Plano de negócios para lajes de pavimentação. Atividades alternativas e relacionadas

A essência da piada vil é que nosso mundo é um show business contínuo, e vivemos nele (Musin Almat Zhumabekovich)

As lajes de pavimentação dão uma aparência bem cuidada e apresentável a um caminho ou caminho perto de uma casa ou escritório; portanto, muitas vezes as pessoas preferem lajes de pavimentação para decoração externa de um território externo. Entre os materiais de construção, a demanda por ele não apenas não cai, mas também aumenta. Portanto, a concorrência entre os fabricantes é bastante alta. No entanto, isso não significa que a produção não deva ser aberta.
Esse negócio é muito popular e lucrativo, portanto, seja esperto ao elaborar um plano de negócios de fabricação. Lajes para pavimento e comece seu próprio negócio.

Retorno do negócio

Muitos especialistas qualificados observam que a fabricação de lajes de pavimentação - Negócio rentável, uma vez que o retorno é superior a cem por cento. Mesmo produtos defeituosos podem ser usados, por exemplo, na construção.

Registro comercial

O processo de registro de uma empresa é bastante simples, sem certificação. É o suficiente para você emitir empresário individual. Se você deseja produzir um produto certificado e ter a confirmação de sua qualidade, pode emitir um certificado em um serviço de certificação especial. O serviço verificará seu produto quanto a várias qualidades, como resistência ao gelo, durabilidade, resistência. Você receberá facilmente um certificado se seus produtos passarem nesses testes.

Equipamento de produção

Para a fabricação de lajes de pavimentação utilizar:

tecnologia de vibrocasting;
tecnologia de vibrocompressão.

Para fazer ladrilhos usando a tecnologia de vibroprensagem, você precisa adquirir equipamentos especializados:

vibropress (vinte mil dólares);
betoneira (seis mil dólares);
soco (três mil dólares).

A fabricação de ladrilhos usando a tecnologia de vibrocasting custará muito menos, pois são necessários equipamentos não tão caros:

mesa vibratória (quatro mil dólares);
diferentes tipos de formulários (dependendo do formulário de um a dezoito mil dólares cada);
betoneira (seiscentos dólares).

Produção

Para entender esses processos, é necessário conhecer melhor a tecnologia de produção de lajes. Para começar, considere a tecnologia de vibrocompressão. A mesma tecnologia é utilizada na fabricação de pedras para paredes e divisórias, meio-fio.

tecnologia de vibrocompressão

Preparação de concreto

Um misturador de concreto é usado para preparar a mistura de concreto. Para entender quantas betoneiras você precisará, você precisa saber quantas camadas seu produto terá. Portanto, se o produto tiver duas camadas, você precisará de duas betoneiras. Em seguida, a mistura acabada para a forma é transferida para a matriz de vibropress.

Formação de formulário

Depois de mover a massa de formação para a matriz, o punção com vibradores começa seu trabalho. O resultado desse trabalho são os vibroimpulsos, a partir dos quais a mistura começa a engrossar. Todo esse processo leva cinco segundos. Depois disso, o produto formado vai para a secagem. A secagem é realizada em um palete e, para um novo lote de mercadorias, será necessário outro palete.

Secagem de azulejos

Para que o ladrilho tenha uma aparência acabada, é necessário aplicar a secagem com calor úmido. O Steam pode ser usado com sucesso para esta finalidade. Se os fundos não permitirem o uso de um método de calor úmido para secar os ladrilhos, é bem possível secar produtos quase acabados na própria sala. Para focar no tempo necessário para a secagem, vamos dar um exemplo: para concreto com densidade de até dois MPa, leva de cinco a oito horas.

Tecnologia de vibrocast

produção de mistura de concreto;
colocação de concreto em uma mesa vibratória em formas especiais;
colocar formulários acabados em um palete;
exposição da mistura resultante em condições naturais por dois dias;
aquecer a forma endurecida até dois minutos a uma temperatura de setenta graus, eliminando o produto acabado.

Seleção de quarto

Não há requisitos especiais ou restrições quanto à localização das instalações de produção. Um requisito essencial para selecionar uma instalação de produção é a metragem quadrada da instalação, pois é necessário colocar todos os equipamentos.

É desejável que a sala tenha mais de setenta metros quadrados. A tensão na rede deve ser de trezentos e sessenta volts. E será necessário equipar uma sala especial para a colocação da câmara de secagem, defina a temperatura para quarenta e cinco graus.

Área de produção

Para acomodar todo o equipamento especializado necessário e alocar espaço para armazenar os materiais e produtos necessários, você precisará de uma sala de cem metros quadrados. Ao mesmo tempo, o armazém pode ser retirado separadamente, mas também serão necessários cem metros quadrados para sua construção.

Nesse caso, é possível dispensar o aquecimento da oficina, pois o calor virá do próprio processo de produção. O material acabado é primeiro deixado na oficina e só depois transferido para o armazém.

Recrutamento

Para produzir 50 metros quadrados de lajes por dia, bastará pegar três pessoas.

As responsabilidades de cada pessoa incluirão:

processo de preparação de concreto
pressione feed,
enviar o produto para secar.

