima, não ultrapassará 150 mil rublos.

Para produzir um metro quadrado de ladrilho, serão necessários de 40 a 50 moldes. A mistura despejada em moldes é guardada por cerca de 2 dias. Assim, a produção contínua exigirá pelo menos dois conjuntos de moldes. Essa tecnologia permite organizar um negócio virtualmente em casa e envolver familiares e parentes no processo trabalhista.

Participantes experientes do mercado apontam várias desvantagens desta tecnologia:

1. Desempenho muito baixo. Um metro quadrado levará dois dias para secar, mas e se você receber um pedido urgente de 100 metros quadrados? Para realizar esse trabalho, você terá que adquirir uma quantidade incrível de formulários (vários milhares), além de contar com um grande quadro de trabalhadores. Muitas pessoas notam perdas consideráveis ​​de cimento com este método. Daí o alto custo de produção.

2. Baixa qualidade dos produtos resultantes. Os ladrilhos produzidos com esta tecnologia apresentam baixa resistência ao gelo e sua vida útil não ultrapassa 4 anos.

“A produção de lajes de pavimentação pelo método de vibrocasting não pode ser considerada um negócio sério”, afirmam os empresários.

Vídeo do processo de produção de lajes de pavimentação pelo método de vibrocasting:

Outra tecnologia - o método de vibrocompressão - foi projetada para erradicar todas as deficiências do método acima. A essência desta tecnologia é que os ladrilhos são produzidos vibrando a mistura com uma pequena quantidade de água. Os equipamentos utilizados são instalações especiais (minifábricas) - prensas de tijolos. O concreto produzido por vibrocompressão apresenta baixa relação cimento/água. Isso significa que reduz o consumo e a perda de cimento, aumenta a resistência e a resistência ao gelo dos produtos acabados. A principal vantagem é a produtividade da linha. Mesmo com a ajuda de uma pequena prensa de tijolos de fabricação russa, você pode obter de 20 a 30 m². telhas por hora. Assim, num turno de trabalho de oito horas, podem ser produzidos 160 – 240 m2. azulejos Ao mesmo tempo, apenas 3-4 pessoas são suficientes para fazer a manutenção da instalação. Com esses recursos, você não precisa se preocupar nem mesmo com os pedidos mais urgentes.

O método tem apenas uma desvantagem: investir na abertura de um negócio. A aquisição de uma nova linha de instalação custará a partir de 850 mil rublos, dependendo da produtividade da linha e dos tipos de produtos produzidos. Por exemplo, a prensa para fabricação de tijolos Rifey Udar (Zavod Stroytekhnika LLC) custará cerca de 1,7 milhão de rublos:

Caro, mas a máquina é universal e pode produzir não apenas lajes de pavimentação, mas também grades de gramado, meio-fio, pilares, paredes e pedras de revestimento. Assim, é possível ampliar a lista de produtos e aumentar significativamente as capacidades do empreendimento.

Produção de lajes de pavimentação com instalações Condor

Quem é o cliente e como vender azulejos

Os compradores de lajes de pavimentação são diferentes. É comprado tanto por proprietários de pequenas casas de veraneio como por reformados, que ocupam 2 a 3 m2. m. Os lojistas compram de 20 a 40 m². m., e os proprietários das casas - 60-70 metros quadrados.

Vender produtos é uma ciência completa e cada fabricante tem seus próprios métodos nesse sentido. Você pode oferecer produtos a revendedores atacadistas, mas eles pedem os produtos com desconto. Você também pode fornecer telhas para varejistas, mercados de construção e redes varejistas especializadas na venda de materiais de construção.

Para pequenos produtores artesanais, a forma clássica de vender produtos pode ser adequada. Você pode ficar na beira da estrada, expor diversas opções de produtos e pendurar uma placa “Lajes de Pavimentação”. Se a estrada tiver um grande fluxo de carros e houver grandes comunidades de chalés nas proximidades, o fluxo de compradores é garantido.

Um projeto mais caro, mas mais eficaz, é criar sua própria loja online vendendo lajes de pavimentação e outros materiais de construção. O comércio pela Internet está ganhando força hoje, o que pode ser um canal promissor para a venda de produtos. A criação e promoção de uma loja online custará até 150 mil rublos. O serviço também exigirá a contratação de um determinado número de gerentes de vendas e um administrador de recursos web.

Opções de desenvolvimento de negócios

Alguns empresários combinam produção e assentamento de lajes para aumentar a lucratividade. O preço de um metro quadrado de ladrilho é em média 350 rublos e sua instalação custa ao cliente 400 rublos por metro quadrado. Acontece que tendo sua própria equipe de empilhadores, você pode ganhar outros 40 a 60% do lucro. Mas isso é feito com mais frequência por pequenos fabricantes que não estão interessados ​​neste processo.

A construção moderna não pode prescindir da pavimentação de lajes, por isso muitos empresários montam sua própria produção de produtos de concreto. Para avaliar de forma completa e precisa a rentabilidade e comparar as vantagens e desvantagens de tal negócio, é necessário estudar a fundo esta questão.

Produção de lajes de pavimentação: avaliação de nicho

As lajes de pavimentação são muito procuradas em qualquer região do país. Possui a mais ampla gama não só em tonalidades, mas também em formas, configurações e tamanhos. Com sua ajuda, você pode criar verdadeiras obras-primas nas ruas da cidade e em áreas privadas. Portanto, a produção de lajes de pavimentação é considerada o negócio mais lucrativo da atualidade.

Para que sua produção de ladrilhos seja bem-sucedida, você deve aderir às tecnologias básicas de fabricação. As seguintes características de desempenho devem ser atendidas:

• resistência ao gelo e altas temperaturas;
• força;
• resistência ao estresse mecânico;
• durabilidade, etc

Se avaliarmos o nicho de vendas, então as lajes vibroprensadas são as mais populares. Por exemplo, pedras de pavimentação comuns são as mais vendidas - são compradas em 60 caixas em 100. Os demais tipos são distribuídos de forma aproximadamente igual - 20-40%.

Características dos tipos de lajes de pavimentação mais populares

Vibroprimido. Feito de mistura de concreto. Durante a produção, é utilizado equipamento especial de vibrocompressão. Refere-se ao mais comum. Possui indicadores de alta qualidade e uma ampla gama.

Vibrocast. É feito de acordo com o método anterior, mas com a diferença de que os ladrilhos não são prensados, mas sim por fundição com equipamento vibratório. Também é um tipo popular e de alta qualidade.

Areia de polímero. Substâncias poliméricas são usadas na fabricação. Possui uma ampla gama de tonalidades e texturas. É possível imitar pedra, madeira, ardósia e outros materiais naturais. A força está em alto nível.

Brilhante. Esses ladrilhos não são campeões de vendas, pois têm um custo alto. Na maioria das vezes é comprado para áreas privadas. Os indicadores de qualidade são bons, utilizados principalmente para fins decorativos.

