Tulong sa Tele2, mga taripa, mga tanong

Tungkol sa paglilinis ng pasukan sa isang gusali ng apartment, may mga pamantayan na dapat sundin ng mga empleyado. Kasama sa mga ito ang quantitative (dalas ng paglilinis, mode) at quantitative indicator. Anong mga kinakailangan ang inilarawan sa batas, at kung saan ka maaaring magreklamo sa kaso ng kanilang sistematikong paglabag, ay inilarawan nang detalyado sa ibaba.

Ang batas ay nagsasaad na ang teritoryo ng pasukan, elevators, garbage chute ay isang karaniwang gusali. Nangangahulugan ito na ito ay pantay (sa proporsyon sa lugar ng mga apartment) na pag-aari ng lahat ng mga may-ari ng bahay (pati na rin ang mga opisyal na nangungupahan). Ang kumpletong listahan ng naturang ari-arian ay ibinibigay sa Housing Code.

Samakatuwid, ang mga may-ari ng apartment ay dapat na subaybayan ang kalinisan ng pasukan sa kanilang sarili o ipagkatiwala ang responsibilidad ng Management Company (MC) o HOA. Sa mga organisasyong ito ay pormal na kasunduan, alinsunod sa kung saan isinasagawa ang pagpapanatili ng karaniwang lugar (paglilinis, panandaliang at overhaul, pag-aalis ng mga kahihinatnan ng mga aksidente).

Ang pahayag na ang paglilinis sa pasukan ng isang gusali ng apartment ay isinasagawa ng mga empleyado ng Criminal Code alinsunod sa tinatanggap na mga pamantayan, ay matatagpuan sa iba't ibang regulasyong legal na aksyon, halimbawa:

Kasama ng mga pederal na batas na ito, maaaring may mga dokumento ng munisipyo na hindi dapat sumalungat sa una. Sa parehong mga mapagkukunan, maaari mong malaman kung anong mga partikular na kinakailangan ang ipinapataw sa kalidad at dami ng pag-aani. Nababahala sila hindi lamang sa paglilinis ng mga sahig mismo, kundi pati na rin sa paglilinis ng mga lamp shade, bintana, rehas, atbp.

Dalas ng trabaho: mga tampok ng mode ng pag-render ng mga serbisyo

Ang mga pamantayan ayon sa kung saan ang iskedyul para sa paglilinis ng pasukan sa bahay ay binuo ay ipinakita sa talahanayan.

Minsan ang pasukan ng isang apartment building ay nilagyan ng garbage chute: mahalagang malaman na mayroon itong sariling mga pamantayan sa paglilinis.

Gayundin, ang isang iskedyul ay itinakda para sa paglilinis ng mga partikular na bahagi, kagamitan sa pasukan. Kahit minsan sa isang taon(karaniwan sa mainit na panahon) ang mga sumusunod na uri ng trabaho ay dapat gawin:

1. Mamasa-masa na paglilinis ng lahat ng bintana, kabilang ang mga dormer.
2. Pag-flush sa entrance area (vestibule) sa harap ng pinto na direktang humahantong sa pasukan.
3. Punasan ng mamasa-masa na tela ang mga ibabaw ng mga dingding, ang mga hagdan na humahantong sa attic, ang lahat ng mga pinto.
4. Punasan gamit ang basahan, mga ibabaw ng mailbox, pati na rin ang mga pangkalahatang counter ng bahay.

Tulad ng para sa paglilinis ng mga kisame (alikabok, dumi, mga pakana), radiator at window sills, ito ay isinasagawa. hindi bababa sa 2 beses sa isang taon gamit ang isang basang tela.

Mga kinakailangan sa kalidad

Ang mga tiyak na tagapagpahiwatig ng kalidad ay hindi ipinahiwatig sa mga dokumento. Gayunpaman, malinaw na kung ang itinatag na dalas ay sinusunod, ang pagkakasunud-sunod sa pasukan ay makakatugon sa mga sumusunod na kinakailangan:

1. Ang mga sahig ay walang makabuluhang kontaminasyon, walang matigas na mantsa, natuyo ang maruruming mantsa.
2. Walang extraneous debris sa isang malaking bilang(mga lata ng beer, mga piraso ng papel, mga dayuhang bagay, mga bag, atbp.).
3. Walang mga pakana sa mga sulok, malalaking bukol ng dumi, mga naipon na alikabok.
4. Ang chute ay malinis, walang barado na mga labi, lahat ng mga basurahan ay malinis at handa nang gamitin.

MGA INSCRIPSYON SA PAGPASOK. Mula sa isang pormal na pananaw, mayroong isang pamantayan para sa paglilinis ng pasukan, na nagsasabi na ang mga dingding sa isang gusali ng apartment ay hugasan minsan sa isang taon. Gayunpaman, lumilitaw ang mga inskripsiyon, bilang panuntunan, nang mas madalas. At imposibleng maalis ang mga ito sa mga ordinaryong kemikal sa sambahayan. Samakatuwid, ang babaeng naglilinis ay hindi obligadong magpakita ng mga guhit, mga titik, atbp. Ang mga residente ay maaari lamang maghintay para sa naka-iskedyul na pag-aayos kapag ang mga dingding ay naplaster at pininturahan. Upang mapabilis ang proseso, maaari mong ayusin ang mga pag-aayos sa sarili nang magkasama.

Kung saan magreklamo tungkol sa hindi magandang kalidad ng paglilinis

Sa pagsasagawa, madalas na napansin na ang mga itinatag na pamantayan ay hindi ganap na natutugunan o kahit na direktang nilalabag. Kahit na ang pormal na paglilinis ay nagaganap sa itinakdang bilang ng beses sa isang linggo, buwan o taon, sa katunayan, ang mga serbisyo ay ibinibigay na hindi maganda ang kalidad, kaya naman ang mga dumi sa pasukan ay patuloy na naipon, at pangkalahatang anyo mabilis na lumalala.