Após a fabricação de lajes de pavimentação, a questão de sua execução passa a ser. Naturalmente, você deseja ter uma ampla base de clientes regulares, então você precisa fornecer a eles uma ampla variedade de lajes de pavimentação que você produz. E para isso é necessário, ainda durante o desenvolvimento de um plano de negócios, prever a fabricação de telhas de diversos tamanhos e esquema de cores, com diversas formas.

Recomenda-se no início de um negócio focar em pessoas físicas ou pequenos empreendedores que compram lajes para suas necessidades. Pedidos grandes devem ser feitos mais tarde, quando você garantir sua posição no primeiro segmento.

Custos de produção

Custo do investimento inicial no negócio de lajes:

start-up e ajuste da produção - 100.000 rublos;
unidade de fusão e aquecimento - 550.000 rublos;
pressione (por exemplo, D2430) - 468.000 rublos;
betoneira (por exemplo, SBR-500) - 70.000 rublos;
pressione (por exemplo, PP TR) - 210.000 rublos;
escalas (por exemplo, MK-15.2) - 4.100 rublos.

Total: 1.403.000,00 rublos

Remuneração

Para a produção, bastará contratar três pessoas e atribuí-las aos seguintes cargos com o seguinte salário:

gerente (24 mil rublos),
operador da unidade de fusão e aquecimento (24 mil rublos)
trabalhador (22 mil rublos)

Com base neste tamanho remunerações, os custos da folha de pagamento serão de 70.000 rublos (se os funcionários trabalharem em um turno) e, consequentemente, 140.000 rublos (se os funcionários trabalharem em dois turnos).

Ao calcular o custo de um metro quadrado de produtos acabados, o custo da folha de pagamento será de 33,34 rublos.

Também é necessário incluir no custo de um metro quadrado de produtos acabados o tamanho do imposto social unificado, que é de 26%. Assim, ele dá 8,7 rublos.

Você pode calcular o custo do aluguel: se um metro quadrado custa cem rublos, o aluguel de todas as instalações custará 10.000 rublos. Ao mesmo tempo, o aluguel para calcular o custo de um metro quadrado de produtos acabados será de 2,40 rublos.

O custo do material necessário e dos transportadores de energia

Para a fabricação de produtos, você precisará do seguinte material:

polímero;
areia de construção;
pigmento de coloração.

A composição da mistura de polímero e areia:

polímero - 24, 60%;
areia-75%;
pigmentos - 0,40%.

Levamos em consideração o preço médio dos materiais:

areia - 0,33 rublos por quilograma;
pigmento - 50 rublos por quilograma;
polímero - 13,60 rublos por quilograma.

Assim, uma tonelada do material acima será de 3795 rublos.

Ao mesmo tempo, para calcular o custo de um metro quadrado de produtos acabados, o custo das matérias-primas será de 136,60 rublos.

O equipamento utiliza eletricidade por turno:

imprensa - 22 kW; unidade de fusão e aquecimento - 100 kW;
lâmpadas - 12 kW;
betoneira - 1,5 kW.

Total: 135,5 kW são usados por turno.

Levando em conta a taxa de 4,03 rublos por 1 kW / h, o custo da eletricidade por metro quadrado de produtos acabados será de 7,8 rublos.

Cálculo do custo de um metro quadrado de lajes de pavimentação:

Cálculos finais:

Conclusão

Esse tipo de negócio é um dos que mais crescem. Qualquer um pode organizar este negócio, uma vez que não existem dificuldades particulares na fabricação de lajes de pavimentação. Uma vantagem indiscutível é retorno rápido o negócio. As desvantagens incluem a sazonalidade do trabalho e a monotonia do próprio processo.

Há um grande número de produtos importantes no mercado da construção. Uma delas são as lajes, que cobrem parcial ou totalmente as áreas de pedestres próximas às vias e outras áreas, como praças, etc. faz sentido abrir um negócio assim na Rússia. Por favor, note que a concorrência nesta área é bastante alta, mas a demanda de companhias de construção e indivíduos neste material também é significativo.

Algumas informações gerais

Você deve entender que o negócio é sazonal, então você receberá a renda principal da primavera ao meio do outono. Para criar sua própria pequena fábrica, você precisará investir bastante. Esse valor não será menor se você adquirir um negócio que já está pronto para o lançamento. Neste último caso, por um lado, você tem uma ordem de magnitude a menos de problemas e, por outro, não controla a qualidade de montagem da linha de produção, o que não é bom. A direção principal é a produção de lajes de pavimentação, mas junto com isso, ninguém se incomoda em fazer telhas 3D, luminosas ou até poliméricas. Tudo isso permitirá que você atraia o máximo de clientes em pouco tempo e adquira preciosos clientes regulares. Mas vamos em frente e falar sobre a construção de um negócio como tal.

Registro e seleção de instalações de produção

Antes de começar, você deve elaborar um plano de negócios competente para a produção de lajes. O primeiro passo é obter o status de empreendedor individual. Este formulário de inscrição será suficiente para você. Uma vez que a fabricação de lajes não está sujeita a nenhuma certificação adicional, o procedimento para obtenção da licença é muito mais simples aqui. No entanto, há um "mas".