Borracha. Matérias-primas de borracha são utilizadas na produção. Uma característica distintiva são as propriedades antiderrapantes. A qualidade é alta.

Qualquer fabricante em fase inicial de abertura de empresa dedica-se à produção exclusivamente de lajes de pavimentação vibroprensadas e vibrofundidas. O fato é que esse material de construção exige um mínimo de investimento de capital e apresenta um alto nível de retorno do investimento. Em 2 a 3 meses você poderá devolver totalmente os fundos investidos e obter seu primeiro lucro.

Você pode conhecer a tecnologia de produção de lajes prensadas vibratoriamente assistindo ao vídeo:

Vantagens e desvantagens

Vantagens:

• taxa de retorno;
• oportunidade de ganhar 100-200 rublos por 1 metro quadrado. m de produto, e este é um valor significativo, já que o comprador adquire uma grande quantidade de peças de uma só vez;
• uma ampla gama de vendas - de indivíduos a agências governamentais;
• Não há sazonalidade nas vendas, pois as modernas lajes podem ser instaladas em qualquer condição climática.

Imperfeições:

• equipamentos caros;
• a necessidade de investir inicialmente uma grande quantia de dinheiro;
• você terá que alugar espaço para a oficina de produção.

Como começar a fazer lajes de pavimentação: custos no início

Antes de iniciar a produção própria de lajes de pavimentação, é preciso calcular os custos no início, ou seja, determinar o valor do investimento. Em primeiro lugar, é calculado custo de produção. As telhas são feitas de concreto de cimento plano e um plastificante especial, que melhora os indicadores de qualidade. Um metro cúbico custará aproximadamente 2.800-3.000 rublos. De um metro cúbico você pode fazer cerca de 15 a 17 metros quadrados. m. lajes de pavimentação. Assim, o custo médio de 1 sq. m de ladrilhos custará no mínimo 170 rublos.

Não se esqueça dos gastos com eletricidade, dos salários dos trabalhadores e do aluguel de instalações. Outros também podem surgir custos de produção. Portanto, você precisa adicionar pelo menos 50 rublos a 170 rublos. Conseqüentemente, suas lajes de pavimentação custarão pelo menos 220 rublos por 1 m². m. É possível adquirir matéria-prima mais barata, mas neste caso entre em contato. Atenção especial em indicadores de qualidade.

Certifique-se de pensar nos funcionários que precisarão ser pagos no final do mês (semana). Inicialmente, você não sabe a rapidez com que a venda irá ocorrer, então o valor é remunerações você deve ter alguns em estoque. Se você planeja uma produção pequena, por exemplo, em uma oficina de 50 m². m, então você só precisará contratar 2 a 3 funcionários.

Desde que encontre compradores em pouco tempo, a rentabilidade da produção será de 150%. Para este efeito em Estágios iniciais Você pode fazer ladrilhos com materiais baratos.

Registro e certificação

Para que seu negócio seja legal, você precisa se registrar. Para a produção em pequena escala, é possível o registro como empresário individual. Isto permitirá escolher um regime de tributação rentável e simplificado, que será de apenas 6%. Nenhuma certificação especial é necessária para lajes de pavimentação, o que simplifica ainda mais a tarefa. No entanto, a maioria dos compradores exige um certificado de qualidade, por isso é aconselhável encomendá-lo adicionalmente. Para isso, você precisa entrar em contato com o serviço de certificação e fornecer amostras de cada um de seus produtos. O serviço verifica o grau de resistência à umidade, resistência e resistência a diversas mudanças de temperatura. A resistência aos esforços mecânicos, o desbotamento ao sol e a retenção da cor devem ser levadas em consideração.

Organização, equipamento

Para organizar adequadamente o seu negócio, primeiro você precisa adquirir o equipamento adequado. Deve ser confiável e de alta qualidade. Caso não tenha o valor necessário, você pode alugá-lo nos estágios iniciais. Você precisará do seguinte:

1. Para lajes de pavimentação vibroprensadas, você precisa prensa de bloco de concreto. O preço dos fabricantes estrangeiros é de cerca de US$ 20.000. Além disso, você precisa comprar misturador de concreto, cujo custo é de US$ 5.000. Você também precisará soco por US$ 3.000.
2. Para fazer lajes vibro-fundidas, você precisa comprar um especial mesa vibratória. Seu preço é de apenas US$ 4.000. Misturador de concreto pode ser adquirido por apenas US$ 600.
3. Você não pode viver sem formulários. Um forma custa de 1$ a 8$.
4. Os moldes devem ser lavados após cada utilização. Portanto você precisará grande capacidade. Aqui você pode usar um banheiro normal. Mas se você decidir comprar um modelo profissional, ele custará pelo menos US$ 1.000.
5. Para armazenar produtos acabados, você precisa comprar produtos especiais paletes.
6. Comprar Área de Trabalho, onde você removerá as lajes do molde.
7. Você também precisará de um dispositivo para tensionar faixas de fixação, grampos, fita PP, filme stretch e uma empilhadeira.

Espaço de armazém

O espaço do armazém e a própria produção podem ser alugados ou adquiridos. Deve atender a certos requisitos:

• a presença de aquecimento, já que a produção requer uma temperatura do ar de 15 a 40 graus;
• abastecimento central de água;
• eletricidade com tensão de 380 Volts;
• a área mínima deve ser de 50 m². m;
• ventilação.

Compra de matéria-prima

Para evitar custos desnecessários, é necessário adquirir adequadamente as matérias-primas. Por exemplo, para produção de 30 m². m de lajes é necessário comprar 0,8 toneladas de cimento, 2,3 kg de plastificante, 2,5 kg de mistura de areia e granito e pigmentos corantes em toda a paleta. Encontrar um fornecedor é bastante fácil. Você mesmo pode entrar em contato com o gerenciamento da pedreira. Este método será o mais lucrativo. Se isso não for possível, você pode encontrar uma empresa intermediária, e hoje existem muitas.

1. Tente comprar cimento, pigmentos e outros componentes do mesmo fabricante. Isso é especialmente importante para pigmentos, pois cada fabricante possui tonalidades exclusivas da mesma cor.
2. A área de armazenamento deve ser bem ventilada e não apresentar muita umidade.
3. As frações de brita de granito devem ter no mínimo 5 mm e no máximo 10.
4. O plastificante mais popular é o grau C3.

Ao escolher um fornecedor, não deixe de perguntar sobre sua reputação e experiência no mercado. Lembre-se de que deve ser confiável e comprovado.

Como implementar? Os métodos mais comuns

No processo de abertura da produção de lajes, preste atenção à publicidade preliminar. Afinal, é assim que você pode interessar um potencial comprador. Inicialmente faça amostras de ladrilhos várias formas, tamanhos e tonalidades. Crie um catálogo de produtos, livretos de pedidos que conterão informações sobre o produto, seus benefícios e variedade.