Sa ganitong mga sitwasyon, hindi ka dapat direktang makipag-ugnay sa babaeng naglilinis, dahil sa karamihan ng mga kaso ito ay magtatapos lamang sa isang hindi kasiya-siyang pag-uusap. Mas mainam na sundin ang pamamaraang ito:

1. Una, nakikipag-ugnayan sila sa Management Company, na nag-uutos sa tagapaglinis at iba pang empleyado na panatilihin ang kaayusan sa bahay.
2. Ang susunod na pagkakataon ay ang lokal na sangay ng Rospotrebnadzor.
3. Pagkatapos ay bumaling sila sa Housing Inspectorate, na matatagpuan sa ilalim ng Administrasyon ng lungsod (distrito).
4. Pagkatapos ay maaari kang sumulat ng reklamo sa Opisina ng Tagausig, at pumunta din sa korte. Bukod dito, sa lahat ng kaso, ang isang indibidwal na nangungupahan at isang kolektibo ng mga may-ari ay maaaring magreklamo, na mas karaniwan.

Ang reklamo mismo ay iginuhit sa anumang anyo. Ang aplikasyon ay ginawa sa pangalan ng may-katuturang opisyal - halimbawa, sa pinuno ng Management Company o sa isang empleyado ng Rospotrebnadzor, ang Prosecutor's Office, atbp. Dapat ipakita sa text na ang aplikante ay ang may-ari at regular na nagbabayad para sa serbisyong "". Gayundin, kung maaari, dapat kang sumangguni sa mga regulasyon at ang kontrata sa Criminal Code mismo.

Kung ang mga katulad na apela ay naisumite na nang mas maaga, ang kanilang mga kopya ay kalakip din sa reklamo. Nag-aaplay din sila ng mga regulasyon, mga aksyon ng mga serbisyo (halimbawa, sanitary at epidemiological), kung dati nilang nasuri ang estado ng pasukan sa kahilingan ng mga residente. Sa kasong ito, ang application mismo ay palaging iginuhit sa hindi bababa sa 2 kopya, 1 sa mga ito ay nananatili sa mga kamay ng (mga) may-ari.

Pagkatapos ng isang reklamo sa Kriminal na Kodigo, dapat siyang gumawa ng isang komisyon, na direktang ipinadala sa site upang siyasatin ang pasukan at gumawa ng naaangkop na mga konklusyon tungkol sa kalidad ng gawaing paglilinis na isinasagawa. Ang tugon sa reklamo ay dapat matanggap ng 30 mga araw sa kalendaryo ... Bilang resulta, ang mga hakbang sa pagdidisiplina ay isinasagawa laban sa mga empleyado (mga tagapaglinis), hanggang sa at kabilang ang pagpapaalis.

Hindi alintana kung saan magreklamo tungkol sa hindi pagsunod sa mga patakaran para sa paglilinis ng pasukan, mas mabuti para sa mga residente ng isang gusali ng apartment na alagaan ang ebidensya sa kanilang sarili. Ang mga materyal na larawan at video ay ibinigay, na nagpapatunay sa katotohanan ng mahinang kalidad ng mga serbisyo. Bilang karagdagan, mas mahusay na pirmahan ang aplikasyon nang sama-sama. Ang kakayahang harapin ang sitwasyon ay nasa interes ng lahat ng may-ari.

Alternatibong opsyon: paglilinis ng mga nangungupahan

Sa ilang mga kaso, mas madali para sa mga residente na ayusin ang gawaing paglilinis sa sarili. Mayroong dalawang mga pagpipilian:

1. Ang mga may-ari ay pumupunta sa pulong at pumili ng isang tao (kapitbahay) na maglilinis ng lugar para sa isang bayad. Bilang isang patakaran, nangongolekta din siya ng pera, at nagbibigay din ng mga nauugnay na dokumento sa pag-uulat (mga resibo para sa pagbili ng mga detergent, mops, atbp.).
2. Ang mga may-ari ay nag-aayos din ng isang pulong, ngunit nagpasya na mag-imbita ng isang babaeng tagapaglinis mula sa gilid. Pinipili ang isang responsableng tao na magtatapos ng isang kasunduan sa kumpanya ng paglilinis, pati na rin bumuo ng isang iskedyul, ayusin ang pangangalap ng pondo at pag-uulat.

Sa pagsasagawa, ang pangalawang opsyon ay lumalabas na mas kanais-nais, dahil ang lugar ay lilinisin ng isang propesyonal, may karanasan na manggagawa. Sa anumang kaso, ang kaukulang desisyon ay ginawa sa pamamagitan ng pagsulat upang maiwasan ang mga hindi pagkakasundo at iba pang hindi kasiya-siyang sitwasyon.

Pamantayan ng estado Pederasyon ng Russia“Pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Pangkalahatang teknikal na kondisyon ”malinaw na itinatakda kung gaano kadalas kinakailangan upang linisin ang mga pasukan, elevator at iba pa. Kung wala kang makitang ganito sa iyong pasukan, huwag mag-atubiling maghain ng paghahabol sa organisasyong nagbibigay sa iyong tahanan ng mga serbisyong pabahay at pangkomunidad.

Mga kaugnay na materyales:

Umalis sa apartment sa umaga sa landing - at ang mood ay agad na sumama? O, sa kabaligtaran, bumalik sila sa gabi - at kahit na sa mga bisita! - at muntik pang mahulog sa tambak ng basura sa harap mismo ng elevator? Ano ang gagawin kung ang isang tao na ang mga tungkulin ay kasama ang paglilinis ng pasukan (kabilang ang pag-aalis ng mga nakakainis na ad sa mga elevator) ay nagpapabaya sa mga tungkuling ito? Ano ang mga pamantayan para sa paglilinis ng mga hagdanan at hagdanan at anong dokumento ang kumokontrol sa kanila?

Ang dokumentong ito, na malinaw na kinokontrol ang lahat ng mga aksyon ng tagapaglinis, ay tinatawag.

Sa Decree of the Government of the Russian Federation No. 290 na may petsang 04/03/2013, na ipinatupad noong 04/20/2013 (nakumpirma ng tugon ng State Construction Committee ng Russian Federation noong Hunyo 25, 2013) , isang minimum na listahan ng mga gawa at serbisyo na idinisenyo upang matiyak ang isang naaangkop na antas ng pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment (apartment building) ay ipinahiwatig. Ang Clause 23 ng Listahan ay naglalaman ng isang listahan ng mga gawa na may kaugnayan sa pagpapanatili ng mga lugar na may kaugnayan sa karaniwang pag-aari ng isang gusali ng apartment. Ang paglilinis ng mga pasukan sa MKD ay ipinag-uutos at mula 20.04.2013 ang kumpanya ng pamamahala ng MKD ay responsable para sa kanilang organisasyon. Bumuo din siya ng iskedyul para sa paglilinis ng mga pasukan, na inireseta sa annex sa kasunduan sa pamamahala ng MKD.