Como mostra a prática, a maioria dos compradores prefere comprar telhas testadas por especialistas. Portanto, você deve enviar seu produto para exame, onde será testado quanto à resistência ao gelo, resistência e abrasão. Se o resultado for satisfatório, você receberá um certificado de qualidade do produto que poderá exibir aos clientes. Quanto às instalações de produção, o principal aqui é encontrar uma fábrica com uma área superior a 70 metros quadrados. A localização pode ser quase qualquer coisa, pois não há requisitos especiais para este item. Para conectar equipamentos modernos, você precisará de 360 V. Além disso, você precisa escolher um local para instalar uma câmara de secagem, onde a temperatura deve estar em torno de 40 graus Celsius.

Compramos equipamentos para a produção de lajes

Você tem vários caminhos. Uma delas é a produção por vibrocompressão. Para configurar a produção dessa maneira, você precisará comprar uma vibropress. Quanto maior o seu desempenho, maior o preço. Uma unidade de médio porte custará cerca de US $ 20.000. Claro, não podemos prescindir de um misturador de concreto, bem como um soco. Por tudo isso, você não gastará mais de 8 a 10 mil.

Como observado um pouco acima, existem vários métodos de produção. Para estabelecer a fabricação de telhas da segunda maneira, ou seja, por vibrocasting, será necessário menos dinheiro, pois a tecnologia aqui é um pouco diferente, e falaremos sobre isso um pouco mais abaixo. O equipamento principal é uma mesa vibratória no valor de 6 a 7 mil dólares e uma betoneira. O preço deste último pode variar, dependendo da marca e capacidade. Em média, é 600-1000 dólares. Você também precisa comprar moldes para futuros azulejos. Aqui você escolhe por si mesmo - quais você mais gosta e compra-os. Para um formulário, você precisa pagar cerca de 10 a 20 dólares.

Tecnologia de produção de vibrocompressão

Existem três fases principais aqui. O primeiro passo é preparar o concreto. Para fazer isso, use um misturador de concreto. Como regra, dois tipos de mistura são usados. Se for feito de camada única, é necessário um misturador de concreto, se for de duas camadas, então, respectivamente, dois. Após a obtenção da massa moldada, ela deve ser transportada para a vibroprensa.

Na segunda etapa, o vibrador de prensa e o punção funcionam. A presença de pulsos contribui para que a mistura seja compactada. De acordo com a tecnologia, o processo deve durar apenas 3-5 segundos, após o qual a matriz sobe e o palete restante é enviado para a câmara de secagem.

No estágio final a telha "chega" à prontidão total. Para fazer isso, é seco em vapor de água. É extremamente importante escolher a duração certa. O fato é que com o aumento do tempo, a resistência do produto aumenta. Assim, em 6-8 horas de secagem, o produto pode suportar uma carga de 2 MPa, o que é suficiente.

Tecnologia de vibrocast

Na verdade, esses dois métodos são um pouco semelhantes, mas a sequência e alguns detalhes são ligeiramente diferentes. Aqui, por exemplo, é possível configurar a produção de lajes de pavimentação a partir de resíduos (areia, polietileno, etc.). Em princípio, esta é uma boa solução que ajudará a reduzir significativamente o custo dos fundos para a compra de matérias-primas. Na primeira etapa dessa tecnologia, a mistura é preparada: o polietileno é derretido e a areia é misturada ao cimento. Depois disso, a massa é colocada em moldes pré-preparados para telhas. Além disso, os formulários são dispostos em paletes e, nessa forma, o produto é deixado por cerca de dois dias. Na fase final, o ladrilho acabado deve ser removido do molde. Não é tão fácil fazer isso. A maneira mais fácil é usar aquecimento de curto prazo (1-2 minutos) e depois remover o ladrilho.

Rentabilidade, vendas de produtos e recrutamento

A maioria dos especialistas dá números muito bons quando fala sobre a lucratividade de tal negócio. Se tomarmos o valor médio, então é 100-130%. Aqui você precisa entender que há um lugar para produtos defeituosos. Não há como fugir disso, seu plano de negócios para a produção de lajes deve levar isso em consideração. A única coisa que pode ajudar é o uso posterior de um produto inutilizável na construção.

Quanto maior a variedade de formas e tipos de produtos que você produz, mais fácil será a implementação. O número de clientes fiéis aumentará constantemente, mas somente se você puder dar a eles o que eles desejam. Para começar, recomenda-se a aquisição de linhas para a produção de lajes de média produtividade. Se tudo correr bem, você pode expandir ainda mais. Muito depende da capacidade da planta. Se a produção diária não exceder 50 metros quadrados de ladrilhos, 3-4 pessoas serão suficientes para serem responsáveis pelo processo.