As formas mais comuns e confiáveis ​​de vender produtos:

1. É melhor postar informações em plataformas online.
2. É aconselhável criar seu próprio site.
3. Também é possível encontrar clientes através de anúncios em jornais, revistas, televisão, etc. É especialmente importante colocar anúncios em publicação especializada em construção, pois é o público consumidor que o lê.
4. Encomende publicidade no transporte público, desde microônibus até metrô.
5. Coloque anúncios em aldeamentos turísticos e áreas do setor privado, especialmente se for uma área residencial de elite.
6. Um método bastante popular de autopromoção é a participação em exposições especializadas.
7. Você pode usar mala direta.
8. Organize um ponto de venda (pode até fazer no local de produção).
9. Fabricantes experientes também podem usar uma estratégia de marketing incomum. Por exemplo, ofereça alguma empresa ou Agencia do governo serviço gratuito. Ou seja, você pode colocar lajes de pavimentação na frente do prédio de forma totalmente gratuita. Em troca, você deve receber publicidade.

Principais consumidores de lajes de pavimentação

Quem compra com mais frequência produtos de concreto:

1. Empresas de construção de qualquer tipo, compradores para construção de edifícios municipais, atendimento de outros tipos de encomendas.
2. Particulares.
3. Entidades legais.

Na organização do melhoramento urbano, o asfalto foi substituído por uma nova opção, mais cómoda e estética - os paralelepípedos. Este é um material de construção popular para criar uma bela superfície de estrada. O âmbito de aplicação é muito amplo - desde a concepção de edifícios comerciais e administrativos até parques infantis, chalés e pátios privados. Centenas de milhares de metros e calçadas a mais exigem superfícies mais fortes e duráveis. E enquanto as autoridades cooperam com grandes empreiteiros para conceber infra-estruturas urbanas, os particulares escolhem as pequenas empresas. Ao organizar até mesmo uma pequena produção, você pode recuperar rapidamente os custos e construir um negócio confiável e estável.

Desenvolvimento de conceito

Como as pedras de pavimentação são um material popular e procurado, existem muitas empresas que as produzem. Em algumas cidades esse nicho está quase preenchido. Antes de iniciar uma organização para construir uma estratégia, é importante avaliar a capacidade do mercado e analisar as atividades dos concorrentes. Para fazer isso, você precisa seguir os seguintes passos:

• Avaliação de desempenho organizações competitivas– em que volumes produzem pedras de pavimentação, a que preço vendem os produtos, existem serviços relacionados?
• Identificação de potenciais compradores - objetos em construção, setor privado, equipes de reparos.
• Procure fornecedores de matérias-primas.
• Cálculos aproximados de rentabilidade e períodos de retorno.

Caso o monitoramento do mercado demonstre maior saturação, não tenha pressa em fazer grandes investimentos. É melhor para um empresário sem experiência nesta área não correr grandes riscos e adquirir equipamentos e capacidade de produção adicionais à medida que novos pedidos chegam.

Parte financeira

Custos iniciais aproximados para iniciar um negócio:

• preparação das instalações - 20 mil rublos;
• compra e instalação de equipamentos – 500 mil rublos;
• registrar uma empresa, obter certificados – 10 mil rublos;

Total – 530 mil rublos.

Custos fixos (por mês):

• pagamentos de aluguel – 20 mil rublos;
• fundo remunerações(3 funcionários) – 60 mil rublos;
• pagamentos de serviços públicos e impostos – 15 mil rublos;
• marketing – 5 mil rublos.

As despesas mensais serão de 100 mil rublos.

Cálculo de rentabilidade

Para produzir 1 m² de pedras de pavimentação você precisará de:

1. cimento - 90 rublos;
2. mistura de areia e granito – 40 rublos;
3. plastificante de concreto, corantes – 30 fricção.

O custo será de 160 rublos/m².

Se você trabalhar 8 horas por dia com dois dias de folga por turno, poderá produzir 400 m² de produto. O custo das pedras de pavimentação varia dentro de 700 rublos/m².

Com 100% de vendas, a receita será de 280.000 rublos (700 rublos x 400 m²). Lucro líquido: 280.000 rublos. – (160 rublos x 400 m²) – 100.000 rublos. = 116.000 rublos. O período de retorno do projeto será de 5 a 6 meses.

Tecnologia de manufatura

Existem dois tipos de tecnologia de produção de pedra de pavimentação - vibrocasting e vibrocompressão. Vejamos cada um deles com mais detalhes.

Para a fundição vibratória, é necessário adquirir uma mesa vibratória, que consiste em uma linha automática com transportador pneumático. Processo de produção:

1. lubrificação de moldes;
2. a mistura preparada é despejada em moldes que são colocados sobre uma mesa vibratória;
3. as formas são mantidas em mesa vibratória por algum tempo;
4. os formulários são colocados em ambiente seco e quente por 12 horas;
5. os ladrilhos resultantes são cuidadosamente retirados dos moldes.

Produção de pedras de pavimentação por vibrocompressão:

1. preparar mistura de concreto em betoneira;
2. um transportador pneumático entrega a mistura a uma vibroprensa;
3. a substância entregue passa pela fase de prensagem e é formada em blocos;
4. os blocos são transferidos para paletes, onde os produtos acabados são formados em 12 horas;
5. embalagem de azulejos.

Hoje, o método mais comum é a vibrocompressão. Permite obter um material mais durável minimizando o trabalho manual. O método baseia-se na utilização de uma linha automatizada, onde os trabalhadores simplesmente colocam todos os componentes necessários.

Base de matéria-prima

A vida útil das lajes de pavimentação é superior a 25 anos. A produção de pedras de pavimentação ocorre de acordo com GOST “Lajes de concreto para pavimentação”. Para obter material resistente ao gelo de alta qualidade, você precisa escolher proporção correta componentes e em conformidade com a tecnologia.

Composição das pedras do pavimento (por 30 m²):

• 800 kg de cimento;
• 2.500 kg de mistura areia-granito;
• 2,3 kg de plastificantes para concreto;
• pigmentos, corantes.

Funcionários

Para produzir 30 m² de pedras de pavimentação por turno são necessários 3 trabalhadores. Eles requerem apenas atenção, precisão e capacidade de trabalho, sem habilidades ou conhecimentos especiais. Suas principais funções:

• mantendo a proporção dos ingredientes;
• misturar a mistura;
• envio para mesa de prensagem;
• transferir para a sala de secagem;
• pacote;
• armazenar

À medida que os pedidos aumentam, trabalhadores adicionais podem ser contratados.

Registro de documentos

Para obter licenças, basta registrar-se como empresário individual. Se um projeto de grande escala estiver planejado ou você for cofundador, é melhor escolher uma sociedade de responsabilidade limitada como forma organizacional e jurídica.