Dalas ng gawaing paglilinis sa mga pasukan at hagdanan

Gayundin, ang dokumentong ito ay nagtatakda ng mga pamantayan para sa paglilinis ng mga chute ng basura sa mga pasukan ng mga gusali ng tirahan. Narito ang kailangang gawin ng mga tagapaglinis:

Dalas ng maintenance work sa garbage chute

Ang mga sumusunod na uri ng trabaho ay isinasagawa isang beses sa isang taon:

• paghuhugas ng mga bintana;
• paglilinis ng site sa pasukan sa hagdanan;
• paglilinis ng mga hukay at metal gratings;
• pagpahid ng basang tela ng mga sumusunod na bagay: mga dingding, hagdan sa attic, mga bar ng bintana, mga pinto, mga shade sa mga hagdanan, mga mailbox, mga kabinet para sa metro ng kuryente, mga aparatong mababa ang kasalukuyang.

Dalawang beses sa isang taon, ang alikabok ay winalis mula sa mga kisame, ang mga window sills at mga kagamitan sa pag-init ay pinupunasan ng isang basang tela.

Kung matagal ka nang hindi nakakita ng ganito sa iyong hagdanan, kung ang huling paglilinis ng hagdanan ay ginawa noong nakaraang milenyo, huwag mag-atubiling isumite ito sa organisasyong naglilingkod sa iyong bahay. Kung hindi ito makakatulong, pumunta at magreklamo sa mas mataas na awtoridad.

Nais ng bawat isa na mamuhay sa kalinisan at ginhawa, at samakatuwid ang nakikita ng dumi sa mga hagdanan o hagdanan ay nagdudulot ng negatibong emosyon... Kasabay nito, ang mga gumagamit ay regular na tumatanggap ng mga resibo para sa pagbabayad para sa paglilinis ng mga pasukan, at obligadong maglipat ng pera sa isang napapanahong paraan.

Kung ang mga mamamayan ay nakapag-iisa na nag-aayos ng mga bagay sa kanilang mga apartment, ang mga pampublikong lugar ay nasa ilalim ng kontrol ng mga kumpanya ng pamamahala at mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay, na obligadong magbigay ng mataas na kalidad na paglilinis. Pag-uusapan pa natin kung gaano kadalas dapat linisin ng mga responsableng organisasyon ang mga pasukan, at kung ano ang gagawin kung ang kumpanya ng pamamahala ay hindi tumupad sa mga tungkulin nito.

Mga pamantayan sa paglilinis para sa mga karaniwang lugar, kasama. mga pasukan

Ang pagkakaloob ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad sa mga mamamayan ay kinokontrol sa pinakamataas na antas ng estado. Ang mga mambabatas ay nagpatibay ng ilang mga regulasyon at pamantayan, ayon sa kung saan ang pagbuo ng mga normal na relasyon sa pagitan ng mga may-ari at mga kumpanya ng pamamahala ay isinasagawa. Dapat silang sumunod sa mga naaangkop na regulasyon at hindi dapat lumabag sa mga pamantayang moral.

Inaprubahan ng Gobyerno ng Russian Federation ang Resolution No. 290 na may petsang 04/03/2013, na tumutugon sa mga isyu ng paglilinis ng mga karaniwang lugar sa mga gusaling Pambahay, mga hotel, pati na rin ang pinakamababang listahan ng mga gawa sa lugar na ito. Ito ay isa sa mga pangunahing regulasyon na nakakaapekto sa isyu ng paglilinis ng MKD. Ang mga wastong regulasyon ay nagpapahiwatig na pamamahala ng organisasyon tumatanggap ng sumusunod na listahan ng mga gawain:

1. Pagpapanatili ng isang katanggap-tanggap na sanitary state ng mga pasukan at hagdanan (walang maruming sahig, atbp.).
2. Pana-panahong basang paglilinis sa mga pasukan, pinapanatili ang pangkalahatang kalinisan ng gusali ng apartment at ang katabing teritoryo.
3. Pagbibigay ng normal na bentilasyon sa gusali ng apartment (bawat palapag). Dahil madalas itong imposible, ang mga empleyado ng kumpanya ng pamamahala ay obligadong regular na magpahangin karaniwang lugar sa pamamagitan ng pagbubukas ng mga lagusan, bintana o mga duct ng bentilasyon.

Ang utos ay batay sa mga pamantayan ng GOST na may kaugnayan sa pagtiyak sa pagpapanatili ng kalinisan sa mga gusali ng apartment, pati na rin ang nakakaapekto sa iba pang mga kagamitan.

Ang kumpanya ng paglilinis at pamamahala ng pasukan ng gusali ng apartment

Kadalasan, ang tanong ay lumitaw, ano ang mga kumpanya ng pamamahala o mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay kung saan ang mga gumagamit ay nagtapos na ang mga kontrata ng serbisyo ay may kinalaman sa proseso ng paglilinis.

Sinasabi ng mambabatas na ang relasyon ay direkta, dahil ang Criminal Code (HOA) ang may pananagutan sa paglilinis ng mga pasukan at iba pang pampublikong lugar sa mga gusali ng apartment.

Dapat bang linisin ng management company o HOA ang pasukan

Ilang taon na ang nakalilipas, maraming mga may-ari ng apartment sa MKD ang nahaharap sa isang problema nang ang gawain ng pagpapanatiling malinis sa kanilang mga pasukan ay ganap na ipinagkatiwala sa kanilang sariling mga balikat. May nag-hire ng hiwalay na cleaning lady, na ang suweldo ay binubuo ng mga cash na kontribusyon ng mga may-ari, at ang ilan ay naglinis ng sarili nilang hagdanan, o gumawa ng mga iskedyul ng tungkulin, atbp. Pagkatapos ay nagbago ang sitwasyon, at ang mga responsibilidad sa paglilinis ay inilipat sa mga kumpanya ng pamamahala.

Tinutukoy ng batas na ang mga pasukan, hagdanan, at mga karatig na teritoryo ay nabibilang sa kategorya ng common property. Ayon kay panuntunang ito ang pananagutan para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian ay nakasalalay sa mga kumpanya ng pamamahala at mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay, kung saan ang mga may-ari ng lugar ng apartment ay pumasok sa mga kontrata ng serbisyo.