Um pouco sobre como anunciar seu negócio

Se você se perguntar o que é preciso para fazer lajes de pavimentação, a resposta é relativamente simples: bons equipamentos e trabalhadores inteligentes. No entanto, a sua implementação exige boa publicidade. Essa abordagem acelerará significativamente o processo de aumentar a popularidade de sua organização. Anuncie no jornal que abriu uma nova fábrica de azulejos para todos os gostos. Publique algumas atualizações chamativas on-line, descreva sua variedade, etc. Claro, você pode não estar ativo, os compradores ainda virão, mas não tão cedo e não em tais números. A publicidade competente pode fazer muito, acredite.

Alguns pontos importantes

Esse negócio pode ser chamado de lucrativo e lucrativo, porém, está sujeito à sazonalidade, que não deve ser esquecida. Se desejar, você pode preservar sua produção por vários meses. Você pode configurar a produção de lajes como um negócio com bastante rapidez, pois não há necessidade de certificação adicional e não há requisitos especiais para instalações de produção. O principal é que é seguro para os trabalhadores e limpo. Ofereça aos seus clientes serviços de transporte e azulejaria. Então você organiza uma gama completa de serviços, e isso é muito atrativo para o comprador.

Conclusão

Aqui nós consideramos os principais detalhes sobre este tópico. Configure a produção de lajes de pavimentação a partir de garrafas plásticas e você não apenas economizará na compra de matérias-primas, mas também poderá fazer um produto de qualidade. No entanto, você deve entender que mesmo os ladrilhos de alta qualidade por um preço alto não serão comprados de você, especialmente se você acabou de abrir. Portanto, você deve ter bons produtos a um preço acessível. É assim que deve ser o seu plano de negócios para a produção de lajes de pavimentação. Não há complicado processo tecnológico e muitas unidades, para que você possa organizar uma coisa dessas com bastante rapidez. Mas não se esqueça do controle de qualidade em todas as etapas da produção, sua equipe deve monitorar isso.

Não é fácil fazer uma telha, é ainda mais difícil vendê-la. O mercado está lotado tipo diferente ofertas. Fabricantes de azulejos em últimos anos apareceu muito. Ao abrir um negócio, você deve resolver o problema: para quem e como vender telhas. Isso é muito importante, pois depois de contratar mão de obra e comprar equipamentos, você terá problemas mais sérios. E pior ainda, se neste momento você não tiver canais de distribuição de produtos.

“A produção de lajes é um negócio com baixo patamar de entrada. Comprei uma betoneira, alguns moldes, algumas matérias-primas, trabalhadores contratados - esse é o negócio todo. Tais miniproduções são abertas mesmo em condições de garagem ”, diz Alexandra Leonidova, deputada. Diretor de Desenvolvimento da ZAO Irkutskzolotoprodukt.

“A concorrência em nosso negócio é tão intensa que, apesar do aumento de 30% no preço do cimento, somos obrigados a não aumentar os preços das telhas”, diz Mikhail, um dos fabricantes de telhas.

Além disso, a maioria dos produtos está longe de ser ideal em qualidade. Economizando no início, os fabricantes compram equipamentos baratos e usam uma tecnologia de produção de vibrocasting simples. Como resultado, seus produtos são de qualidade muito inferior aos produzidos por empresas que possuem equipamentos caros e tecnologicamente avançados.

Portanto, a única maneira correta hoje é produzir telhas de alta qualidade a um preço acessível (não superior ao preço médio de mercado). Esta é a única maneira de garantir que seus produtos serão procurados.

Também vale considerar o fato de que a produção de lajes é uma atividade sazonal. É produzido quando o mercado da construção ganha vida, ou seja, na primavera. Em outras épocas do ano, não será possível vender telhas, principalmente se a produção for aberta nas regiões do norte. Por isso, para muitas empresas, trata-se mais de um perfil adicional de atividade, e não da direção principal.

Quanto você pode ganhar?

A receita da produção de lajes, mesmo com o mesmo preço de venda para dois fabricantes diferentes, pode diferir drasticamente. E a razão para isso é o custo. O custo de produção de lajes de pavimentação é altamente dependente da tecnologia e das matérias-primas. Por exemplo, o método de vibrocasting, onde tradicionalmente é gasto mais trabalho manual, aumentará os custos de mão de obra, portanto, o custo dos produtos acabados também aumentará.

Muito depende do tipo de matéria-prima utilizada. Para a produção de um produto de qualidade que terá maior resistência ao gelo, é necessário usar areia lavada. Mas essas matérias-primas são várias vezes mais caras que a areia comum. Isso novamente aumenta o custo de produção. É indesejável economizar em componentes: devido a matérias-primas de baixa qualidade, suas telhas se desintegrarão em 2-3 anos, o que afetará a reputação da empresa. Só resta uma coisa - otimizar processos de produção e sobreviver com o volume de produção.

O custo médio das lajes de pavimentação produzidas por vibrocompressão é de 270 rublos/m². O preço de venda é de cerca de 350 rublos/m². Lucro de um metro quadrado - apenas 80 rublos. Acontece que, para ganhar 80 mil rublos por mês, você precisa vender 1000 m². produtos finalizados. Isso é de 15 a 20 clientes por mês.