Esta atividade não necessita de licença ou certificação obrigatória. Mas é aconselhável incluir no plano de negócios da produção de pedras de pavimentação os custos de obtenção do certificado. A realização de tal exame não levará muito tempo, custará de 6 a 18 mil rublos. Como resultado, o comprador terá confiança na qualidade e confiabilidade dos produtos adquiridos. Lista de documentos necessários ao funcionamento do empreendimento:

• Documento comprovativo da identidade e local de residência do empresário;
• Código de identificação;
• Certificado de registro de empresário individual (ou LLC);
• Extrato do Cadastro Estadual Unificado de Pessoas Jurídicas (USRLE para LLC);
• Certificado de conformidade das mercadorias com GOST.

Requisitos das instalações

Uma oficina para produção de lajes de pavimentação pode estar localizada em qualquer local conveniente. Ao transferir energia para fora da cidade, você economiza no aluguel. Requisitos obrigatórios:

• área a partir de 60 m²;
• zoneamento das instalações em oficina de produção, local para secagem de produtos acabados e armazenamento de produtos.
• potência de tensão – não inferior a 380 W;
• a temperatura permitida na oficina de produção é de 30-45°C;
• a temperatura permitida no armazém não é inferior a 15°C;
• sistema de abastecimento de água;
• linha de alimentação trifásica.

Via de regra, os indivíduos preferem encontrar um empreiteiro que forneça uma gama completa de serviços. Portanto, se você contratar trabalhadores adicionais para fornecer serviços de pavimentação, poderá aumentar seus lucros e evitar paralisações.

Vendas

As pedras de pavimentação são um material de construção popular. Os potenciais compradores são:

• particulares;
• pontos de venda a retalho de materiais de construção;
• quaisquer instituições que tenham território adjacente.

A opção mais lucrativa é a cooperação com empresas atacadistas. Para fazer isso, ofereça-lhes boas condições e tentar garantir um contrato de longo prazo. Para cooperar com indivíduos, é necessária publicidade:

• distribuição de folhetos em locais com potenciais clientes;
• publicação de anúncios em chalés e aldeamentos turísticos, sectores privados;
• publicação de informações em periódicos e na Internet.

O método mais eficaz e gratuito é o boca a boca. Se o seu cliente estiver satisfeito com a qualidade e o preço, com certeza ele recomendará sua empresa aos amigos.

Equipamento

Sobre mercado moderno Existem muitos várias opções. Equipamentos baratos e não automatizados para a produção de pedras de pavimentação envolvem trabalho manual e produtos de baixa qualidade.

Em média, uma linha completa custará de 300 mil a 1 milhão de rublos.
Conjunto de equipamentos:

1. misturador de concreto;
2. formulários;
3. balancim hidráulico;
4. máquina de prensagem vibratória;
5. dispensadores;
6. paletes;
7. máquina de empacotar.

Possibilidade de fusão com outro tipo de negócio

Para expandir a produção e aumentar a base de clientes, você pode diversificar a produção e passar para a fabricação:

• telhas de polímero;
• Ladrilhos 3D;
• telhas de borracha;
• azulejos luminosos;
• telhas de plástico.

Com suas próprias mãos

Você pode começar a fazer pedras de pavimentação em casa. Neste caso, é necessária a aquisição de moldes para vazamento e materiais de construção. Todos os procedimentos automatizados devem ser realizados manualmente. Os volumes de produção serão pequenos. Este métodoÉ benéfico usar para colocar ladrilhos em seu site ou vender para amigos.

Ofertas comerciais

Se você é fabricante ou fornecedor de equipamentos, especialista ou franqueado na área, escreva-nos através da página Contato.
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→ 08.09.2016

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O processo de produção de ladrilhos, apesar de toda a sua aparente simplicidade, não é tão simples como muitas pessoas o descrevem. Como encarregado de oficina com mais de dez anos de experiência, posso dizer que a maioria dos fabricantes autodidatas fabrica pedras de pavimentação contra todos os processos tecnológicos existentes. Assim, 99% das mesas vibratórias feitas à mão não funcionam como deveriam e não têm o efeito necessário durante a produção. Como resultado, o mercado de lajes de pavimentação caseiras costuma estar superlotado com produtos defeituosos.
No entanto, este negócio traz um lucro bastante sério e, para alguns, os azulejos caseiros são de uma maneira maravilhosa economize em produtos reais. Mesmo assim, independentemente de você fabricar pedras de pavimentação para si ou para venda, você deve monitorar a qualidade do produto.
Os defeitos que ocorrem em ladrilhos defeituosos podem ser compilados em uma lista enorme. Sendo não apenas um fabricante, mas também um empreiteiro envolvido no assentamento, posso assegurar-vos que o não cumprimento de um produto pelas normas estabelecidas conduz inevitavelmente à diminuição das suas características, encurta significativamente a vida útil dos ladrilhos e conduz a dificuldades muito graves. no processo de colocá-los.
Os principais defeitos com os quais pessoalmente tenho que lidar periodicamente são:
1. Cavidades no corpo do produto. Tais formações são, na verdade, bolhas de ar, cuja causa pode ser tanto o preparo inadequado do concreto quanto o trabalho de má qualidade do produto na mesa vibratória. Já na primeira opção, o aparecimento de cáries se deve principalmente ao uso impreciso do plastificante. Além disso, tais defeitos podem ou não ser imediatamente perceptíveis, representando muitas conchas microscópicas.
2. Rugosidade superficial. Este tipo de defeito torna-se evidente principalmente ao tocar no ladrilho, embora seja bastante visível a olho nu.
3. Defeitos nas bordas do produto. As pedras de pavimentação de alta qualidade, que possuem um padrão em forma de chanfro transparente, devem ter um polimento brilhante nas bordas. Se não houver, o produto é imediatamente classificado como defeituoso.
4. Superfície irregular ou lascas. Muitos entusiastas do artesanato preferem adicionar brita à solução para fazer com que os ladrilhos pareçam pedra. No entanto, como regra, brita de fração muito grossa é alimentada na betoneira. Como resultado, a superfície do produto geralmente fica pontilhada de protuberâncias, que são criadas por seixos que se projetam dele.
5. Muitas vezes, os fabricantes privados, tentando economizar na moldagem, fazem copos para vazar com materiais improvisados ​​​​(geralmente madeira), o que leva a desvios óbvios do correto forma geométrica.
6. Tonalidade irregular, cor desbotada. A causa desse defeito é a dosagem incorreta do corante.
Em geral, a causa de todos os erros listados é o não cumprimento (que ocorre por simples desconhecimento) dos processos técnicos de fabricação de lajes de pavimentação. Maioria erros frequentes são:
a utilização de ingredientes de baixa qualidade e desvios inaceitáveis ​​​​das proporções exigidas na proporção dos componentes na produção do concreto;
utilização de moldes inadequados e lubrificação de má qualidade;
organização analfabeta do processo vibratório e falta de controle sobre indicadores externos (temperatura, umidade, etc.).
Todas essas deficiências podem ser completamente evitadas, mas isso exige abordar a produção com a máxima responsabilidade e atenção.
Todo verdadeiro profissional sabe que ao iniciar um novo lote de produtos deve-se fazer três lotes experimentais, durante os quais, experimentando a quantidade de ingredientes, é necessário selecionar suas proporções ideais. Além disso, você deve prestar atenção ao teor de umidade e fluidez do concreto ao despejá-lo nos moldes. O resultado deve ser uma mistura plástica ideal que preencha completamente as tigelas, sem poros ou cavidades.
Tendo a oportunidade de adquirir consumíveis de alta qualidade, você não deve adquirir consumíveis obviamente ruins, na esperança de que a diferença aumente seus benefícios. Para todos os meus carreira profissional Nunca conheci um fabricante que realmente enriquecesse com produtos mal feitos.
Assim, todos os especialistas consideram o cimento 400 sem quaisquer aditivos em sua composição a escolha de maior sucesso para a fabricação de lajes de pavimentação. Além disso, outros componentes (como areia, brita, etc.) também devem ser limpos de todas as impurezas possíveis, eliminando primeiro os ácidos.
Além disso, a causa da maioria dos defeitos em lajes de pavimentação de baixa qualidade é uma mistura de concreto excessivamente dura, que se expressa principalmente em uma proporção incorreta de água para cimento. Isso já se torna óbvio em uma betoneira (especialmente em uma máquina do tipo gravidade), quando pequenos pedaços duros começam a aparecer na mistura. Este problema pode ser eliminado rapidamente aumentando a quantidade de água na solução.
Por melhores que sejam os moldes, após o número de ciclos especificado pelo fabricante, eles devem ser substituídos por novos sem qualquer arrependimento. Porque o formato correto do ladrilho só pode ser obtido utilizando-se apenas taças de moldagem corretas e resistentes, dentro das quais não haja rachaduras, nem rebarbas, nem mesmo pequenos arranhões.
Além de tudo isso, não subestime a importância da organização adequada do seu espaço de trabalho. Os equipamentos de produção devem estar em pleno funcionamento, as formas devem ser lavadas e secas e a betoneira umedecida.
A superfície sobre a qual se pretende armazenar os produtos acabados também deve atender a características muito específicas: estar afastada da luz solar direta e ser o mais nivelada possível, o que se consegue com um nível de construção comum.