Dapat tandaan na sa ganitong mga sitwasyon, ang Criminal Code (HOA) ay obligadong magtatag at magbigay sa mga user ng isang tiyak na listahan ng mga serbisyo sa paglilinis at ang kanilang gastos.

Kung ang mga nangungupahan ay hindi nasisiyahan sa kalidad ng pagganap ng mga serbisyo, o kahit na naniniwala na ang paglilinis ay ginawa sa hindi naaangkop na paraan, sila ay may karapatan na dalhin ang kumpanya ng pamamahala sa hustisya.

Gaano kadalas dapat linisin ng organisasyon ng pamamahala ang mga pasukan

Ang iskedyul para sa dalas ng paglilinis ng mga pasukan ay binuo at naaprubahan sa antas ng pambatasan. Ang lahat ng mga patakaran at rekomendasyon ay tinukoy sa paglalarawan ng trabaho ng mga manggagawa sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, at samakatuwid ang pagpapatupad ng lahat ng mga aktibidad sa pag-aani ay isinasagawa nang may mata sa mga tinatanggap na pamantayan.

Ang batas ay nagtatatag ng isang panuntunan ayon sa kung saan ang gawaing tulad ng paglilinis ng mga pasukan ay dapat na maganap nang regular, at ang mga partikular na gawain ay isasagawa sa isang tiyak na dalas:

1. Ang mga lugar sa harap ng mga pasukan ay dapat linisin ng mga labi araw-araw. Ang babaeng tagapaglinis ay obligadong kolektahin ang lahat ng basura at iwanan ito sa mga espesyal na itinalagang lugar ng koleksyon.
2. Ang paglilinis ng mga dingding mula sa mga pakana, alikabok at iba pang mga kontaminant ay isinasagawa kung kinakailangan.
3. Kinakailangan na hugasan ang mga bintana sa pasukan nang dalawang beses sa isang taon - isang beses sa tagsibol at taglagas.
4. Ang paglilinis ng mga pinto, cabinet, metro ng kuryente, shade at mailbox ay dapat gawin ng isang tagapaglinis 2 beses sa isang taon.
5. Ang mga hagdanan ay winalis isang beses bawat dalawang linggo, ngunit ang mga hagdanan ay dapat linisin linggu-linggo.
6. Dalawang beses sa isang buwan, nililinis ng mga tagapaglinis ang mga elevator cabin at nagsasagawa ng basang paglilinis.

Ang mga panuntunang ito ay pangkalahatan at maaaring isaayos.

Kung nais mong malaman ang isang mas detalyadong iskedyul para sa paglilinis ng mga pasukan sa isang partikular na bahay, kailangan mong pag-aralan ang kontrata ng serbisyo sa kumpanya ng pamamahala, o kumuha ng up-to-date na impormasyon tungkol sa iskedyul ng mga kaganapan sa paglilinis sa mga kinatawan ng kumpanya ng pamamahala.

Kasama ba sa renta ang paglilinis ng pasukan

Ang paglilinis ng pasukan ay bahagi ng ang halaga na kailangang bayaran ng mga may-ari bilang upa. Dahil dito, ang halaga ng paglilinis ay kasama sa pangkalahatang resibo ng upa na ibinigay sa may-ari para sa pagbabayad.

Kung kinakailangan ang karagdagang pagbabayad mula sa mga may-ari ng mga lugar ng tirahan, kung gayon ito ay isang malinaw na paglabag sa mga wastong batas at regulasyon, at sa kasong ito ay may karapatan kang magsampa ng reklamo tungkol sa mga ilegal na aksyon.

Pagkalkula ng gastos

Ang pagpapasiya ng halaga ng paglilinis ng pasukan ay isinasagawa alinsunod sa tinatanggap na mga probisyon at rekomendasyon na ipinahiwatig sa Decree No. 535 ng 12/31/2015. Ito ay ipinahiwatig dito na ang sanitary maintenance ng auxiliary premises ay bayad na serbisyo, at ang bawat may-ari ng isang apartment sa isang apartment building ay obligadong magbayad ng isang tiyak na halaga ng pera bawat buwan.

Tinukoy ng batas na ang lahat ng ancillary premises ay sama-samang pagmamay-ari ng mga may-ari ng residential premises. Dahil dito, ang kanilang partikular na bahagi ay direktang magdedepende sa lugar ng ari-arian na pagmamay-ari nila.

Maaari itong maging concluded na ang mga may-ari ng mga apartment na may malaking lugar ay magbabayad ng higit pa, dahil ang kanilang bahagi sa karaniwang ari-arian ay mas mataas.

Ang panuntunang ito ay ginagamit hindi lamang kapag tinutukoy ang pagkalkula ng presyo ng mga serbisyo sa paglilinis para sa pasukan, kundi pati na rin kapag nagbibigay ng iba pa. mga kagamitan, kasama nito Pagpapanatili MKD, pagpapanatili ng mga sistema ng elevator, atbp.

Ang isang katulad na diskarte sa pagtukoy ng gastos ng mga aktibidad sa paglilinis sa mga pasukan (kabilang ang vestibule) ay direktang nauugnay sa katotohanan na kapag nagtatayo ng isang gusali ng apartment, ang halaga ng square meters ay una na kasama sa gastos ng pagtatayo ng mga pantulong na lugar, bubong, elevator. at mga sistema ng engineering.

Deskripsyon ng Trabaho ng 2019 Tagalinis ng Hagdanan

Ang posisyon ng isang tagapaglinis sa sektor ng pabahay at serbisyong pangkomunidad ay kabilang sa kategorya ng mga nagtatrabahong full-time na unit. Ito ay isang napakahirap na pisikal na aktibidad, na hindi lahat ng tao ay maaaring makayanan. Kapag kumukuha ng tagapaglinis ng hagdanan, ang pinakamababang bilang ng mga kinakailangan ay inilalagay. Kaya, ang aplikante ay dapat na magkaroon ng masipag, maging palakaibigan, tapat at alam ang mga pangunahing punto. pangkalahatang kultura.