Equipamentos e tecnologia

O custo de aquisição de equipamentos depende inteiramente da tecnologia utilizada. Até o momento, são conhecidas duas tecnologias principais para a produção de lajes de pavimentação: o método de vibrocasting e o método de vibrocompressão.

A primeira opção é mais utilizada por empreendedores iniciantes que não possuem grandes investimentos. Para iniciar um negócio usando a tecnologia de vibrocasting, você precisará adquirir um conjunto mínimo de equipamentos: uma betoneira, uma mesa vibratória, um conjunto de moldes, além de ferramentas úteis: luvas, pás, baldes. O custo de todo o conjunto, incluindo a compra de matérias-primas, não excederá 150 mil rublos.

Para a produção de um metro quadrado de telhas, serão necessários de 40 a 50 moldes. A mistura despejada em moldes é mantida por cerca de 2 dias. Assim, para produção contínua, são necessários pelo menos dois conjuntos de moldes. Essa tecnologia permite que você organize um negócio realmente em casa e conecte familiares e parentes ao processo trabalhista.

Jogadores de mercado experientes apontam várias desvantagens desta tecnologia:

1. Desempenho muito ruim. Um metro quadrado secará por dois dias, mas e se for recebido um pedido urgente de 100 metros quadrados? Para fazer esse trabalho, você terá que adquirir um número incrível de formulários (vários milhares), além de contar com uma grande equipe de trabalhadores. Muitas pessoas notam este método e perda considerável de cimento. Daí o alto custo de produção.

2. Baixa qualidade dos produtos recebidos. A telha produzida por esta tecnologia tem baixa resistência ao gelo e sua vida útil não é superior a 4 anos.

“A produção de lajes pelo método de vibrocasting não pode ser considerada um negócio sério”, afirmam os empresários.

Vídeo do processo de produção de lajes por vibrocasting:

Outra tecnologia - o método de vibrocompressão - é projetada para erradicar todas as deficiências do método acima. A essência desta tecnologia está no fato de que a telha é produzida por vibro-compactação da mistura com uma pequena quantidade de água. Como equipamento, são utilizadas instalações especiais (mini-fábricas) - vibroprensas. O concreto obtido por vibrocompressão possui uma baixa proporção de cimento e água. Isso significa que reduz o consumo e a perda de cimento, aumenta a resistência e a resistência ao gelo dos produtos acabados. A principal vantagem é o desempenho da linha. Mesmo com a ajuda de uma pequena vibropress de fabricação russa, você pode obter de 20 a 30 m². telhas por hora. Assim, para um turno de trabalho de oito horas, 160 - 240 m2. azulejos. Ao mesmo tempo, apenas 3-4 pessoas são suficientes para atender a instalação. Com essas oportunidades, você não pode ter medo nem dos pedidos mais urgentes.

O método tem apenas uma desvantagem - investimento em iniciar um negócio. A compra de uma nova instalação - a linha custará a partir de 850 mil rublos, dependendo da capacidade da linha e dos tipos de produtos. Por exemplo, uma máquina de fabricação de tijolos Rifey Udar (Zavod Stroytekhnika LLC) custará cerca de 1,7 milhão de rublos:

Caro, mas a máquina é universal e pode produzir não apenas lajes de pavimentação, mas também grades de gramado, meio-fio, pilares, paredes e pedras de revestimento. Assim, é possível ampliar a lista de produtos e aumentar significativamente as capacidades do empreendimento.

Produção de lajes nas fábricas da Condor

Quem é o cliente e como vender telhas

Os compradores de lajes de pavimentação são diferentes. É comprado pelos proprietários de pequenas casas de veraneio e pensionistas que ocupam 2-3 metros quadrados. m. Os lojistas compram de 20 a 40 metros quadrados. m., e os proprietários de casas de campo - 60-70 metros quadrados.

Vender produtos é toda uma ciência, e cada fabricante tem seus próprios métodos a esse respeito. Você pode oferecer mercadorias a revendedores atacadistas, mas eles pedem mercadorias com desconto. Também é possível fornecer telhas para varejistas, mercados de construção e redes varejistas especializadas na venda de materiais de construção.

Para produtores artesanais menores, a forma clássica de vender os produtos pode ser adequada. Você pode ficar à beira da estrada, colocar várias opções de produtos e pendurar uma placa "Lajes de pavimentação". Se a estrada tiver um grande fluxo de carros e houver grandes assentamentos nas proximidades, o fluxo de compradores será garantido.

Um projeto mais caro, mas mais eficaz, é a criação de sua própria loja online vendendo lajes e outras coisas. material de construção. Internet - o comércio está ganhando força hoje, o que pode ser um canal promissor para a venda de produtos. Serão necessários até 150 mil rublos para criar e promover uma loja online. Além disso, o serviço exigirá a contratação de um certo número de gerentes de vendas e um administrador de recursos da web.

Opções de desenvolvimento de negócios

Alguns empresários combinam a produção e colocação de lajes para aumentar a lucratividade. O preço de um metro quadrado de ladrilhos é em média 350 rublos, e sua colocação custa ao cliente 400 rublos por metro quadrado. Acontece que, tendo sua própria brigada de empilhadores, você pode ganhar outros 40 a 60% do lucro. Mas isso é feito com mais frequência por pequenos produtores, grandes players não estão interessados nesse processo.