Um dos dispositivos mais necessários na produção de lajes de pavimentação é a mesa vibratória, o que, em princípio, não surpreende. Se desejar, você pode até dispensar a betoneira, usando um recipiente adequado e uma pá. No entanto, nenhum truque pode ser usado para fazer lajes de pavimentação sem vibração.
Dos meus diversos colegas envolvidos na produção (de cercas de concreto, lajes, escadas, etc. produtos para construção), tenho ouvido muitas histórias sobre a fabricação de estruturas vibratórias para compactação de argamassas. Várias vezes eu mesmo fiz esses produtos, se solicitado. Em geral, tal empreendimento é economicamente justificado e, para quem conhece os fundamentos da engenharia elétrica e mecânica, é bem possível, porque A grande maioria dos materiais necessários para isso pode ser encontrada em quase todas as garagens ou oficinas domésticas.
Todas as tecnologias para a construção de tal dispositivo são muito semelhantes em muitos aspectos, e a principal coisa que distingue qualquer dispositivo mecanizado de um dispositivo ruim é o seu motor. Direi desde já, se você não é mecânico profissional e não fabrica motores para pelo menos metade de seu vida consciente, nem pense em fazer você mesmo. Seria melhor (e mais seguro) comprá-lo em uma loja especializada. Sim, não será barato, mas no final você acabará com um dispositivo normal e funcional, que é o objetivo do seu trabalho.
Mais de uma ou duas vezes ouvi dizer que muitos artesãos usam motores de máquinas de lavar antigas ou motocicletas para essa finalidade - o que não é uma opção tão ruim. O principal é confiar nas características exigidas. Eu procedo dos seguintes cálculos. O motor para uma mesa vibratória grande (peso: 250–300 kg, comprimento 1–1,5 m) deve ter uma potência de 1,1 kW. Para os pequenos (até 200 kg, até 1 m de comprimento) - 0,23 kW.
Ao mesmo tempo, aconselho você a lembrar que os motores de baixa potência, pelo seu design, não estão adaptados a cargas pesadas e não são absolutamente adequados para produção em grande escala. Você pode usar uma mesa vibratória com esse motor exclusivamente para suas necessidades pessoais únicas, pois após 40 ciclos você terá que trocar os rolamentos e possivelmente corrigir o eixo solto. Freqüentemente, os fabricantes domésticos instalam dois motores ao mesmo tempo máquina de lavar para aumentar a vibração da estrutura. Em princípio, esta opção é perfeitamente possível, mas apenas se os motores forem absolutamente idênticos, caso contrário a diferença nas vibrações levará à destruição de todo o dispositivo.
Para fazer o tampo da mesa eu uso chapa, porque... É bastante durável e fácil de limpar a solução. No entanto, uma placa OSB também é bastante adequada, o que irá aliviar significativamente toda a estrutura e serve principalmente para proteger o motor e outros mecanismos vibratórios da solução.
Na hora de escolher um metal adequado, deve-se prestar muita atenção não só às dimensões, mas também ao seu peso, pois um motor potente pode causar danos a toda a estrutura, simplesmente por não ter massa suficiente para isso. Pelo contrário, uma estrutura pesada com um motor fraco simplesmente não vibrará adequadamente devido a potência suficiente.
Nossas mesas de fábrica têm quatro pernas fortes, mas recomendo usar um suporte em forma de H. Sua força pode competir facilmente com a clássica. Além disso, esta forma permite acesso livre ao tampo da mesa por todos os lados, o que é ótimo para arrastar produtos acabados, mover argamassa, etc. Você definitivamente deveria soldar almofadas de metal especiais nas pernas, porque... caso contrário, quebrarão o chão devido à vibração.
Uma mesa vibratória clássica para ladrilhos tem um quadrado de meio metro de comprimento de cada lado. Além disso, para sua fabricação serão necessárias molas de borracha, e se for destinado apenas para necessidades domésticas pessoais ou para a produção de pequenos lotes, é melhor instalar rolos de borracha.
As molas podem ser adquiridas no mercado. Qualquer um serve, por exemplo, de uma motocicleta ou carro antigo. A altura deles não deve ser superior a 13 e não inferior a 9 cm. Os macios são os mais adequados, porque... eles fazem pouco barulho e podem encolher muito. Antes de utilizá-los em uma estrutura acabada, sua qualidade deve ser verificada. Para isso, a mesa deve ser carregada com um peso duas vezes maior que a carga planejada. A opção ideal é quando o tampo da mesa não entra em contato com o vidro de mola.
A seguir listarei os materiais que serão necessários para construir a mesa (das pernas ao tampo):
pelo menos 14 m de tubo perfilado (100 por 80 mm);
25 m² veja chapa de ferro (pelo menos 10 mm de espessura);
produtos laminados (50 por 450 mm e 110 por 160 mm);
quatro parafusos 20x100 e parafusos auto-roscantes;
o motor descrito acima (a 2.800 rpm);
máquina e cabo.
A placa que será colocada em cima deverá ser uma moldura soldada muito resistente em forma de retângulo. Ao longo de suas bordas deverão existir trechos de tubo perfilado (2.200 mm cada), conectados entre si por tubos (440 mm cada), cuja distância entre os quais deverá ser igual.
Uma folha de metal (600 por 400 mm) com 12 mm de espessura é fixada diretamente na estrutura por soldagem. Um motor está conectado a ele. Deve haver encaixes para molas ao longo das bordas da moldura, e os mesmos devem ficar na parte inferior. Os soquetes devem estar localizados estritamente opostos um ao outro - de forma que a mola fique estritamente vertical, em uma linha para cada par.
Vale lembrar que característica Tal dispositivo consiste no fato de que choques rítmicos e monótonos devem ocorrer estritamente no plano horizontal, evitando que a solução ferva. O próprio mecanismo vibratório é uma estrutura que consiste na chamada gaiola de rolamento e um cilindro com cavidade. Os rolamentos são instalados em ambos os lados e o próprio cilindro é firmemente soldado a uma placa localizada na parte superior da mesa vibratória.