Sa larangan ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, para sa lahat ng mga empleyado mayroong ilang mga paglalarawan ng trabaho, ayon sa kung saan ang trabaho ay isinasagawa at sinuri. Ayon sa (i-click upang i-download), ang mga tungkulin ng isang empleyado ay kinabibilangan ng mga sumusunod na gawain:

• basang paglilinis ng mga lugar sa harap ng mga elevator, na isinasagawa sa mga regular na agwat;
• pagwawalis ng mga hakbang at landings;
• paghuhugas ng mga sahig sa mga sasakyan ng elevator at pangkalahatang lugar (naaapektuhan din ang mga sitwasyon kung saan ito ay dumating tungkol sa mga sahig sa auxiliary na lugar);
• dapat linisin ng empleyado ang ibabaw ng mga dingding mula sa alikabok at iba pang mga kontaminado;
• dry cleaning ng mga hagdan sa mga teknikal na sahig.

Ang lahat ng mga itinalagang gawain ay hindi ginagawa araw-araw. Deskripsyon ng trabaho nagbibigay ng isang tiyak na takdang panahon (iskedyul para sa dalas ng paglilinis), na sinusundan ng mga manggagawa sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Ang diskarte na ito ay nagbibigay-daan sa pagpapanatili ng kaugnay na kalinisan ng gusali ng apartment sa tamang antas, at lumilikha ng mga kondisyon kung saan ang tagapaglinis ay hindi sumasalungat sa mga nangungupahan.

Kontrata para sa paglilinis ng teritoryo gamit ang isang janitor, sample

Kung gusto mong pag-aralan ang isang karaniwang sample ng isang kontrata sa isang janitor para sa paglilinis ng teritoryo, maaari mong gamitin ang mga kakayahan ng aming portal. Mayroon kaming website na maaari mong pag-aralan online, o i-download. ⇐

Saan magrereklamo kung hindi nila nililinis ang pasukan

Dahil ang paglilinis ng mga pasukan sa isang gusali ng apartment ay responsibilidad ng kumpanya ng pamamahala, na kumukuha ng mga tao para sa gawaing ito, ang isang reklamo tungkol sa hindi magandang kalidad na paglilinis o kawalan nito ay dapat ipadala sa mga opisyal ng Criminal Code.

Ito ay magiging mas epektibo kung ang reklamo ay isang kolektibong kalikasan, at ito ay nilagdaan ng karamihan ng mga residente ng bahay. Siyempre, kadalasan ay susubukan ng kumpanya ng pamamahala na huwag aminin ang pagkakasala nito, gayunpaman, ang mga empleyado ng Criminal Code ay mapipilitang isaalang-alang ang nakasulat na dokumento sa loob ng 30-araw na panahon na itinatag ng batas.

Kung ang sagot ng mga pampublikong kagamitan ay hindi maintindihan, o wala talaga, o ang mga paghahabol ay hindi lumabas sa unang pagkakataon, ang mga gumagamit ay may karapatang magreklamo sa mga awtoridad sa pangangasiwa ng pabahay ng estado. Bilang karagdagan sa pahayag, kakailanganin nilang maghanda ng base ng ebidensya, lalo na, kumuha ng mga larawan at video na nagpapatunay sa kakulangan ng paglilinis o mahinang kalidad ng trabaho.

Isang halimbawang reklamo sa kumpanya ng pamamahala tungkol sa hindi magandang paglilinis sa pasukan

Kung nakatira ka sa lungsod ng Moscow at hindi nasisiyahan sa kalidad ng hindi magandang paglilinis, maaari kang sumulat ng reklamo sa kumpanya ng pamamahala. Magagamit para sa pag-download sa aming website. ⇐

Smolensk, Abril 23 - AiF-Smolensk... Sa wakas, ang tagsibol na dumating sa Smolensk ay naglantad hindi lamang sa mga bangketa ng lungsod at mga patyo hanggang ngayon ay nakatago sa ilalim ng niyebe, kundi pati na rin, marahil, ang walang hanggang mga problema sa komunidad ng Smolensk.

Halimbawa, tulad ng mga tumutulo na bubong at hindi nalinis na mga hagdanan. Gayunpaman, sa communal sphere ng Smolensk mayroong marami, ang kaugnayan nito ay hindi nakasalalay sa natural na mga panahon. Totoo, walang tumatawag na pasibo na tanggapin ang mga suntok ng kapalaran ng komunal: hindi lamang posible, ngunit kinakailangan ding ipaglaban ang iyong "mga karapatan sa pabahay". Well, kung paano gawin ito nang tama upang makamit ang maximum na epekto, paliwanag Oleg Rabushenko, pinuno ng non-commercial partnership "The Association of Independent Lawyers of Smolensk".

Naka-iskedyul na paglilinis

Ilang beses sa isang linggo dapat linisin ang hagdanan? Anong normative act ang maaari mong tukuyin kapag nagreklamo ka sa housing department tungkol sa hindi sapat na paglilinis?

Ang mahinang paglilinis sa pasukan ay isang paglabag sa mga karapatan ng mga residente ng mga apartment building, na nagbabayad sa kumpanya ng pamamahala buwan-buwan para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian. Ang dalas at dami ng paglilinis ay inireseta sa kontrata sa Criminal Code, ngunit dapat silang sumunod sa mga patakaran at pamantayan ng estado para sa teknikal na operasyon ng stock ng pabahay (Resolution ng State Construction Committee ng Russian Federation noong Setyembre 27, 2003 Hindi 170).

Kaya, alamin natin kung ano ang obligasyon mong gawin? Araw-araw, dapat walisin ng cleaning lady ng management company ang mga platform at hagdan ng unang dalawang palapag, maglinis ng basa sa harap ng mga balbula ng basurahan sa lahat ng palapag ng bahay, at maghugas ng sahig sa elevator car. Hindi bababa sa isang beses sa isang linggo - linisin ang lugar sa harap ng pasukan sa pasukan, walisin ang lahat ng mga hagdanan at landing na may basang walis, kung ang bahay ay nilagyan ng mga elevator. Kung ang isang residential building ay hindi nilagyan ng garbage chute at mga elevator, dapat walisin ng tagapaglinis ang mga platform at hagdan na matatagpuan sa itaas ng ikalawang palapag dalawang beses sa isang linggo. Dalawang beses sa isang buwan sa mga bahay kung saan may mga basurahan at elevator, ang mga elevator cabin ay dapat na basang-basa (dapat punasan ang mga dingding, kisame at mga pinto) at ang mga hagdanan at flight sa bahay ay dapat hugasan.

Minsan sa isang buwan, kailangang hugasan ng tagapaglinis ang lahat ng hagdanan at flight sa mga pasukan, kung saan may mga elevator at. Dalawang beses lamang sa isang taon, ang babaeng naglilinis ay dapat punasan ang mga windowsill at radiator sa pasukan ng isang mamasa-masa na tela, at isang beses sa isang taon hugasan ang mga bintana, punasan ang mga dingding, mga shade, mga pinto at mga mailbox.