No paisagismo urbano, a onipresente superfície asfáltica foi substituída por um material bonito e conveniente - telhas de concreto. Ela traça calçadas, plataformas, territórios adjacentes, chalés e casas de veraneio. Milhares de quilômetros de calçadas e quintais aguardam um novo revestimento prático. E, se as administrações municipais cooperarem principalmente com grandes empreiteiros, os particulares e os empresários ficarão felizes em encomendar pedras de pavimentação de pequenas empresas. . O negócio de lajes, mesmo com pequenos volumes, compensa rapidamente e traz bons lucros. No entanto, não requer grandes investimentos iniciais.

Vale a pena abrir a produção de pedras para pavimentação?

Para responder a essa pergunta, estude a demanda e a oferta no mercado de pavimentação de sua cidade:

Analise em que volumes seus futuros concorrentes produzem e a que preço as placas de pavimentação são vendidas, quais outros serviços eles fornecem.
Identifique seus clientes em potencial: cafés abertos, hotéis e lojas particulares, equipas de reparação e construção.
Procure possíveis fornecedores: se não houver poços de granito e areia nas proximidades, você terá que encomendar matérias-primas de outras regiões, o que aumentará significativamente o custo de produção e reduzirá a lucratividade da produção.

Se o estudo de um mercado competitivo mostrar que ele não está muito saturado, pode valer a pena pensar em criar uma produção com alta produtividade.

É melhor para um empresário inexperiente não correr riscos e comprar equipamentos adicionais à medida que grandes pedidos são recebidos.

Registro comercial

A produção de lajes de pavimentação como negócio não precisa de licenças ou certificados. Chega e você pode começar a organizar a produção. Se desejar, você pode passar pelo procedimento de certificação voluntária de produtos, que confirmará a alta qualidade de seus produtos que atendem aos padrões estaduais.

Que telhas produzir?

Os principais tipos de lajes são o clínquer, vibroprensado e vibrofundido. As telhas de clínquer são as mais caras de todas. Clay é necessário para produzi-lo. Alta qualidade e equipamentos especiais para assar. É impraticável para uma pequena empresa iniciar a produção de telhas caras devido ao mercado bastante restrito para esses produtos.

Você deve se concentrar na produção de telhas por vibrocasting. Tais telhas são mais procuradas, devido à sua durabilidade e resistência ao desgaste, uma variedade de formas e cores. Isso é a melhor escolha em termos de relação preço-qualidade, tanto para os clientes como para o fabricante. A tecnologia de vibrocasting é de fácil utilização e baixo custo. As telhas vibroprensadas têm características semelhantes, mas são consideradas mais caras de produzir do que as feitas por vibrofundição.

Paralelamente às lajes de pavimentação, é possível produzir bordaduras, pedras de revestimento e itens de decoração de parques. Não entregue a colocação de seus ladrilhos em mãos erradas: geralmente, o trabalho de fabricação e instalação do revestimento é realizado em um complexo. Isso é conveniente para o comprador e você pode calcular com mais precisão o número necessário de peças.

Organização do workshop

A tecnologia de produção de ladrilhos requer regime de temperatura portanto, é necessário colocar o equipamento em uma sala aquecida. A localização territorial da oficina de produção não importa. Você pode alugar qualquer instalações adequadas a partir de 60 m² m. As comunicações devem ser conectadas ao prédio: abastecimento central de água e eletricidade trifásica com tensão de 380 V.

Separadamente, é necessário equipar uma sala de secagem com um piso quente, onde a temperatura do ar será mantida em 35 a 40 graus. Alocar um armazém para produtos acabados.

Durante o inverno, se sua produção aumentar em preparação para o pico da primavera/verão, você pode precisar de armazenamento adicional.

Para a produção de lajes de pavimentação, são necessários equipamentos:

betoneira (1 - 2 unid.);
formando mesa vibratória;
mesa de decapagem;
moldes de plástico.

Isso é conjunto mínimo equipamentos suficientes para a produção de paralelepípedos figurados e quadrados, telhas de fachada, cercas decorativas e lajes com calhas.

Pessoal

Para atingir um desempenho de 30 sq. m telhas por dia, é necessário que 3 pessoas trabalhem em um turno. Não há requisitos especiais para a qualificação dos funcionários. Eles são obrigados a seguir a receita de mistura do concreto, preencher os formulários e enviar os produtos para as mesas de prensagem e para a sala de secagem.

Durante a alta temporada de ladrilhos, contrate algumas pessoas para se juntar à equipe para trabalhos temporários.

Compra de matéria prima

O revestimento de azulejos de alta qualidade pode durar até 25 anos. As lajes de pavimentação são fabricadas de acordo com GOST "Lajes de pavimentação de concreto" No. 17608-91. Os produtos devem atender aos requisitos de resistência ao gelo, resistência, absorção de água e abrasão. Para isso, a telha é feita de matérias-primas de alta qualidade com estrita aderência à tecnologia.