As lajes de pavimentação continuam a manter uma posição de liderança no mercado de produtos de construção. Para a decoração exterior, os proprietários de casas particulares e organizações escolhem tradicionalmente este material. Isso significa que a produção de lajes de pavimentação como atividade empresarial pode se tornar um empreendimento lucrativo e promissor.

Porém, qualquer empresário que decida abrir seu próprio negócio nesse sentido precisa se preparar para o fato de que uma grande concorrência o aguarda. No entanto, como este negócio é este momentoé um dos mais rentáveis, procurados e promissores, para ter sucesso basta desenvolver um competente plano de negócios para a produção de lajes de pavimentação.

Propriedades básicas do projeto

O objetivo deste projeto é determinar a eficiência econômica da criação de um empreendimento de produção de lajes de pavimentação. Um plano de negócios pronto pode ser utilizado como proposta comercial durante negociações com potenciais investidores ou credores.

A relevância do negócio de fabricação de lajes de pavimentação está nas qualidades de alto desempenho desse material e em sua popularidade no mercado. As lajes de pavimentação são ecologicamente corretas, duráveis, fáceis de usar e também econômicas. E graças às novas tecnologias, a vida útil e a qualidade do seu serviço aumentam significativamente.

O projeto de criação de um empreendimento produtivo para a produção de lajes de pavimentação está previsto para 2 anos - nesse período, de acordo com o plano, todos os investimentos iniciais serão recompensados. O plano de negócios leva em consideração todos os riscos e possíveis situações de força maior que podem reduzir os lucros da empresa e até contribuir para a sua falta de rentabilidade.

Existem três objetivos principais na criação de uma oficina para a produção de lajes de pavimentação:

— criação de uma empresa com elevado nível de rentabilidade;

— satisfazer a procura no segmento de mercado relevante;

- obtenção de lucros elevados durante o período indicado no plano.

Para atingir esses objetivos, está prevista a abertura de um empreendimento que produzirá lajes destinadas à disposição de calçadas em áreas povoadas de qualquer natureza e finalidade.

Os indicadores gerais de financiamento são os seguintes:

— o custo do projeto como um todo, incluindo todos os tipos de custos, está dentro de 5,5 milhões de rublos. Prevê-se que seja recebido um empréstimo comercial no valor de 5,5 milhões de rublos para a abertura e desenvolvimento de um negócio. Taxa de juro neste caso será de 16%;

— a renda do investidor, ou o valor total dos juros pagos sobre o empréstimo, será de 270,9 mil rublos;

- o efeito econômico total da implementação do projeto de produção de lajes de pavimentação dentro do prazo estabelecido é de 34 milhões 413 mil rublos ou mais em circunstâncias econômicas favoráveis.

O período de retorno preliminar será de 1 ano. Mas em caso de força maior ou custos adicionais, este período pode ser prorrogado até 2 anos.

Características técnicas da confecção de lajes de pavimentação - no vídeo:

Etapas para iniciar um negócio

A lista principal de etapas para abertura de uma oficina de produção de lajes de pavimentação do zero inclui:

— desenvolvimento de um plano e cálculos financeiros preliminares;

— registro da empresa na Receita Federal;

— aluguel de local e instalações de produção (caso possua material e base técnica próprios, prepare-os para o início do processo produtivo);

— compra de equipamentos e matérias-primas;

— seleção de pessoal;

- início do processo de produção.

Considerando um período de dois anos de desenvolvimento empresarial, você pode traçar o seguinte plano passo a passo detalhado:

Registro comercial

Para começar, bastará registar-se como empresário individual. A lei não exige o registro de pessoa jurídica para tais atividades e, a princípio, o formato de empreendedor individual terá de fato mais sucesso.

O processo de registro de um empresário individual exige a apresentação de um mínimo de documentos do fundador: cópias do passaporte, número de identificação, bem como recibo de pagamento da taxa estadual no valor de 800 rublos. Estes documentos são apresentados através do preenchimento prévio de um pedido de registo de empresário individual através do formulário padrão. Além dos dados pessoais do empresário, contém um código segundo o classificador OKVED. Deve ser selecionado usando o classificador válido (). Caso não existam atividades adicionais, o código 23.31 (“Produção de placas e revestimentos cerâmicos”) é adequado. O pacote de documentos elaborado deve ser submetido à repartição territorial da Receita Federal, e após 3 a 5 dias o requerente recebe um certificado preenchido.

Se houver vários fundadores, um empresário individual não será adequado para registrar uma empresa - você terá que escolher um dos formatos existentes de pessoa jurídica. A melhor opção é uma sociedade de responsabilidade limitada. Nesse caso, a lista de documentos a serem apresentados será mais extensa, e também será paga uma taxa especial de inscrição - capital autorizado no valor de pelo menos 10 mil rublos. O procedimento para registro e funcionamento de uma LLC é regulamentado por um especial a lei federal 14-FZ (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_17819/).

As lajes de pavimentação não requerem certificação cuidadosa. Esse recurso simplifica muito o processo de legalização empresarial. Mas se desejar, você pode obter um certificado de qualidade do produto. Este documento será uma boa ajuda na concorrência e ajudará um recém-chegado ao mercado a adquirir clientes e parceiros regulares. Você pode obter esse documento em um serviço de certificação especial. Os produtos devem primeiro ser testados quanto à resistência, resistência ao gelo, umidade e outras qualidades. Se a verificação for bem-sucedida, o fabricante receberá o certificado exigido sem problemas.

Documentos regulamentares úteis para fazer negócios:

Equipamento

As lajes de pavimentação são feitas por dois métodos diferentes:

• pressão de vibração,
• fundição vibratória.

Dependendo da técnica escolhida, será necessária a aquisição de diversos equipamentos de produção.