Ang lahat ng ito ay bumubuo ng mga pangkalahatang pamantayan para sa paglilinis ng mga pasukan. Sa kasamaang palad, kung minsan ang mga kumpanya ng pamamahala, ang mga DEZ at ZhEK ay nakakatipid sa mga suweldo ng mga tagapaglinis, na binabawasan ang kanilang mga pamantayan sa paglilinis. Na, siyempre, nakakaapekto sa kalinisan ng ating mga pasukan. Siyempre, mayroon ding mga walang prinsipyong naglilinis na kababaihan, dahil ang kanilang trabaho ay bihirang suriin ng kanilang mga nakatataas. Kaya, kung ang dumi ay patuloy na naghahari sa iyong pasukan, kailangan mong kumilos. At una, subukang makipag-ugnayan sa iyong kumpanya ng pamamahala, dahil kung ang paglilinis ay ginawa nang hindi wasto, ang mga nangungupahan ay may karapatang humiling ng muling pagkalkula ng bayad sa pagpapanatili. Upang patunayan ang iyong mga kinakailangan, gumuhit ng isang aksyon sa anumang anyo (na may mga pirma ng ilang mga kapitbahay) at ipahiwatig ang panahon kung kailan hindi nalinis ang pasukan.

Kung ang iyong apela ay nananatiling hindi nasagot, ngayon ay magreklamo tungkol sa iyong kumpanya ng pamamahala sa State Housing Inspectorate. Malamang, ang Kodigo sa Kriminal ay maaakit, at mula ngayon ay magiging mas responsable na sumunod sa mga obligasyon nito na mapanatili ang karaniwang pag-aari.

Kanino babayaran?

Mula noong simula ng taon, nakatanggap kami ng dalawang resibo para sa pagbabayad ng mga serbisyo sa pabahay at komunal: isa - mula sa LLC "Management Company" Teplyi Dom ", ang pangalawa - mula sa LLC" ZhEO "Prigorskoye" (Utility systems "Prigorskoye"). Bukod dito, hindi tumutugma ang mga numero sa mga resibong ito. At kamakailan ay may isang anunsyo, na nagsasabing para sa Enero, Pebrero at Marso 2013 kailangan naming magbayad para sa pagpapanatili at pag-aayos sa "Teply Dom", at para sa tubig at pagpainit - "ZhEO" Prigorskoe ". At pagkatapos ay sumusunod sa isang postscript na nilagdaan ng pinuno ng administrasyon ng Prigorsk rural settlement O.A. Goncharova: "Batay sa mga resulta ng isang bukas na tender para sa karapatang mag-arkila ng mga network ng pag-init at supply ng tubig sa nayon, ang OOO UK Teplyi Dom ay inihayag na nanalo. Sa mga susunod na buwan, ang pagbabayad para sa mga serbisyong "heating", "hot water supply", "cold water supply", "sewerage" ay gagawin sa LLC "UK" Teplyi Dom ".

Hindi ko maintindihan kung ano ang nangyayari at sino ang dapat bayaran?

Batay sa impormasyon sa Internet, entidad ng munisipyo"Prigorskoye rural settlement" ng Smolensk district ng Smolensk region alinsunod sa utos ng pinuno ng Prigorsky rural settlement na si Oleg Anatolyevich Goncharov na may petsang Pebrero 8, 2013 No. 17, isang bukas na tender ang inihayag para sa karapatang tapusin ang isang lease kasunduan para sa munisipal na ari-arian na pag-aari ng Prigorsk rural settlement.

Noong Marso 15, 2013, ang mga resulta ng kumpetisyon na ito ay inihayag: LLC "Managing Company" Teplyi Dom "ay inihayag ang nagwagi, ang protocol para sa pagsusuri at paghahambing ng mga aplikasyon para sa pakikilahok sa bukas na kumpetisyon No. 708 na may petsang 03/15/2013 na nai-post sa opisyal na website www.torgi.gov.ru. Ayon sa mga resulta, sa pagitan ng LLC "Management Company" Teplyi Dom "at ang Prigorsk rural settlement, isang kasunduan sa pag-upa para sa lahat ng mga komunikasyon na nilayon upang mabigyan ang mga residente ng pag-areglo ng mga utility ay natapos.

Kaya, maaari itong ipagpalagay na ang LLC "UK" Teplyi Dom "ay mula ngayon ang tagapagbigay ng mga kagamitan nang buo at responsable hindi lamang para sa pagpapanatili at pag-aayos, kundi pati na rin para sa pagbibigay sa mga mamimili ng lahat ng mga kagamitan. Sa kasong ito, ang pagbabayad para sa mga serbisyo ay dapat gawin sa kumpanyang ito ng pamamahala. Kung patuloy na dumarating ang dobleng resibo, dapat kang makipag-ugnayan sa tanggapan ng tagausig, na susuri sa katotohanang ito.

At walang tubig...

Ngayon tinawag nila ako at sinabi na kailangan kong magbayad ng 800 rubles para sa isang bagong metro ng tubig, na nagkakahalaga ng 56,000 rubles (ang halaga ay hinati sa lahat ng mga nangungupahan). Ngunit mayroon na kaming isang metro sa aming bahay, at isang medyo bago, ito ay nakatayo lamang ng tatlong taon. Bilang karagdagan, sa pagkakaalam ko, ayon sa programa sa pagtitipid ng enerhiya, ang mga pondo mula sa badyet ay dapat ilaan upang palitan ang mga aparato sa pagsukat, at halos mula sa lahat ng mga lungsod. Ang Smolensk ba ay hindi sakop ng programang ito? At kailangan pa ba nating baguhin ang atin sa loob ng tatlong taon?

Sa katunayan, ang iyong sitwasyon ay medyo malabo. Ayon sa mga kinakailangan ng Pamantayan ng Estado pinakamababang termino ang pagpapatakbo ng mga aparato sa pagsukat ng tubig ay 12 taon. Ngunit sa parehong oras, sa tinukoy na panahon, ang mga naturang aparato ay dapat sumailalim sa dalawang mandatoryong pagsusuri na may pagitan ng 5-6 na taon, at mga aparato sa pagsukat. mainit na tubig- tatlo, iyon ay, bawat apat na taon.