Para a produção de 30 m². m telhas você vai precisar de:

cimento - 0,8 t;
mistura de areia e granito - 2,5 toneladas;
plastificante de concreto - 2,3 kg;
pigmentos.

No fornecimento ininterrupto de areia e granito britado ou peneiras, é melhor negociar com a gerência da pedreira diretamente ou através de uma empresa intermediária.

Tente comprar cimento constantemente da mesma marca, especialmente ao atender um pedido grande, caso contrário, você encontrará um problema como uma incompatibilidade na cor dos ladrilhos de diferentes lotes. O mesmo vale para os pigmentos.

Vendas de produtos

Para oferecer seus ladrilhos a clientes em potencial, você precisa fazer várias amostras de demonstração. Molde amostras de produtos em diferentes cores e formas para que o cliente possa ver com seus próprios olhos, e não no catálogo, como ficará seu piso de cerâmica.

Opções adicionais podem ser apresentadas em um livreto colorido, acompanhado de informações sobre os benefícios das telhas de concreto, seu uso adequado e as ofertas de serviços da sua empresa.

É melhor comunicar com as equipas de reparação e construção individualmente, para outros clientes - coloque anúncios em casas de campo e aldeamentos turísticos, em jornais gratuitos e sites da Internet, em revistas especializadas.

Plano de negócios para a produção de lajes de pavimentação

Custos únicos para o lançamento de uma linha de produção de 30 m². m de lajes por dia variam de 200 mil rublos. excluindo o custo de alugar uma oficina.

O custo de produção de 1 quadrado. m de telhas é uma média de 210 rublos. (incluindo o custo das matérias-primas; salários à taxa de 45 rublos por 1 m²; eletricidade gasta em um dia de trabalho padrão).

preço médio vendas de 1 m² m telhas - 350-370 rublos.

Desde que todos os produtos sejam vendidos rapidamente, a produção de lajes de pavimentação pode render em 2-3 meses.

Você pode falar muito sobre a imperfeição do mundo, em que pelo menos uma vez a cada dez anos há crises econômicas, ou você pode determinar independentemente a direção da atividade que trará uma renda estável, independentemente da situação financeira global. Essas atividades incluem aquelas nas quais as pessoas sempre estarão interessadas. Incluindo todas as atividades relacionadas à decoração do espaço interior de um apartamento ou casa de campo, terminando o território de uma trama pessoal. Por exemplo, a produção de lajes de pavimentação. O principal componente do sucesso futuro em tal situação é a preparação original e de alta qualidade de um plano de negócios, com base no qual atividades bem-sucedidas e frutíferas serão realizadas no futuro.

A concorrência neste mercado é bastante alta, mas a demanda por este material de acabamento é bastante grande. É formado devido às taxas cada vez maiores de construção suburbana privada, a implementação de obras de melhoria dos territórios de assentamentos urbanos e rurais, asfalto liso nas calçadas que muitas vezes se encaixam durante as Olimpíadas de Moscou-80.

Esse tipo de negócio é reconhecido como um dos mais baratos. Para iniciar sua própria produção, você precisará de 100.000 dólares americanos.

Registro, impostos, certificação

Em qualquer situação, você deve começar com o registro. Para uma pequena produção nas primeiras etapas da atividade, basta se cadastrar no papel. A produção de lajes de pavimentação é conveniente como start-up com um número mínimo de licenças exigidas para tal trabalho e um regime de tributação simples. O registro do fabricante como empresário individual possibilita a escolha de 6%.

Não há certificação obrigatória para lajes de pavimentação. É verdade que, dado o papel significativo que os potenciais compradores atribuem à sua presença, o certificado pode ser solicitado adicionalmente. Em tal situação, as amostras acabadas no serviço de certificação serão cuidadosamente verificadas quanto ao nível de resistência à umidade, resistência ao gelo, prontidão para suportar estresse mecânico e influência negativa meio Ambiente, incluindo a manutenção da cor sob exposição constante à luz solar direta. Devido à facilidade de fabricação de lotes industriais de lajes bonitas e originais, tal confirmação de alta qualidade se tornará argumento adicional para um potencial comprador escolher a nossa opção de oferta.

O que está incluído no plano de negócios para a produção de lajes?

Uma base importante para o sucesso futuro é uma avaliação detalhada das opções de produção para este material de acabamento prático com opções de seleção para compradores de lotes.

Produtores experientes recomendam prestar atenção ao setor privado nos estágios iniciais. Requer um pequeno número de unidades de lajes de pavimentação em lotes encomendados. Ao mesmo tempo, a demanda do setor privado por esse material é alta. O reparo dos caminhos do jardim pode ser feito literalmente todos os anos.

Além disso, as lajes de pavimentação são frequentemente solicitadas por representantes de organizações locais da cidade. Ao escolher um material confiável em operação, são lajes de pavimentação prontas para se tornarem um adorno do território de qualquer assentamento e a base para aumentar o conforto de todos que nele moram.