Para produzir ladrilhos usando tecnologia de prensagem vibratória, você precisará de:

• Vibropress (seu custo é de cerca de 20 mil dólares)
• Betoneira (cerca de 6 mil dólares)
• Soco (cerca de 3 mil dólares)

Equipamentos para fabricação por fundição vibratória são muito mais baratos. A lista incluirá os seguintes itens:

• Mesa vibratória (cerca de 4 mil dólares)
• Moldes (cerca de US$ 1 a US$ 18 cada)
• Betoneira (cerca de 600 dólares)

Outros tipos de equipamentos que serão necessários para o processo produtivo:

• — hiperpressão (permite produzir grandes volumes de produtos sob alta pressão;
• — transportadores para movimentação de materiais;
• - dispensadores;
• — silos de cimento para armazenamento de cimento;
• — painel de controle para automação de dosagem, pesagem e fornecimento de solução;
• — cutelos para partir produtos de concreto;
• - estantes. É melhor escolher racks de aço de alta resistência.

Você pode comprar uma linha de produção pronta. Custará mais do que comprar equipamentos individuais, mas simplificará bastante o processo de fabricação.

Plano de negócios de tecnologia para produção de lajes de pavimentação

Ao desenvolver um plano de negócios para a produção de telhas, é preciso levar em consideração as características tecnológicas desse processo. Em primeiro lugar, você precisa se familiarizar com o diagrama do método de vibrocompressão. Essa tecnologia também é utilizada na fabricação de bordaduras, muros e divisórias.

As etapas de produção incluem:

1. Preparação de concreto. Em primeiro lugar, você precisará de uma betoneira. Neste caso, deve-se levar em consideração o número de camadas (se forem duas, são necessárias duas betoneiras). A mistura de moldagem acabada é colocada na matriz de uma prensa vibratória (molde).
2. Moldagem. Em seguida, o punção e os vibradores são lançados, resultando em uma reação de pulsos vibratórios, e o material é gradativamente compactado. A seguir, o produto é enviado para secar em bandeja.
3. Secagem. Para deixar os ladrilhos prontos, utiliza-se a secagem por calor e umidade, para a qual é utilizado vapor de água. Caso precise reduzir custos de produção, pode-se secar o produto diretamente em ambientes internos, sem utilizar o método de secagem por calor e umidade.

A produção de lajes de pavimentação pelo método de vibrocasting ocorre da seguinte forma:

1. Prepare a mistura.
2. O concreto é colocado em moldes sobre uma mesa vibratória.
3. Os formulários acabados são colocados em um palete.
4. A mistura resultante é deixada por 48 horas.
5. A forma endurecida é aquecida e o produto é eliminado.

A confecção de ladrilhos requer um número suficiente de moldes. Podem ser de borracha, plástico ou poliuretano. Como a tecnologia de produção pode variar significativamente dependendo da escolha do material, vale a pena se familiarizar com antecedência com as principais características e diferenças de cada um deles.

PAs características de produção e organizacionais da fabricação de telhas estão abaixo:

Seleção e preparação de instalações de produção

Não há requisitos especiais ou restrições quanto à localização do workshop. O principal é a dimensão da área, que deve permitir a colocação de todos os equipamentos, bem como o cumprimento de todas as condições técnicas. Geograficamente, a oficina pode estar localizada na periferia da cidade, em zona industrial ou fora da área povoada. É aconselhável que seja adjacente a uma rodovia ou estrada principal, o que facilitará o processo de entrega.

Para equipar uma oficina, o melhor é alugar uma antiga unidade de produção - normalmente tem inicialmente todas as condições necessárias, incluindo energia elétrica suficiente, abastecimento de água e outras comunicações necessárias.

O tamanho mais adequado é de 70 m². metros ou mais. Para operar o equipamento, será necessária uma tensão elétrica ininterrupta de 360 ​​V ou mais. A câmara de secagem requer condições especiais - ela precisa manter a temperatura necessária dentro de 45 graus.

Ao alugar uma oficina deve-se atentar para a presença de um armazém amplo e seco, um escritório aquecido para comunicação com clientes e parceiros, bem como o trabalho do pessoal de gestão e administrativo. Para estes efeitos, é necessário ter comunicação telefônica e a Internet. Deve-se ter cuidado em equipar oportunamente salas de serviço e banheiros para uso oficial.

Funcionários

Se o volume de produção não exceder 50 m². metros de ladrilhos acabados por dia, não há necessidade de um grande número de pessoal. Nesses casos, será suficiente uma equipe de três pessoas, que estarão envolvidas no processo de preparação direta do concreto, prensagem e envio do lote para secagem. Para atender à produção em grande escala, será necessária uma equipe maior.

A princípio, embora a oficina produza uma pequena quantidade de produtos, a função de gerente de vendas e contador pode ser desempenhada pelo próprio gestor. Ao expandir a produção, a base de clientes aumentará e para trabalhar com eles será necessário um funcionário separado com experiência em vendas. A contabilidade se tornará mais complexa à medida que a empresa se desenvolve. Portanto, no primeiro ano você precisará de um especialista em tempo integral na área de contabilidade e relatórios fiscais. Nos primeiros meses de funcionamento da empresa, esses serviços podem ser prestados por especialistas terceirizados.

A equipe também precisará de pessoal de apoio - carregadores, seguranças, faxineiros.

Vendas de produtos acabados

Uma etapa importante será a venda dos produtos. Para adquirir uma base de clientes ampla e estável, deverá fornecer-lhes toda a gama de ladrilhos produzidos. Ação correta será o estabelecimento da produção de forma que o sortimento inclua uma variedade de produtos que satisfaçam as necessidades de todos os grupos de potenciais compradores. A princípio, você não deve aceitar grandes pedidos; é melhor consolidar firmemente sua posição entre pequenas empresas ou indivíduos.

Com o desenvolvimento da produção, faz sentido celebrar contratos de longo prazo com grandes empresas que adquirem grandes volumes de lajes de pavimentação para construção, trabalho de reparação ou posterior venda. As especificidades da campanha de marketing e a escolha dos métodos de publicidade dependem do tipo de comprador potencial.

Plano de marketing e publicidade

A estrutura geral dos mercados mundiais e nacionais sofreu mudanças negativas durante os anos de crise de 2013–14. Nesta altura, registou-se uma diminuição nas vendas e, consequentemente, na produção de todos os tipos de materiais de construção e acabamento. Ao mesmo tempo, a crise também teve algum efeito estimulante sobre a indústria: a luta por clientes entre os representantes do mercado intensificou-se e, como resultado, melhorou a qualidade dos produtos das empresas sobreviventes.

Para entrar facilmente num mercado onde não faltam empresas fabricantes de telhas, é necessário não só oferecer ao comprador um produto de qualidade a um preço atrativo, mas também chamar a atenção. Para fazer isso, você precisa definir prioridades imediatamente e decidir sobre seu público-alvo. Assim, você pode se concentrar na venda de produtos acabados para clientes de varejo ou nas vendas no atacado. No primeiro caso, o custo das vendas será maior, mas você terá que gastar mais tempo e dinheiro em publicidade e atração de compradores. Tendo escolhido como prioridade a venda grossista, numa primeira fase basta celebrar contratos de longo prazo com vários grandes compradores.