Ang tanong kung bakit kailangang palitan ang aparato ng pagsukat pagkatapos ng tatlong taon at kung bakit ang sandaling ito ay hindi napagkasunduan sa mga may-ari ng bahay ay dapat itanong sa mga may pananagutan sa pagpapatakbo at kaligtasan ng mga pangkalahatang aparato sa pagsukat ng bahay. Ang responsibilidad na ito ay nakasalalay sa organisasyon na nagpapanatili ng tahanan (halimbawa, ang iyong kumpanya ng pamamahala). Kasabay nito, ang kontratista ng mga kagamitan ay obligado na taun-taon na suriin ang pagkakaroon at kaligtasan ng mga control seal sa mga aparatong pagsukat na may paghahanda ng isang naaangkop na aksyon. Para sa impormasyon sa ang isyung ito kailangan mong mag-aplay na may nakasulat na aplikasyon sa kumpanya ng pamamahala o HOA. Kung walang sagot, maaari kang mag-apply sa. Kung ang mga nangungupahan mismo ang namamahala sa bahay, pagkatapos ay sa isang katulad na tanong dapat silang direktang makipag-ugnayan sa organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan.

Ayon sa kasalukuyang batas, ang mga gastos na nauugnay sa pag-install ng mga pangkalahatang aparato sa pagsukat ng bahay ay sasagutin ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment. Sila ang dapat magpasimula ng isang pulong ng mga may-ari ng bahay at magpasya sa pag-install ng mga karaniwang aparato sa pagsukat ng bahay. Mula noong Hulyo 1, 2012, ang mga organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan ay napipilitang mag-install ng mga karaniwang metering device sa mga bahay na iyon kung saan hindi sila boluntaryong na-install bago ang tinukoy na oras. Sa kasong ito, ang mga gastos ay muling sasagutin ng mga may-ari.

Ngunit sa iyong partikular na kaso, walang ganoong pangangailangan. Samakatuwid, kung sa huli ay lumalabas na ang aparato sa pagsukat ay pinalitan nang walang layunin na dahilan (halimbawa, may nagpasya na muling kumita ng karagdagang pera dito), magkakaroon ng tunay na dahilan upang makipag-ugnayan sa opisina o korte ng tagausig.

Gusto naming makita ang kalinisan at kaayusan sa mga pampublikong lugar, na kinabibilangan ng mga pasukan ng mga gusali ng tirahan. Dumadaan kami sa mga silid na ito ng ilang beses sa isang araw. Ang pagpapanatiling malinis sa kanya ay isang kailangan at mahalagang bahagi ng pangkalahatang kultura dahil siya ang mukha ng bahay.

Hindi lahat ng taong naninirahan sa maraming palapag na mga gusali ay maaaring buong kapurihan na ipahayag na ang mga tagapaglinis mula sa kumpanya ng pamamahala ay ginagawang malinis ang pasukan. Mas madalas, ang pagpapaandar na ito ay ginagawa ng mga residente mismo. Hindi alam ng lahat na mayroong inaprubahang listahan ng mga serbisyo na kinakailangang ibigay ng mga empleyado ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Kabilang dito ang pagwawalis at basang paglilinis sa mga pasukan at hagdanan.

Kakatwa, ngunit ang pagbabayad para sa kanila ay kasama na sa bayarin sa apartment, at ang kanilang probisyon ay maaaring hindi maisagawa. Ang mga tao ay lumalabas sa sitwasyong ito sa iba't ibang paraan:

1. Sa kanilang sariling gastos, umupa sila ng isang babaeng tagapaglinis.
2. Paglilinis sa first come, first served basis.

Ang parehong mga pagpipilian ay may isa pangunahing sagabal: dobleng pagbabayad para sa parehong hanay ng mga serbisyo. Ang batas ay kinokontrol ang mga pamantayan para sa pagganap ng naturang gawain. Araw-araw, ang mga empleyado ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay dapat walisin ang mga hagdan at landing ng unang 2 palapag gamit ang isang basang walis, hugasan ang sahig sa elevator at sa harap ng lahat ng mga pinto ng chute ng basura. Sa lingguhang batayan, dapat silang:

1. Walisin ang lahat ng hagdan at landing gamit ang basang walis.
2. Linisin ang mga lugar sa ilalim ng porch canopy.
3. Linisin ang rehas na bakal at ang lalagyan ng dumi sa ilalim.

Sa mga bahay na walang elevator o garbage chute dalawang beses sa isang linggo walisin ang hagdan gamit ang basang walis at
mga site ng unang 2 palapag. Ang natitira ay nililinis sa pagitan ng 2 beses sa isang buwan. Ang lahat ng hagdan at landing ay dapat linisin buwan-buwan sa mga bahay na may elevator at basurahan. Punasan ang kotse ng elevator gamit ang basang tela tuwing 2 linggo.

Isang beses bawat anim na buwan punasan ang mga radiator ng radiator at window sills na may mamasa-masa na tela. Kinakailangang hugasan ang mga bintana, dingding, mga kakulay ng mga lampara, mga pinto, mga mail box, mga kisame, mga ihawan sa mga bintana, mga hagdan patungo sa attic o bubong taun-taon. Ang isa pang bagay ay ang lahat ng ito ay hindi palaging sinusunod.

Sa kaso kung saan, sa pagsasagawa, ang mga serbisyong ito ay hindi ibinigay nang buo, ang isang paghahabol ay dapat na ihain sa departamento ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Kung tinanggihan sila sa iyo, pinapayagan ka ng batas na humiling ng muling pagkalkula ng upa. Mula sa kabuuang halaga ng mga pagbabayad, dapat nilang ibukod ang halagang inilaan para sa pagdadala ng kalinisan at kaayusan.

Ang mga reklamo tungkol sa kakulangan ng mga nakalistang serbisyo ay maaaring ituro sa administrasyon ng distrito kung saan ka nakatira, sa mga prefecture ng mga distrito, sa departamento ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad at pagpapabuti ng lungsod. Sa kawalan ng nais na resulta, mayroon kang lahat ng karapatan na maghain ng paghahabol sa korte. Ngunit bago ang ganoong hakbang, kinakailangan na makamit ang pagguhit ng isang batas na nagsasaad na ang mga serbisyo ay hindi ibinibigay sa iyo. Mas maganda kung pipirmahan ito ng mga empleyado ng konseho.

Kalinisan sa iyong hagdanan

Kapag bumili ka ng pabahay sa pangalawang merkado, mayroon nang itinatag na mga patakaran para sa paglilinis. Dalawa lang ang pagpipilian mo:

1. Sundin umiiral na mga tuntunin kahit sa una. At pagkatapos, kung may pagnanais at pagkakataon, subukang baguhin ang mga ito.
2. Makipag-away sa iyong mga kapitbahay.

Hindi inirerekomenda na sumama sa iyong charter sa isang kakaibang monasteryo, kaya mas mahusay na kumilos ayon sa unang senaryo. Upang kasunod na baguhin ang mga pundasyon, kakailanganin mo ang paggalang ng iyong mga kapitbahay, pasensya at tiyaga. Sa isang bagong gusali, ikaw mismo ang makakagawa ng mga panuntunan. Mas madaling gawin ito kaysa baguhin ang mga luma. Paano lumikha ng isang perpektong sitwasyon kapag ang mga nasisiyahang tao ay nakatira sa isang malinis na pasukan?

Medyo mas madaling magtatag ng mga lokal na panuntunan sa paglilinis sa iyong sahig. Upang ayusin, kailangan mo lamang makipag-usap sa mga kapitbahay sa hagdanan at pumunta sa pinagkasunduan(perpektong opsyon).

Ito ay nagkakahalaga ng pagsisimula ng isang talakayan na may isang tiyak na listahan ng mga gawaing isinagawa. Maaaring ito ang pinakasikat
opsyon: pagwawalis at paglilinis, basang paglilinis ng mga dingding, bintana at lahat ng accessories. Maaari itong dagdagan o baguhin sa kahilingan ng mga residente. Kung may mga kaldero ng bulaklak sa windowsills, kailangan nilang matubigan. Ang mga halaman ay maaaring pag-aari ng iba't ibang mga may-ari, kaya ipinapayong alagaan ang mga ito nang sabay-sabay sa tungkulin sa sahig.

Pagkatapos nito, napagpasyahan kung gaano kadalas dapat gawin ang paglilinis. Siguraduhing itaas ang tanong tungkol sa Pangkalahatang paglilinis gaganapin 1-2 beses sa isang taon. Ang iskedyul ng tungkulin ay iginuhit at ipinaskil sa isang kapansin-pansing lugar. Ang lahat ng mga nuances at posibleng mga sitwasyon ay dapat talakayin, hindi bababa sa pinakakaraniwan:

1. Maglilinis ba ang may-ari ng apartment nang wala sa oras kung isang malaking kumpanya ang dumating sa kanya, na mag-iiwan ng maraming bakas?
2. Paano magbabago ang iskedyul sa kaganapan ng mahabang kawalan ng mga nangungupahan ng isa sa mga apartment?

Kung tatalakayin mo ang lahat ng mga detalye "sa baybayin", kung gayon ang buhay ay magiging mas madali, dahil hindi mo na kailangang magsama-sama muli tungkol sa mga sitwasyong pang-emergency. Kung nais mo, maaari mong ayusin ang magkasanib na imbentaryo at mga produktong panlinis. Kailangan ng basahan, mop, at iba't ibang pulbos. Karamihan sa kanila ay mga consumable na kailangang bilhin. Mabuti kung sa mga nangungupahan ay mayroong isang taong responsable para sa imbentaryo at mga pondo.

Gawin mo ang sarili mong kalinisan sa bahay

Mayroong dalawang mga pamamaraan para sa paglutas ng problemang ito, ang pagpili ay gagawin sa isang case-by-case na batayan. Ang unang paraan ay ang pagkuha ng isang babaeng tagapaglinis na mag-aalaga sa kalinisan. Baka isa siya sa mga nangungupahan. Ang pinakamahalagang bagay sa kasong ito ay upang malutas ang isyu sa pananalapi. Ang mga residente ay kailangang maglipat ng isang nakapirming halaga ng pera buwan-buwan para sa mga layuning ito.

Sa kasong ito, hindi magagawa ng isang tao nang hindi nagtatalaga ng isang responsableng tao na makikipag-ugnayan sa upahang manggagawa, magbabayad para sa kanyang mga serbisyo at magpapadala ng mga komento mula sa mga nangungupahan. Ang mga espesyal na ahensya ng paglilinis na nagbibigay ng malawak na hanay ng mga serbisyo ay naging laganap. Nagsasagawa sila ng paglilingkod sa mga apartment, opisina at iba pang lugar. Maaari kang magtapos ng isang kasunduan sa isa sa mga organisasyong ito. Ang isyu ng pangangalap ng pondo sa kasong ito ay mananatiling nangunguna.

Ang pangalawang paraan ay ang pinakamahirap - upang ayusin ang mga aktibidad sa paglilinis sa pamamagitan ng mga pagsisikap ng mga kapitbahay. Mas mainam na magpasya sa isang pangkalahatang pagpupulong. Pagkatapos ang itinatag na mga regulasyon ay magiging wasto sa buong teritoryo ng gusali ng tirahan. Kailangan mong kumilos ayon sa mga tagubilin:

1. Ayusin ang isang pulong sa mga nangungupahan mula sa lahat ng mga apartment. Mas mahusay na kumbinsihin ang mga kapitbahay na tiyaking dumalo sa kaganapang ito upang walang sinuman ang may anumang mga katanungan.
2. Ang pagpili ng taong namamahala sa proseso. Ito ay kanais-nais na ang lahat ay dapat magtiwala sa taong ito. Dahil lulutasin niya ang mga posibleng hindi pagkakaunawaan.
3. Lutasin ang isyu gamit ang isang listahan ng mga gawa.
4. Tukuyin kung gaano kadalas kailangan mong maglinis.
5. Gumuhit at mag-post ng iskedyul ng tungkulin. Siya ay dapat na malinaw na nakikita.

Sumang-ayon sa responsibilidad para sa hindi wastong pagganap ng mga obligasyon. Ang mga nakakalimot na mamamayan ay maaaring matulungan ng mga espesyal na palatandaan sa pintuan ng apartment o mga komento mula sa mga kapitbahay. Ngunit ito ay mas mahusay na upang malutas ang lahat ng mga hindi pagkakaunawaan nang mapayapa, dahil ang isang karaniwang dahilan ay isinasagawa at ito ay hindi nagkakahalaga ng pagiging mga kaaway dahil dito.