Você também precisará avaliar com precisão quais equipamentos serão necessários desde os primeiros estágios da atividade. Isso o ajudará a determinar imediatamente os parâmetros dos custos que serão gastos em sua aquisição. Além disso, o plano de negócios inclui informações sobre a quantidade de materiais que serão necessários para a execução rápida e de alta qualidade de lotes de qualquer escala.

Sala de produção

A situação ideal seria que um empreendedor iniciante tivesse suas próprias instalações para organizar a produção. Pode ser bastante compacto.

Todos os equipamentos podem ser facilmente acomodados em uma área de 50 metros quadrados. Destes, basta alocar no máximo 35 metros quadrados para produção. Os 15 metros quadrados restantes serão destinados à armazenagem de produtos manufaturados.

Você pode alugar o espaço que você precisa. É importante que atenda aos requisitos de segurança contra incêndio e tenha uma conexão permanente com a fonte de alimentação. Também na sala, você precisará instalar uma câmara de secagem.

Tecnologias para a fabricação de lajes de pavimentação

Hoje, existem duas tecnologias básicas de fabricação para este material conveniente e prático.

No caso em que se planeja iniciar imediatamente a produção de lotes suficientemente grandes, recomenda-se o uso tecnologias de vibropressão. Esta tecnologia inclui vários estágios básicos de atividade.

Preparação do concreto com betoneira, a partir da qual, após o preparo da mistura, a massa é colocada em vibroprensa, em sua matriz.
A segunda etapa é o trabalho de vibradores e punção, que tornam o material denso e enviam o material preparado para secagem para um palete de molde, que é enviado para secagem.
Na terceira etapa, as futuras telhas confiáveis e duráveis são secas de maneira termoúmida, na qual o vapor de água quente comum pode ser usado. Para minimizar o custo de realizar uma gama completa de trabalhos, os paletes com produtos podem ser secos sem o uso de instalações de vapor especializadas - apenas em ambientes fechados.

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Usando tecnologia de vibrocasting trabalho é feito de forma diferente.

A mistura de concreto está sendo preparada.
A mistura acabada é colocada em moldes localizados na mesa vibratória.
Os formulários são dispostos em paletes.
As formas são deixadas em condições naturais por dois dias.
Aquecendo moldes a 50-60 graus Celsius e derrubando lajes de pavimentação acabadas deles.

Essa tecnologia permite criar modelos de forma quase única, especialmente convenientes para decorar territórios de casas.

Equipamentos para a produção de lajes de pavimentação

Nas primeiras etapas da obra, você precisará comprar ou alugar:

uma vibropress, cujo custo na compra é de cerca de 20.000 dólares americanos;
de 5 a 6 mil dólares americanos na compra serão gastos na compra de um misturador de concreto;
a compra de um soco custará ao proprietário da nova produção 3 mil.

A utilização de tais opções de tecnologia permitirá a produção de telhas por vibrocompressão.

Um conjunto alternativo de equipamentos será o equipamento utilizado para a produção de lajes de pavimentação com as próprias mãos usando a tecnologia de vibrocasting. Este kit inclui:

mesa vibratória, cujo custo mínimo é de 4 mil dólares americanos;
moldes para a fabricação de lajes de pavimentação - de 1 a 8 dólares americanos por 1 molde;
$ 600 vai custar um novo empresário um misturador de concreto.

Um tipo conveniente de equipamento adicional será um banho usado para lavar moldes. Seu custo médio é de 1-1,5 mil dólares americanos.

Para minimizar os custos nas fases iniciais da atividade, recomenda-se a aquisição de equipamentos usados.

Que pessoal será necessário para fazer o trabalho?

Para uma pequena produção, cujas obras estão todas localizadas em um espaço de 50 metros quadrados, basta incluir 3 funcionários no quadro de funcionários da empresa. Um deles pode combinar adicionalmente a funcionalidade de um lojista e um motorista. Uma opção conveniente que permite economizar é o convite de representantes de empresas de terceirização para elaborar relatórios fiscais, previdenciários e contábeis.

O custo de produção de lajes de pavimentação

Na produção de lajes de pavimentação, são utilizados concreto de cimento plano e um plastificante. O custo de fabricação de 1 metro cúbico de material de partida é de 3.000 rublos. A partir dele, você pode fazer até 16 metros quadrados de ladrilhos acabados. O custo médio de fabricação de um metro quadrado de ladrilhos é de 150 a 170 rublos. É necessário adicionar 50 a 70 rublos, que serão gastos em eletricidade, salários dos trabalhadores, aluguel de instalações e outras necessidades de produção. O preço de venda de uma telha é muito maior - pelo menos de 230 a 300 rublos.

Rentabilidade da produção de lajes de pavimentação

Se um novo fabricante encontra rapidamente compradores em potencial, a lucratividade da produção de lajes devido ao uso de materiais baratos chega a 150%. Isso sugere que mesmo com a compra de um conjunto completo de equipamentos, a compra será justificada.

A fabricação de lajes é hoje reconhecida como uma das opções de maior sucesso para iniciar o próprio negócio. negócio de sucesso. A fabricação de lajes como negócio exigirá custos financeiros para Estado inicial, mas trará um retorno alto mais tarde.

Vídeo: produção de lajes de pavimentação

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