Uma das características da comercialização de lajes de pavimentação é a presença de um mercado consumidor concentrado. Isso significa que geralmente é mais fácil e lucrativo vender produtos na sua região. Consequentemente, a campanha publicitária será dirigida a um círculo limitado público-alvo.

Levando em consideração as características já conhecidas do mercado, é possível determinar o círculo mais preciso do público-alvo. Principais categorias de compradores:

• — organizações de construção que executam ordens de autoridades municipais;
• — companhias de construção trabalhar de forma privada;
• — indivíduos ou organizações que compram ladrilhos para necessidades pessoais.

Uma das tendências nesta indústria é um aumento ligeiro mas estável na procura por parte de compradores privados de 10 a 15% anualmente. Mas para manter e aumentar este indicador é necessário recorrer aos principais métodos de trabalho da publicidade:

— Divulgação de informações através da Internet: é necessário o seu próprio sítio web com informações detalhadas e feedback. Além disso, você precisa anunciar seus produtos em sites e fóruns temáticos, quadros de avisos online;

A colocação oportuna de publicidade desempenhará um papel muito importante. Como o maior pico de obras de construção e reforma ocorre na primavera e no outono, a ênfase principal nas atividades publicitárias deve ser feita um pouco antes dessa época.

Será efetiva a participação do empreendimento em eventos temáticos - exposições e feiras especializadas. Aí poderá apresentar amostras dos seus produtos, trocar contactos com potenciais compradores e parceiros e estudar a estrutura e dinâmica do mercado.

Plano financeiro

Os principais itens de custos necessários para abrir e desenvolvimento adicional empresas, em termos de vários:

• Investimento inicial:

1. Trabalhos de comissionamento - RUB 110.000,00.
2. APN - 540.000,00 rublos.
3. Pressione D2430 - 470.000,00 rublos.
4. Betoneira SBR-500 - RUB 69.000,00.
5. Molde PP TR - RUB 210.000,00.
6. Balanças MK-15.2 - 4.200,00 rublos.

Total: 1.403.200,00 rublos.

2) Remuneração. Cálculo para uma equipe mínima de 3 pessoas:

• gerente (salário de 25 mil rublos),
• Operador APN (salário de 25 mil rublos)
• trabalhador auxiliar (salário 20 mil rublos)

Assim, o fundo salarial deve ser de pelo menos 70 mil rublos (para um turno por mês; 140 mil rublos para dois turnos). Com o desenvolvimento da empresa, os salários deverão aumentar, o que permitirá reter trabalhadores qualificados.

Ao pagar o imposto social unificado (UST) - 26% da receita total.

• Área de produção

É aconselhável alocar cerca de 100 m2. área para colocar os equipamentos necessários e criar uma área para armazenamento de materiais e dos próprios produtos. O armazém pode ser localizado ao ar livre, mas também requer pelo menos 100 m2. O aquecimento numa área de produção não é um requisito obrigatório para as condições de trabalho. Se o aluguel for 1 sq. m. é de 100 rublos, então o custo total do aluguel de todas as instalações não deve exceder 10.000 rublos. O custo do aluguel por 1 m² também é calculado. m de produto. Serão 2,38 rublos.

4) Custo de materiais e energia. O custo total das matérias-primas, que inclui polímero, areia e pigmento, por 1 tonelada será de 3.794 rublos. Isso significa que o custo das matérias-primas por 1 m². ladrilhos acabados custam 136,58 rublos.

Custo de 1 m² m. lajes de pavimentação:

A rentabilidade deste tipo de negócio, quando bem organizado, ultrapassa os 100 por cento. Isso é facilitado pelo fato de que mesmo produtos defeituosos podem ser utilizados (por exemplo, na construção), de modo que a taxa de perdas será mínima.

Um plano de custos detalhado para abertura de um empreendimento de produção de lajes de pavimentação incluirá os seguintes itens:

Independentemente do formato de negócio escolhido, o exercício financeiro de qualquer empresa começa em janeiro. A partir deste mês, são calculados os pagamentos de impostos necessários. A lista e as alíquotas das principais contribuições para a Receita Federal são padronizadas e incluem o seguinte:

Para calcular o valor da receita de um empreendimento, além do custo, é necessário analisar os preços atuais de mercado dos produtos acabados. A tabela de preços será baseada nos preços médios do segmento de mercado correspondente e no valor dos custos de produção.

Custo médio de lajes de pavimentação, em rublos por metro quadrado. metro:

O mais barato tradicionalmente será o azulejo cinza, o mais valioso e caro é o branco, produzido sem o uso de corante. Quanto maior a qualidade dos materiais utilizados na produção, mais caro será o custo e, portanto, o preço do produto acabado.

A previsão de vendas da empresa será determinada com base nos seguintes critérios:

— resultados da análise da procura dos consumidores por lajes de pavimentação;

— dados de análise de mercado para empresas de produção de azulejos;

— conclusões gerais sobre a situação do mercado de venda de lajes de pavimentação.

Os cálculos levam em consideração o limite de rentabilidade mais baixo. O plano deve considerar todos os riscos existentes na indústria. Estes incluem principalmente um elevado nível de concorrência e uma barreira significativa à entrada no mercado. Assim, para abrir a produção, são necessários investimentos iniciais significativos para aquisição de equipamentos e matérias-primas. Ao mesmo tempo, sem uma política de marketing de qualidade, é impossível entrar plenamente no mercado e nele assumir uma posição forte e lucrativa.

Tendo em conta as principais etapas de criação e desenvolvimento do empreendimento, é elaborado um plano de prestação de serviços:

No momento, a taxa de crescimento do mercado está no nível de 10–15 por cento. Se este nível continuar durante os próximos 1–2 anos, o crescimento nos volumes de vendas atingirá 26,7 milhões por ano ou mais. A principal condição que ajudará a superar a barreira de entrada é dotar o empreendimento de equipamentos modernos e de alta qualidade. A segunda vantagem importante de uma oficina de produção de azulejos será a seleção pessoal qualificado. Uma campanha de marketing ativa e um plano de publicidade bem elaborado irão acelerar o processo de promoção do negócio.

O plano de negócios para a produção de lajes de pavimentação inclui estimativas de custo médio e uma previsão aproximada de lucro para a oficina de produção. Indicadores financeiros específicos podem diferir devido a fatores objetivos e subjetivos, riscos e mudanças no mercado. Tendo em conta a elevada procura de lajes de pavimentação entre particulares e empresas, podemos tirar a seguinte conclusão: com uma boa preparação da base material e um estudo aprofundado do mercado de vendas, uma oficina de produção de telhas será um empreendimento lucrativo e promissor.

Características do negócio de produção de lenços do zero - no vídeo: